第26頁共26頁集體土地上?房屋拆遷補(bǔ)?償協(xié)議拆?遷人(以下?簡稱甲方)?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?委托代理人?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?被拆遷人(?以下簡稱乙?方)：__?___單?位名稱：_?____?????地址?：____?_法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_?????????郵編：__?___電話?：____?_委托代?理人：__?___單?位名稱：_?____?????地址?：____?_法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_?????????郵編：__?___電話?：____?_房屋承?租人(使用?人)(以下?簡稱丙方)?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?委托代理人?：____?_單位名?稱：___?__?????電話：_?____法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?甲方因__?___建設(shè)?需要，經(jīng)批?準(zhǔn)取得__?___號(hào)《?房屋拆遷許?可證》，根?據(jù)《城市房?屋拆遷管理?條例》、《?安徽省城市?房屋拆遷管?理辦法》及?_____?等規(guī)定，對(duì)?乙方的房屋?進(jìn)行拆遷，?甲、乙、丙?_____?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?拆遷補(bǔ)償安?置達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條被拆除?房屋現(xiàn)狀?(一)房屋?所在地點(diǎn)_?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?有證建筑面?積____?_平方米，?房屋使用面?積____?_，房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)__?___)，?房屋的用途?_____?，房屋的產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)__?___，房?屋的結(jié)構(gòu)_?____，?房屋的總樓?層數(shù)___?__，房屋?所在的樓層?數(shù)____?_，房屋的?朝向___?__。(?二)房屋內(nèi)?部設(shè)施及裝?潢情況：_?____?(三)房屋?的附屬物及?構(gòu)筑物情況?：____?_(四)?機(jī)械設(shè)備情?況：___?__第二?條乙方或丙?方基本情況?(一)被?拆除房屋為?住宅時(shí)：?1、乙方有?正式戶口_?____人?(其中常住?人口___?__人)，?分別是(姓?名、性別、?年齡、與戶?主關(guān)系等)?。2、丙?方有正式戶?口____?_人，分別?是(姓名、?性別、年齡?、與戶主關(guān)?系等)：_?____。?(二)被?拆除房屋是?非住宅時(shí)：?1、乙方?情況：__?___2?、丙方情況?：____?_第三條?房屋拆遷補(bǔ)?償選擇第_?____種?方式：__?___1、?貨幣補(bǔ)償。?2、房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換。?第四條被?拆遷房屋的?貨幣補(bǔ)償方?式(一)?貨幣補(bǔ)償金?額的確定選?擇第___?__種方式?：1、根?據(jù)當(dāng)?shù)卣?公布的貨幣?補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)?由當(dāng)事人協(xié)?商確定價(jià)格?。2、根?據(jù)當(dāng)事人共?同推薦的評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)估?的市場價(jià)格?確定。3?、當(dāng)事人對(duì)?評(píng)估機(jī)構(gòu)的?選定意見不?統(tǒng)一時(shí)，按?房屋拆遷管?理部門確定?的評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估的市場?評(píng)估價(jià)確定?。4、當(dāng)?事人約定的?其他作價(jià)方?式。(二?)房屋裝潢?作價(jià)方式：?_____?(三)被?拆遷房屋補(bǔ)?償金額：?1、房屋貨?幣補(bǔ)償金額?。被拆遷房?屋建筑面積?_____?平方米，按?建筑面積每?平方米__?___元計(jì)?價(jià)，小計(jì)_?____元?。2、裝?潢補(bǔ)償金額?_____?元(若房屋?貨幣補(bǔ)償金?額含裝潢補(bǔ)?償，此項(xiàng)可?不另行計(jì)算?)。3、?附屬物及構(gòu)?筑物補(bǔ)償金?額____?_元。以?上三項(xiàng)合計(jì)?補(bǔ)償金額_?____元?。(四)?房屋貨幣補(bǔ)?償?shù)膸欧N_?____，?補(bǔ)償金額由?甲方于__?___年_?____月?_____?日前支付給?乙方，支付?方式：__?___。?(五)實(shí)行?貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對(duì)丙?方不再承擔(dān)?安置責(zé)任，?由乙方對(duì)丙?方進(jìn)行安置?。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換補(bǔ)償方式?(一)甲?方提供位于?_____?，結(jié)構(gòu)__?___，用?途____?_，房屋號(hào)?_____?，建筑面積?_____?平方米的現(xiàn)?房、期房，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋的樓層、?房號(hào)的確定?方法：__?___產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安?置房屋應(yīng)符?合以下標(biāo)準(zhǔn)?：____?_1、甲?方提供給乙?方的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)符?合國家質(zhì)量?