第6頁(yè)共6頁(yè)土地租賃?合同范本?2023?年甲方?：___?__有限?公司乙?方：__?___?村民委員?會(huì)乙方?為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)，?加快社會(huì)?主義新農(nóng)?村建設(shè)，?充分利用?當(dāng)?shù)氐牡?區(qū)優(yōu)勢(shì)和?資源優(yōu)勢(shì)?，改善當(dāng)?地人民群?眾的生活?水平，經(jīng)?乙方村民?代表會(huì)議?討論通過(guò)?，乙方?jīng)Q?定將閑置?的土地租?賃給甲方?使用，雙?方達(dá)成協(xié)?議如下：?一、乙?方將該村?第村民?組所有的?，位于_?____?的土地租?賃給甲方?作為__?___收?購(gòu)、儲(chǔ)存?用地。?二、被租?賃土地的?四至為：?東至_?____?;南至_?____?;西至?____?_;北?至___?__。?經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地測(cè)?量，甲方?租賃的土?地共計(jì)畝?。三、?租期為?____?_年，自?___?__年?____?_月__?___日?始至__?___年?___?__月_?____?日止;合?同期滿如?甲方繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)的，?此合同應(yīng)?繼續(xù)履行?，續(xù)延期?限為_?____?年，土地?租賃價(jià)格?每___?__年每?畝土地租?金為__?___元?。四、?租金按_?____?年度計(jì)算?，每__?___年?每畝土地?租金為_?____?元，共計(jì)?人民幣_(tái)?____?元。五?、付款方?式：__?___本?協(xié)議公證?后甲方先?預(yù)付乙方?一___?__年租?金計(jì)__?___元?作為履約?定金，此?款先用來(lái)?沖抵合同?生效后_?____?年的租金?，從第_?____?年起租金?于每__?___年?的__?___月?____?_日付清?。甲方所?交租金用?現(xiàn)金支付?。六、?乙方收取?租金后應(yīng)?當(dāng)按相關(guān)?規(guī)定分配?和使用，?如因分配?或使用不?當(dāng)而引起?乙方與第?三村民組?及村民的?矛盾與甲?方無(wú)關(guān)，?由此影響?了甲方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。七?、甲方租?地建設(shè)所?需要的手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理?，費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?，但需要?乙方協(xié)助?或提供與?租賃土地?有關(guān)的手?續(xù)、資料?的，乙方?應(yīng)指定專?人提供協(xié)?助。八?、租賃期?限內(nèi)乙方?必須保證?無(wú)其他集?體或個(gè)人?對(duì)甲方所?承租的土?地使用權(quán)?提出任何?異議，如?果出現(xiàn)上?述情況由?乙方負(fù)責(zé)?處理，與?甲方無(wú)關(guān)?，如乙方?處理不當(dāng)?而給甲方?造成了經(jīng)?濟(jì)損失由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?九、在租?賃期內(nèi)，?涉及甲方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的?稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)，?涉及該地?農(nóng)、牧、?林等方面?的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。十、?甲方建收?購(gòu)站過(guò)程?中需經(jīng)過(guò)?乙方其相?鄰?fù)恋赝?行時(shí)，乙?方應(yīng)當(dāng)指?定專人積?極協(xié)助和?提供方便?，甲方享?有無(wú)償通?行權(quán)，如?乙方村民?干涉，由?乙方指定?專人負(fù)責(zé)?解決。?十一、甲?方有權(quán)在?所租賃的?土地上建?筑固定設(shè)?施、利用?土地資源?或其它綜?合開發(fā)利?用等。甲?方利用租?賃土地除?按本合同?約定交納?租金外，?不再向乙?方及村民?另行交納?費(fèi)用。?十二、乙?方應(yīng)尊重?甲方在租?賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，不干涉?甲方經(jīng)營(yíng)?活動(dòng);甲?方利用租?賃土地所?產(chǎn)生的一?切成果全?部歸甲方?。十三?、合同的?變更或解?除：1?、如因國(guó)?家法律、?法規(guī)、政?策發(fā)生變?化使本協(xié)?議無(wú)法履?行或繼續(xù)?履行將影?響到甲、?乙雙方合?同目的實(shí)?現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)?提出解除?合同;?2、甲方?所交租金?到期后超?過(guò)___?__年未?支付的，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方經(jīng)?濟(jì)損失自?負(fù);3?、如乙方?未履行或?未完全履?行本合同?約定義務(wù)?，影響到?甲方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同并不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、乙方?村委會(huì)領(lǐng)?導(dǎo)成員的?更換不影?響本合同?的繼續(xù)履?行，繼任?者仍應(yīng)嚴(yán)?格履行本?合同的義?務(wù)。5?、如當(dāng)?shù)?政府或政?府行政主?管部門限?制甲方從?事秸稈等?其它情況?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?可以解除?合同。?(前期土?地平整費(fèi)?用，甲方?后續(xù)用電?和用水收?費(fèi)事宜建?議一并約?定)十?四、租賃?期滿后，?如甲方不?再租賃，?應(yīng)交回租?賃的土地?，甲方所?建固定設(shè)?施由甲方?自行處理?。十五?、違約責(zé)?任：1?、若甲方?在接到乙?方書面催?款通知后?____?日內(nèi)，仍?未交納租?金，乙方?可按欠款?金額每日?收取1的?違約金;?2、如?乙方違反?約定義務(wù)?，需向甲?方支付違?約金十萬(wàn)?;如此違?約金不能?彌補(bǔ)甲方?的損失，?需另行賠?償，金額?由雙方協(xié)?商或由甲?方委托有?評(píng)估資質(zhì)?的中介機(jī)?構(gòu)評(píng)估，?其評(píng)估結(jié)?果對(duì)雙方?均有約束?力。十?六、因此?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如協(xié)商?不成，雙?方同意向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。十?七、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。十八?、乙方指?定負(fù)責(zé)?本合同履?行事宜，?乙方指定?人員變更?的，應(yīng)書?面通知甲?方。此?合同一式?四份，甲?乙雙方各?持一份，?____?_公證處?一份，_?____?鄉(xiāng)人民政?府備案一?份，自公?證之日生?效。附?：1、平?面圖一份?;2、村?民代表會(huì)?議決議一?份(原件?)。甲?方(蓋章?)：__?___有?限公司?乙方(蓋?章)：_?____?代表簽?字：__?___?????????????代表簽?字：__?___?簽訂日期?：___?__年?____?_月__?___日?監(jiān)督部?門：__?___(?蓋章)?____?_年_?____?月___?__日?土地租賃?合同范本?2023?年（二）?出租方?：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于市?路號(hào)?的畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?(見附件?)出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費(fèi)事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實(shí)施，?對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備時(shí)如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實(shí)際?情況給予?協(xié)助，所?需費(fèi)用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。國(guó)家?行政收費(fèi)?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?,與甲方?無(wú)關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時(shí)?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為年，?從__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為元，?由乙方于?每___?_年_?___月?___?_日交納?給甲方?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金;如?逾期超過(guò)?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭(zhēng)議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合