幕墻裝飾工程合同發(fā)包人：承包人：簽訂日期：幕墻裝飾工程合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）由幕墻裝飾工程經(jīng)邀請招標(biāo)，各項指標(biāo)綜合評定后確定幕墻裝飾有限公司為中標(biāo)單位，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書，希共同遵守。一．工程概況1、建設(shè)單位：2、監(jiān)理單位：3、總包單位：4、建筑規(guī)模：5、工程地點：二．承包范圍及工期1、承包范圍：甲方指定的幕墻裝飾工程的石材幕墻、玻璃幕墻、鋁合金通風(fēng)百頁幕墻、輕鋼雨棚、玻璃地彈門、玻璃欄桿的材料采購、加工、制作、試驗、運輸、安裝、相關(guān)的施工措施、管理等工作。（不含兩翼自動旋轉(zhuǎn)門及其門框，具體以投標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)）。2、工期要求：結(jié)合施工項目進(jìn)度，與總包方工期同步。正式進(jìn)場安裝日期，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（施工吊機(jī)口甲方需確保乙方進(jìn)場施工6個月內(nèi)拆除設(shè)備，具備安裝幕墻的條件）。三．承包方式1、包工包料。包括以下內(nèi)容：包材料采購、材料檢測、加工生產(chǎn)、包運輸、包包裝、包裝卸、包材料二次搬運、包制作安裝、包安全文明、包稅金、包預(yù)埋件及糾偏漏埋處的處理等。四．安全文明要求本工程應(yīng)確保安全、文明施工，達(dá)到蕭山區(qū)文明標(biāo)化工地，做到臨時建筑搭建有序、材料機(jī)具設(shè)備堆放整齊、生活污水處理后排放、生活垃圾袋裝化、消防設(shè)施齊全，對施工人員治安和安全管理到位，并服從甲方、監(jiān)理、總包和相關(guān)政府職能部門的監(jiān)督和管理。五.材料及技術(shù)要求1、本工程玻璃幕墻、石材干掛性能等級須經(jīng)權(quán)威部門檢測合格并滿足浙江省居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量達(dá)到杯標(biāo)準(zhǔn)，同時材料品種規(guī)格眾多，除應(yīng)符合甲方提供的《幕墻施工圖》中要求外，其中主要材料的品牌要求見后表。2、甲方指定的材料檢測單位：3、幕墻所用的主要材料應(yīng)按設(shè)計圖紙的要求。4、根據(jù)招標(biāo)圖由乙方負(fù)責(zé)深化，深化好的圖紙如需圖審由甲方負(fù)責(zé)圖審。六．其它要求1、施工現(xiàn)場用水、用電按自行裝表計量，按實結(jié)算乙方承擔(dān)費用并支付給總包單位，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，總包配合費由甲方支付給總包。2、施工人員的住宿和膳食由乙方自理，施工現(xiàn)場不允許任何施工人員食宿。因本工程施工場地較小，如總包未能提供辦公場地，位置由甲方免費提供，乙方的辦公用房自行搭建，費用自理。3、臨時用電、水乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況服從總包的統(tǒng)一規(guī)劃。在實際施工過程中，如出現(xiàn)政府限電（水）、斷電（水）、缺電（水）情況，乙方須采取措施自行解決施工用電問題，如自備發(fā)電機(jī)組等，費用自理。連續(xù)停電停水8小時內(nèi)的計入工期，超過部分經(jīng)甲方簽證后工期相應(yīng)順延，合同工期內(nèi)累計停電超過20天的，超出部分工期根據(jù)甲方簽證實行順延，不可抗力的經(jīng)甲方簽證工期相應(yīng)順延。4、若因乙方原因造成工期延誤（包括幕墻工程自身的延誤及對房建總工程的中間延誤和竣工延誤），每延誤一天，罰款1000元，超過三十天，超過部分按人民幣3000元/天處罰，其中對總承包單位的延誤以甲方簽證為準(zhǔn)；此外，由于總承包單位或甲方的原因造成幕墻工程工期的延誤，則幕墻工期經(jīng)甲方認(rèn)可后可酌情補(bǔ)償相關(guān)損失。工期違約罰款最高限額不超過履約保證金總額的35%（工期保證金）。