么是TOD？，土地混合高密度開發(fā)pment展模式”，它以軌道交通等公共交通站點為中心，在站點400米到800米(5分鐘-10分鐘步行)范圍內(nèi)進行混合功能及高密度開發(fā)，通過城市公共交通協(xié)同發(fā)展的模式，構(gòu)建集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等為一體的2點施布局、功能口軌交建設(shè)：發(fā)改委批復(fù)《上海市城市軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃(2018—2023年)》及其調(diào)整方案3座21年底，我國綜合交通網(wǎng)總里程突破600萬公里，下一步將優(yōu)化交通基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、功能4資料來源：中指研究院綜合整理5乘(樞紐)站點為節(jié)點，形成“一核、一網(wǎng)、六片”的空間結(jié)構(gòu)。其中，規(guī)劃城市軌道地下線路48條、城市軌道座。景發(fā)展，保育活化歷史文化資源，激發(fā)城市經(jīng)濟活力，提高城市公共服務(wù)能力。、城市內(nèi)澇等“大城市病”的重要措施。通網(wǎng)絡(luò)南沙地下空間發(fā)展片區(qū)層利用、由淺入深 淺層：0~-15米規(guī)劃期內(nèi)重點開發(fā)區(qū)域 -30米 次深層：-30~-50米適當拓展 深層：-50米以下遠景開發(fā)資源，予以保護控制構(gòu)圖資料來源：中指研究院綜合整理6走廊復(fù)合利用，走廊復(fù)合利用，交通設(shè)施規(guī)劃口國鐵：規(guī)劃地下線路5條(段)，約118公里，包括廣州-廣州東三四線，廣州東-新塘五六線，廣州南-廣州聯(lián)絡(luò)線，廣珠(澳)高鐵白云機場段、中心城口城際：規(guī)劃地下線路3條(段)，約68公里，包括廣佛江珠城際、中南虎城際南沙站以東段、佛山經(jīng)廣州至東莞城際全線?？诔擒墸阂?guī)劃地下線路48條(段)，約956公里，主要為中心城區(qū)、外圍城區(qū)重點發(fā)展地區(qū)線路。交通場站規(guī)劃屬設(shè)施交通設(shè)施規(guī)劃源：中指研究院綜合整理702地下商業(yè)與公共服務(wù)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃、廣州機場三期、白云新城、智慧城、廣州空鐵樞紐創(chuàng)新帶、慶盛科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城、明珠灣區(qū)起步區(qū)、廣州東部交通樞紐中心商務(wù)區(qū)等重點平臺新建地下空間建設(shè)?？诘叵萝壗辉O(shè)施：近期建設(shè)4條(段)地下國家鐵路、3條(段)地下城際鐵路、1條(段)地下城市軌道，地下線總里程約177公里。資料來源：中指研究院綜合整理8：到2021年底，我國綜合交通網(wǎng)總里程突破600萬公里，下一步將優(yōu)化局、結(jié)構(gòu)、功能優(yōu)化交通基礎(chǔ)設(shè)施布局、結(jié)構(gòu)、功域協(xié)調(diào)展戰(zhàn)略。③有力支撐區(qū)域重大戰(zhàn)略。④有力支撐新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。