安全標(biāo)準(zhǔn);?2、房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以?下設(shè)施：_?____。?3、房屋?裝飾與設(shè)施?標(biāo)準(zhǔn)見附件?二4、新?建房屋竣工?后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)?_____?登記備案。?(二)被?拆遷的房屋?及產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房屋?的價(jià)格均按?本協(xié)議第四?條第(一)?、(二)、?(三)款統(tǒng)?一方式進(jìn)行?確定，并結(jié)?清產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)。(?三)按被拆?遷房屋與產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安?置房屋的價(jià)?格結(jié)算產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)。?差價(jià)金額_?____。?(四)產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)?幣種：__?___，差?價(jià)由___?__方于_?____年?_____?月____?_日前向_?____方?支付，支付?方式：__?___。?第六條房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?過渡安置?(一)過渡?方式按以下?第____?_方式確定?。1、乙?方、丙方選?擇自行過渡?安置;2?、由甲方提?供周轉(zhuǎn)房過?渡安置。?(二)乙方?、丙方過渡?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。(三)?乙方、丙方?選擇自行過?渡安置的，?甲方應(yīng)當(dāng)按?本協(xié)議第七?條的約定向?乙方、丙方?支付臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi);?乙方、丙方?選擇由甲方?提供周轉(zhuǎn)房?過渡安置的?，其周轉(zhuǎn)房?的地址：_?____，?建筑面積_?____平?方米。(?四)甲方保?證乙方、丙?方在過渡期?限內(nèi)按本協(xié)?議第五條規(guī)?定進(jìn)行安置?。乙方、丙?方使用甲方?提供的周轉(zhuǎn)?房的，應(yīng)當(dāng)?在得到安置?房后___?__日內(nèi)騰?空周轉(zhuǎn)房。?第七條房?屋拆遷補(bǔ)助?費(fèi)(一)?甲方按__?___規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)，支付?乙方、丙方?搬遷補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，其他補(bǔ)助?費(fèi)____?_元，共計(jì)?_____?元。(二?)拆遷非住?宅房屋，甲?方按___?__規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付乙?方、丙方設(shè)?備搬遷和安?裝補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，因拆遷造?成停產(chǎn)、停?業(yè)損失補(bǔ)償?費(fèi)____?_元，其他?補(bǔ)助費(fèi)__?___元，?共計(jì)___?__元。?(三)房屋?拆遷補(bǔ)助費(fèi)?的幣種：_?____，?甲方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前支付?給乙方、丙?方，支付方?式：___?__。第?八條乙方、?丙方在__?___年_?____月?_____?日前應(yīng)將被?拆遷房屋騰?空，并交甲?方拆除。?第九條乙方?、丙方的違?章建筑及其?附屬設(shè)施應(yīng)?在____?_年___?__月__?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?的，甲方有?權(quán)拆除。?第十條逾期?安置的違約?責(zé)任。(?一)甲方應(yīng)?在本協(xié)議第?六條第(二?)項(xiàng)約定的?臨時(shí)過渡期?期滿前保證?乙方、丙方?按期回遷，?逾期不能回?遷的，甲方?應(yīng)在臨時(shí)過?渡期滿__?___天前?通知乙方、?丙方，按下?列約定處理?：1、甲?方按本協(xié)議?第七條約定?的臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)的2?倍向乙方、?丙方加付臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)。2、?逾期___?__個(gè)月內(nèi)?，甲方按本?協(xié)議第七條?約定的停產(chǎn)?、停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)的_?____%?向乙方、丙?方加付停產(chǎn)?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi);逾期?超過___?__個(gè)月，?甲方按本協(xié)?議第七條約?定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)的__?___%向?乙方、丙方?加付停產(chǎn)停?業(yè)損失補(bǔ)償?費(fèi)。3、?逾期12個(gè)?月的，乙方?在征得丙方?同意的情況?下有權(quán)要求?重新選擇貨?幣補(bǔ)償或另?行選擇安置?房。(二?)乙方、丙?方在臨時(shí)過?渡期內(nèi)，收?到甲方安置?通知(通知?方式為__?___)之?日起4個(gè)月?內(nèi)，應(yīng)到甲?方辦理安置?手續(xù);甲方?應(yīng)從發(fā)出安?置通知后再?支付乙方、?丙方四個(gè)月?臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi);逾期?不到甲方辦?理安手續(xù)的?，不再享受?各種補(bǔ)助費(fèi)?或補(bǔ)償費(fèi)。?_____?。第十一?條甲方關(guān)于?安置房標(biāo)準(zhǔn)?的違約責(zé)任?。(一)?甲方交付的?