若履約保證金中的工期保證金扣罰完畢，乙方尚不能正常完成施工，甲方有權(quán)將乙方清退出場，并不承擔(dān)由此造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。5、外架費：乙方為完成幕墻施工而搭設(shè)的操作外架費用，包括腳手架、吊籃等。（說明：乙方可無償使用總承包方的現(xiàn)有外腳手架，但如發(fā)生乙方要求總承包方另行搭拆或延期腳手架、機(jī)械設(shè)備等費用，則由乙方與總承包方自行協(xié)商解決并承擔(dān)相關(guān)費用。）6、乙方在進(jìn)場前需和總包單位簽訂分包協(xié)議，并在進(jìn)度、質(zhì)量及資料整理等服從總包的統(tǒng)一管理。7、本工程中一層埋件為后置埋件，根據(jù)投標(biāo)單價結(jié)算，工程量按實結(jié)算，結(jié)算時以甲方簽字蓋章后的聯(lián)系單為準(zhǔn)。8、根據(jù)工程實施的實際情況，甲方有權(quán)按實際情況核減（或核增）工程內(nèi)容，乙方必須無條件服從。9、甲方額外或附加增加的工程量達(dá)到合同總量5%以上經(jīng)甲方簽證工期相應(yīng)順延。10、由甲方原因或其他施工單位未能提供配合的經(jīng)甲方簽證工期相應(yīng)順延。七.品牌要求1、主要材料廠家及品牌要求表序號材料名稱品牌、廠家要求備注1石材甲定乙供，暫定價價參招標(biāo)文件件。2石材甲定乙供，暫定價價參招標(biāo)文件件。3鋁板墻煌預(yù)輥涂氟碳烤漆，最最小平均膜厚厚大于40μm。顏色另定。4原片玻璃耀皮（上海XX玻玻璃股份有限限公司）臺坡（臺玻XX玻玻璃有限公司司）所有玻璃均進(jìn)行倒倒棱磨邊處理理。顏色暫定定藍(lán)星灰。暫暫定價參招標(biāo)標(biāo)文件。5玻璃深加工6鋁型材興發(fā)顏色另定，暫定價價參招標(biāo)文件件。7膠杭州之江8鋼材采用國優(yōu)免檢產(chǎn)品品9幕墻窗五金配件件堅朗（東莞市XXX五金制品有有限公司）10化學(xué)錨栓、背栓慧魚（德國）、喜喜利得（瑞士）11不銹鋼材料均采用S304不不銹鋼12保溫巖棉符合驗收標(biāo)準(zhǔn)注：所有材料均需符合設(shè)計技術(shù)要求，如甲方更換品牌，按市場價調(diào)整價格。未推薦品牌的材料設(shè)備應(yīng)采用市場中檔以上品牌的國標(biāo)產(chǎn)品。進(jìn)口產(chǎn)品需提供原產(chǎn)地證明及報關(guān)單。2、以上主要材料生產(chǎn)廠家，如發(fā)現(xiàn)品牌或生產(chǎn)廠家被曝光存在質(zhì)量問題。則甲方有權(quán)在上述品牌外更換為其它品牌或生產(chǎn)廠家。3、從事本工程制作和安裝的焊工應(yīng)取得合格證和上崗證后才能上崗施工。如發(fā)現(xiàn)無證上崗每次罰款500元。4、驗收方法和要求所有材料抵達(dá)工地后，具體檢驗由甲方，監(jiān)理單位按設(shè)計圖及規(guī)范驗收。乙方在施工中須按規(guī)范做好材料報驗隱蔽工程驗收及分項驗收等工作?？⒐を炇?）當(dāng)工程具備交工驗收條件時，乙方應(yīng)在自驗合格后向甲方出具交工驗收報告，甲方接到驗收報告后十天內(nèi)組織有關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行初驗，經(jīng)初驗如有不合格項目，乙方必須無條件返工整改，直至驗收合格。由此發(fā)生的費用和延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)。2）乙方必須達(dá)到以下全部程序和條款：a、通過甲方、總包方、建筑設(shè)計人、監(jiān)理人、乙方共同驗收，并由乙方完成整改；b、通過政府質(zhì)檢部門及消防質(zhì)檢部門核驗合格（甲方原因除外）；c、乙方施工隊伍退場，作業(yè)及施工場地騰空、移交完畢。3）乙方提供竣工資料的約定：本工程竣工后，乙方在28天內(nèi)提交完整的、符合檔案館存檔要求的竣工技術(shù)檔案資料四份?？⒐べY料包括：工程原始紀(jì)錄及驗收簽證單，材料質(zhì)保書、檢驗簽證單、材質(zhì)試驗報告，有關(guān)設(shè)計變更的技術(shù)資料，工程的檢測數(shù)據(jù)、質(zhì)量評定報告、竣工圖等的全部資料?？