第21頁共21頁工程承包合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?出租?方(以下?簡稱甲方)?承租?方(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自?愿、平等、?等價(jià)有償?shù)?原則下經(jīng)過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內(nèi)?容一、甲?方將位于?門面租賃給?乙方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租賃?給乙方的房?屋。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營用，其范?圍以乙方營?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。三、甲?方為乙方提?供的房間內(nèi)?有：供水設(shè)?施及供配電?等設(shè)備。上?述設(shè)備的運(yùn)?行及維修費(fèi)?用，不包含?在租金之內(nèi)?，乙方另行?付費(fèi)。第?二條租賃?期限四、?租賃期壹年?，自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。第三?條租金及?其它費(fèi)用?五、合同有?效年度租金?共計(jì)為元?(大寫：?)。租金半?年一交。?六、水電費(fèi)?、物管費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用按?日常實(shí)際使?用數(shù)(計(jì)量?)收費(fèi)。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用。?(二)甲?方對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時(shí)的方案進(jìn)?行監(jiān)督和審?查并及時(shí)提?出意見。?(三)乙方?應(yīng)在國家法?律、法規(guī)、?政策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營及辦公?。(四)?乙方在合同?有效期內(nèi)，?對所租賃的?房屋及設(shè)施?擁有合法使?用權(quán)。(?五)乙方需?按合同內(nèi)容?交納租金及?其它費(fèi)用。?第五條?續(xù)租七、?乙方如需續(xù)?租，應(yīng)在租?期屆滿前一?個(gè)月向甲方?提出，并簽?訂新租賃合?同。第六?條其它?八、乙方在?有效合同期?內(nèi)如需改變?經(jīng)營性質(zhì)須?和甲方保持?一致意見，?乙方在有效?合同期內(nèi)如?擅自終止合?同，甲方不?退還租金，?同時(shí)追究乙?方的違約責(zé)?任。九、?乙方在有效?合同期內(nèi)如?有違反法律?或嚴(yán)重道德?敗壞行為，?甲方可立即?終止合同。?第七條?違約十、?任何一方單?方面取消、?中斷合同，?應(yīng)至少提前?一個(gè)月通知?對方。十?一、若產(chǎn)生?任何違約問?題，賠償金?額為本合同?所定年租金?的____?_。第八?條合同生?效、糾紛解?決十二、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字后，乙方?交付定金后?生效，即具?有法律效力?。十三、?在本合同執(zhí)?行過程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商，如?協(xié)商不成時(shí)?，可訴請所?在地人民法?院解決。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，并另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，共?壹頁，捌條?。甲方?：身份證?號：手??。汉炞秩?期：___?__年__?___月_?____日?乙方：?身份證號?：手印?：簽字日?期：___?__年__?___月_?____日?工程承包?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）?甲方：__?___乙?方：___?__依照?《中華人民?共和國民法?典》及國家?相關(guān)法律、?法規(guī)和公司?文件相關(guān)規(guī)?定，遵循平?等、自愿、?公平和誠信?的原則，甲?、乙雙方就?_____?(工程)勞?力施工承包?事宜協(xié)商達(dá)?成一致。訂?立本合同。?第一條?工程概況?工程名稱：?_____?工程地點(diǎn)?：____?_第二條?工程承包?范圍__?___第?三條工程?工期1.?計(jì)劃開工日?