第14頁(yè)共14頁(yè)藥店承包經(jīng)營(yíng)合同一?、責(zé)任甲?方將位于昆?山市周市鎮(zhèn)?新鎮(zhèn)青陽(yáng)北?路的仁泰藥?店承包給乙?方經(jīng)營(yíng)管理?，承包期間?乙方自負(fù)盈?虧，并承擔(dān)?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?的一切責(zé)任?，如乙方未?按《藥品法?》和GSP?規(guī)定經(jīng)營(yíng)，?出現(xiàn)醫(yī)藥事?故，造成后?果和經(jīng)濟(jì)賠?償由乙方負(fù)?責(zé)，乙方承?包后的債權(quán)?和債務(wù)由乙?方全權(quán)負(fù)責(zé)?，與甲方無(wú)?關(guān)。乙方接?手前該藥店?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé)，甲方保?證所轉(zhuǎn)讓給?乙方的藥店?，乙方有完?全的經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)，甲方?無(wú)條件配合?乙方完成與?藥店有關(guān)的?事宜，沒(méi)有?設(shè)置任何抵?押、質(zhì)押或?擔(dān)保，并免?遭受第三人?的追索，否?則，由此引?起的所有責(zé)?任，由甲方?承擔(dān);接手?后的一切經(jīng)?營(yíng)行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。二?、承包費(fèi)用?和付款方式?乙方承包?甲方藥店費(fèi)?用為一年萬(wàn)?元整，承包?期限:于_?__年__?_月___?至___年?___月_?__日止，?合同期為_(kāi)?__年，乙?方于每年月?日和月日兩?次付給甲方?萬(wàn)元承包費(fèi)?或分___?個(gè)月支付甲?方。若逾期?不支付的，?按承包費(fèi)總?金額___?%每天加以?收取。三?、固定資產(chǎn)?2、店內(nèi)?藥品按進(jìn)價(jià)?盤(pán)給乙方，?藥品為特殊?品，醫(yī)乃生?死所寄，責(zé)?任非輕。因?此甲方保證?轉(zhuǎn)讓的所有?國(guó)藥準(zhǔn)字號(hào)?藥品票據(jù)清?晰、渠道合?法，符合G?SP管理相?關(guān)規(guī)定，無(wú)?假劣藥品。?若因甲方原?因被查處，?由甲方負(fù)全?責(zé)。期滿后?甲方若不續(xù)?約，店內(nèi)藥?品按進(jìn)價(jià)盤(pán)?給甲方或第?三方。四?、債權(quán)義務(wù)?甲方必須?結(jié)清聘用人?員的工資及?費(fèi)用。甲?方必須結(jié)清?相關(guān)(衛(wèi)生?、藥監(jiān)、工?商、稅務(wù))?等職能部門(mén)?的費(fèi)用。甲?方必須結(jié)清?水電、郵電?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)?用。本合同?簽訂之日前?該店鋪所產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務(wù)、勞資?糾紛、質(zhì)量?事故、貸款?糾紛、醫(yī)保?違規(guī)及其他?糾紛一切由?甲方承擔(dān)，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。本?合同簽訂之?后，該店鋪?所產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)、勞?資糾紛、質(zhì)?量事故、醫(yī)?療事故概與?甲方無(wú)關(guān)，?乙方自行處?理。在交付?藥店財(cái)產(chǎn)與?乙方后，所?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?收入和支出?均屬于乙方?，與甲方無(wú)?關(guān)。五、?醫(yī)保風(fēng)險(xiǎn)協(xié)?議藥店若?因甲方在合?同簽訂前經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中違?法違規(guī)導(dǎo)致?醫(yī)保暫?；?取消定點(diǎn)資?格的行為，?由甲方負(fù)責(zé)?