⒐べY料不齊者，不得辦理工程結(jié)算手續(xù)。八．結(jié)算方式1、根據(jù)投標(biāo)時及詢標(biāo)時報出的各類石材幕墻、玻璃幕墻、鋁合金通風(fēng)百頁幕墻、輕鋼雨棚、玻璃欄桿、玻璃地彈門等綜合單價和單價分析。2、所報綜合單價即為包干價,包含了與幕墻裝飾工程有關(guān)的材料費、其它輔助材料費、相關(guān)配件費、運輸費、卸貨費、二次搬運費、存放至指定地點費用、材料保管費、各項檢驗試驗費（包括接地測試費，節(jié)能檢測費、沖淋試驗）、深化設(shè)計費、制作費、安裝費、趕工費、管理費、招投標(biāo)備案費用、合同備案費、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、驗收費、成品保護(hù)費、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等該工程經(jīng)驗收合格且交付正常使用的各項費用。3、乙方將納入總包施工單位的總包管理范圍，由甲方承擔(dān)總包方總包管理及配合費，此費用所包含的配合及協(xié)調(diào)工作為：①為分包方預(yù)留工作面②綜合協(xié)調(diào)③為分包方提供必要的材料堆放場地及辦公生活用房搭建場地④成品保護(hù)的監(jiān)督⑤有關(guān)資料的收集由消防施工單位負(fù)責(zé)，總包施工單位負(fù)責(zé)匯總整理工作（包括資料的蓋章）⑥提供控制標(biāo)高水平線，提供水電接口=7\*GB3⑦協(xié)助建設(shè)方對分包單位的工期、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查和管理。4、工程量變更結(jié)算辦法：4.1因工程變更而引起的造價增減，按下列原則確定：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按已有價格計算，對工程變更價款有約定的，按約定組價。（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格確定。（3）工程量清單或合同中沒有類似工程項目綜合單價的，按乙方重新組價經(jīng)甲方審核后確定綜合單價進(jìn)行結(jié)算。4.2措施項目、其它報價表中的部分按原乙方自報的價款包干使用，在工程結(jié)算時不再調(diào)整。4.3此招標(biāo)圖由乙方負(fù)責(zé)深化，深化后經(jīng)甲方確認(rèn)方可按圖施工，深化后綜合單價不做調(diào)整。5、工程結(jié)算時間約定：5.1工程竣工后，乙方應(yīng)在完成工程竣工驗收備案表后，向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料二份。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料之日起30天內(nèi)委托審計單位出具審核初稿。審核意見出具后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為同意審核意見。在乙方同意審核意見后10天內(nèi)，支付至結(jié)算審計造價的95%。九．付款方式1、合同價款及調(diào)整本合同價款采用固定單價方式確定。（1）采用固定單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化以及由此引起的對合同價款的影響屬于承包風(fēng)險，結(jié)算時合同價款將不予調(diào)整；2）工程造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整以及由此引起的對合同價款的影響屬于乙方風(fēng)險，結(jié)算時合同價款將不予調(diào)整；3）技術(shù)規(guī)范要求的費用已包括在綜合單價中；以上風(fēng)險產(chǎn)生的費用在工程結(jié)算時均不作調(diào)整。2、雙方約定合同價款的調(diào)整因素：1）乙方提供的分部分項工程量清單描述有誤；2）設(shè)計變更、施工聯(lián)系單（含材料、品牌的變更）引起工程量增減；3）其中鋁錠、石材、玻璃、鋼材為暫定價（在施工中由甲方定質(zhì)定價，乙方采購），結(jié)算時僅調(diào)整綜合單價中主材價格。