第6頁共6頁實用版設(shè)?備買賣合?同范本?立協(xié)合同?雙方：?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《民法典?》等相關(guān)?法律法規(guī)?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方本?著自愿、?公平、誠?實信用和?互惠互利?的原則，?經(jīng)協(xié)商，?就乙方向?甲方購買?標(biāo)準廠房?和使用配?套場地達?成如下協(xié)?議，并共?同遵守。?一、?基本情況?：1、?乙方購?買甲方坐?落在__?___市?____?_區(qū)（縣?）___?__廠房?建筑面積?____?_平方米?，并配套?場地__?___平?方米，按?房產(chǎn)證為?準。2?、土地?使用權(quán)限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日到?____?_年__?___月?____?_日止，?實際年限?按產(chǎn)權(quán)證?。國有土?地證號_?____?土地類?型為土?地___?__畝約?合___?__平方?米。3?、廠_?____?區(qū)域東側(cè)?在___?__米內(nèi)?、南側(cè)到?____?_米內(nèi)、?西側(cè)到_?____?米內(nèi)、北?側(cè)到__?___米?內(nèi)。二?、廠房?價格及其?它費用：?1、?廠房價格?每平方米?人民幣_?____?元（大寫?），總價?（含人民?幣土地價?格）人民?幣___?__元（?大寫）。?2、?土地使用?稅費按國?家有關(guān)規(guī)?定由__?___方?支付給有?關(guān)部門。?3、?乙方在甲?方園區(qū)內(nèi)?的物業(yè)管?理費每年?人民幣_?____?元（大寫?）物業(yè)交?付給乙方?使用后由?乙方負責(zé)?支付。之?前由甲方?負責(zé)支付?三、?交易方式?、付款方?式、期限?及交房日?期：1?、交易?方式按照?《》進?行。A.?產(chǎn)權(quán)過戶?B.1?00%股?權(quán)轉(zhuǎn)讓?C.企業(yè)?股權(quán)收購?2、?廠房總價?分___?__次付?清，簽約?日乙方支?付定金人?民幣__?___萬?元（大寫?）。（?1）__?___年?____?_月__?___日?前甲方把?廠房通過?有關(guān)部門?驗收合格?后交付乙?方使用，?同時乙方?在收到甲?方廠房后?支付人民?幣___?__萬元?（大寫）?；（2?）其余房?款應(yīng)在甲?方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后（以?產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)?產(chǎn)權(quán)證之?日為準）?____?_日內(nèi)一?次性付清?，在辦理?中產(chǎn)生的?契稅和過?戶費由乙?方負責(zé)。?3、?以上付款?以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式?支付均可?，逾期交?款處以滯?納金按銀?行利息的?二倍，如?乙方逾期?超過三個?月不付款?，甲方有?權(quán)終止合?同，并要?求乙方賠?償違約金?給甲方，?違約金按?廠房和土?地總價的?10%計?；若甲方?不能辦理?土地證、?房產(chǎn)證中?的任何一?證，屬甲?方違約并?無條件全?額退還乙?方所有的?購房款，?并按廠房?和土地總?價10%?支付給乙?方作為違?約金。未?經(jīng)乙方許?可甲方不?得將本物?業(yè)和股權(quán)?轉(zhuǎn)讓或抵?押給任何?第三方，?乙方將具?有法律追?訴的權(quán)利?。四、?其他規(guī)?定：1?、甲方?在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方?協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，在?辦理中發(fā)?生的所有?費用契稅?、工本費?過戶費等?由乙方負?責(zé)支付。?2、?乙方所購?產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)?讓或出租?給其他方?辦業(yè)，但?必須通知?管理方，?受讓或承?租方企業(yè)?可以以本?廠房地址?進行工商?注冊。?3、廠?房內(nèi)土地?屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)?施配套使?用給乙方?，未經(jīng)有?關(guān)部門同?意，不得?擅自搭建?簡易棚及?房屋，甲?