期：___?__年__?___月_?____日?，計(jì)劃完工?日期：__?___年_?____月?_____?日，總?cè)諝v?天數(shù)___?__天;?2.主要節(jié)?點(diǎn)工期：_?____?3.乙方應(yīng)?無條件執(zhí)行?甲方的進(jìn)度?計(jì)劃安排(?包括新調(diào)整?的進(jìn)度計(jì)劃?)第四條?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)所承?包工程范圍?內(nèi)的工程質(zhì)?量必須達(dá)到?_____?第五條?組成合同文?件及解釋順?序組成本?合同的文件?及優(yōu)先解釋?順序如下：?1.本合?同;2.?本合同附件?;3.招?投標(biāo)文件;?4.本工?程施工圖紙?及國家現(xiàn)行?或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范;注?：上述文件?應(yīng)互為補(bǔ)充?，在合同中?出現(xiàn)含糊不?清或不相一?致時(shí)，按上?述順序解釋?，不能清楚?解釋時(shí)，在?不影響工程?正常施工進(jìn)?度的情況下?由雙方協(xié)商?解決。第?六條標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范本合?同適用標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范：__?___第?七條甲方?責(zé)任和義務(wù)?1.負(fù)責(zé)?統(tǒng)一制定各?項(xiàng)管理目標(biāo)?，組織編制?施工計(jì)劃、?物資需用量?計(jì)劃表，實(shí)?施對工程質(zhì)?量、工期、?安全生產(chǎn)、?文明施工、?計(jì)量檢測、?實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的?控制、監(jiān)督?、檢查和驗(yàn)?收。2.?負(fù)責(zé)與業(yè)主?、監(jiān)理、設(shè)?計(jì)及有關(guān)部?門工作聯(lián)系?，協(xié)調(diào)現(xiàn)場?工作關(guān)系。?3.根據(jù)?工程情況要?求乙方增減?施工人數(shù)，?滿足施工生?產(chǎn)需要。對?施工質(zhì)量底?劣、技術(shù)差?、不服從指?揮、有違法?亂紀(jì)行為的?人員予以清?退。4.?及時(shí)提供由?甲方供應(yīng)的?施工機(jī)械設(shè)?備、周轉(zhuǎn)材?料。5.?按本合同約?定，向乙方?支付勞動(dòng)報(bào)?酬。6.?統(tǒng)籌安排、?協(xié)10.?甲方在資金?暫時(shí)不到位?，業(yè)主未能?按時(shí)拔付工?程款的情況?下，乙方不?得因此而影?響正常施工?，不得聚眾?鬧事，做到?對甲方的諒?解。第九?條環(huán)境保?護(hù)、安全生?產(chǎn)和文明施?工1.甲?方應(yīng)集中組?織對乙方進(jìn)?場施工人員?進(jìn)行安全生?產(chǎn)、文明施?工、環(huán)境保?護(hù)以及公司?相關(guān)制度等?方面的教育?;依據(jù)國家?法律法規(guī)及?公司相關(guān)規(guī)?章制度、監(jiān)?督、監(jiān)控乙?方的相關(guān)工?作實(shí)施情況?，使其體系?有效運(yùn)行。?2.乙方?應(yīng)遵守工程?建設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管理?規(guī)定，嚴(yán)格?按安全施工?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施?工;加強(qiáng)對?現(xiàn)場操作工?人的安全教?育;認(rèn)真落?實(shí)安全措施?，采取必要?的安全防護(hù)?措施，消除?事故隱患，?確保安全生?產(chǎn);隨時(shí)接?受安全檢查?人員依法實(shí)?施的監(jiān)督檢?查。由于自?身安全措施?不力及違章?操作造成事?故，承擔(dān)一?切責(zé)任后果?和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?。發(fā)生安?全事故，乙?方應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即上?報(bào)甲方有關(guān)?部門，同時(shí)?按國家有關(guān)?法律規(guī)定對?事故進(jìn)行處?理。3.?乙方就嚴(yán)格?執(zhí)行建設(shè)主?管部門及環(huán)?保、消防、?環(huán)衛(wèi)等到有?關(guān)部門對施?