3、所有增減工程量的核定及調(diào)價均由總監(jiān)理工程師審核簽字并加蓋監(jiān)理簽證章，再由甲方指定代表審定簽字蓋章，工程量及價款結(jié)算經(jīng)工程決算審計審核后以甲方審定為準(zhǔn)。4、合同價款與支付：（1）、本合同價格即合同總價為人民幣元整（小寫元），按綜合單價，工程量按實結(jié)算，詳見清單報價。其中暫定合同總價僅作為支付工程款依據(jù)。(2)、支付方式：合同簽訂后10天內(nèi)，乙方向甲方提供合同總價10%的履約保證金，乙方預(yù)埋件進(jìn)場后七天內(nèi)甲方向乙方支付10%的備料款，主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，乙方鋼材進(jìn)場，再根據(jù)實際情況雙方協(xié)商支付部分備料款；工程進(jìn)度款的支付:按每兩月再支付實際完成工作量的70%；幕墻/門窗等全部工程安裝完畢，通過驗收后20天內(nèi)，甲方支付至已完工程量的85%；單位工程竣工驗收通過且結(jié)算審定后15天內(nèi)，甲方付至結(jié)算價的95%；留5%保修金（無息），保修期兩年，在保修滿一年后一個月內(nèi)付2%，在保修滿兩年后一個月內(nèi)付3%。以上工程支付均應(yīng)憑發(fā)票支付工程款。（3）、工程變更聯(lián)系單按進(jìn)度款同比例支付。（4）、甲方每次付款前乙方必須開具蕭山當(dāng)?shù)囟悇?wù)認(rèn)可的正規(guī)建安發(fā)票給甲方。（5）、甲方工程款支付允許有一個月延誤期，乙方不得以此為由影響工期。甲方如超出付款期限，一個月內(nèi)按銀行同期貸款利率支付（不含一個月的延誤期），一個月以上按銀行同期貸款利率的一倍支付。十．履約擔(dān)保3.1在收到中標(biāo)通知書10天內(nèi)，乙方應(yīng)按前條款規(guī)定的金額向甲方提交履約保證金，其中質(zhì)量保證金占40%，工期保證金占30%，安全文明施工保證金占15%，項目班子人員到位率保證金占15%。3.2如果乙方不能按本合同規(guī)定提交履約保證金，甲方將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金，另行授標(biāo)給甲方造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。十一．合同的變更、修改和終止1、本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容(包括附件)作任何單方的修改。2、如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時，甲方將保留終止本合同的權(quán)利，有權(quán)不予支付相應(yīng)款項。十二.合同爭議的解決1、凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如仍不能解決，任何一方可以向人民法院提出訴訟。2、在法院進(jìn)行審理期間，除提起法院審理的事項外，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。十三.合同生效1、本合同應(yīng)由雙方法人代表或委托代理人（經(jīng)法人代表書面授權(quán)）簽字，加蓋本公司合同專用章（若沒有合同專用章可用公司公章代替）。2、本合同生效日期：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。3、本合同有效期：從合同生效之日起到工程款結(jié)清為止。十四.其它1、本合同包括的附件招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、承諾書、補(bǔ)充合同、聯(lián)系單等，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力，如與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2、合同雙方應(yīng)各指定壹名授權(quán)代表，分別負(fù)責(zé)直接處理“本合同產(chǎn)品”的技術(shù)和商務(wù)問題。雙方代表的名稱、通訊地址在合同生效的同時書面通知對方。3、本合同壹式陸份，甲乙雙方