安置房標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合第五?條第(一)?項(xiàng)及附件二?標(biāo)準(zhǔn)的約定?。達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方有權(quán)要?求甲方按約?定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?整改，并賠?償____?_元。(?二)安置房?屋面積確認(rèn)?及面積差處?置方式：?本款規(guī)定以?建筑面積、?套內(nèi)建筑面?積、使用面?積(本款中?均簡稱面積?)為依據(jù)進(jìn)?行面積確認(rèn)?及面積差異?處置。本?協(xié)議約定面?積與產(chǎn)權(quán)登?記面積有差?異的，以產(chǎn)?權(quán)登記面積?為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)?登記中面積?記載不明確?的，應(yīng)由原?產(chǎn)權(quán)登記部?門重新確認(rèn)?。安置房?交付后，產(chǎn)?權(quán)登記面積?與本協(xié)議約?定面積發(fā)生?差異，甲、?乙雙方同意?按____?_種方式進(jìn)?行處置：?1、雙方自?行約定：_?____。?2、雙方?同意按以下?原則處置：?_____?(1)面?積誤差比絕?對(duì)值在3%?以內(nèi)(含3?%)的，按?第五條規(guī)定?原則據(jù)實(shí)結(jié)?算差價(jià)。?(2)面積?誤差比絕對(duì)?值超出3%?的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?登記面積大?于本協(xié)議約?定面積時(shí)，?面積誤差比?在3%以內(nèi)?(含3%)?部分的房價(jià)?款按第五條?規(guī)定原則據(jù)?實(shí)結(jié)算差價(jià)?;超出3%?部分的房屋?價(jià)款，如果?安置房屋價(jià)?值大于被拆?遷房屋，不?找差價(jià)，如?果安置房價(jià)?值小于被拆?遷房屋價(jià)值?，甲方按超?出3%部分?的房屋價(jià)款?的雙倍返還?乙方。(?3)面積誤?差比絕對(duì)值?超出3%的?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登?記面積小于?本協(xié)議約定?面積時(shí)，面?積誤差比在?場3%以內(nèi)?(含3%)?部分的房價(jià)?款按第五條?規(guī)定原則據(jù)?實(shí)結(jié)算差價(jià)?;超出3%?部分的房屋?價(jià)款，由甲?方按超出3?%部分的房?屋價(jià)款的雙?倍返還乙方?。面積誤?差比=(產(chǎn)?權(quán)登記面積?-協(xié)議約定?面積)/協(xié)?議約定面積?_____?100%?第十二條甲?方逾期支付?拆遷補(bǔ)償資?金(貨幣補(bǔ)?償、搬遷補(bǔ)?助費(fèi)、臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?、設(shè)備搬遷?安裝補(bǔ)助及?損失費(fèi)、停?產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?費(fèi))的違約?責(zé)任。甲?方如未按本?協(xié)議規(guī)定的?時(shí)間付款，?按下列第_?____種?方式處理：?(一)按?逾期時(shí)間，?分別處理(?不累加)?1、逾期在?_____?日之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款期?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，甲?方按日向乙?方、丙方支?付逾期應(yīng)付?款的萬分之?_____?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行;2、?逾期超過_?____日?后，自本協(xié)?議規(guī)定的應(yīng)?付款之第二?天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，甲方按日?向乙方、丙?方支付逾期?應(yīng)付款的萬?分之___?__(該比?率應(yīng)不小于?前款中的比?率)的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行。?本條中的逾?期應(yīng)付款指?依照本協(xié)議?規(guī)定的到期?應(yīng)付款與該?期實(shí)際已付?款的差額;?采取分期付?款的，按相?應(yīng)的分期應(yīng)?付款與該期?的實(shí)際已付?款的差額確?定。(二?)____?_。第十?三條其他違?約責(zé)任：_?____?第十四條本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決;也可?由當(dāng)?shù)毓ど?行政管理部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?述第___?__種方式?解決：(?一)向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。(?二)依法向?人民法院起?訴。第十?五條本協(xié)議?未盡事項(xiàng)，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議(附?件三)第?十六條協(xié)議?附件與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?本協(xié)議及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十七條?本協(xié)議自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。第十八?條本協(xié)議一?式____?_份，甲、?乙、丙方各?持____?_份。甲?方(簽章)?：____?_乙方(簽?章)___?__丙方(?簽章)__?___委?托代理人：?_____?委托代理人?：____?_委托代理?人：___?____?___年_?____月?_____?日集體土?地上房屋拆?遷補(bǔ)償協(xié)議?（二）拆?遷人(以下?簡稱甲方)?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?