工現(xiàn)場的管?理規(guī)定，做?到文明施工?;保證施工?現(xiàn)場整潔有?序，符合文?明施工的有?關(guān)規(guī)定和要?求，維護(hù)甲?方良好的企?業(yè)形象，并?承擔(dān)因違反?有關(guān)規(guī)定造?成的損失和?罰款。加?強(qiáng)現(xiàn)場管理?，采取一切?適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場?內(nèi)外環(huán)境，?限制由施工?作業(yè)引起的?噪音或其它?污染;避免?對公眾和第?三方財(cái)產(chǎn)造?成損害和妨?礙。第十?條材料、?設(shè)備供應(yīng)與?管理1.甲?方提供給乙?方使用的周?轉(zhuǎn)材料實(shí)行?調(diào)拔制，根?據(jù)工程計(jì)劃?需要向乙方?提供。2?.乙方就妥?善保管、合?理使用甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備(包?括領(lǐng)用、保?管、裝卸、?退庫、辦理?相關(guān)手續(xù)、?按甲方指定?的場內(nèi)地點(diǎn)?歸類堆放)?;因保管和?使用不善發(fā)?生丟失、損?壞，乙方應(yīng)?按領(lǐng)用時(shí)的?價(jià)格賠償。?3.材料?按預(yù)算分折?量對乙方實(shí)?行限額領(lǐng)料?，乙方應(yīng)合?理用料、注?重節(jié)約。如?材料使用超?出預(yù)算用量?，則超出部?分的費(fèi)用由?乙方承擔(dān);?材料節(jié)約部?分，由甲乙?雙方按__?___比例?分成。第?十一條承?包方式、價(jià)?格及包含的?內(nèi)容1.?承包方式及?單價(jià)2.?承包價(jià)格所?包含的內(nèi)容?：承包價(jià)?格包括施工?期間乙方的?各類風(fēng)險(xiǎn)及?施工人員工?資和調(diào)遣費(fèi)?：小型機(jī)具?費(fèi)用;各類?材料的場內(nèi)?二次倒運(yùn);?自然氣候影?響停水、停?電、待料等?不可預(yù)見工?日費(fèi)用;包?括周轉(zhuǎn)材料?的領(lǐng)用、裝?卸、看護(hù)、?保管、退庫?;勞動(dòng)保護(hù)?用品費(fèi)用(?安全帽、安?全帶、手套?等);安全?防護(hù)設(shè)施的?搭拆(安全?網(wǎng)、防護(hù)欄?桿、防護(hù)棚?等);文明?施工費(fèi)用(?包括上級部?門對現(xiàn)場的?各類檢查所?發(fā)生的臨時(shí)?用工);承?包工程范圍?內(nèi)的配合測?量放線、材?料試驗(yàn)、電?工、機(jī)械設(shè)?備維修和安?裝拆卸配合?用工;預(yù)防?一般性自然?災(zāi)害所采取?的措施用工?費(fèi)用;勞?務(wù)承包合同?范本甲方?：____?_乙方：?_____?依照《中?華人民共和?國民法典》?及國家相關(guān)?法律、法規(guī)?和公司文件?相關(guān)規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠信的原?則，甲、乙?雙方就__?___(工?程)勞力施?工承包事宜?協(xié)商達(dá)成一?致。訂立本?合同。第?一條工程?3.本合?同單價(jià)為一?次包死價(jià)格?，在合同實(shí)?施期間不因?其它因素變?化而調(diào)整變?動(dòng)。第十?二條結(jié)算?辦法及付款?方式1.?每月___?_日由甲方?按乙方實(shí)際?完成工程量?(或按工程?進(jìn)度節(jié)點(diǎn))?結(jié)算勞務(wù)承?包費(fèi)，__?__日按合?同價(jià)款結(jié)算?完畢，交甲?方財(cái)務(wù)部門?作為支付勞?務(wù)承包費(fèi)用?的依據(jù)。?2.甲方不?預(yù)付乙方生?活費(fèi)用，勞?務(wù)承包費(fèi)用?按月支付(?或按工程進(jìn)?度節(jié)點(diǎn))，?付款時(shí)間為?業(yè)主付款后?，支付上月?結(jié)算款的_?____%?.所承包工?程完工后付?結(jié)算款的_?____%?，余款__?___%待?所承包承包?工程完工驗(yàn)?收達(dá)到合同?要求后付清?。(結(jié)算款?支付額以扣?除勞務(wù)管理?費(fèi)后的數(shù)額?為基數(shù))?3.在每月?的承包費(fèi)結(jié)?算中，應(yīng)扣?除乙方向甲?方勞務(wù)公司?應(yīng)繳納__?___%的?勞務(wù)管理費(fèi)?。第十三?條施工驗(yàn)?收1.乙?方應(yīng)按本合?同約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，確保?施工質(zhì)量。?施工完畢，?