弱電系統(tǒng)管理規(guī)定4篇名目第1篇s小區(qū)弱電系統(tǒng)使用管理規(guī)定第2篇弱電系統(tǒng)管理規(guī)定（12）第3篇弱電系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定（7）第4篇消防中控室上墻制度：弱電系統(tǒng)維護(hù)管理規(guī)定制度

【第1篇】弱電系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定（7）

弱電系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定(七)

1、目的

規(guī)范弱電系統(tǒng)的維護(hù)管理,確保弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

2、適用范圍

適用于各物業(yè)服務(wù)中心弱電系統(tǒng)的運(yùn)行管理。

3、定義

弱電系統(tǒng)指通訊廣播系統(tǒng)(背景音樂系統(tǒng)),共有電視天線系統(tǒng)(包括寬帶網(wǎng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)或有線電視系統(tǒng))、火災(zāi)報(bào)警及安防監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)(門禁系統(tǒng))和車場(庫)道閘系統(tǒng)等。

4、職責(zé)

4.1客戶服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)轄區(qū)弱電系統(tǒng)運(yùn)行管理的檢查、監(jiān)督。

4.2工程主管負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)日常維護(hù)工作的支配、檢查。

4.3安全主管負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)中安防系統(tǒng)日常巡察檢查工作的支配、檢查。

4.4修理員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的詳細(xì)修理維護(hù)工作。

4.5安全管理員(車管員)負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)中安防系統(tǒng)的日常巡察檢查工作。

5、內(nèi)容

5.1安全管理員對弱電系統(tǒng)中安防系統(tǒng)(包括火災(zāi)報(bào)警及安防監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)和車場(庫)道閘系統(tǒng))負(fù)有運(yùn)行、監(jiān)視責(zé)任;修理員對弱電系統(tǒng)除安防系統(tǒng)外負(fù)有運(yùn)行、監(jiān)視和維護(hù)責(zé)任,均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

5.2相關(guān)人員必需了解弱電系統(tǒng)設(shè)備的作用,了解系統(tǒng)的運(yùn)行方式,把握設(shè)備的性能和維護(hù)方法,正確處理事故和特別運(yùn)行狀況。

5.3修理保養(yǎng)工作應(yīng)指定修理單位或?qū)Ｈ诉M(jìn)行,其他人員不得隨便拆開系統(tǒng)的機(jī)箱。

5.4系統(tǒng)的機(jī)械裝置要定期潤滑,準(zhǔn)時(shí)更換因疲憊緣由失去功能的零件。

5.5定期檢查各樓層、井道內(nèi)的各種線路和分線箱箱門及箱體外觀狀況,箱內(nèi)外線路有無缺損和故障隱患;對消防掌握中心集控柜進(jìn)行清掃除塵;檢查線端子有無電線松脫,導(dǎo)線編號(hào)是否完整清楚;煙感器、溫感器因受環(huán)境污染應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清潔。

5.6相關(guān)人員巡察檢查中發(fā)覺故障應(yīng)準(zhǔn)時(shí)排解,確保系統(tǒng)的正常運(yùn)作。

5.7由外包修理單位進(jìn)行的保養(yǎng),修理保養(yǎng)狀況必需形成記錄,并由物業(yè)服務(wù)中心保存歸檔。

【第2篇】弱電系統(tǒng)管理規(guī)定（12）

弱電系統(tǒng)管理規(guī)定(十二)

1.嚴(yán)格遵守系統(tǒng)各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程,保證各設(shè)備處于良好狀態(tài),系統(tǒng)設(shè)置放于自動(dòng)狀態(tài)。

2.各班將各設(shè)備運(yùn)行狀況記錄清晰。

3.依據(jù)保養(yǎng)方案做好各設(shè)備的保養(yǎng)。

4.與故障報(bào)警準(zhǔn)時(shí)處理并記錄于運(yùn)行狀態(tài)。

5.對外委設(shè)備的承包商做好監(jiān)督。

6.各設(shè)備的元器件,參數(shù)不得隨便更改。

7.嚴(yán)禁在系統(tǒng)各計(jì)算機(jī)上使用自帶軟件。

【第3篇】消防中控室上墻制度：弱電系統(tǒng)維護(hù)管理規(guī)定制度

1、弱電系統(tǒng)指通訊廣播系統(tǒng)(背景音樂系統(tǒng))共有電視天線系統(tǒng)(包括有線網(wǎng)絡(luò)定位、衛(wèi)星電視系統(tǒng)或有線電視系統(tǒng))、火災(zāi)報(bào)警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)(門禁系統(tǒng))和車場(庫)道閘系統(tǒng)等。