主要城市群城際鐵路市圈通勤交通網(wǎng)絡(luò)逐步形成，重點都市圈市域(郊)鐵路有序建設(shè)，軌道交通“四網(wǎng)融合工作為重點，加快構(gòu)建高質(zhì)量綜合立體交通網(wǎng)強出疆入藏、沿海沿邊沿江、西部陸海新通道等戰(zhàn)略骨干通道建，增強對國家重大戰(zhàn)略的服務(wù)能力域重點戰(zhàn)略、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的服務(wù)保障能聯(lián)互通和一體銜接，推動城市群和都市圈交通率先實現(xiàn)準補短板、強弱項，強化一體融合銜接設(shè)，樞紐集疏運工程，城市內(nèi)外交通銜跨海關(guān)鍵性工程為重點，解決制約綜合交通高質(zhì)量發(fā)展的口軌交建設(shè)：發(fā)改委批復(fù)《上海市城市軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃(2018—2023年)》及杭州地鐵三期建設(shè)全網(wǎng)貫通，線網(wǎng)運營里程達516公里9：交通運輸部，中指研究院綜合整理：交通運輸部，中指研究院綜合整理口2022年9月，31個省(自治區(qū)、直轄市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團共有51個城市開通運營城市軌，運營里程9195公里，實際.6億人次。鐵6號線一期西段；新增運營區(qū)段4個，分別為杭：中指研究院綜合整理軌交建設(shè)：發(fā)改委批復(fù)《上海市城市軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃(2018—2023年)》及其調(diào)整方案：中指研究院綜合整理01浦東綜合交通樞紐項目建市域鐵路和既有鐵路改造項目規(guī)劃建設(shè)市域鐵路機場聯(lián)絡(luò)線、嘉閔線(含北延伸)、南楓線、上海示范區(qū)線、奉賢線、金山至平湖線等項目，總里程約400公里；研究推進南何支線、合開發(fā)。項目總投資約4700億元。一批軌道交通建設(shè)項目。12州地鐵三期建設(shè)全網(wǎng)貫通，線網(wǎng)運營里程達516公里貫通，線網(wǎng)運營里程達516公里，位居全國第五，實現(xiàn)真正意義上“軌道上的杭州”。蕭山國際機場三大交通樞紐，對服務(wù)杭州城市空間格局、強化東西h口3號線北延段(吳山前村站—龍舟北路站)全長約5公里，共設(shè)4座車通)、動態(tài)：多個城市推出軌交周邊住宅用地/綜合用地/商辦用地溫州S1線瑤溪站南洋未來社區(qū)一期及二期地塊成功出讓CREIS14最新軌交站點周邊住宅用地/綜合用地/商辦用地公告動態(tài)稱號劃建設(shè)用地面積(萬㎡)規(guī)劃建筑面積(萬㎡)徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)XHPO-0001單元D5D-1地塊-22滬告字[2022]第105號7.8234.02(規(guī)劃)19號線;15號線州白云區(qū)白云(棠溪)站綜合交通樞紐一體化工程東地塊KJ32-09-13穗規(guī)劃資源掛出告字〔2022〕65號廣場用地兼容交通樞紐用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地(G3/S3/B1/B2)6.0310.56白云區(qū)東平汽車小鎮(zhèn)二期AB2201088地塊AB10882-09-14穗規(guī)劃資源掛出告字〔2022〕62號S1.584.57(在建)18號線北延段;14號線海珠區(qū)琶洲西區(qū)AH040165地塊AH1652-09-13穗規(guī)劃資源掛出告字〔2022〕60號地兼容商業(yè)用地0.639.82荔灣區(qū)陸居路AF020211地塊AF211規(guī)劃資源掛出告字商業(yè)商務(wù)設(shè)施混合用地(B1/B2)0.343.74(在建)11號線內(nèi)環(huán);(在建)11號線外環(huán);(在建)22號線北延段;(在建)22號線后通段;1號線荔灣區(qū)芳村大道南以東地塊69、2022土規(guī)劃資源掛出告字兼容商業(yè)用地，商務(wù)兼容商業(yè)兼容其他交通設(shè)施用地，商務(wù)(商業(yè))用地13.0797.97荔灣區(qū)珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地塊AF12、AF020119規(guī)劃資源掛出告字AF020112地塊：商住混合用地(B1、B2、R2)AF020119地塊：二類居住用地(R2)AF020108地塊(配建安置房地塊)：商住綜合用地(R2、B1、B2)13.3120.06(在建)11號線內(nèi)環(huán);(在建)11號線外環(huán);(在建)22號線北延段;(在建)22號線后通段;1號線番禺區(qū)大龍街番禺客運站北側(cè)地塊KJ2穗規(guī)劃資源掛出告字二類居住用地(R2)、服務(wù)設(shè)施用地 (R22)1.69.12都金牛區(qū)金泉街道互助社區(qū)4組JN1/21):2022-067-22資土拍告(2022)37號-3兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地1.914.08金牛區(qū)金泉街道互助社區(qū)4組JN1/21):2022-066-22資土拍告22)37號-2兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地3.306.76金牛區(qū)五塊石街道五塊石村3、5、6組JN)2022-0552-09-19資土掛告業(yè)設(shè)施用地2.326.97源：中指數(shù)據(jù)CREIS15最新軌交站點周邊住宅用地/綜合用地/商辦用地公告動態(tài)稱號劃建設(shè)用地面積(萬㎡)規(guī)劃建筑面積(萬㎡)江寧區(qū)東山街道竹山路以西、新亭路以北地塊2-09-19[2022]06號2.274.95建鄴區(qū)雙閘街道秦新路以北、新亭街以西地塊2-09-19[2022]06號2.987.16永陽街道秦淮大道以東、金井路以北地塊2-09-19[2022]06號6.0310.86高淳區(qū)高職園寧高新通道以東、文樞路以北地塊2-09-19[2022]06號7.3914.45江寧區(qū)東山街道潭園西路以南、小龍灣路以東地塊-23[2022]號服用地4.057.17江寧區(qū)南站地區(qū)站前二路以北、綠都大道以西地塊,2-09-19[2022]06號2.516.49山街道金山東路南、明燈巷西2022-WG-45號-20用地3.2614.04鄞州區(qū)YZ06-13-d2a地塊01024號性租賃住房0.70.69線江北區(qū)JB12-02-01a、03a-1地塊01024號商業(yè)用地、商務(wù)金融用地、普通商6.117.96鄞州區(qū)JD13-03-36、JD13-03-40地塊01024號、保障性租賃住房6.5213.89鄞州區(qū)JD05-06-02地塊01024號房3.168.21線西湖區(qū)井岡山大道以西、洪城路以北、江電路以南(JC505-P08-1、JC505-P08-2)地塊資網(wǎng)交地用地、公交場站用地、城服務(wù)設(shè)施用地、幼兒園用地、商兼容商務(wù)金融用地2.96.37線紅谷灘區(qū)九龍湖片區(qū)圭峰大道以東、安豐街以南(HJZ703-L01地塊)資網(wǎng)交地用地、兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)、兼容幼兒園用地5.2111.47線源：中指數(shù)據(jù)CREIS16最新軌交站點周邊住宅用地/綜合用地/商辦用地公告動態(tài)稱號劃建設(shè)用地面積(萬㎡)規(guī)劃建筑面積(萬㎡)出讓鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地4.4213.71線XDG-2022-69號錫國土(經(jīng))2022-50-23經(jīng)告字[2022]5號鎮(zhèn)住宅-普通商品住房5.379.66晉安區(qū)化工路與前橫路交叉口西北側(cè)地鐵4號線橫嶼站西側(cè)地塊榕自然讓〔2022﹞04號住宅用地、商服(商業(yè))用地2.13.97晉安區(qū)站西路東側(cè),火車北站L4出讓地塊榕自然讓〔2022﹞04號住宅用地、商服(商業(yè))用地2.336.29(在建)F1線;1號線福州濱海新城漳江路東側(cè)，道慶路南側(cè)，納潮路西側(cè)，冰心東街北側(cè)。