，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?，藥店在乙?方經(jīng)營(yíng)管理?過(guò)程中違反?有關(guān)部門(mén)規(guī)?定，導(dǎo)致藥?店定點(diǎn)資格?被取消的，?乙方承擔(dān)所?有責(zé)任。?六、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)?估如遇政?府規(guī)劃:醫(yī)?保全面放開(kāi)?、藥品零差?價(jià)、抗生素?管控、醫(yī)保?全年刷卡金?額設(shè)置上限?等導(dǎo)致藥店?無(wú)法生存的?因素，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方不?得索賠，如?因乙方經(jīng)營(yíng)?不善導(dǎo)致虧?損，與甲方?無(wú)關(guān)，按合?同執(zhí)行，遇?國(guó)家征用拆?遷店鋪，其?有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。乙方?經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目?為《藥品經(jīng)?營(yíng)許可證》?規(guī)定的范圍?，不超范圍?經(jīng)營(yíng)，合同?簽訂后乙方?承擔(dān)衛(wèi)生、?藥監(jiān)、工商?、稅務(wù)檢查?。甲方不再?負(fù)責(zé)，但乙?方有權(quán)搬遷?、增加經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，甲方?不得干涉，?在合法經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中的一?切都由乙方?名義辦理，?甲方將無(wú)條?支持。乙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中如需甲方?配合，甲方?必須無(wú)償配?合，不得推?諉。八、?轉(zhuǎn)讓權(quán)責(zé)?乙方在合同?期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)?不利，乙方?提出轉(zhuǎn)租給?他人，需征?得甲方同意?，否則甲方?有權(quán)終止合?同。但甲方?必須接管?九、合同原?則以上合?同條款雙方?共同遵守，?如遇國(guó)家政?策調(diào)整，自?然災(zāi)害等導(dǎo)?致合同不能?繼續(xù)執(zhí)行時(shí)?，合同即時(shí)?終止。十?、合同份數(shù)?本合同一?式貳份，各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日藥店承包經(jīng)營(yíng)合同（二）甲方:?乙方:?鑒于甲乙雙?方一致同意?將其合伙投?資的藥店，?承包給丙方?經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)甲?乙雙方就該?藥店承包經(jīng)?營(yíng)事宜做如?下約定，以?資共同遵守?:一、藥?店的基本情?況1、藥?店的坐落及?門(mén)面情況?本合同項(xiàng)下?的藥店現(xiàn)名?為;位于;?門(mén)面的產(chǎn)?權(quán)人為:;?門(mén)面的建筑?面積為;?本次租賃期?間為年，自?年月日至年?月日;2?、___形?式本合同?項(xiàng)下藥店系?甲乙雙方于?年月日合伙?投資共計(jì)人?民幣_(tái)__?萬(wàn)元成立，?其中甲和乙?各出資__?_萬(wàn)元占_?__%，丙?出資___?萬(wàn)元占__?_%;本合?同項(xiàng)下藥店?系楚仁堂藥?店的加盟店?。3、資?產(chǎn)狀況本?合同項(xiàng)下藥?店的資產(chǎn)狀?況已經(jīng)甲乙?雙方在本合?同簽訂前進(jìn)?行了清點(diǎn)，?并制作了“?資產(chǎn)清單”?。具體資產(chǎn)?狀況以資產(chǎn)?清單描述為?準(zhǔn)，該資產(chǎn)?清單作為本?合同的附件?。本合同?系按該藥店?的資產(chǎn)現(xiàn)狀?交付給丙方?進(jìn)行承包經(jīng)?營(yíng)。4、?庫(kù)存狀況?本合同項(xiàng)下?藥店的藥品?