第9頁共9頁實(shí)用版區(qū)?域買賣合?同范本?立合同雙?方：出?售人：_?____?代理人?：___?__（?以下簡稱?甲乙方）?買受人?：___?__雙?方根據(jù)《?____?_市優(yōu)惠?價房出售?管理辦法?》的有關(guān)?規(guī)定，簽?訂本合同?。1、?甲方同意?將坐落在?____?_市__?___區(qū)?（縣）_?____?街道（鎮(zhèn)?）___?__路_?____?（新村弄?）___?__支弄?____?_號__?___室?計建筑面?積___?__平方?米的房屋?以優(yōu)惠價?出售給乙?方。2?、上開房?屋按住房?綜合造價?的___?__%_?____?年每平方?米建筑面?積___?__元計?價，另計?房屋地段?、層次、?朝向、設(shè)?施因素計?算，每平?方米建筑?面積售價?____?_元，共?計售價（?大寫）_?____?元。3?、乙方在?合同簽定?時交納定?金叁百元?整。4?、乙方在?合同簽訂?后30天?內(nèi)一次付?清購房款?，甲方給?予___?__%優(yōu)?惠，乙方?實(shí)付價款?（大寫）?____?_元。?5、乙方?要求分期?付款，必?須征得甲?方同意。?首期付款?占應(yīng)付款?____?_%，計?（大寫）?____?_元。余?額計（大?寫）__?___元?，分__?___年?付清，月?利率__?___e?；，余額?款本息共?計（大寫?）___?__，每?月月底前?交付（大?寫）__?___元?，最后在?____?_年__?___月?底前全部?付清。合?同簽訂后?30天內(nèi)?交付首期?購房款。?6、乙?方分期付?款而逾期?交付，已?交購房款?作違約金?由甲方收?取，從未?交款當(dāng)月?起向甲方?繳付按公?房租金標(biāo)?準(zhǔn)計價的?臨時使用?費(fèi)，補(bǔ)交?住宅建設(shè)?債券。預(yù)?付維修費(fèi)?按已支出?的維修費(fèi)?用結(jié)算，?多退少補(bǔ)?。7、?乙方購房?款未付清?前調(diào)離本?市、出國?定居或去?世，由其?代理人或?繼承人付?款。如乙?方去世又?無繼承人?，房屋由?所在地區(qū)?、縣房管?局根據(jù)《?民法典》?向法院申?請按絕產(chǎn)?接管，未?付清的購?房款由接?管單位補(bǔ)?交。8?、甲方收?到乙方購?房款、維?修費(fèi)，在?合同簽訂?30天內(nèi)?交割房屋?。9、?甲乙雙方?按規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)，交付?有關(guān)手續(xù)?費(fèi)和產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)。?乙方分期?付款則要?購房款全?部付清后?方可取得?房屋所有?權(quán)證。?10、甲?乙雙方在?合同簽訂?后30天?內(nèi)預(yù)付住?房售后維?修費(fèi)。甲?方按住房?綜合造價?多層住宅?____?_%（高?層住宅_?____?%），提?取維修費(fèi)?（大寫）?____?_元，連?同乙方按?住房綜合?造價多層?住宅__?___%?（高層住?宅___?__%）?預(yù)付維修?費(fèi)（大寫?）___?__元，?落實(shí)維修?單位，負(fù)?責(zé)修理房?屋的共用?部位和?共用設(shè)施?。1?1、上開?房屋的基?地和園地?屬國家所?有，乙方?不得擅自?改建或搭?建；公用?部位設(shè)施?屬同幢所?有權(quán)人共?有，乙方?保證不侵?占使用。?12?、乙方保?證遵守國?家和本市?有關(guān)土地?、私房、?建筑管理?等的各項(xiàng)?法規(guī)和規(guī)?定，按時?向提供售?后服務(wù)和?管理的管?房單位或?組織交納?管理費(fèi)用?。1?3、本合?同簽訂之?日起生效?。乙方履?行合同，?定金抵付?購房款，?未履行合?同，定金?