第4頁(yè)共4頁(yè)餐廳承包合同范本通用甲方:?乙方:現(xiàn)?根據(jù)《__?_合同法》?等規(guī)定，對(duì)?甲方餐廳的?承包事宜進(jìn)?行約定。為?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商簽?訂本合同。?第一條甲?方將其位于?市區(qū)路號(hào)之?餐廳發(fā)包給?乙方作為餐?廳使用。乙?方自主經(jīng)營(yíng)?，獨(dú)立核算?，自負(fù)盈虧?的運(yùn)行模式?。乙方獨(dú)自?承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中的債權(quán)?債務(wù)和由此?引發(fā)的經(jīng)濟(jì)?、安全和法?律責(zé)任。甲?方協(xié)助乙方?做好對(duì)外協(xié)?調(diào)工作……?該餐廳實(shí)測(cè)?建筑面積為?平方米，結(jié)?構(gòu)為.第?二條承包期?限為年。自?年月日起至?年月日，甲?方另行給予?乙方裝璜時(shí)?間天，期間?免交承包費(fèi)?。承包期間?甲方將餐廳?交付乙方使?用，無(wú)條件?提供餐廳所?需各類(lèi)證照?如營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?證、食品衛(wèi)?生許可證、?公共場(chǎng)所衛(wèi)?生許可證、?消防批文、?環(huán)保測(cè)評(píng)批?文等。第?三條甲方承?諾在乙方承?包期間，不?防礙乙方的?正常經(jīng)營(yíng)。?乙方根據(jù)其?有關(guān)財(cái)務(wù)法?規(guī)及規(guī)章制?度，按有利?于經(jīng)營(yíng)的原?則自行管理?。甲方不予?干預(yù)。乙方?承諾不破壞?餐廳結(jié)構(gòu)，?保證自己的?行為符合法?律、法規(guī)的?規(guī)定，且遵?守本合同各?項(xiàng)約定。?第四條乙方?在承包期間?，準(zhǔn)時(shí)向甲?方繳納承包?金，承包金?的具體支付?方式及金額?為第五條?合同期間餐?廳的水、電?、煤、通訊?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?第六條甲?方交付餐廳?時(shí)已配備的?設(shè)施歸甲方?所有，經(jīng)雙?方清點(diǎn)后簽?字確認(rèn)。乙?方應(yīng)保證正?常使用，防?止不正常損?壞。乙方自?行裝修和增?設(shè)附屬設(shè)施?所有權(quán)歸乙?方所有。?第七條承包?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)餐廳及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?甲方保證交?付餐廳及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方正?常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的影響。?第八條甲方?義務(wù)1、?向乙方提供?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可的設(shè)施?和設(shè)備(詳?細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)?產(chǎn)移交清單?為準(zhǔn))2?、努力為乙?方創(chuàng)造良好?的經(jīng)營(yíng)服務(wù)?環(huán)境，保障?乙方水、電?、煤、通訊?的正常供應(yīng)?及使用。?3、協(xié)助乙?方努力做好?承包期間的?對(duì)外協(xié)調(diào)工?作(包括各?行政部門(mén)及?餐廳之房屋?所有人)?4、協(xié)助乙?方努力做好?___和重?大事故的處?置工作。?5、在乙方?承包經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，如遇?國(guó)家行政執(zhí)?行機(jī)關(guān)按法?律規(guī)定，必?須要對(duì)餐廳?進(jìn)行安全消?防等方面的?改造，應(yīng)由?甲方出面處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)的改造?費(fèi)用。6?、應(yīng)及時(shí)辦?理乙方承包?經(jīng)營(yíng)期間的?各類(lèi)證照的?年檢工作，?保證乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)不受干擾?。第九條?乙方權(quán)利?1、合同期?內(nèi)，乙方對(duì)?甲方提供的?資產(chǎn)享有合?同使用權(quán)并?必須保持設(shè)?備完好。如?因使用期限?已滿自然損?壞的設(shè)施，?應(yīng)由乙方及?時(shí)上報(bào)甲方?審定后報(bào)廢?，乙方不得?擅自處理。?2、擁有?在合同規(guī)定?范圍內(nèi)的自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)和?收益權(quán)。?第十條甲方?違約責(zé)任?1、甲方交?付的餐廳存?在缺陷的，?甲方應(yīng)自交?付之日起的?日內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期不?修復(fù)的，甲?方同意減少?承包金并變?更有關(guān)承包?金條款。?2、因甲方?未在該合同?中告知乙方?，該房屋承?包經(jīng)營(yíng)前已?抵押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受到?限制，造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?3、承包經(jīng)?營(yíng)期間，甲?方不及時(shí)履?行本合同約?定的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任，?致使房屋損?壞，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?承包經(jīng)營(yíng)期?間，非本合?同規(guī)定的情?況甲方擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)向乙?方支付違約?金.若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償違約金?與實(shí)際損失?的差額部分?。5、乙?方承包經(jīng)營(yíng)?的餐廳證照?不全或不及?時(shí)的進(jìn)行證?照年檢或未?盡責(zé)進(jìn)行對(duì)?外協(xié)調(diào)，無(wú)?法正常開(kāi)展?餐飲業(yè)務(wù)，?致使承包經(jīng)?營(yíng)目的不能?實(shí)現(xiàn)。6?、甲方未按?時(shí)交付承包?經(jīng)營(yíng)之餐廳?，經(jīng)乙方催?告后日內(nèi)仍?未交付。?第十一條乙?方違約責(zé)任?，有下列情?形之一，甲?方有權(quán)解除?合同，要求?乙方交回餐?廳，由此給?甲方造成的?損失，應(yīng)由?乙方賠償:?1、乙方?人為損壞餐?廳設(shè)施而不?賠償，在甲?方給予的寬?限期過(guò)后仍?拒絕賠償?shù)?。2、乙?方逾期不交?承包金的;?3、未經(jīng)?甲方同意，?乙方擅自改?變餐廳用途?的，擅自將?餐廳轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓?他人或與他?人交換的;?4、乙方?在餐廳內(nèi)從?事違法、違?規(guī)行為。?第十二條本?合同到期后?自動(dòng)終止。?乙方如需繼?續(xù)承包的，?應(yīng)于合同期?限屆滿前十?五日之內(nèi)向?甲方提出續(xù)?約要求。?第十三條甲?乙雙方可就?本合同的未?盡或修改事?宜，另行協(xié)?商作出補(bǔ)充?修改協(xié)議。?該協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?第十四條甲?乙雙方