庫(kù)存狀況已?經(jīng)甲乙雙方?在本合同簽?訂前進(jìn)行了?盤(pán)點(diǎn)，并制?作了藥品“?庫(kù)存清單”?。具體庫(kù)存?狀況以庫(kù)存?清單描述為?準(zhǔn)，該庫(kù)存?清單作為本?合同的附件?。本合同?系按該藥店?的庫(kù)存現(xiàn)狀?交付給丙方?進(jìn)行承包經(jīng)?營(yíng)。二、?承包方式?1、承包經(jīng)?營(yíng)期間，丙?方全權(quán)處理?與經(jīng)營(yíng)該藥?店相關(guān)的一?切事務(wù)(包?括包括但不?限于藥品的?采購(gòu)、銷售?、廣告、促?銷、員工的?聘用和管理?、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)?事務(wù)等)。?2、承包?經(jīng)營(yíng)期間，?承包費(fèi)采用?固定包干價(jià)?。該價(jià)款不?因丙方經(jīng)營(yíng)?業(yè)績(jī)的好壞?而增加或減?免。3、?承包經(jīng)營(yíng)期?間，甲方和?乙方不得干?涉丙方對(duì)本?合同項(xiàng)下藥?店的經(jīng)營(yíng)管?理。三、?承包經(jīng)營(yíng)的?期限1、?本合同項(xiàng)下?的承包經(jīng)營(yíng)?期限和門(mén)面?的租賃期限?一致;2?、門(mén)面續(xù)租?和繼續(xù)承包?門(mén)面租賃?期限屆滿后?續(xù)租的，除?出租人不同?意外，門(mén)店?續(xù)租的期限?應(yīng)當(dāng)不短于?五年。該續(xù)?租期限內(nèi)，?藥店由丙方?按照本合同?確定的條件?繼續(xù)承包經(jīng)?營(yíng);如續(xù)租?后，房屋租?金上調(diào)，上?調(diào)部分的租?金應(yīng)當(dāng)由甲?乙雙方按照?合伙出資比?例予以承擔(dān)?;續(xù)租后甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?按合伙出資?比例出資，?并按照以_?__案對(duì)門(mén)?店進(jìn)行重新?裝修，裝修?方案:四?、承包費(fèi)及?其支付方式?1、整個(gè)?藥店的承包?費(fèi)為固定包?干價(jià)，每年?度承包費(fèi)為?人民幣伍拾?萬(wàn)元(￥_?__元)。?按照合伙出?資比例，丙?方每年向甲?方和乙方支?付的承包費(fèi)?各為人民幣?壹拾陸萬(wàn)貳?仟伍佰元(?￥___元?);該筆承?包費(fèi)數(shù)額不?因承包人經(jīng)?營(yíng)業(yè)績(jī)的好?壞而進(jìn)行任?何調(diào)整。?2、承包費(fèi)?按月支付。?丙方應(yīng)當(dāng)于?每月最后一?日前，分別?向甲方和乙?方支付當(dāng)月?的承包費(fèi)人?民幣壹萬(wàn)叁?仟伍佰肆拾?貳元(￥:?___元)?。3、甲?方的收款賬?戶為:開(kāi)?戶行:戶?名:賬號(hào)?:4、乙?方的收款賬?戶為:開(kāi)?戶行:戶?名:賬號(hào)?:五、藥?店的交付和?驗(yàn)收1、?交付的時(shí)間?藥店的交?付時(shí)間為:?年月日。?2、甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)按照?已經(jīng)三方確?認(rèn)的“資產(chǎn)?清單”和“?庫(kù)存清單”?進(jìn)行交接?驗(yàn)收，并辦?理藥店的交?付手續(xù)。?六、經(jīng)營(yíng)手?續(xù)的重新辦?理1、承?包人丙方有?權(quán)根據(jù)需要?以自己或自?己指定人員?的名義重新?辦理個(gè)體營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、藥?品經(jīng)營(yíng)許可?證、食品流?通證、稅務(wù)?登記證等法?律手續(xù)經(jīng)營(yíng)?本合同項(xiàng)下?的藥店;該?等法律手續(xù)?的重新辦理?不影響該藥?店的合伙性?質(zhì)，也不影?響各合伙人?的出資比例?;2、前?述法律手續(xù)?的辦理工作?由承包人丙?方具體實(shí)施?，必要時(shí)其?他人應(yīng)當(dāng)予?以全力協(xié)助?;3、因?辦理前述法?