物業(yè)管理公司園林綠化災(zāi)害預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的規(guī)范園林綠化災(zāi)害預(yù)防工作，提高預(yù)防各種災(zāi)害能力，、確保園林植物遭受災(zāi)害程度降到最低限度。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司所屬各管理處園林植物災(zāi)害預(yù)防工作。3.0職責(zé)3.1園林綠化主管負(fù)責(zé)制定園林植物災(zāi)害預(yù)防計(jì)劃及組織實(shí)施。3.2園藝師、技術(shù)員負(fù)責(zé)災(zāi)害預(yù)防的技術(shù)指導(dǎo)。3.3班組長(zhǎng)及綠化工負(fù)責(zé)災(zāi)害預(yù)防的具體操作。4.0程序要點(diǎn)4.1自然災(zāi)害預(yù)防計(jì)劃的制定4.1.1園林綠化主管應(yīng)多方了解當(dāng)?shù)氐臍庀笠?guī)律、，并制定出年度災(zāi)害預(yù)防計(jì)劃。4.1.2災(zāi)害預(yù)防計(jì)劃應(yīng)包括有可能發(fā)生的災(zāi)害種類以及相應(yīng)的物資準(zhǔn)備和應(yīng)急措施。4.1.3通常情況下，園林植物災(zāi)害主要有以下幾種：a) 旱災(zāi)；b) 水災(zāi)；c) 風(fēng)災(zāi)；d) 滑坡；e) 凍害。4.2旱災(zāi)及預(yù)防4.2.1在炎熱夏季，天氣長(zhǎng)期干燥無雨，園林植物會(huì)因溫度過高及蒸發(fā)量過大而發(fā)生旱災(zāi)。4.2.2發(fā)生旱災(zāi)時(shí)應(yīng)采取以下措施加以緩解：a) 加強(qiáng)園林植物日常養(yǎng)護(hù)管理；b) 保證水源供應(yīng)，確保園林植物灌溉用水得到足量保證；c) 人工抗旱。當(dāng)干旱特別嚴(yán)重時(shí)，集中人力進(jìn)行突擊抗旱，必要時(shí)應(yīng)組織人力挑水或從遠(yuǎn)處運(yùn)水確保小區(qū)重點(diǎn)地區(qū)園林植物不被干死；d) 對(duì)于花木基地內(nèi)的花木，可將其搬運(yùn)到大樹下、遮陽網(wǎng)或蔭棚內(nèi)，防止太陽照射灼傷花木；e) 旱災(zāi)發(fā)生且人力、水源不足的情況下應(yīng)優(yōu)先保證重點(diǎn)觀賞區(qū)的植物得到足夠的淋水，不出現(xiàn)干旱枯萎現(xiàn)象；其他地方每隔一定時(shí)間淋一次水，保證不死亡即可。4.3水災(zāi)及預(yù)防4.3.1在梅雨季節(jié)，天氣長(zhǎng)期降雨導(dǎo)致植物經(jīng)常處于水浸狀態(tài)形成水澇或被雨水沖毀。4.3.2預(yù)防水澇應(yīng)采取以下措施：a) 在植物種植前應(yīng)做好平整場(chǎng)地工作，保證種植面有適當(dāng)?shù)钠露群团潘较?，切忌有積水地勢(shì)出現(xiàn)；b) 砌筑好排水設(shè)施，經(jīng)常檢查排水管道及排水溝有無堵塞并應(yīng)既是疏通；c) 每次降雨過后，對(duì)水浸的綠化地帶進(jìn)行人工排澇；d) 對(duì)于被雨水沖毀的綠化植物應(yīng)既是進(jìn)行補(bǔ)裁栽補(bǔ)種；e) 對(duì)于花木基地內(nèi)花木，除做好應(yīng)有的排水溝等排水設(shè)施外，降雨過后還要用細(xì)木棍或細(xì)鋼筋在積水的花木盆內(nèi)插孔，協(xié)助排水；f) 在天氣預(yù)報(bào)將出現(xiàn)大暴雨時(shí)，應(yīng)將可能被水浸的地方的花木搬到高處；g) 在梅雨季節(jié)應(yīng)抓住雨停間隙對(duì)植物噴施瑞毒霉等內(nèi)吸性防腐藥劑以防腐爛病。4.4風(fēng)災(zāi)及預(yù)防4.4.1風(fēng)暴經(jīng)常伴隨著降雨襲來，刮倒樹木，摧毀建筑設(shè)施，造成極大災(zāi)害。4.4.2風(fēng)暴來臨前應(yīng)做好以下預(yù)防工作：a) 檢查疏通排水溝及排水管道，防止因排水不暢導(dǎo)致園林植物被暴雨沖刷；b) 對(duì)高大喬木特別是新栽喬木要加固支撐3～6個(gè)月以上，對(duì)高度超過10米的應(yīng)支撐一年以上，且在風(fēng)暴來臨前加固支撐；c) 花木基地內(nèi)，應(yīng)經(jīng)常檢查蔭棚及遮陽網(wǎng)骨架是否牢固，不牢固的骨架要重新綁扎及搭建；d) 當(dāng)崗員工應(yīng)經(jīng)常巡查本崗大植物枝葉，及時(shí)將枯黃或有可能掉下的枝葉清除；e) 在4～6級(jí)的風(fēng)暴來臨前應(yīng)將架上的盆景用鐵絲固定， 風(fēng)力高于7級(jí)的，應(yīng)將架上的盆景全部搬到地上；f) 對(duì)于部分觀賞價(jià)值高、又易被風(fēng)吹倒的室外盆栽或盆景類，應(yīng)在風(fēng)暴來臨前搬入室內(nèi)或蔭棚內(nèi)保存。