不予返還?；甲方不?履行合同?，定金雙?倍償還乙?方。1?4、本?契約一式?四份。甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?地管房部?門或組織?，房產(chǎn)交?易所各執(zhí)?一份存證?。甲方?（簽章）?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?代表人（?簽章）?____?_年__?___月?____?_日立于?實(shí)用版?區(qū)域買賣?合同范本?（二）?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__簽?約雙方就?合作開展?____?_使用和?推廣應(yīng)用?，共同組?織發(fā)動企?業(yè)、組織?和個人上?因特網(wǎng)建?網(wǎng)站事宜?進(jìn)行友好?協(xié)商，乙?方同意甲?方代理乙?方的域名?注冊、虛?擬主機(jī)及?相關(guān)業(yè)務(wù)?，雙方達(dá)?成并同意?遵照以下?條款：?1．甲方?權(quán)利義務(wù)?1．1?作為乙方?的代理商?，向直接?客戶提供?域名注冊?及虛擬主?機(jī)服務(wù)；?并在代理?業(yè)務(wù)中保?證向客戶?提供良好?的服務(wù)，?以建立和?保持乙方?的良好聲?譽(yù)。如因?甲方原因?造成客戶?損失的，?應(yīng)由甲方?自行承擔(dān)?責(zé)任；如?因此造成?乙方損失?的，甲方?保證作相?應(yīng)賠償。?1．2?確保自己?及客戶的?網(wǎng)站不違?反中華人?民共和國?的政策、?法律和法?規(guī)，如因?此造成乙?方損失的?，應(yīng)由甲?方承擔(dān)相?應(yīng)賠償責(zé)?任。1?．3詳細(xì)?閱讀并確?實(shí)理解乙?方在其網(wǎng)?站上（：?．___?__．e?下同）針?對代理商?的操作要?求說明，?該操作要?求包含域?名的注冊?、更改取?消、轉(zhuǎn)入?轉(zhuǎn)出以及?租用虛擬?主機(jī)等相?關(guān)服務(wù)，?以確保在?委托服務(wù)?時，能按?要求提交?正確完整?的數(shù)據(jù)資?料并按正?確步驟進(jìn)?行。1?．4乙方?以甲方在?本合同中?填寫的資?料為有效?聯(lián)系依據(jù)?，如甲方?的電子郵?件、地址?、聯(lián)系人?等資料變?動時，須?及時以傳?真方式（?單位代理?加蓋公章?、個人代?理簽名并?附身份證?復(fù)印件）?通知乙方?予以更新?。1．?5應(yīng)邀參?加乙方組?織的代理?商年會、?研討會和?培訓(xùn)等活?動。2?．乙方權(quán)?利義務(wù)?2．1以?在線實(shí)時?注冊系統(tǒng)?方式為甲?方提供國?際域名注?冊服務(wù)，?保證該注?冊系統(tǒng)有?效運(yùn)行。?2．2?為甲方提?供虛擬主?機(jī)服務(wù)，?甲方可通?過在線注?冊系統(tǒng)完?成服務(wù)請?求，在收?到甲方的?服務(wù)請求?后兩個工?作日內(nèi)完?成；并在?服務(wù)期內(nèi)?為甲方提?供必要的?技術(shù)支持?。2．?3在網(wǎng)站?上及時公?布代理價?格信息和?價格變動?信息。并?提供自動?查詢功能?，以使甲?方能在網(wǎng)?站上查詢?獲得其業(yè)?務(wù)信息和?帳款信息?。非特殊?情況上述?信息乙方?均不另行?通知甲方?。2．?4持續(xù)完?善代理服?務(wù)系統(tǒng)，?以更方便?和支持甲?方開展代?理業(yè)務(wù)。?2．5?視必要定?期或不定?期舉辦代?理商年會?、研討會?和培訓(xùn)等?活動。?3．付款?結(jié)算條款?3．1?甲方所有?款項(xiàng)的匯?付均以有?效方式匯?至乙方在?網(wǎng)站上指?定的銀行?帳號。?3．2在?委托首次?代理業(yè)務(wù)?之前，甲?