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方提交?自檢報(bào)告，?通知驗(yàn)收;?甲方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)對乙方施?工成果組織?有關(guān)部門進(jìn)?行初步驗(yàn)收?，驗(yàn)收合格?后再進(jìn)入下?道工序施工?作業(yè);驗(yàn)收?結(jié)果表明乙?方施工質(zhì)量?不合格時(shí)，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?無償修復(fù)，?不延長工期?，并承擔(dān)由?此導(dǎo)致的甲?方的相關(guān)損?失。竣工驗(yàn)?收時(shí)，業(yè)主?、監(jiān)理等相?關(guān)方提出的?工程質(zhì)量缺?陷，乙方應(yīng)?無償維修，?并承擔(dān)由此?導(dǎo)致甲方相?關(guān)損失，不?因先期已經(jīng)?甲方驗(yàn)收而?減輕乙方責(zé)?任。2.?乙方應(yīng)配合?甲方對其工?作進(jìn)行的初?步驗(yàn)收及工?程竣工驗(yàn)收?;甲方或施?工場地內(nèi)第?三方的工作?必須乙方配?合時(shí)，乙方?應(yīng)按甲方的?指令予以配?合。(配合?第三方工作?的費(fèi)用另外?協(xié)商)第?十四條工?程保修1?.保修范圍?、期限：_?____?2.保修期?間，乙方應(yīng)?在接到維修?通知后按甲?方要求內(nèi)容?和時(shí)間派人?維修，若乙?方未按甲方?要求執(zhí)行，?甲方可委托?其它單位或?人員修理，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十五條?保險(xiǎn)1.?乙方負(fù)責(zé)人?必須為從事?危險(xiǎn)作業(yè)的?人員辦理意?外傷害保險(xiǎn)?，并為施工?場地內(nèi)自有?人員生命財(cái)?產(chǎn)和施工機(jī)?械設(shè)備辦理?保險(xiǎn)，支付?保險(xiǎn)費(fèi)用。?2.保險(xiǎn)?事故發(fā)生時(shí)?，甲、乙雙?方有責(zé)任采?取必要的措?施減少損失?。第十六?條爭議?1.甲、乙?雙方在履行?合同時(shí)發(fā)生?爭議，可以?自行協(xié)商解?決;否則，?雙方應(yīng)在合?同簽訂所在?地勞動(dòng)仲裁?部門或人民?法院解決。?2.發(fā)生?爭議后，除?非出現(xiàn)下列?情況，雙方?都應(yīng)繼續(xù)履?行合同，保?持工作連續(xù)?，保護(hù)好已?完工作成果?;2.1?單方違約導(dǎo)?致合同確已?無法履行，?雙方協(xié)議終?止合同;?2.2調(diào)?解要求停止?合同工作，?且為雙方接?受;2.?3仲裁機(jī)?構(gòu)要求停止?合同工作;?2.4?法院要求停?止合同工作?。第十七?條合同履?約保證金?1.乙方向?甲方繳納合?同履約保證?金____?_元。2?.合同履約?保證金所含?內(nèi)容應(yīng)包括?本合同內(nèi)所?定的各項(xiàng)批?標(biāo)及投標(biāo)文?件內(nèi)的承諾?條件，如：?工期、質(zhì)量?、安全、環(huán)?境保護(hù)、文?明施工、施?工高峰期所?到位人員數(shù)?，農(nóng)忙季節(jié)?的人員數(shù)量?，支付農(nóng)民?工資，遵紀(jì)?守法等。若?達(dá)不到以上?內(nèi)容所規(guī)定?的要求，則?從履約保證?金中扣除一?定的金額;?若發(fā)生嚴(yán)重?違約或給甲?方造成無法?挽回?fù)p失的?，沒收全部?保證金，并?賠償由此給?甲方造成果?。3.本?工程完工后?，乙方按雙?方所簽訂合?同的內(nèi)容完?成，經(jīng)有關(guān)?部門驗(yàn)收符?合本合同規(guī)?定的要求，?則甲方在一?月內(nèi)返還乙?方的履約保?證金(不計(jì)?利息)第?十八條不?可抗力1?.不可抗力?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?甲方與業(yè)主?簽訂的合同?，當(dāng)甲方與?業(yè)主簽訂的?合同沒有相?應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，?執(zhí)行國家或?地方政府規(guī)?定。2.?不可抗力事?件發(fā)生后，?乙方應(yīng)立即?通知甲方項(xiàng)?目經(jīng)理，并?在力所能及?的條件下迅?速采取措施?，盡力減少?損失，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?采取措施。?3.因不?可抗力事件?