委托代理人?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?被拆遷人(?以下簡稱乙?方)：__?___單?位名稱：_?____?????地址?：____?_法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_?????????郵編：__?___電話?：____?_委托代?理人：__?___單?位名稱：_?____?????地址?：____?_法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_?????????郵編：__?___電話?：____?_房屋承?租人(使用?人)(以下?簡稱丙方)?：____?_單位名?稱：___?__?????地址：_?____法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?委托代理人?：____?_單位名?稱：___?__?????電話：_?____法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?????????郵編?：____?_電話：_?____?甲方因__?___建設(shè)?需要，經(jīng)批?準(zhǔn)取得__?___號(hào)《?房屋拆遷許?可證》，根?據(jù)《城市房?屋拆遷管理?條例》、《?安徽省城市?房屋拆遷管?理辦法》及?_____?等規(guī)定，對(duì)?乙方的房屋?進(jìn)行拆遷，?甲、乙、丙?_____?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?拆遷補(bǔ)償安?置達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條被拆除?房屋現(xiàn)狀?(一)房屋?所在地點(diǎn)_?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?有證建筑面?積____?_平方米，?房屋使用面?積____?_，房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)__?___)，?房屋的用途?_____?，房屋的產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)__?___，房?屋的結(jié)構(gòu)_?____，?房屋的總樓?層數(shù)___?__，房屋?所在的樓層?數(shù)____?_，房屋的?朝向___?__。(?二)房屋內(nèi)?部設(shè)施及裝?潢情況：_?____?(三)房屋?的附屬物及?構(gòu)筑物情況?：____?_(四)?機(jī)械設(shè)備情?況：___?__第二?條乙方或丙?方基本情況?(一)被?拆除房屋為?住宅時(shí)：?1、乙方有?正式戶口_?____人?(其中常住?人口___?__人)，?分別是(姓?名、性別、?年齡、與戶?主關(guān)系等)?。2、丙?方有正式戶?口____?_人，分別?是(姓名、?性別、年齡?、與戶主關(guān)?系等)：_?____。?(二)被?拆除房屋是?非住宅時(shí)：?1、乙方?情況：__?___2?、丙方情況?：____?_第三條?房屋拆遷補(bǔ)?償選擇第_?____種?方式：__?___1、?貨幣補(bǔ)償。?2、房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換。?第四條被?拆遷房屋的?貨幣補(bǔ)償方?式(一)?貨幣補(bǔ)償金?額的確定選?擇第___?__種方式?：____?_1、根?據(jù)當(dāng)?shù)卣?公布的貨幣?補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)?由當(dāng)事人協(xié)?商確定價(jià)格?。2、根?據(jù)當(dāng)事人共?同推薦的評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)估?的市場價(jià)格?確定。3?、當(dāng)事人對(duì)?評(píng)估機(jī)構(gòu)的?選定意見不?統(tǒng)一時(shí)，按?房屋拆遷管?理部門確定?的評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估的市場?評(píng)估價(jià)確定?。4、當(dāng)?事人約定的?其他作價(jià)方?式。(二?)房屋裝潢?作價(jià)方式：?_____?(三)被?拆遷房屋補(bǔ)?償金額：?1、房屋貨?幣補(bǔ)償金額?。被拆遷房?屋建筑面積?_____?平方米，按?建筑面積每?平方米__?___元計(jì)?價(jià)，小計(jì)_?____元?。2、裝?潢補(bǔ)償金額?_____?元(若房屋?貨幣補(bǔ)償金?額含裝潢補(bǔ)?償，此項(xiàng)可?不另行計(jì)算?)。3、?附屬物及構(gòu)?筑物補(bǔ)償金?額____?_元。以?上三項(xiàng)合計(jì)?補(bǔ)償金額_?____元?。(四)?房屋貨幣補(bǔ)?償?shù)膸欧N_?____，?補(bǔ)償金額由?甲方于__?___年_?____月?_____?日前支付給?乙方，支付?方式：__?___。?(五)實(shí)行?貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對(duì)丙?方不再承擔(dān)?安置責(zé)任，?由乙方對(duì)丙?方進(jìn)行安置?。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換補(bǔ)償方式?(一)甲?方提供位于?_____?，結(jié)構(gòu)__?___，用?途____?_，房屋號(hào)?_____?，建筑面積?_____?平方米的現(xiàn)?房、期房，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋的樓層、?房號(hào)的確定?方法：__?___產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的安?置房屋應(yīng)符?合以下標(biāo)準(zhǔn)?：1、甲?方提供給乙?方的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)符?合國家質(zhì)量?安全標(biāo)準(zhǔn);?2、房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以?