第6頁共6頁土地租賃?經(jīng)營合同?為明確?土地所有?權(quán)與土地?經(jīng)營權(quán)，?特訂立本?合同。?一、合同?雙方出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?二、租?賃土地名?稱：甲方?將___?__鎮(zhèn)_?____?村土地面?積___?__畝租?賃給乙方?。該土地?位于??土地?四址分別?為：東?西?南??北?。?三、租賃?期限：自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日，共計?年。?四、租?賃土地用?途：從事?墓地經(jīng)營?。五、?地租價格?：雙方約?定租金為?：?元/畝/?年。合計?每年?元。六?、租金交?付時間及?方式：每?年___?__月_?____?日前由乙?方以現(xiàn)金?方式交與?甲方，以?甲方出據(jù)?的收款憑?證為準(zhǔn)。?七、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?１、按?合同約定?收取租金?;２、?甲方應(yīng)依?法享有由?本合同土?地的合法?營經(jīng)出租?權(quán);３?、維護(hù)乙?方的土地?租賃經(jīng)營?權(quán)，不得?非法變更?、解除租?賃合同;?４、尊?重乙方的?經(jīng)營自主?權(quán)，不得?干涉乙方?依法進(jìn)行?正常的經(jīng)?營活動。?(二)?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)１、?享有租賃?土地的使?用、收益?和租賃經(jīng)?營流轉(zhuǎn)的?權(quán)利，有?權(quán)自主組?織經(jīng)營;?２、租?賃土地被?依法征用?、占用的?，有權(quán)依?法獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償?;在租賃?期滿或因?故終止合?同時，可?優(yōu)先繼續(xù)?租賃經(jīng)營?;３、?按合同約?定土地租?金價格、?時間及交?付方式交?納租金。?八、土?地租賃經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?包１、?乙方承包?的土地及?相關(guān)項(xiàng)目?可依法采?取轉(zhuǎn)租、?出租等方?式流轉(zhuǎn)，?流轉(zhuǎn)的收?益由乙方?享有;?２、轉(zhuǎn)租?雙方必須?簽定書面?合同，并?報甲方備?案;３?、轉(zhuǎn)租的?期限不得?超過租賃?期的剩余?期限;?４、轉(zhuǎn)租?后的租金?、交租時?限、方式?，仍按由?乙方按合?同規(guī)定執(zhí)?行。九?、違約責(zé)?任１、?乙方?jīng)]有?認(rèn)真履行?合同中所?約定條款?，按約定?期限交足?租金、合?同保證金?時，甲方?有權(quán)采取?有效措施?保證自己?權(quán)益;?２、甲方?在合同期?內(nèi)不得單?方強(qiáng)行收?回出租耕?地。３?、甲方保?證乙方正?常的經(jīng)營?秩序并保?證其出租?權(quán)合法，?如遇本村?村民無論?什么原因?干擾乙方?經(jīng)營的，?甲方每天?向一方賠?償現(xiàn)金人?民幣?元；致使?乙方無法?正常經(jīng)營?的，甲方?每天向乙?方賠償現(xiàn)?金人民幣?元。?十、本?合同如有?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決另?立合同。?十一、?本合同正?本一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?出租方)?：租賃?方責(zé)任人?(簽字)?：責(zé)任?人身份證?號碼：?簽訂日期?：簽訂?地點(diǎn)：?乙方(承?租方簽字?)：身?份證號碼?：簽訂?日期：?簽訂地點(diǎn)?：注：?每份合同?都有其特?殊性，重?要合同應(yīng)?該聯(lián)系律?師擬訂或?請律師審?閱土地?租賃經(jīng)營?合同（二?）出租?人(甲方?)：__?___??????????，身?份證號：?____?_;承?租人(乙?方)：_?____??????????，身份證?號：__?___。?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定及雙?方本著平?等、自愿?、合法、?自愿、誠?實(shí)信用原?則，就租?賃土地事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?租賃土地?范圍及用?途乙方?承租甲方?土地面積?____?_平方米?，用以_?____?。第二?條：租賃?土地期限?租賃開?始時間為?____?_年__?___月?____?_日，結(jié)?束時間為?____?_年__?___月?____?_日。若?土地租賃?期限已滿?，為保證?乙方用地?，乙方要?求延長租?賃期限，?甲方無條?件延長租?期;租賃?費(fèi)按年計?算。第?三條：租?賃土地租?金本協(xié)?議租金實(shí)?行(__?___年?)支付制?，租金總?額(大寫?)___?__租金?支付方式?為(現(xiàn)金?)。第?四條：甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?有權(quán)按本?協(xié)議約定?向乙方收?取相關(guān)的?租金。?2、協(xié)議?簽訂后一?天內(nèi)提供?場地。?3、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。4?、乙方完?工退場時?，甲方不?得以任何?理由增加?費(fèi)用，干?擾乙方退?場。5?、甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?相鄰?fù)恋?所有人之?間的關(guān)系?及周邊道?路的使用?，相鄰?fù)?地所有人?不得以任?何理由阻?礙乙方施?工生產(chǎn)。?6、甲?方應(yīng)提供?出租權(quán)的?有效證明?、身份證?、戶口本?等有效證?件，經(jīng)乙?方驗(yàn)證后?復(fù)印其文?件備存。?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。第?五條：乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)根據(jù)?需要在承?租的土地?上新建、?擴(kuò)建、改?建永久性?或臨時性?建筑物、?構(gòu)筑物以?保證生產(chǎn)?，以及種?植，如：?種樹、農(nóng)?作物，和?養(yǎng)殖等。?2、乙?方不得將?租賃的土?地使用權(quán)?，進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓和抵押?給第三方?。3、?乙方有義?務(wù)按本協(xié)?議約定的?時間、方?式和數(shù)量?向甲方支?付租金。?4、乙?方如果需?要改變土?地用途的?，應(yīng)事先?征得甲方?同意并由?甲方按有?關(guān)規(guī)定報?批后，重?新協(xié)商。?第六條?：協(xié)議的?解除1?、本協(xié)議?期限滿后?。2、?本協(xié)議有?效期限內(nèi)?雙方達(dá)成?終止協(xié)議?。3、?本協(xié)議任?何一方因?地震、風(fēng)?暴、水災(zāi)?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?喪失繼續(xù)?履行本協(xié)?議的能力?。第七?條：免責(zé)?條款因?不可抗力?或其他不?可歸責(zé)于?雙方的原?因，使土?地不適于?使用或租?用時，甲?方應(yīng)協(xié)調(diào)?解決，滿?足乙方正?常使用。?如果協(xié)調(diào)?解決不了?的，由此?造成的損?失由甲方?承擔(dān)。?第八條：?租賃場地?的交還?租賃期滿?或協(xié)議因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)于租?賃期滿或?協(xié)議終止?后___?_日內(nèi)將?租賃的場?地交還甲?方。乙方?未按照約?定交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。第九?條：爭議?解決方式?協(xié)議履?行中發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商或鎮(zhèn)政?府有關(guān)部?門協(xié)調(diào)解?決。第?十條：附?則本協(xié)?議一式二?份，甲方?一份，乙?方一份。?自簽字蓋?章之日起?生效。?甲方(簽?章或簽