第6頁(yè)共6頁(yè)土地租賃合?同格式出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律規(guī)?定，為了明?確甲、乙雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，簽訂本合?同。一、?甲方將位于?市路號(hào)的畝?土地的使用?權(quán)及地上建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?等（見(jiàn)附件?）出租給乙?方使用。?二、乙方承?租本宗土地?必須進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。三?、乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租本?宗土地的使?用權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方書?面同意，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。四?、甲方應(yīng)保?證本宗土地?上的水、電?、暖等基本?設(shè)施完整，?并幫助乙方?協(xié)調(diào)同水、?電、暖的提?供方的有關(guān)?事宜，但具?體收費(fèi)事宜?由乙與水電?暖的提供方?協(xié)商，所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五?、乙方在租?用期間，不?得隨意改變?本宗土地狀?況和地上的?建筑物、構(gòu)?筑物、附著?物及水、電?、暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如確?需改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)事?先征得甲方?書面同意后?方可實(shí)施，?對(duì)有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備時(shí)?如需辦理相?關(guān)手續(xù)，由?乙方辦理，?甲方根據(jù)實(shí)?際情況給予?協(xié)助，所需?費(fèi)用有乙方?承擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，并?賠償由此給?甲方造成的?損失。六?、乙方租用?期間，有關(guān)?市容環(huán)境衛(wèi)?生、門前三?包等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?國(guó)家行政收?費(fèi)，按有關(guān)?規(guī)定由甲、?乙雙方各自?負(fù)擔(dān)。七?、乙方在租?賃期間因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的所有事?故及造成他?人損害的，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任,與甲?方無(wú)關(guān)。?八、合同約?定的租賃期?限界滿或雙?方協(xié)商一致?解除合同后?___日內(nèi)?，乙方應(yīng)向?甲方辦理交?接手續(xù)，交?接時(shí)乙方應(yīng)?保證工作人?員撤離、將?屬于自己的?設(shè)備騰清，?并將租賃范?圍內(nèi)的垃圾?雜物等清理?干凈。九?、租賃期限?為年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。十、經(jīng)?甲乙雙方商?定，租金的?交納采取按?年支付先付?后用的方式?，年租金為?元，由乙方?于每___?_年___?_月___?_日交納給?甲方。如逾?期交納租金?___日以?內(nèi)，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所欠?租金外還應(yīng)?向甲方支付?年租金日千?分之二的違?約金；如逾?期超過(guò)__?_日，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?甲方支付年?租金百分之?二十五的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。十二、?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設(shè)，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十三?、爭(zhēng)議解決?方式：十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方（?蓋章）乙方?（蓋章或簽?字）__?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?附件：土地?及地上建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物情?況。土地?租賃合同格?式（二）?甲方：乙?方：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，本著自愿?、互利的原?則，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、租賃土?地的相關(guān)說(shuō)?明：1、?甲方將承包?經(jīng)營(yíng)東官莊?村四組村西?的土地米，?寬米)，租?賃給乙方做?駕校練車場(chǎng)?使用。乙方?硬化路面，?搭建輕鋼房?，不建磚混?結(jié)構(gòu)建筑，?不改變土地?使用性質(zhì)和?用途。2?、租賃期限?：租賃期限?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3、租?賃標(biāo)準(zhǔn)：每?畝每年13?00(壹仟?叁百)元，?壹年的租金?共元，因物?價(jià)上漲等因?素，每三年?每畝地的租?金上漲不低?于____?元或按當(dāng)年?物價(jià)上漲情?況決定上漲?部分租金。?4、付款?方式：一年?一支付方式?，乙方于每?年____?月____?日前將租金?繳納給甲方?。二、甲?方對(duì)土地的?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證按?協(xié)議約定的?用途合理利?用土地。按?協(xié)議約定收?取租金，不?干涉乙方駕?校經(jīng)營(yíng)和學(xué)?員練習(xí)。乙?方按照協(xié)議?約定的用途?和期限，按?時(shí)交納租金?。不得破壞?甲方的地上?附屬物。?三、協(xié)議期?滿后，經(jīng)甲?方同意后，?乙方可優(yōu)先?租用;否則?乙方恢復(fù)原?地貌，繼續(xù)?做基本農(nóng)田?使用。在協(xié)?議履行期間?內(nèi)，因不可?抗拒原因或?國(guó)家建設(shè)征?用該土地，?協(xié)議即為終?止，由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?四、乙方?違約或私自?對(duì)租用土地?進(jìn)行流轉(zhuǎn)，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議。?五、本協(xié)議?雙方簽字蓋?章后生效。?六、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?甲方：__?_____?___??????乙?方：___?_____?____?__年__?__月__?__日土?地租賃合同?格式（三）?甲方：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)?乙方：?_____?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)乙?方為了經(jīng)營(yíng)?農(nóng)作物，甲?方同意將自?己的承包地?出租給乙方?使用。根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)土地?管理法》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同守信。?一、土地?的面積、位?置甲方將?位于畝出租?給乙方使用?。二、土?地作用為農(nóng)?作物種植?三、土地的?租賃經(jīng)營(yíng)期?限該地租?賃經(jīng)營(yíng)期限?為年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?租金及交付?方式1、?該土地的租?金為每畝每?年人民幣元?，租金每年?共計(jì)人民幣?2、每年?春節(jié)前，乙?方向甲方全?額交納下一?年度的租金?。五、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、對(duì)?土地開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2、保障乙?方自主經(jīng)營(yíng)?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、按照合?同約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)所?租賃的土地?。2、享?有土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購(gòu)置?財(cái)產(chǎn)的所有?權(quán)。3、?享有國(guó)家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4、?保護(hù)自然資?源、搞好水?土保持，合?理利用土地?。六、合?同的變更和?解除1、?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲方雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2、?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時(shí)，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、本合同?履行期間，?如遇國(guó)家或?大型建設(shè)征?用該土地，?地上附屬物?歸乙方所有?，與甲方無(wú)?關(guān)。4、?本合同期滿?，如繼續(xù)租?賃，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來(lái)租