方須協(xié)助?乙方辦理?搭建秘備?的簡易棚?手續(xù)。?4、乙?方所購房?屋不得拆?除，不得?在其中舉?辦高污染?、高用電?量的項目?。5、?乙方在?所購房屋?內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營?或生活必?須遵紀守?法，恪守?管理制度?，照章納?稅，按其?交付各項?規(guī)定費用?。6、?乙方使?用的用電?和用水增?容量由乙?方提出申?請，甲方?予以協(xié)助?辦理，增?容費用由?乙方向有?關(guān)部門按?規(guī)定交納?。7、?本合同?未盡事宜?由雙方協(xié)?商補充確?定，與本?合同具有?同等法律?效力。?8、甲?方在完成?售房的全?過程后，?則乙方有?權(quán)支配和?使用該廠?房，甲方?無權(quán)干涉?。9、?本廠房?的質(zhì)量保?修期為交?付后__?___年?內(nèi)有效。?10、?見證方的?服務(wù)費由?甲乙雙方?按照委托?書進行支?付。如甲?乙雙方任?何一方違?約，由獲?得違約金?的一方支?付服務(wù)費?。如甲乙?雙方和平?協(xié)商解除?合同則各?自按照委?托書支付?給見證方?。1?1、補充?協(xié)議__?___?五、本?合同主體?及責(zé)任：?1、?甲方：_?____?法定代表?人：__?___委?托代理人?：___?__2?、乙方?：___?__法定?代表人：?____?_委托代?理人：_?____?(甲、?乙雙方所?系法定代?表人，具?有連帶及?擔(dān)保責(zé)任?)六、?本合同?經(jīng)雙方代?表簽字或?蓋章后生?效，本合?同一式四?份，甲、?乙雙方和?執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理?局和公證?處各執(zhí)一?份。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_見證?方:代?表（簽?名蓋章）?：代表?（簽名蓋?章）：?代表（?簽名蓋章?）：電?話：__?___??????????????????電話：_?____?電話：?____?_簽約?日期:_?____?年___?__月_?____?日簽約?日期:_?____?年___?__月_?____?日簽約?日期:_?____?年___?__月_?____?日簽約?地址實?用版設(shè)備?買賣合同?范本（二?）立互?易房屋契?約人(?以下簡稱?甲方)同?(以下?簡稱乙方?),茲為?房屋互易?,經(jīng)雙方?同意締結(jié)?契約條件?如下：?第一條?甲方將其?所有后列?第一標(biāo)?示不動產(chǎn)?房屋壹棟?與乙所有?后列第?二標(biāo)示不?動產(chǎn)房屋?壹棟彼此?互易約諾?。第二?條前條?互易標(biāo)的?物連同有?關(guān)件于契?約訂立同?時互相點?交清楚，?并限于一?個月內(nèi)會?同向有關(guān)?機關(guān)輸過?戶手續(xù)，?各不得怠?慢或刁難?等情況。?第三條?本件互?易甲方愿?補貼乙方?人民幣?元整即日?舊乙方憑?收據(jù)確實?向甲方?如數(shù)親收?足訖。?第四條?本件互蝗?標(biāo)的物各?方確認為?自己所有?做主與他?人毫無瓜?葛，日后?如有第?三人出為?慌或發(fā)生?障礙時，?出易人應(yīng)?出來抵御?排除一切?障礙不得?有使他方?蒙受損害?。第五?條出易?人各保證?其出易標(biāo)?的物未經(jīng)?與他人預(yù)?約買賣及?供為任何?債權(quán)的擔(dān)?保等瑕疵?在前為礙?，倘有是?情出易人?除應(yīng)即為?理清外并?應(yīng)負賠償?損害的責(zé)?任。第?六條如?違背前面?二條契約?時，對方?除可依債?務(wù)不發(fā)行?的規(guī)定行?使權(quán)利外?并可追究?其責(zé)任。?第七條?關(guān)于互?易標(biāo)的物?應(yīng)負的課?征如稅金?會費或其?他負有債?務(wù)時出易?人各應(yīng)負?責(zé)即為繳?納或理清?。第八?條本互?易諸費除?契約代書?料印花稅?費對半負?擔(dān)外，對?于過戶一?切費用于?受易人各?自負擔(dān)。?第九條?本件互?易成立后?應(yīng)于一星?期內(nèi)雙方?會同向稅?捐稽征機?關(guān)，早報?各項稅款?手續(xù)各不?得刁難推?諉。第?十條本?件互易標(biāo)?的物列開?于如下：?第一標(biāo)?示(甲方?所有部分?)一、?坐落：?市地?號、面積?：平方?米二、?門牌：?市路?號共貳?層樓房一?棟。三?、面積?：一樓：?平方米?。二樓?：平方?米。以?上所有權(quán)?全部先將?有關(guān)產(chǎn)權(quán)?登記。各?證件及平?面圖于本?契約日交?與乙方收?執(zhí)營業(yè)。?第二