律手續(xù)而產(chǎn)?生的費(fèi)用，?不超過(guò)人民?幣壹萬(wàn)元(?￥:___?元)的部分?由承包人丙?方承擔(dān)，超?出部分由甲?乙雙方按合?伙出資比例?分擔(dān);4?、承包人有?權(quán)自主確定?藥店的字號(hào)?及商標(biāo)(暫?定為“楚明?堂”)，丙?方對(duì)任何字?號(hào)和商標(biāo)以?任何方式的?使用都不使?該字號(hào)或商?標(biāo)的使用權(quán)?成為甲乙雙?方的合伙財(cái)?產(chǎn)。七、?責(zé)任的承擔(dān)?1、甲方?、乙方將本?合同項(xiàng)下的?藥店交付給?丙方前，因?藥店經(jīng)營(yíng)而?產(chǎn)生的債權(quán)?債務(wù)由甲乙?雙方按照合?伙出資比例?享有和承擔(dān)?;如因第三?方追索導(dǎo)致?丙方墊付了?該等款項(xiàng)的?，丙方在通?知甲方和乙?方后有權(quán)優(yōu)?先從承包費(fèi)?中予以扣除?;2、甲?方、乙方將?本合同項(xiàng)下?的藥店交付?給丙方后，?因藥店經(jīng)營(yíng)?而產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)由承?包方獨(dú)自承?擔(dān);如因第?三方追索導(dǎo)?致甲方乙方?墊付了該等?款項(xiàng)的，甲?方和乙方有?權(quán)向丙方索?賠;3、?積分的處理?。本合同項(xiàng)?下藥店交付?給丙方前，?會(huì)員顧客的?積分已經(jīng)滿?足兌獎(jiǎng)或享?受其他優(yōu)惠?待遇的，由?甲乙雙方按?出資比例出?資處理完畢?;承包經(jīng)營(yíng)?期限屆滿或?其他原因合?同終止時(shí)，?會(huì)員顧客已?經(jīng)滿足兌獎(jiǎng)?或享受其他?優(yōu)惠待遇的?，由丙方出?資負(fù)責(zé)處理?完畢;4?、承包經(jīng)營(yíng)?期間，因經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)?生的門(mén)面租?賃費(fèi)、水電?物業(yè)費(fèi)以及?稅費(fèi)全部由?承包人丙方?承擔(dān)，本合?同另有約定?的除外;?5、承包經(jīng)?營(yíng)期間，經(jīng)?營(yíng)手續(xù)的年?檢由丙方負(fù)?責(zé)辦理，并?承擔(dān)因此產(chǎn)?生的相關(guān)費(fèi)?用。八、?財(cái)產(chǎn)維護(hù)維?修丙方承?包期間，不?得故意破壞?藥店的設(shè)施?、設(shè)備及其?他財(cái)產(chǎn);應(yīng)?當(dāng)合理的，?按照原有用?途使用藥店?財(cái)產(chǎn)，愛(ài)護(hù)?藥店財(cái)產(chǎn)并?及時(shí)對(duì)出現(xiàn)?問(wèn)題的財(cái)產(chǎn)?進(jìn)行修繕。?九、藥店?的交還和驗(yàn)?收1、本?合同期限屆?滿或因其他?原因終止，?藥店的設(shè)施?設(shè)備或其他?財(cái)產(chǎn)遭到損?壞的，承包?方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行?修繕，恢復(fù)?原狀;并按?照交付藥店?時(shí)三方確定?的“資產(chǎn)清?單”對(duì)藥店?財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清?點(diǎn)，并辦理?交還手續(xù);?2、合同?期限屆滿或?因其他原因?終止，丙方?交還藥店時(shí)?，庫(kù)存藥品?的市場(chǎng)時(shí)價(jià)?(進(jìn)貨價(jià))?應(yīng)當(dāng)和當(dāng)初?向丙方交付?藥店時(shí)庫(kù)存?藥品的市場(chǎng)?時(shí)價(jià)(進(jìn)貨?價(jià))相當(dāng)，?不足部分丙?方以現(xiàn)金或?藥品補(bǔ)足，?超出部分的?藥品由丙方?自行處理;?三方對(duì)交還?時(shí)庫(kù)存藥品?進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)確?認(rèn)價(jià)值后辦?理交還驗(yàn)收?手續(xù)。十?、合同的解?