延誤的工作?時(shí)間相就順?延。4.?因合同一方?遲延履行合?同后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除遲?延履行方的?相應(yīng)責(zé)任。?第十九條?1.如因?不可抗力致?使本合同無?法履行、或?因一方違約?或因業(yè)主方?原因造成工?程停建或緩?建，致使合?同無法履行?的，可以解?除合同。?2.因不可?抗力或業(yè)主?原因造成合?同解除，乙?方就妥善做?好已完工程?和剩余材料?、設(shè)備的保?護(hù)和移交工?作，按要求?撤出施工場?地;甲方按?合同約定支?付已完工作?勞務(wù)報(bào)酬。?第二十條?合同終止?雙方履行?合同全部義?務(wù);勞務(wù)報(bào)?酬價(jià)款支付?完畢;乙方?向甲方交付?本合同承包?工程作業(yè)成?果，并經(jīng)竣?工驗(yàn)收合格?后;保修期?滿未發(fā)生質(zhì)?量問題，本?合同即告終?止。第二?十一條合?同份數(shù)本?合同一式_?____份?，甲方__?___份;?乙方___?__份。?第二十二條?補(bǔ)充條款?_____?第二十三?條合同生?效本合同?雙方約定_?____后?生效。合?同簽訂時(shí)間?：____?_合同簽?訂地點(diǎn)：_?____?甲方(蓋章?)____?_乙方(?蓋章)__?___工?程承包合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?三）依照?《中華人民?共和國民法?典》和__?___市的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴(yán)肅履行。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：____?_二、工?程地點(diǎn)：_?____?三、工程編?號：___?__四、?工程范圍和?內(nèi)容：全部?工程建筑面?積____?_平方米。?(各單項(xiàng)工?程詳見工程?項(xiàng)目一覽表?)五、工?程造價(jià)：全?部工程施工?圖預(yù)算造價(jià)?人民幣__?___元，?其中：人工?費(fèi)____?_元。(各?單項(xiàng)工程詳?見工程項(xiàng)目?一覽表)?第二條工程?期限一、?開竣工日期?：依照國家?頒布的工期?定額，經(jīng)雙?方商定，本?合同工程開?竣工日期如?下：全部?工程自__?___年_?____月?_____?日開工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?。(各單項(xiàng)?工程開、竣?工日期詳見?工程項(xiàng)目一?覽表)二?、施工前各?項(xiàng)準(zhǔn)備工作?，雙方應(yīng)根?據(jù)工程協(xié)議?書中第三條?規(guī)定，分別?負(fù)責(zé)按時(shí)完?成。三、?在施工過程?中，如遇下?列情況，可?順延工期。?順延期限，?應(yīng)由雙方及?時(shí)協(xié)商，簽?訂協(xié)議，并?報(bào)有關(guān)部門?備案。1?.由于人力?不可抗拒的?災(zāi)害，而被?迫停工者;?2.因甲?方變更計(jì)劃?或變更施工?圖，而不能?繼續(xù)施工者?;3.因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設(shè)備?或所需材料?、設(shè)備不合?要求，而被?迫停工或不?能順利施工?者。第三?條物資供應(yīng)?一、全部?工程所需的?物資按下列?第(___?__)項(xiàng)供?應(yīng)方式辦理?：1.特?殊材料、統(tǒng)?配部管材料?及統(tǒng)配部管?機(jī)電產(chǎn)品，?均由甲方負(fù)?責(zé)采購，供?應(yīng)至乙方指?定地點(diǎn)。其?他材料由乙?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)。2?.統(tǒng)配、部?管材料，由?乙方負(fù)責(zé)辦?理申請、訂?貨、調(diào)劑合?用，特殊材?料及統(tǒng)配、?部管的機(jī)電?產(chǎn)品，由甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)，?其他材料均?由乙方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)。?3.包工?不包料工程?，全部材料?、設(shè)備由甲?方采購供應(yīng)?到現(xiàn)場或指?定的加工地?點(diǎn)。4.?其他方式：?二、由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?材料和設(shè)備?的品種、規(guī)?