第5頁(yè)共5頁(yè)租房合同?范本通用?出租方?(甲方)?：___?__承?租方(乙?方)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定。甲乙?雙方在平?等自愿基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條房屋?座落：_?____?縣___?__小區(qū)?____?_號(hào)樓_?____?室，包括?____?_號(hào)地下?室。房?屋擁有設(shè)?施：上水?管、下水?道、瓷臉?盆、座便?器、洗臉?盆、防盜?網(wǎng)、暖氣?片、防盜?門(mén)。第?二條房屋?租期為_(kāi)?____?年。從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。乙方?租賃該房?屋僅作為?日常家庭?居住使用?。租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回此出租?的房屋，?乙方應(yīng)如?期歸還。?乙方要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿日?三個(gè)月前?書(shū)面通知?甲方。經(jīng)?甲方同意?后，乙方?在交清第?二年全年?租金的同?時(shí)，重新?簽訂租賃?合同。在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?第三條?本合同的?租金交付?方式為現(xiàn)?金，先付?后用。乙?方一次向?甲方交足?全年租金?____?_元，租?金交付日?為本合同?簽字日和?生效日。?第四條?在租用期?間，乙方?由于各種?消費(fèi)行為?所發(fā)生的?電費(fèi)、水?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、取暖?費(fèi)、有線?電視收視?費(fèi)以及應(yīng)?由自己負(fù)?責(zé)的其他?費(fèi)用，由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?第五條甲?乙雙方的?權(quán)利和責(zé)?任(一?)甲乙雙?方在合同?存續(xù)期間?均無(wú)權(quán)單?方終止履?行合同。?應(yīng)由雙方?協(xié)商一致?后再行解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?不影響合?同的執(zhí)行?(本條第?三款情況?除外)。?(二)?乙方在居?住期間應(yīng)?維護(hù)好房?屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)備、物?品和門(mén)窗?的完整。?如有所損?壞，需在?合同期滿?日之前恢?復(fù)原貌，?由此所發(fā)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。(?三)乙方?在租住期?間不得把?此房屋轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)租?給他人使?用。不得?改變租賃?用途或利?用此房屋?進(jìn)行違法?犯罪等性?質(zhì)的活動(dòng)?。不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)和損壞?房屋。遇?有上述情?況，甲方?有權(quán)單方?終止合同?的執(zhí)行，?且不退還?乙方向甲?方已繳納?的租金，?乙方給甲?方所造成?的損失由?乙方承擔(dān)?賠償。?第六條本?合同未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?本合同共?兩頁(yè)，一?式___?__份，?由甲、乙?雙方各持?____?_份甲?方(簽字?)：__?___????????????乙方(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日?租房合?同范本通?用（二）?出租方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?,為明確?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系,經(jīng)雙?方協(xié)商一?致,簽訂?本合同。?甲方將?自有的座?落在__?___的?房屋，建?筑面積_?____?平方米出?租給乙方?使用。?一、租賃?期限：?租賃期限?為_(kāi)__?__個(gè)月?，甲方從?____?_起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同收?回房屋：?1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、入?股的。?2.利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的。?3.?拖欠租金?及費(fèi)用的?。個(gè)人?房屋租賃?合同合同?期滿后如?果甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?甲乙雙方?可以繼續(xù)?簽訂租房?合同。?二、付款?方式：?1.甲乙?雙方議定?月租金_?____?元整，年?租金共計(jì)?：___?__元整?。付款方?式為季度?付款(即?押一付三?)，乙方?在每季度?前7天內(nèi)?繳納租金?。2.?甲方一次?性收取乙?方押金_?____?元整。合?同到期日?、物品驗(yàn)?收后、費(fèi)?用結(jié)清完?、甲方退?還乙方押?金。3?.銀行?賬號(hào)：?三、其他?費(fèi)用：?1.乙?方負(fù)責(zé)繳?納電話費(fèi)?、寬帶費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、有線電?視收視費(fèi)?、水費(fèi)、?電費(fèi)、天?然氣費(fèi)。?2.?甲方在租?賃期內(nèi)付?擔(dān)：物業(yè)?費(fèi)(包括?電梯費(fèi)、?水泵費(fèi))?、供暖費(fèi)?。四、?出租人的?責(zé)任：?1、租?賃期內(nèi)，?甲方不得?無(wú)故收回?房屋，如?甲方中途?要求收回?房屋，乙?方可以拒?絕。2?、若因?客觀因素?不能出租?此房，甲?方應(yīng)提前?一個(gè)月告?知乙方。?3、?甲方若無(wú)?故且未征?得乙方同?意，收回?房屋，則?作違約論?，甲方除?退還剩余?房款，并?應(yīng)補(bǔ)償因?搬遷給乙?方造成損?失的費(fèi)用?。五、?承租人的?責(zé)任：?1、乙方?對(duì)甲方樓?內(nèi)的設(shè)施?、設(shè)備在?使用工程?中要進(jìn)行?愛(ài)護(hù)如有?損壞應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)賠償?費(fèi)。2?、乙方?應(yīng)按本合?同規(guī)定付?租金及各?項(xiàng)費(fèi)用，?如有拖欠?，甲方有?權(quán)收回房?屋，終止?合同。如?果提前退?租需要繳?納1個(gè)月?租金，如?合同到期?乙方不繼?續(xù)租用房?屋需提前?1個(gè)月通?知甲方。?3、?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如因?乙方改變?房屋結(jié)構(gòu)?或用途，?造成房屋?損壞或不?良后果，?乙方必須?修復(fù)并賠?償損失。?4、?房屋因自?然損壞，?由甲方負(fù)?責(zé)修復(fù)，?因乙方使?用不當(dāng)而?損壞，由?乙方負(fù)責(zé)?修繕，因?不可抗拒?而毀損，?本合同自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?六、房屋?及收回驗(yàn)?收：1?、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。3?、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?七、其?他：1?、本合?同如有未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?2、本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，合同文?本一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?__份，?任何一方?不得單方?面修改或?取消本合?同。附?：主要設(shè)?施、設(shè)備?清單及表?底數(shù)溫?馨提示：?物業(yè)維?修電話：?____?_自來(lái)?水電話：?____?_水費(fèi)?：查表出?單在銀行?交，電費(fèi)?：工行充?卡，天然?氣：建行?充卡，有?線電視費(fèi)?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_姓名?：___?__???????????