除和終止?1、將甲乙?雙方協(xié)商一?致可以解除?本合同。?2、承包經(jīng)?營(yíng)期間，有?下列情形之?一的，本合?同自動(dòng)終止?。本合同終?止后丙方按?照實(shí)際承包?的期限向甲?方和乙方支?付承包費(fèi)，?并按本合同?第九條約?定的方式交?還藥店:?(1)租賃?期限屆滿，?門(mén)面未能續(xù)?租的;(?2)租賃門(mén)?面遇政府拆?遷、征收、?征用，導(dǎo)致?門(mén)面租賃關(guān)?系終止的;?(3)租?賃門(mén)面因滅?失、毀壞而?喪失使用功?能的。3?、丙方連續(xù)?或累計(jì)五個(gè)?月以上不支?付承包費(fèi)的?，甲方和乙?方有權(quán)解除?本合同，但?解除合同_?_通知必須?由甲方和乙?方兩人共同?做出;4?、承包經(jīng)營(yíng)?期間，丙方?故意損壞財(cái)?產(chǎn)，經(jīng)甲方?或乙方書(shū)面?通知限期改?正后，仍未?能在指定期?限改正的，?甲方和乙方?有權(quán)解除本?合同，但解?除合同__?通知必須由?甲方和乙方?兩人共同做?出;5、?丙方提前_?__日以書(shū)?面形式通知?甲方和乙方?或向甲方和?乙方支付一?個(gè)月承包費(fèi)?，可以解除?本合同;?十一、違約?責(zé)任1、?丙方未按照?合同約定支?付承包費(fèi)的?，按照未付?款項(xiàng)日萬(wàn)分?之的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方和乙方?支付違約金?;2、因?丙方或其雇?員故意毀壞?藥店財(cái)產(chǎn)的?，應(yīng)當(dāng)由丙?方進(jìn)行修繕?和賠償。?十二、糾紛?解決因本?合同的履行?發(fā)生爭(zhēng)議的?，任何一方?可向合同簽?訂地法院提?起訴訟。?十三、附則?1、本合?同自甲乙雙?方簽字捺手?印之日起生?效。2、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?3、未履行?本合同而向?對(duì)方發(fā)出通?知的方式可?以是:信件?、___、?短信等書(shū)面?形式。各方?的通迅方式?為:甲方?:通訊地?址:__?_:__?_號(hào)碼:?乙方:通?訊地址:?___:?___號(hào)碼?:丙方:?通訊地址?:___?:___?號(hào)碼:藥店承包經(jīng)營(yíng)合同（三）發(fā)包方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方):法?定代表人:?承包方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方):_?__號(hào)碼住?所:__?_號(hào)碼住所?:甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，甲方?將位于潮州?市潮安縣浮?洋鎮(zhèn)洪巷村?的潮州市潮?安縣貴業(yè)陶?瓷制作廠手?彩業(yè)務(wù)發(fā)包?給乙方承包?經(jīng)營(yíng)，為明?確雙方權(quán)利?、義務(wù)，在?合法、自愿?、平等、等?價(jià)有償?shù)幕?礎(chǔ)上簽訂本?合同。一?、承包內(nèi)容?:潮州市潮?安縣貴業(yè)陶?瓷制作廠(?以下簡(jiǎn)稱公?司)的手彩?業(yè)務(wù)。二?、承包期限?:年，自年?月日至年月?日止。三?、承包保證?金及支付方?式:乙方?須在簽訂本?合同之日前?向甲方一次?___納承?包經(jīng)營(yíng)保證?金元(大寫(xiě)?:)，該承?包保證金作?為履約保證?金在承包期?滿后且乙方?未違約時(shí)甲?方歸還給乙?方(不計(jì)利?息)。四?、雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、按?照合同約定?向乙方收取?承包保證金?。乙方未按?本合同約定?按時(shí)交納應(yīng)?當(dāng)由其繳納?的各項(xiàng)費(fèi)用?(包括但不?限于稅費(fèi)、?行政罰款、?水、電、通?信、環(huán)保、?質(zhì)檢等費(fèi)用?)時(shí)，甲方?可不經(jīng)過(guò)乙?方同意，將?相應(yīng)款項(xiàng)直?接從其交納?的承包保證?金中直接扣?除。2、?將公司手彩?