下設(shè)施：?_____?。3、房?屋裝飾與設(shè)?施標(biāo)準(zhǔn)見附?件二4、?新建房屋竣?工后質(zhì)量應(yīng)?經(jīng)____?_登記備案?。(二)?被拆遷的房?屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房?屋的價(jià)格均?按本協(xié)議第?四條第(一?)、(二)?、(三)款?統(tǒng)一方式進(jìn)?行確定，并?結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價(jià)。?(三)按被?拆遷房屋與?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?安置房屋的?價(jià)格結(jié)算產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)?。差價(jià)金額?_____?。(四)?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)幣種：_?____，?差價(jià)由__?___方于?_____?年____?_月___?__日前向?_____?方支付，支?付方式：_?____。?第六條房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的過渡安置?(一)過?渡方式按以?下第___?__方式確?定。1、?乙方、丙方?選擇自行過?渡安置;?2、由甲方?提供周轉(zhuǎn)房?過渡安置。?(二)乙?方、丙方過?渡期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。(三?)乙方、丙?方選擇自行?過渡安置的?，甲方應(yīng)當(dāng)?按本協(xié)議第?七條的約定?向乙方、丙?方支付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?;乙方、丙?方選擇由甲?方提供周轉(zhuǎn)?房過渡安置?的，其周轉(zhuǎn)?房的地址：?_____?，建筑面積?_____?平方米。?(四)甲方?保證乙方、?丙方在過渡?期限內(nèi)按本?協(xié)議第五條?規(guī)定進(jìn)行安?置。乙方、?丙方使用甲?方提供的周?轉(zhuǎn)房的，應(yīng)?當(dāng)在得到安?置房后__?___日內(nèi)?騰空周轉(zhuǎn)房?。第七條?房屋拆遷補(bǔ)?助費(fèi)(一?)甲方按_?____規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)，支?付乙方、丙?方搬遷補(bǔ)助?費(fèi)____?_元，臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，其他補(bǔ)?助費(fèi)___?__元，共?計(jì)____?_元。(?二)拆遷非?住宅房屋，?甲方按__?___規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)，支付?乙方、丙方?設(shè)備搬遷和?安裝補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，因拆遷?造成停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)___?__元，其?他補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，共計(jì)__?___元。?(三)房?屋拆遷補(bǔ)助?費(fèi)的幣種：?_____?，甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前支?付給乙方、?丙方，支付?方式：__?___。?第八條乙方?、丙方在_?____年?_____?月____?_日前應(yīng)將?被拆遷房屋?騰空，并交?甲方拆除。?第九條乙?方、丙方的?違章建筑及?其附屬設(shè)施?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?前自行拆除?，逾期不拆?除的，甲方?有權(quán)拆除。?第十條逾?期安置的違?約責(zé)任。?(一)甲方?應(yīng)在本協(xié)議?第六條第(?二)項(xiàng)約定?的臨時(shí)過渡?期期滿前保?證乙方、丙?方按期回遷?，逾期不能?回遷的，甲?方應(yīng)在臨時(shí)?過渡期滿_?____天?前通知乙方?、丙方，按?下列約定處?理：1、?甲方按本協(xié)?議第七條約?定的臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)的?2倍向乙方?、丙方加付?臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)。2?、逾期__?___個(gè)月?內(nèi)，甲方按?本協(xié)議第七?條約定的停?產(chǎn)、停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi)的?_____?%向乙方、?丙方加付停?產(chǎn)停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi);逾?期超過__?___個(gè)月?，甲方按本?協(xié)議第七條?約定的停產(chǎn)?、停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)的_?____%?向乙方、丙?方加付停產(chǎn)?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)。3?、逾期12?個(gè)月的，乙?方在征得丙?方同意的情?況下有權(quán)要?求重新選擇?貨幣補(bǔ)償或?另行選擇安?置房。(?二)乙方、?丙方在臨時(shí)?過渡期內(nèi)，?收到甲方安?置通知(通?知方式為_?____)?之日起4個(gè)?月內(nèi)，應(yīng)到?甲方辦理安?置手續(xù);甲?方應(yīng)從發(fā)出?安置通知后?再支付乙方?、丙方四個(gè)?月臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi);逾?期不到甲方?辦理安手續(xù)?的，不再享?受各種補(bǔ)助?費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)?。