4.4.3當(dāng)風(fēng)暴來臨時(shí)，當(dāng)風(fēng)員工應(yīng)至少每半小時(shí)巡查一次本崗位花木，發(fā)現(xiàn)被吹斷吹倒的應(yīng)及時(shí)給以處理，自己無法處理的應(yīng)及時(shí)匯報(bào)主管，由主管組織人力進(jìn)行搶救。4.4.4風(fēng)暴過后，對(duì)倒伏的植物，要在一天內(nèi)扶起栽上并加護(hù)樹架，對(duì)吹折的樹枝等要在兩天內(nèi)全部修剪掉并清除園區(qū)外。4.5滑坡及預(yù)防4.5.1住宅小區(qū)內(nèi)因地勢(shì)起伏很大，很可能會(huì)因?yàn)橛晁L(zhǎng)期沖刷導(dǎo)致沙土流失，出現(xiàn)山體滑坡現(xiàn)象。4.5.2為預(yù)防山體滑坡，應(yīng)采取以下措施：a) 設(shè)檔土墻，加固基坡硬底；b) 在陡坡或山體上在開設(shè)排水溝，不使雨水直接沖刷坡面，減少滑坡發(fā)生系數(shù)；c) 在坡面種植草坪或地被固坡植物加以覆蓋，防止雨水沖刷裸土面；d) 當(dāng)崗員工及園藝師應(yīng)經(jīng)常巡查管轄范圍內(nèi)的斜坡，發(fā)現(xiàn)有滑坡跡象的地方及時(shí)采取措施加以預(yù)防。4.5.3當(dāng)滑坡發(fā)生時(shí)，應(yīng)注意：a) 及時(shí)匯報(bào)主管，由主管匯報(bào)公司組織人力對(duì)滑坡地段進(jìn)行搶修；b) 對(duì)滑坡地段及塌方地段，應(yīng)立即將上面排水溝改往它處，防雨水繼續(xù)沖淋，擴(kuò)大滑坡程度；c) 組織人力清除泥土，防水土流失，弄臟小區(qū)周邊環(huán)境；d) 對(duì)塌方或凹陷的綠化地段應(yīng)予以回填土壓實(shí)，再鋪設(shè)草坪及栽種相關(guān)植物，e) 進(jìn)行滑坡?lián)尵裙ぷ鲿r(shí)應(yīng)注意個(gè)人安全，不能確定安全前不應(yīng)站到滑動(dòng)點(diǎn)上或滑動(dòng)點(diǎn)正下方，以防發(fā)生意外。4.6凍害及其預(yù)防4.6.1當(dāng)原產(chǎn)熱帶或亞熱帶地區(qū)園植物，突然遭受極低溫度影響時(shí)，將會(huì)發(fā)生凍害，嚴(yán)重時(shí)植株全部?jī)鏊馈?.6.2防止凍害發(fā)生，通常情況下應(yīng)采取以下措施：a) 露天栽植的不耐寒棕櫚科植物，應(yīng)在極端低溫季節(jié)來臨前用草繩、草墊或農(nóng)膜等將樹干裹住一定的高度，防止樹干凍死；b) 對(duì)露天擺放的觀葉植物或盆景類，應(yīng)在低溫前搬入蔭棚或溫室內(nèi)，確保植物不被凍死；c) 在花木基地，應(yīng)在蔭棚及育苗床上覆蓋一層薄膜加以覆蓋，防止霜凍損傷花木；d) 對(duì)于基地內(nèi)無法移入室內(nèi)的花木，也應(yīng)排列整齊用農(nóng)膜加以覆蓋，防止霜凍損傷花木。4.6.3當(dāng)凍害發(fā)生后，應(yīng)經(jīng)常觀察受凍植物有無復(fù)活的可能，并注意：a) 對(duì)凍害嚴(yán)重、沒有恢復(fù)可能的植物應(yīng)即時(shí)更換，以免影響小區(qū)景觀；b) 對(duì)雖受凍害，但不影響其生命生長(zhǎng)的，應(yīng)剪去凍死枝條、莖葉，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理促其恢復(fù)生機(jī)；c) 對(duì)于受凍程度嚴(yán)重，但仍有恢復(fù)生機(jī)可能的植物，應(yīng)將其先移栽于花木基地內(nèi)加以重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)，待生長(zhǎng)正常后再加以利用。4.7災(zāi)害預(yù)防記錄與資料保管4.7.1園藝師、技術(shù)員應(yīng)將每次災(zāi)害的發(fā)生與預(yù)防情況作詳細(xì)記錄。4.7.2以上記錄應(yīng)即時(shí)上報(bào)園林綠化部，經(jīng)主管審核后應(yīng)長(zhǎng)期歸檔保管。4.8災(zāi)害預(yù)防質(zhì)量評(píng)價(jià)4.8.1園林綠化主管應(yīng)