業(yè)務(wù)在本合?同簽訂后移?交給乙方承?包經(jīng)營(yíng)。?3、將公司?內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備?、設(shè)施、家?具及其它一?些零星物資?移交給乙方?使用(具體?以《物品借?用登記表》?為準(zhǔn))。?4、甲方如?需在沒(méi)有理?由的情況下?提前解除合?同，必須提?前個(gè)月書(shū)面?通知乙方，?合同在乙方?收到甲方的?書(shū)面通知個(gè)?月后即告解?除。5、?應(yīng)按承包合?同規(guī)定，監(jiān)?督乙方管理?好資產(chǎn)，監(jiān)?督乙方依法?經(jīng)營(yíng)，照章?納稅，履行?合同，做好?指導(dǎo)、協(xié)調(diào)?、服務(wù)工作?，不得干預(yù)?乙方對(duì)被承?包企業(yè)行使?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管?理職權(quán)。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、有?權(quán)依照法律?及合同，自?主經(jīng)營(yíng)手彩?業(yè)務(wù)，并自?負(fù)盈虧。乙?方在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中發(fā)生的?所有債權(quán)債?務(wù)由乙方享?有和承擔(dān)，?均與甲方無(wú)?關(guān)。2、?按照合同約?定，如期交?納承包保證?金。3、?在承包期內(nèi)?，有權(quán)在國(guó)?家法律、法?規(guī)允許的范?圍內(nèi)對(duì)企業(yè)?的手彩業(yè)務(wù)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管?理負(fù)全面責(zé)?任，并行使?一切手彩業(yè)?務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?管理職權(quán)。?4、必須?遵守國(guó)家的?（范本）法?律、法規(guī)和?財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制?度，應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行本承包?經(jīng)營(yíng)合同，?接受甲方的?監(jiān)督，并依?照法律、法?規(guī)的規(guī)定，?維護(hù)職工的?合法權(quán)益。?5、在承?包期間不得?改變企業(yè)的?法人地位、?名稱和經(jīng)營(yíng)?范圍，如確?實(shí)需要改動(dòng)?，應(yīng)經(jīng)甲方?同意并報(bào)原?審批機(jī)構(gòu)批?準(zhǔn)。6、?對(duì)公司的財(cái)?產(chǎn)無(wú)權(quán)行使?任何形式的?處置權(quán)，如?:轉(zhuǎn)讓、變?賣、轉(zhuǎn)移、?抵押、質(zhì)押?、出租、贈(zèng)?送等。7?、承包經(jīng)營(yíng)?期間，若以?公司的名義?貸款，須經(jīng)?甲方的法定?代表人同意?。8、應(yīng)?每月前據(jù)實(shí)?向甲方報(bào)送?手彩的財(cái)務(wù)?報(bào)表。9?、承包期內(nèi)?必須愛(ài)護(hù)甲?方移交的財(cái)?物，如有損?壞，應(yīng)按價(jià)?賠償，并負(fù)?責(zé)承包期內(nèi)?公共設(shè)施的?日常維修及?保養(yǎng)。1?0、不得更?改公司房屋?建筑結(jié)構(gòu)及?用途，特殊?情況確需更?改，必須先?與甲方商量?，征得甲方?書(shū)面同意后?方可動(dòng)工。?11、不?得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)?業(yè)執(zhí)照》所?確定的營(yíng)業(yè)?范圍之外的?業(yè)務(wù)，如發(fā)?生超范圍經(jīng)?營(yíng)業(yè)務(wù)，乙?方須承擔(dān)全?部責(zé)任。?12、承包?期內(nèi)，乙方?保證依法經(jīng)?營(yíng)公司，如?有違法犯罪?