中國鐵建南方總部基地（南沙）項目幕墻方案初步設計報告GIBS1工程概況說明2系統(tǒng)分類3幕墻系統(tǒng)設計4幕墻材料選用5幕墻相關專業(yè)配合分析中國鐵建南方總部基地（南沙）項目GIBS6幕墻綜合單價成本分析工程概況說明GIBS

地上層數(shù)層高建筑高度1#商業(yè)+LOFT公寓20層（1+19層）首層5.00米，標準層5.00米99.95米2#甲級寫字樓23層（1+22層）首層6.00米，標準層4.20米98.2米3#乙級寫字樓+HOTEL27層（2+16+9層）首層6.00米，標準層3.60米99.95米4#商業(yè)+LOFT公寓20層（1+19層）首層5.00米，準標層5.00米99.95米5#商業(yè)+平層公寓23層（1+22層）首層5.00米，準標層2.95米69.9米6#2商業(yè)+3乙級寫字樓2*2層+3*(2+10層）首層6.00米，準標層3.60米46米7#1商業(yè)+2乙級寫字樓1*2層+(2+6層）+(2+7層）首層6.00米，準標層3.60米31.6/35.2米8#商業(yè)+平層公寓23層（1+22層）首層5.00米，準標層2.950米69.9米售樓處2層建議首層6.00米，二層4.00米基本參數(shù)基本風壓0.6Kpa最大風雅重現(xiàn)期50年雪壓無地面粗糙度B類建筑防雷等級2級抗震設防烈度7度建筑耐火極限一級GIBS工程概況說明1#2#3#4#5#7#8#售樓處6#GIBS幕墻系統(tǒng)分類塔樓系統(tǒng)四塔樓系統(tǒng)一塔樓系統(tǒng)二塔樓系統(tǒng)三售樓處系統(tǒng)六裙樓系統(tǒng)五根據(jù)本工程建筑功能分區(qū)，幕墻劃分為三部分：塔樓系統(tǒng)一：甲級寫字樓塔樓系統(tǒng)二：乙級寫字樓+HOTEL塔樓系統(tǒng)三

：LOFT公寓塔樓系統(tǒng)四：乙級寫字樓裙樓系統(tǒng)五：首層～二層

商業(yè)售樓處系統(tǒng)六：特殊幕墻

塔樓系統(tǒng)四GIBS幕墻系統(tǒng)設計塔樓系統(tǒng)一：甲級寫字樓設計特點：1、打造綠色建筑，以人為本。2、融合中國文化元素，棋

盤，體現(xiàn)少就是多。3、節(jié)能環(huán)保，建筑幕墻本

身自遮陽。4、縱橫大裝飾線條，挺拔

整潔，形象整體感強。方案一：框架式玻璃幕墻1、平面分格1250~2400,

豎向為一樓層。2、玻璃為高透鋼化LOW-E中

空。3、裝飾線為表面氟碳鋁板。4、骨架為氧化鋁合金型材。5、成本估算：1300元/平方

左右。GIBS幕墻系統(tǒng)設計方案二：呼吸框架式玻璃幕墻1、平面分格1250~2400,

豎向為一樓層。橫向

裝飾線每二層分布。2、玻璃為高透鋼化LOW-E中

空。3、裝飾線為表面氟碳鋁板。4、骨架為氧化鋁合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。GIBS幕墻系統(tǒng)設計建議采用方案二進風口GIBS塔樓系統(tǒng)二：乙級寫字樓+HOTEL幕墻系統(tǒng)設計設計特點：1、打造綠色建筑，以人為本。2、融合中國文化元素，棋

盤，體現(xiàn)少就是多。3、節(jié)能環(huán)保，建筑幕墻本

身自遮陽。4、縱橫大裝飾線條，挺拔

整潔，形象整體感強。鋁板鋁合金玻璃方案：框架式玻璃幕墻1、平面分格1250~2400,

豎向為一樓層。橫向

裝飾線每二層分布。2、玻璃為高透鋼化LOW-E中

空。3、裝飾線為表面氟碳鋁板。4、骨架為氧化鋁合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。塔樓系統(tǒng)三

：LOFT公寓GIBS幕墻系統(tǒng)設計鋁合金百葉玻璃百葉進風口出風口GIBS幕墻系統(tǒng)設計鋁合金百葉鋼化夾膠活動玻璃百葉旋轉關閉GIBS幕墻系統(tǒng)設計塔樓系統(tǒng)四：乙級寫字樓設計特點：1、打造綠色建筑，以人為本。2、融合中國文化元素，龍

鱗。3、節(jié)能環(huán)保，建筑幕墻本

身自遮陽。4、鋸齒狀錯位搭接，立面

自由、自然、浪漫、優(yōu)雅，大氣端莊，具有獨特的個性風格方案一：框架式玻璃幕墻1、平面分格1250~1500,

豎向鋸齒狀分布。2、玻璃為高透鋼化LOW-E中

空。3、裝飾線為表面氟碳鋁板。4、骨架為氧化鋁合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。GIBS方案一：框架式玻璃幕墻1、平面分格1250~1500,