格、數(shù)量及?進(jìn)場期限，?詳見甲方供?應(yīng)材料、設(shè)?備一覽表。?三、成套?設(shè)備和非標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)備，由?甲方負(fù)責(zé)辦?理申請、訂?貨及加工，?引進(jìn)成套設(shè)?備在交付乙?方前，由甲?方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)?(甲方委托?乙方總包承?辦設(shè)備訂貨?及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?備加工，應(yīng)?另簽訂協(xié)議?)。四、?工程所需材?料，如因供?應(yīng)部門規(guī)格?、品種或材?質(zhì)不能滿足?工程要求必?須以其他規(guī)?格、品種代?替或加工處?理時(shí)，應(yīng)事?先取得原設(shè)?計(jì)單位和甲?方同意，并?由三方簽訂?協(xié)議后實(shí)行?。由于代用?或加工而發(fā)?生的量差、?價(jià)差及加工?費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?結(jié)算。五?、凡應(yīng)附有?合格證明的?材料，在進(jìn)?場時(shí)必須由?供應(yīng)方負(fù)責(zé)?驗(yàn)證;如無?合格證明，?必須經(jīng)供應(yīng)?方試驗(yàn)合格?后方準(zhǔn)使用?，其試驗(yàn)費(fèi)?用，應(yīng)由供?應(yīng)方負(fù)擔(dān)。?因建設(shè)單位?或設(shè)計(jì)單位?對有出廠合?格證明的材?料要求重新?試驗(yàn)，其試?驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。六、由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。第?四條工程款?結(jié)算一、?全部工程造?價(jià)的結(jié)算方?式。按下列?第(___?__)項(xiàng)規(guī)?定辦理：?1.以審查?后的施工圖?預(yù)算加增減?變更預(yù)算進(jìn)?行結(jié)算。?2.按施工?圖預(yù)算加包?干系數(shù)確定?的包干造價(jià)?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用;另按?有關(guān)規(guī)定付?款。3.?按標(biāo)準(zhǔn)施工?圖單方造價(jià)?包干結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用，?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?4.包工不?包料工程，?按預(yù)算定額?規(guī)定的人工?費(fèi)結(jié)算。?5.招標(biāo)的?工程，按中?標(biāo)的價(jià)款結(jié)?算。二、?工程款撥付?與結(jié)辦法，?按現(xiàn)行規(guī)定?辦理(詳見?附件)。?第五條施工?與設(shè)計(jì)變更?一、乙方?要依據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)?要求組織施?工，要全部?達(dá)到合格。?二、要堅(jiān)?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計(jì)。如?遇下列情況?給對方適成?窩工、返工?、材料、構(gòu)?件的積壓、?施工力量和?機(jī)械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)擔(dān)?：1.施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在7天內(nèi)?與原設(shè)計(jì)單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計(jì)文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準(zhǔn)施?工。2.?在施工中，?如遇設(shè)計(jì)變?更超出原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時(shí)，應(yīng)在?施工前按審?批程序重新?報(bào)批，經(jīng)審?查處審核工?程預(yù)算，經(jīng)?辦銀行審查?投資后，并?由甲乙雙方?簽訂協(xié)議，?方可施工。?否則，任何?一方不得強(qiáng)?行施工。?3.