方匯款人?民幣__?___元?或以上作?為預(yù)付款?，以使初?期業(yè)務(wù)不?因款項(xiàng)原?因而影響?乙方及時?提供服務(wù)?和支持。?3．3?乙方的自?動系統(tǒng)逐?筆結(jié)算甲?方的委托?業(yè)務(wù)并從?預(yù)付款中?自動扣除?，甲方自?行查詢余?額并保證?其余額足?以支付下?一筆委托?業(yè)務(wù)。?3．4乙?方按要求?為甲方開?具發(fā)票（?發(fā)票總金?額不超過?甲方所匯?的實(shí)際金?額）并以?掛號件形?式寄至甲?方登記的?地址；如?甲方在發(fā)?票方面有?任何特殊?要求（如?為客戶分?別開票等?），須在?匯款傳真?件上詳細(xì)?說明。?3．5合?同終止時?乙方如數(shù)?退回甲方?的帳款余?額。4?．違約責(zé)?任4．?1甲方向?乙方租用?虛擬主機(jī)?期間，凡?因乙方原?因造成甲?方及甲方?客戶網(wǎng)站?無法被訪?問的，均?視為乙方?違約，但?是，乙方?在進(jìn)行服?務(wù)器配置?、維護(hù)時?需要短時?間中斷服?務(wù)，或者?由于__?___上?的通路的?阻塞造成?甲方網(wǎng)站?訪問速度?下降，因?2問題、?其他問題?、電信部?門技術(shù)調(diào)?整和政府?管制等引?起的事件?，甲方認(rèn)?同這是屬?于正常情?況，不屬?于乙方違?約。對于?乙方違約?的情況，?乙方承諾?補(bǔ)償甲方?以宕機(jī)時?間乘以2?倍甲方已?付相關(guān)時?段費(fèi)用的?賠款。甲?方在與乙?方的技術(shù)?部門聯(lián)系?并獲得證?實(shí)后，以?傳真或電?子郵件方?式即可獲?得賠償。?4．2?因甲方原?因?qū)е掠?名未能成?功注冊時?由甲方負(fù)?責(zé)；因乙?方原因造?成甲方在?實(shí)時注冊?系統(tǒng)中提?交注冊的?域名被搶?注時，乙?方及時為?甲方進(jìn)行?同等數(shù)量?的域名注?冊；因域?名注冊信?息錯誤產(chǎn)?生的費(fèi)用?由責(zé)任方?承擔(dān)。?4．3除?經(jīng)乙方認(rèn)?可并授予?信用額度?外，乙方?不接受甲?方任何形?式的欠款?。因此如?甲方未能?按時交納?費(fèi)用時即?視為違約?，乙方可?不予受理?甲方委托?的業(yè)務(wù)并?有權(quán)停止?甲方的域?名和或虛?擬主機(jī)的?使用權(quán)。?4．4?其它違約?責(zé)任按民?法典有關(guān)?條款進(jìn)行?賠償。?4．5如?甲方嚴(yán)重?違反本合?同的規(guī)定?條款，乙?方可隨時?通知甲方?終止其代?理權(quán)。?5．免責(zé)?條款5?．1由于?不可抗力?而影響乙?方正常的?服務(wù)和支?持時，不?應(yīng)視作乙?方違約，?甲方對此?表示認(rèn)同?。5．?26．?附則6?．1在打?印或填寫?過程中，?甲方不得?更改或刪?補(bǔ)本合同?中的任何?條款，更?動后的合?同將被視?為無效。?6．2?本合同未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?提交西安?仲裁委員?會仲裁。?合同附件?與本合同?具有同等?法律效力?。6．?3本合同?有效期_?____?年，自雙?方簽約之?日始；一?方要求提?前終止時?應(yīng)以書面?方式提前?三十天通?知另一方?；本合同?由雙方同?意后可延?續(xù)___?__年，?續(xù)約期內(nèi)?甲方的業(yè)?務(wù)結(jié)算累?計進(jìn)行。?6．4?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，由?雙方代表?簽字蓋章?后生效。?甲方：?負(fù)責(zé)人?簽字：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?電話：?____?_編碼：?