號號A-E,GHJ住宅用地(R21)，商業(yè)用地 (B11、B13),F住宅用地(R21)，K幼兒園用地，LN商業(yè)用地(B11、B13)，商務(wù)用地(B2)16.8336.96快安路東側(cè)2022-11號-23資規(guī)讓告字用地0.38.91晉安區(qū)晉安北路東側(cè)、六一路北路西側(cè)，華塑小區(qū)危舊房改造項目出讓地榕自然讓〔2022﹞04號住宅用地、商服(商業(yè))用地1.594.69莊南、中華大街以西石公資交?〔2022〕97號商服、教育5.4911.85夾河街B地塊-26本級掛鎮(zhèn)住宅-普通商品住房2.59.70徐礦大院地塊本級掛用地1.857.40鏡泊東路北、新元大道東A地塊-26本級掛鎮(zhèn)住宅-普通商品住房3.657.74南A地塊-26本級掛鎮(zhèn)住宅-普通商品住房6.4213.47瑞安市莘塍西單元04-01地塊-21號、零售商業(yè)用地1.703.75S1線瑤溪站南洋未來社區(qū)一期及二期地塊成功出讓口9月9日，溫州龍灣南洋未來社區(qū)實施單元出讓地塊(南洋未來社區(qū)一期)和瑤溪南12-C-21地塊(南洋未來社區(qū)二期)成功出讓，項目建成后稱南洋社區(qū)實施單元出讓地塊(一期)瑤溪南12-C-21地塊 (南洋社區(qū)二期)業(yè)迪集團、溫州市龍灣政旺(溫州高新區(qū)下屬企業(yè))溫州市龍灣凱立置業(yè)(龍灣區(qū)國資委下屬企業(yè))面積(㎡)面積(㎡)劃零售商業(yè)用餐飲用地普通商品房、零售商業(yè)用地、餐飲用地、商務(wù)金融用地、交通服務(wù)場站用地萬元))%)位置元情況口南洋未來社區(qū)地塊是依托S1線瑤溪站開發(fā)建設(shè)的TOD+未來及九大場景和幼兒園等?？谝黄诘貕K北側(cè)的2宗商業(yè)用地未來會打造成中式風格的沿河口二期地塊與S1瑤溪站地塊通過二層空中連廊連通，市民從內(nèi)含人才住房5.36萬㎡，商務(wù)商業(yè)2.80萬㎡，未來社區(qū)場EIS規(guī)局發(fā)布西站綜合交通樞紐項目控規(guī)修改批前公示路13個場站綜合體選址獲批方案方案：上蓋層方案方案：上蓋層西客站綜合交通樞紐項目主要、社會車輛停車場及外部配套設(shè)施”，總用地面積約1200畝，總口為了高質(zhì)量、高標準建設(shè)西客站綜合交通樞紐項目，昆明市計劃投資1.3億元引入TOD總體顧問專業(yè)機構(gòu)，根據(jù)招標計劃，西客站綜合交通，合理吸引和疏導區(qū)域交通流、緩解區(qū)域道路的交通壓力、解決昆明主城交通和西片區(qū)市民出行問題。項目“站城一體化”的設(shè)計也將進一步完善城市基礎(chǔ)設(shè)施配套，集交通樞紐項目)控制性詳細規(guī)劃修改方案》批前公示，項目占地面積約1428方案：地面層203個場站綜合體選址獲批口9月20日，廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公布《廣州東至花都天貴城際、芳村至白云機場城際場站綜合體概念方案》、《廣佛環(huán)線佛山西站至廣州北站段(廣州段)村至白云機場城際場站概念方案通告附圖《廣州東至花都天貴城際、芳村至白云機場城際場站綜合體概念方案》原則同意本次10個場站綜合體選址及概念方案，用地面積合計105.54公頃，用地性質(zhì)為道路與交通設(shè)施用地兼容商業(yè)、商務(wù)設(shè)施、二類州東至花都天貴城際、芳村至白云機場城際場站綜合體匯總表名稱名稱場站綜合體用地范圍(公頃)至花都天1綜合體測算體測算容積率為2.0-3.02站3輛段4機場際站567879火車站4213個場站綜合體選址獲批口9月20日，廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公布《廣州東至花都天貴城際、芳村至白云機場城際場站綜合體