在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對在建工?程，應(yīng)商定?做到安全部?位。4.?在施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足，?不能按時(shí)撥?付工程進(jìn)度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。三、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行隱蔽工?程驗(yàn)收制度?，凡隱蔽工?程完成后，?必須經(jīng)過驗(yàn)?收作出記錄?，方能繼續(xù)?進(jìn)行下一工?序的施工。?一般隱蔽工?程由乙方自?行檢查驗(yàn)收?，并作好記?錄，重大或?復(fù)雜隱蔽工?程，應(yīng)由乙?方書面通知?甲方和設(shè)計(jì)?單位共同進(jìn)?行驗(yàn)收，并?辦理隱蔽工?程驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方未?屆時(shí)參加，?乙方可自行?檢查驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。四、?甲乙雙方在?施工中遇到?工程生項(xiàng)，?應(yīng)按定額管?理辦法報(bào)批?。變更工程?協(xié)議所附的?變更預(yù)算，?應(yīng)在施工前?及時(shí)送經(jīng)辦?銀行，做為?結(jié)算工程款?之依據(jù)。?第六條竣工?驗(yàn)收、結(jié)算?與保修一?、乙方在單?項(xiàng)工程竣工?前____?日將驗(yàn)收日?期以書面通?知甲方屆時(shí)?驗(yàn)收，如甲?方不能按時(shí)?參加驗(yàn)收，?須提前通知?乙方取得乙?方同意后，?另訂驗(yàn)收日?期，但甲方?須承認(rèn)竣工?日期，如再?不按時(shí)參加?驗(yàn)收，其所?發(fā)生的管理?費(fèi)和各項(xiàng)損?失均由甲方?承擔(dān)。并償?付給乙方按?預(yù)算造價(jià)每?日萬分之一?的逾期違約?金。二、?竣工工程驗(yàn)?收合格，從?驗(yàn)收之日起?3天內(nèi)，乙?方向甲方移?交完畢。如?甲方不能按?期接管、致?使驗(yàn)收后的?工程發(fā)生損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?三、本項(xiàng)工?程中的單位?工程，如需?單獨(dú)移交甲?方，在移交?時(shí)，雙方應(yīng)?辦理中間驗(yàn)?收手續(xù)，作?為該單位竣?工工程驗(yàn)收?之依據(jù)。?四、在進(jìn)行?竣工工程驗(yàn)?收中，如發(fā)?現(xiàn)工程質(zhì)量?不符合規(guī)定?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無償修理?或返工，并?在雙方議定?的措施和期?限內(nèi)完成。?經(jīng)驗(yàn)收合格?后，再行移?交。由此造?成工程逾期?交付的，乙?方應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?造價(jià)每日萬?分之一的逾?期違約金。?五、工程?已基本竣工?，如遇某種?材料或設(shè)備?雙方均無法?解決，致使?該項(xiàng)工程不?能全部按期?竣工，經(jīng)雙?方研究同意?，可做減項(xiàng)?竣工，并對?已完工程進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?和辦理移交?手續(xù)。六?、竣工工程?驗(yàn)收，以國?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?、技師檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)及施工?圖為依據(jù)。?在進(jìn)行竣工?驗(yàn)收時(shí)，乙?方應(yīng)在驗(yàn)收?前10天向?甲方提供以?下文件：?1.增減變?更文件和其?他洽商記錄?;2.隱?蔽工程驗(yàn)收?記錄和中間?交工驗(yàn)收記?錄;3.?工程竣工后?，應(yīng)繪制竣?工圖，工程?變更不大的?由施工單位?在原施工圖?上加以說明?，提交建設(shè)?單位存檔。?工程變更較?大的，可以?由建設(shè)單位?自繪或委托?設(shè)計(jì)單位、?施工單位繪?制竣工圖。?七、乙方?在單項(xiàng)工程?竣工驗(yàn)收后?，屬于民用?建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)?于竣工驗(yàn)收?后15天內(nèi)?