聯(lián)系人?：身份?證號（個?人）：?會員號：?電子郵?件：蓋?章（單位?）：網(wǎng)?址：_?____?年___?__月_?____?日乙方?：負(fù)責(zé)?人簽字：?聯(lián)系地?址：_?____?編碼：?蓋章：?聯(lián)系電話?：電子?郵件：?____?_年__?___月?____?_日實(shí)?用版區(qū)域?買賣合同?范本（三?）立合?同雙方：?出售人?：___?__代?理人：_?____?（以下?簡稱甲乙?方）買?受人：_?____?雙方根?據(jù)《__?___市?優(yōu)惠價房?出售管理?辦法》的?有關(guān)規(guī)定?，簽訂本?合同。?1.甲方?同意將坐?落在__?___市?____?_區(qū)（縣?）___?__街道?（鎮(zhèn)）_?____?路___?__（新?村弄）_?____?支弄__?___號?____?_室計建?筑面積_?____?平方米的?房屋以優(yōu)?惠價出售?給乙方。?2.上?開房屋按?住房綜合?造價的_?____?%___?__年每?平方米建?筑面積_?____?元計價，?另計房屋?地段、層?次、朝向?、設(shè)施因?素計算，?每平方米?建筑面積?售價__?___元?，共計售?價（大寫?）___?__元。?3.乙?方在合同?簽定時交?納定金叁?百元整。?4.乙?方在合同?簽訂后3?0天內(nèi)一?次付清購?房款，甲?方給予_?____?%優(yōu)惠，?乙方實(shí)付?價款（大?寫）__?___元?。5.?乙方要求?分期付款?，必須征?得甲方同?意。首期?付款占應(yīng)?付款__?___%?，計（大?寫）__?___元?。余額計?（大寫）?____?_元，分?____?_年付清?，月利率?____?_‰，余?額款本息?共計（大?寫）__?___，?每月月底?前交付（?大寫）?____?_元，最?后在__?___年?____?_月底前?全部付清?。合同簽?訂后30?天內(nèi)交付?首期購房?款。6?.乙方分?期付款而?逾期交付?，已交購?房款作違?約金由甲?方收取，?從未交款?當(dāng)月起向?甲方繳付?按公房租?金標(biāo)準(zhǔn)計?價的臨時?使用費(fèi)，?補(bǔ)交住宅?建設(shè)債券?。預(yù)付維?修費(fèi)按已?支出的維?修費(fèi)用結(jié)?算，多退?少補(bǔ)。?7.乙方?購房款未?付清前調(diào)?離本市、?出國定居?或去世，?由其代理?人或繼承?人付款。?如乙方去?世又無繼?承人，房?屋由所在?地區(qū)、縣?房管局根?據(jù)《民法?典》向法?院申請按?絕產(chǎn)接管?，未付清?的購房款?由接管單?位補(bǔ)交。?8.甲?方收到乙?方購房款?、維修費(fèi)?，在合同?簽訂30?天內(nèi)交割?房屋。?9.甲乙?雙方按規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)，?交付有關(guān)?手續(xù)費(fèi)和?產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi)。乙方?分期付款?則要購房?款全部付?清后方可?取得房屋?所有權(quán)證?。10?.甲乙雙?方在合同?簽訂后3?0天內(nèi)預(yù)?付住房售?后維修費(fèi)?。甲方按?住房綜合?造價多層?住宅__?___%?（高層住?宅___?__%）?，提取維?修費(fèi)（大?寫）__?___元?，連同乙?方按住房?綜合造價?多層住宅?____?_%（高?層住宅_?____?%）預(yù)付?維修費(fèi)（?大寫）_?____?元，落實(shí)?維修單位?，負(fù)責(zé)修?理房屋的?共用部位?和共用設(shè)?施。1?1.上?開房屋的?基地和園?地屬國家?所有，乙?方不得擅?自改建或?搭建；公?用部位設(shè)?施屬同幢?所有權(quán)人?共有，乙?方保證不?侵占使用