2、保安員對弱電系統(tǒng)中安保系統(tǒng)(包括火災(zāi)報(bào)警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對講門防盜系統(tǒng)和車場(庫)道閘系統(tǒng))負(fù)有運(yùn)行、監(jiān)視責(zé)任;修理員對弱電系統(tǒng)除安保系統(tǒng)運(yùn)行外負(fù)有運(yùn)行、監(jiān)視和維護(hù)責(zé)任,均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

3、相關(guān)操作人員必需了解弱電系統(tǒng)設(shè)備的作用,了解系統(tǒng)的運(yùn)行方式,把握設(shè)備的性能和維護(hù)方法,正確處理事故和特別運(yùn)行狀況。

4、修理保養(yǎng)工作應(yīng)指定修理單位或?qū)Ｈ诉M(jìn)行,其他人員不得隨便拆開系統(tǒng)的機(jī)箱。

5、系統(tǒng)的機(jī)械裝置要定期潤滑,準(zhǔn)時(shí)更換因老化緣由失去功能的零件,定期檢查各樓層、井道內(nèi)的各種線路和分線箱箱門及箱體外觀狀況,箱內(nèi)外線路有無缺損和故障隱患;對消防掌握中心集控柜進(jìn)行清掃除塵,檢查線端子有無電線松脫,導(dǎo)線編號(hào)是否完整清楚;煙感器、溫感器因受環(huán)境污染應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清潔。

6、相關(guān)人員巡察檢查中發(fā)覺故障應(yīng)準(zhǔn)時(shí)排解,確保系統(tǒng)的正常運(yùn)作。

7、由外包修理單位進(jìn)行的保養(yǎng),修理保養(yǎng)狀況必需形成記錄,并由社區(qū)服務(wù)中心保存歸檔。

【第4篇】s小區(qū)弱電系統(tǒng)使用管理規(guī)定

小區(qū)弱電系統(tǒng)使用管理規(guī)定

為保證小區(qū)弱點(diǎn)系統(tǒng)的運(yùn)行功能和管理秩序,維護(hù)住戶的正值權(quán)益,依據(jù)本小區(qū)弱點(diǎn)系統(tǒng)的使用性能和操作規(guī)范,制訂本管理規(guī)定:

一、本小區(qū)的弱點(diǎn)系統(tǒng)包括安全閉路監(jiān)控、紅外線報(bào)警、電子對講、音樂廣播、電話通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視以及相連硬件設(shè)施等。

二、電話通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視等室外部分由信息連接輸送單位負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng),室內(nèi)自用部分由業(yè)負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)。業(yè)主開通使用須提出申請,并交納開通和使用費(fèi)用。

三、安全閉路監(jiān)控、紅外線報(bào)警、音樂廣播以及電子系統(tǒng)的室外部分等由物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行日常的維護(hù)和小型修理,大型修理改造以業(yè)主委員會(huì)制定的《小區(qū)修理基金管理方法》執(zhí)行。

四、電子對講系統(tǒng)由施工安裝單位負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、開通,室內(nèi)部分由業(yè)主負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)。

五、業(yè)主室內(nèi)弱點(diǎn)系統(tǒng)發(fā)生故障須修理時(shí),可托付物業(yè)管理處進(jìn)行,但須擔(dān)當(dāng)修理改造費(fèi)用。

六、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)弱點(diǎn)系統(tǒng)的檢查和維護(hù)工作,保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,發(fā)生故障準(zhǔn)時(shí)修理并通報(bào)業(yè)主,電話通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視等發(fā)生故障時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)系相關(guān)單位,樂觀組織協(xié)作。

七、室內(nèi)房屋裝修改造時(shí),應(yīng)留意不要破壞弱電系統(tǒng),以免影響正常使用。非專業(yè)人員請不要從事弱點(diǎn)系統(tǒng)安裝修理改造。

八、物業(yè)管