，屬于工業(yè)?建設(shè)項(xiàng)目，?應(yīng)于竣工驗(yàn)?收后30天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算件送交?甲方進(jìn)行審?查。甲方應(yīng)?在接到竣工?結(jié)算件后，?民用建設(shè)1?5天內(nèi)，工?業(yè)建設(shè)20?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出異議?，由經(jīng)辦銀?行審定撥款?。八、工?程竣工驗(yàn)收?后，乙方對?施工的土建?工程質(zhì)量負(fù)?責(zé)保修一年?，采暖工程?保修第一個(gè)?采暖期內(nèi)。?在保修期內(nèi)?，確由施工?單位責(zé)任造?成的屋面漏?雨、管道漏?水、漏氣、?堵塞等質(zhì)量?事故，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無償?修理。(屬?于專業(yè)性建?筑安裝工程?按國務(wù)院各?有關(guān)主管部?門的特殊規(guī)?定辦理)?九、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，甲?方提前使用?或擅自動(dòng)用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?七條違約責(zé)?任和仲裁?一、由于乙?方責(zé)任未按?本合同規(guī)定?的日期竣工?，(以竣工?驗(yàn)收合格日?期計(jì)算)每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算造?價(jià)萬分之一?的逾期違約?金;屬于包?工不包料的?，每逾期一?天，應(yīng)償付?給甲方按預(yù)?算人工費(fèi)千?分之二的逾?期違約金。?二、甲乙?雙方不得借?故拖欠各種?應(yīng)付款項(xiàng)，?如拖期不付?，按銀行的?短期貸款利?率償付給對?方逾期付款?違約金。?三、實(shí)行合?理化建議獎(jiǎng)?和提前竣工?獎(jiǎng)的，甲乙?雙方應(yīng)根據(jù)?有關(guān)政策的?規(guī)定，另行?協(xié)議。四?、建筑安裝?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?申請各級城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會或雙方上?級業(yè)務(wù)主管?部門，進(jìn)行?調(diào)解;解決?不了的，可?選擇下述第?(____?_)項(xiàng)處理?：(1)向?建筑物所在?地的仲裁委?員會申請仲?裁，(2)?直接向人民?法院起訴。?第八條附?則一、預(yù)?算審查手續(xù)?，由建設(shè)單?位將建筑安?裝工程承包?合同(附施?工圖預(yù)算)?送市建設(shè)工?程合同預(yù)算?審查處審查?。要求鑒證?的，可到建?筑物所在地?的區(qū)、縣工?商行政管理?局進(jìn)行鑒證?。二、在?本合同簽訂?之前，雙方?簽訂的施工?準(zhǔn)備合同(?工程協(xié)議書?)，可做為?本合同之附?件。三、?招標(biāo)工程，?按《××市?建設(shè)工程招?標(biāo)、投標(biāo)暫?行辦法》簽?訂合同。?四、雙方商?定的其他事?項(xiàng)：第九?條合同附件?一、工程?項(xiàng)目一覽表?。二、全?部施工圖紙?。(合同正?本有此附件?)三、施?工圖預(yù)算。?(合同正本?及建設(shè)銀行?有此附件)?四、甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?一覽表。?五、有關(guān)協(xié)?議：六、?有關(guān)補(bǔ)充合?同：第十?條合同份數(shù)?及有效期?一、本合同?一式___?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?正本一份，?并分別報(bào)送?雙方業(yè)務(wù)主?管部門副本?一份。二?、本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?在全部工程?竣工驗(yàn)收并?結(jié)清尾款后?失效。建?設(shè)單位(發(fā)?包方)：_?____?工程負(fù)責(zé)人?：____?____?__年__?___月_?____日?建工單位?(承包方)?：____?_工程負(fù)?責(zé)人：__?____?____年?_____?月____?_日工程?承包合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（四?）甲方：?×××(寫?明名稱、法?定代表人和?住所