中國(guó)智能建筑行業(yè)的發(fā)展脈絡(luò)

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)：2019年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為132194.00億元；其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)住宅投資額為97071.00億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦公樓投資額為6163.00億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額為13226.00億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)其他投資額為15734.00億元。

就投資結(jié)構(gòu)而言，住宅市場(chǎng)依舊是我國(guó)房地產(chǎn)最大的細(xì)分投資領(lǐng)域，住宅市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資額占比從2002年的67.10%增長(zhǎng)至2019年的73.43%；辦公樓市場(chǎng)投資占比維持在5%左右波動(dòng)，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資額占比在2016年創(chuàng)下新高后逐步下滑，2019年占比下降至10.00%。

2019年我國(guó)商品房銷售面積為171557.87萬(wàn)平方米，其中住宅商品房銷售面積為150144.32萬(wàn)平方米，辦公樓商品房銷售面積為3722.76萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積為10172.87萬(wàn)平方米，其他商品房銷售面積為7517.92萬(wàn)平方米。

2019年我國(guó)商品房銷售結(jié)構(gòu)中，住宅銷售面積占比為87.52%；辦公樓銷售面積占比為2.17%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比為5.93%；其他商品房占比為4.38%。

2019年我國(guó)商品房銷售額為159725.12億元，住宅商品房銷售額為139439.97億元，辦公樓銷售額為5328.96億元，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額為11141.39億元，其他商品房銷售額為11141.39億元。

《2020-2026年中國(guó)智能建筑行業(yè)市場(chǎng)全面調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》內(nèi)容顯示，近幾年來(lái)，我國(guó)智能建筑市場(chǎng)規(guī)模總體呈現(xiàn)出穩(wěn)定的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)規(guī)模增速呈現(xiàn)出明顯的U型，主要是由于2015-2016年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的增速的降低，房地產(chǎn)市場(chǎng)的收緊，以及新型行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施使得部分新建項(xiàng)目實(shí)施受到了一定的阻礙，隨著行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的完善，經(jīng)濟(jì)的回升，行業(yè)增速逐漸回升，2019年我國(guó)建筑智能化工程市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到了9215.98億元，同比增長(zhǎng)13.4%。

隨著我國(guó)建筑業(yè)整體竣工面積的穩(wěn)定，老舊小區(qū)改造加速，智能化建筑工程實(shí)施面積持續(xù)增長(zhǎng)，2012年時(shí)，僅為32.13億平方米，其中60%以上是低水平的存量建筑改造面積，附加值相對(duì)較低，近幾年隨著我國(guó)智能建筑的持續(xù)發(fā)展，新建的智能建筑面積顯著上升，同時(shí)存量建筑改造加速，建筑智能化工程建筑面積持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，2019年達(dá)到了61.75億平方米。

由于智能建筑正處于快速成長(zhǎng)期，隨著大型建筑智能化系統(tǒng)解決方案提供商的經(jīng)驗(yàn)積累逐漸，其獲得大型工程和大額訂單的能力也隨之加強(qiáng)，因而未來(lái)從事建筑智能化實(shí)施的