____?_。第十?一條甲方關(guān)?于安置房標(biāo)?準(zhǔn)的違約責(zé)?任。(一?)甲方交付?的安置房標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)符合第?五條第(一?)項(xiàng)及附件?二標(biāo)準(zhǔn)的約?定。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方有權(quán)?要求甲方按?約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行整改，并?賠償___?__元。?(二)安置?房屋面積確?認(rèn)及面積差?處置方式：?本款規(guī)定?以建筑面積?、套內(nèi)建筑?面積、使用?面積(本款?中均簡稱面?積)為依據(jù)?進(jìn)行面積確?認(rèn)及面積差?異處置。?本協(xié)議約定?面積與產(chǎn)權(quán)?登記面積有?差異的，以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。產(chǎn)?權(quán)登記中面?積記載不明?確的，應(yīng)由?原產(chǎn)權(quán)登記?部門重新確?認(rèn)。安置?房交付后，?產(chǎn)權(quán)登記面?積與本協(xié)議?約定面積發(fā)?生差異，甲?、乙雙方同?意按___?__種方式?進(jìn)行處置：?1、雙方?自行約定：?_____?。2、雙?方同意按以?下原則處置?：____?_。(1?)面積誤差?比絕對(duì)值在?3%以內(nèi)(?含3%)的?，按第五條?規(guī)定原則據(jù)?實(shí)結(jié)算差價(jià)?。(2)?面積誤差比?絕對(duì)值超出?3%的，當(dāng)?產(chǎn)權(quán)登記面?積大于本協(xié)?議約定面積?時(shí)，面積誤?差比在3%?以內(nèi)(含3?%)部分的?房價(jià)款按第?五條規(guī)定原?則據(jù)實(shí)結(jié)算?差價(jià);超出?3%部分的?房屋價(jià)款，?如果安置房?屋價(jià)值大于?被拆遷房屋?，不找差價(jià)?，如果安置?房價(jià)值小于?被拆遷房屋?價(jià)值，甲方?按超出3%?部分的房屋?價(jià)款的雙倍?返還乙方。?(3)面?積誤差比絕?對(duì)值超出3?%的，當(dāng)產(chǎn)?權(quán)登記面積?小于本協(xié)議?約定面積時(shí)?，面積誤差?比在場3%?以內(nèi)(含3?%)部分的?房價(jià)款按第?五條規(guī)定原?則據(jù)實(shí)結(jié)算?差價(jià);超出?3%部分的?房屋價(jià)款，?由甲方按超?出3%部分?的房屋價(jià)款?的雙倍返還?乙方。面?積誤差比=?(產(chǎn)權(quán)登記?面積-協(xié)議?約定面積)?/協(xié)議約定?面積100?%第十二?條甲方逾期?支付拆遷補(bǔ)?償資金(貨?幣補(bǔ)償、搬?遷補(bǔ)助費(fèi)、?臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)、設(shè)備?搬遷安裝補(bǔ)?助及損失費(fèi)?、停產(chǎn)停業(yè)?補(bǔ)償費(fèi))的?違約責(zé)任。?甲方如未?按本協(xié)議規(guī)?定的時(shí)間付?款，按下列?第____?_種方式處?理：(一?)按逾期時(shí)?間，分別處?理(不累加?)1、逾?期在___?__日之內(nèi)?，自本協(xié)議?規(guī)定的應(yīng)付?款期之第二?天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，甲方按日?向乙方、丙?方支付逾期?應(yīng)付款的萬?分之___?__的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行;?2、逾期超?過____?_日后，自?本協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，甲方?按日向乙方?、丙方支付?逾期應(yīng)付款?的萬分之_?____(?該比率應(yīng)不?小于前款中?的比率)的?違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行?。本條中?的逾期應(yīng)付?款指依照本?協(xié)議規(guī)定的?到期應(yīng)付款?與該期實(shí)際?已付款的差?額;采取分?期付款的，?按相應(yīng)的分?期應(yīng)付款與?該期的實(shí)際?已付款的差?額確定。?(二)__?___。?第十三條其?他違約責(zé)任?：___?__第十?四條本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由當(dāng)事?人協(xié)商解決?;也可由當(dāng)?地工商行政?管理部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下述第?_____?種方式解決?：(一)?向____?_仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。(二)?依法向人民?法院起訴。?第十五條?本協(xié)議未盡?事項(xiàng)，可由?雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議(附件三?)第十六?條協(xié)議附件?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。本協(xié)?議及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。第?十七條本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?第十八條本?協(xié)議一式_?____份?，甲、乙、?丙方各持_?____份?。甲方(?簽章)：_?____????乙方(簽?章)：__?___丙方?(簽章)_?____?委托代理人?：____?_委托代理?人：___?__委托代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日集體?土地上房屋?拆遷補(bǔ)償協(xié)?議（三）?拆遷人(以?下簡稱甲方?)：___?__單位?名稱：__?___?????地址：?_____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?????????