豎向分層鋸齒狀分布。2、玻璃為高透鋼化LOW-E中

空。3、裝飾線為表面氟碳鋁板。4、骨架為氧化鋁合金型材。5、成本估算：1400元/平方

左右。東/西立面南/北立面幕墻系統(tǒng)設計GIBS幕墻系統(tǒng)設計每個單元構件，短邊為白色鋁板配合隔熱材料，隔絕了直射陽光帶來的熱量，將大面積開窗的部分朝向東南面，既能增加室內的采光又能接收東南風。經(jīng)比較，我司建議采用方案二在長方型平面的基礎上，推導出鋸齒狀的平面形狀。根據(jù)現(xiàn)有地形的朝向，對這個鋸齒狀的形態(tài)進行二次變形，有利于阻擋正南向和西向直射進入室內的陽光，降低室內的溫度，減少能耗，又能接收進入室內的漫射光和東南風。方案二方案一GIBS幕墻系統(tǒng)設計裙樓系統(tǒng)五：首層～二層

商業(yè)設計特點：主入口通常視一棟建筑

的亮點，采用流暢的線

條，含蓄中隱藏著一絲

張揚，復古卻又融合了

幾許現(xiàn)代氣息，量身打

造，成就經(jīng)典。裙樓雨篷GIBS幕墻系統(tǒng)設計裙樓雨篷GIBS幕墻系統(tǒng)設計裙樓商業(yè)設計特點：首層商業(yè)，以晶瑩剔透的玻璃幕墻內透出室內的奢華與潮流。以新穎時尚的方式描繪出這一時髦而繁華MALL。GIBS幕墻系統(tǒng)設計裙樓商業(yè)GIBS幕墻系統(tǒng)設計裙樓玻璃欄桿系統(tǒng)：玻璃面板、雙立挺欄桿面板：6+1.14PVB+6mm夾膠玻璃成本估算：900元/平方左右設計特點：

欄河以鋼化夾膠透明玻璃與鋼板表

面噴氟碳的立柱形式，簡潔大氣，

觀賞感強。GIBS幕墻系統(tǒng)設計裙樓玻璃欄桿系統(tǒng)：GIBS幕墻系統(tǒng)設計售樓處系統(tǒng)六：特殊幕墻鉆石狀符號的打造，讓人感到整個建筑融入了大自然中，簡潔的凸凹，顯出了一種力量之美。給人一種藝術的視覺享受。GIBS幕墻材料GIBS幕墻材料GIBS幕墻材料GIBS幕墻材料綜合考慮使作環(huán)境，建議室外可視鋁合金型材采用氟碳噴涂，室內可視鋁合金型材采用陽極氧化或采用粉未噴涂。室內：陽極氧化

或采用粉未噴涂室內：氟碳噴涂GIBS幕墻材料建議選用憎水性巖棉GIBS幕墻相關專業(yè)配合分析與幕墻存在緊密配合的專業(yè)一覽：GIBS幕墻相關專業(yè)配合分析安裝與幕墻之上的監(jiān)控雨篷水溝與排水管相接通風管穿越幕墻幕墻防雷與機電的配合 幕墻相關專業(yè)配合分析幕墻上安裝燈具 室內墻面采用彩釉玻璃遮擋

幕墻防落地與室外地坪的接口

出入口處設置排水溝防倒灌處理

GIBSGIBS室內吊頂高度和幕墻橫梃高度應協(xié)調外立面清潔系統(tǒng)：幕墻相關專業(yè)配合分析GIBS幕墻綜合單價成本分析系統(tǒng)一標準板塊的單價分析

加工、運輸及安裝費：

195鋁型材： 300(11.5kg/m2)玻璃：

270(8+12A+8

普通，LOW-E，磨邊)鋁板： 155（3mm表面噴氟碳完成）背襯板： 55(背襯加防火保溫)鍍鋅鋼骨架

50鋁合金百葉65

輔材：

80綜合管理費：

8%利潤：

8%綜合單價：

1366元/平米

（不包含總包管理費，現(xiàn)場措施費，和稅金）GIBS幕墻綜合單價成本分析系統(tǒng)二/三標準板塊的單價分析

加工、運輸及安裝費：

195鋁型材： 280(10.5kg/m2)玻璃：

225(8+12A+8

普通，LOW-E，磨邊)鋁板： 125（3mm表面噴氟碳完成）背襯板： 55(背襯加防火保溫)鍍鋅鋼骨架 25

鋁合金百葉30

輔材：

80綜合管理費：

8%利潤：

8%綜合單價：

1185元/平米

（不包含總包管理費，現(xiàn)場措施費，和稅金）GIBS幕墻綜合單價成本分析系統(tǒng)四標準板塊的單價分析

加工、運輸及安裝費：

195鋁型材： 220(8.5kg/m2)玻璃：

240(6+12A+8

普通，LOW-E，磨邊)鋁板： 75（3mm表面噴氟碳完成）背襯板： 55(背襯加防火保溫)鍍鋅鋼骨架 50

輔材：

80綜合管理費：