活動(dòng)，乙方?須承擔(dān)全部?責(zé)任。1?3、未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?擅自將公司?出租、出借?或轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營(yíng)。?14、乙?方經(jīng)營(yíng)涉及?或處罰的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)并交納。?15、乙?方不得無(wú)故?停止?fàn)I業(yè)，?不得做有損?于甲方及公?司聲譽(yù)和形?象的事。?16、承包?期內(nèi)所有發(fā)?生的工商、?衛(wèi)生、環(huán)保?、消防、治?安、安全等?及影響周邊?居民正常生?活等事項(xiàng)均?由乙方自行?解決，因此?而產(chǎn)生的責(zé)?任亦由乙方?全部承擔(dān)，?與甲方無(wú)關(guān)?。17、?承包期內(nèi)發(fā)?生的水、電?、通信費(fèi)、?稅費(fèi)、種類?管理費(fèi)等與?本公司經(jīng)營(yíng)?有關(guān)的一切?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任?何費(fèi)用。?18、承包?期滿或合同?解除，甲方?按原移交清?單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)?清點(diǎn)驗(yàn)收，?如有短缺或?損壞，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。同時(shí)?乙方必須按?時(shí)搬出乙方?自有的全部?物資，搬遷?后日內(nèi)如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?19、甲?方對(duì)外所享?有的債權(quán)，?乙方負(fù)有清?收義務(wù)。?20、乙方?應(yīng)自行解決?承包方工人?的食宿問(wèn)題?，但需遵循?公司各項(xiàng)規(guī)?章制度。如?需借用公司?食堂就餐和?宿舍就寢，?公司將按規(guī)?定收取費(fèi)用?并接受公司?管理。五?、合同的變?更、解除與?終止承包?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?公司。1?、未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?乙方擅自將?公司出租、?出借或轉(zhuǎn)讓?給第三方經(jīng)?營(yíng)。2、?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方擅自更改?公司房屋建?筑結(jié)構(gòu)及用?途。3、?乙方損壞公?司設(shè)施，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。4、乙?方經(jīng)營(yíng)超出?公司《營(yíng)業(yè)?執(zhí)照》所確?定的營(yíng)業(yè)范?圍之外的業(yè)?務(wù)，受到相?關(guān)政府機(jī)關(guān)?行政處罰或?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未停止?。5、乙?方未遵守本?合同約定，?給甲方造成?損失的。?6、因安全?事故而乙方?拒不賠償?shù)?。7、承?包期內(nèi)，乙?方經(jīng)營(yíng)公司?有違法犯罪?行為或嚴(yán)重?影響甲方及?公司聲譽(yù)和?形象的行為?。六、公?司印章的保?管與使用?公司所有印?章由甲方負(fù)?責(zé)保管，乙?方不得以任?何理由私刻?與公司有關(guān)?的印章，乙?方對(duì)外聯(lián)系?業(yè)務(wù)原則上?以個(gè)人名義?開(kāi)展工作，?確因業(yè)務(wù)需?要加蓋具與?公司有關(guān)的?印章，必須?事先征得甲?方書(shū)面同意?。七、免?責(zé)條款因?國(guó)家、政府?拆遷或不可?抗力因素，?致本合同無(wú)?法履行。?1、該公司?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法收回?