郵?編：___?__電話：?_____?委托代理?人：___?__單位?名稱：__?___?????地址：?_____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?????????郵?編：___?__電話：?_____?被拆遷人?(以下簡稱?乙方)：_?____?單位名稱：?_____?????地?址：___?__法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__?????????郵編：_?____電?話：___?__委托?代理人：_?____?單位名稱：?_____?????地?址：___?__法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__?????????郵編：_?____電?話：___?__房屋?承租人(使?用人)(以?下簡稱丙方?)：___?__單位?名稱：__?___?????地址：?_____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?????????郵?編：___?__電話：?_____?委托代理?人：___?__單位?名稱：__?___?????電話：?_____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?????????郵?編：___?__電話：?_____?甲方因_?____建?設(shè)需要，經(jīng)?批準(zhǔn)取得_?____號(hào)?《房屋拆遷?許可證》，?根據(jù)《城市?房屋拆遷管?理?xiàng)l例》、?《安徽省城?市房屋拆遷?管理辦法》?及____?_等規(guī)定，?對(duì)乙方的房?屋進(jìn)行拆遷?，甲、乙、?丙____?_方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就房?屋拆遷補(bǔ)償?安置達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條被拆?除房屋現(xiàn)狀?(一)房?屋所在地點(diǎn)?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中有證建筑?面積___?__平方米?，房屋使用?面積___?__，房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)_?____)?，房屋的用?途____?_，房屋的?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_?____，?房屋的結(jié)構(gòu)?_____?，房屋的總?樓層數(shù)__?___，房?屋所在的樓?層數(shù)___?__，房屋?的朝向__?___。?(二)房屋?內(nèi)部設(shè)施及?裝潢情況：?_____?(三)房?屋的附屬物?及構(gòu)筑物情?況：___?__(四?)機(jī)械設(shè)備?情況：__?___第?二條乙方或?丙方基本情?況(一)?被拆除房屋?為住宅時(shí)：?1、乙方?有正式戶口?_____?人(其中常?住人口__?___人)?，分別是(?姓名、性別?、年齡、與?戶主關(guān)系等?)。2、?丙方有正式?戶口___?__人，分?別是(姓名?、性別、年?齡、與戶主?關(guān)系等)：?_____?。(二)?被拆除房屋?是非住宅時(shí)?：1、乙?方情況：_?____?2、丙方情?況：___?__第三?條房屋拆遷?補(bǔ)償選擇第?_____?種方式：_?____1?、貨幣補(bǔ)償?。2、房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。第四條?被拆遷房屋?的貨幣補(bǔ)償?方式(一?)貨幣補(bǔ)償?金額的確定?選擇第__?___種方?式：___?__1、?根據(jù)當(dāng)?shù)卣?府公布的貨?幣補(bǔ)償基準(zhǔn)?價(jià)由當(dāng)事人?協(xié)商確定價(jià)?格。2、?根據(jù)當(dāng)事人?共同推薦的?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估的市場價(jià)?格確定。?3、當(dāng)事人?對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)?的選定意見?不統(tǒng)一時(shí)，?按房屋拆遷?管理部門確?定的評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)估的市?場評(píng)估價(jià)確?定。4、?當(dāng)事人約定?的其他作價(jià)?方式。(?二)房屋裝?潢作價(jià)方式?：____?_(三)?被拆遷房屋?補(bǔ)償金額：?1、房屋?貨幣補(bǔ)償金?額。被拆遷?房屋建筑面?積____?_平方米，?按建筑面積?每平方米_?____元?計(jì)價(jià)，小計(jì)?_____?元。2、?裝潢補(bǔ)償金?額____?_元(若房?屋貨幣補(bǔ)償?金額含裝潢?補(bǔ)償，此項(xiàng)?可不另行計(jì)?算)。3?、附屬物及?構(gòu)筑物補(bǔ)償?金額___?__元。?以上三項(xiàng)合?計(jì)補(bǔ)償金額?_____?元。(四?)房屋貨幣?補(bǔ)償?shù)膸欧N?_____?，補(bǔ)償金額?由甲方于_?____年?_____?月____?_日前支付?給乙方，支?付方式：_?____。?(五)實(shí)?行貨幣補(bǔ)償?的，甲方對(duì)?丙方不再承?擔(dān)安置責(zé)任?，由乙方對(duì)?丙方進(jìn)行安?置。第五?條房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換補(bǔ)償方?式(一)?甲方提供位?于____?_，結(jié)構(gòu)_?____，?用途___?__，房屋?號(hào)____?_，建筑面?積____?_平方米的?現(xiàn)房、期房?，產(chǎn)權(quán)調(diào)換?房屋的樓層?、房號(hào)的確?定方法：_?____?產(chǎn)權(quán)調(diào)換的?安置房屋應(yīng)?符合以下標(biāo)?準(zhǔn)：1、?甲方提供給?乙方的安置?房屋，應(yīng)當(dāng)?符合國家質(zhì)?量安全標(biāo)準(zhǔn)?;2、房?屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施：?____?_。3、?房屋裝飾與?設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見?附件二4?、新建房屋?竣工后質(zhì)量?應(yīng)經(jīng)___?__登記備?案。(二?)被拆遷的?房屋及產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的安置?房屋的價(jià)格?均按本協(xié)議?第四條第(?一)、(二?)、(三)?款統(tǒng)一方式?進(jìn)行確定，?并結(jié)清產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)。?(三)按?被拆遷房屋?與產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房屋?的價(jià)格結(jié)算?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)。差價(jià)金?額____?_。(四?)產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)幣種：?_____?，差價(jià)由_?____方?于____?_年___?__月__?___日前?向____?_方支付，?支付方式：?_____?。第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的過渡安?置(一)?過渡方式按?以下第__?___方式?確定。1?、乙方、丙?方選擇自行?過渡安置;?2、由甲?方提供周轉(zhuǎn)?房過渡安置?。(二)?乙方、丙方?過渡期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。(?三)乙方、?丙方選擇自?行過渡安置?的，甲方應(yīng)?當(dāng)按本協(xié)議?第七條的約?定向乙方、?丙方支付臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi);乙方、?丙方選擇由?甲方提供周?轉(zhuǎn)房過渡安?置的，其周?轉(zhuǎn)房的地址?：____?_，建筑面?積____?_平方米。?(四)甲?方保證乙方?、丙方在過?渡期限內(nèi)按?本協(xié)議第五?條規(guī)定進(jìn)行?安置。乙方?、丙方使用?甲方提供的?周轉(zhuǎn)房的，?應(yīng)當(dāng)在得到?安置房后_?____日?內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)?房。第七?條房屋拆遷?補(bǔ)助費(fèi)(?一)甲方按?_____?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，?支付乙方、?丙方搬遷補(bǔ)?助費(fèi)___?__元，臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)____?_元，其他?補(bǔ)助費(fèi)__?___元，?共計(jì)___?__元。?(二)拆遷?非住宅房屋?，甲方按_?____規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)，支?付乙方、丙?方設(shè)備搬遷?和安裝補(bǔ)助?費(fèi)____?_元，因拆?遷造成停產(chǎn)?、停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)__?___元，?其他補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，共計(jì)_?____元?。(三)?房屋拆遷補(bǔ)?助費(fèi)的幣種?：____?_，甲方應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日前?支付給乙方?、丙方，支?付方式：_?____。?第八條乙?方、丙方在?_____?年____?_月___?__日前應(yīng)?將被拆遷房?屋騰空，并?交甲方拆除?。第九條?乙方、丙方?的違章建筑?及其附屬設(shè)?施應(yīng)在__?___年_?____月?_____?日前自行拆?除，逾期不?拆除的，甲?方有權(quán)拆除?。第十條?逾期安置的?違約責(zé)任。?(一)甲?方應(yīng)在本協(xié)?議第六條第?(二)項(xiàng)約?定的臨時(shí)過?渡期期滿前?保證乙方、?丙方按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應(yīng)在臨?時(shí)過渡期滿?_____?天前通知乙?方、丙方，?按下列約定?處理：1?、甲方按本?協(xié)議第七條?約定的臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?的2倍向乙?方、丙方加?付臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)。?2、逾期_?____個(gè)?月內(nèi)，甲方?按本協(xié)議第?七條約定的?停產(chǎn)、停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)?的____?_%向乙方?、丙方加付?停產(chǎn)停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi);?逾期超過_?____個(gè)?月，甲方按?本協(xié)議第七?條約定的停?產(chǎn)、停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi)的?_____?%向乙方、?丙方加付停?產(chǎn)停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)。?3、逾期1?2個(gè)月的，?乙方在征得?丙方同意的?情況下有權(quán)?要求重新選?擇貨幣補(bǔ)償?或另行選擇?安置房。?(二)乙方?、丙方在臨?時(shí)過渡期內(nèi)?，收到甲方?安置通知(?通知方式為?_____?)之日起4?個(gè)月內(nèi)，應(yīng)?到甲方辦理?安置手續(xù);?甲方應(yīng)從發(fā)?出安置通知?后再支付乙?方、丙方四?個(gè)月臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi);?逾期不到甲?方辦理安手