Word———房屋土地買賣合同

房屋土地買賣合同

現(xiàn)今許多公民的維權(quán)意識在不斷增加，合同消失在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是我為大家收集的房屋土地買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋土地買賣合同1

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于____市____________，土地面積為_________平方米(折_________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價__萬入股認繳注冊資本，占__股權(quán);乙方以貨幣出__萬一次性出資注冊資本，占__股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于__，綠化率不少于__，建筑密度不小于__，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為______萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的__%，計人民幣__萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

其次期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的__%，計人民幣__萬元。

第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后__個工作日內(nèi)支付地價款的__%，計人民幣__萬元，余下__%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

4、為保證前款第一期地價款的準時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。

5、該項目由乙方自立運作，盈虧自負。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其_________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起__個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的__作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過__個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別擔(dān)當合作公司注冊的相關(guān)費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅擔(dān)當應(yīng)由受讓方擔(dān)當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行擔(dān)當。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_________

代表：_________

乙方(蓋章)：_________

代表：_________

年月日

房屋土地買賣合同2

賣方(以下簡稱甲方)：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、購買的標的：

1、本協(xié)議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積____余平方米，以房產(chǎn)證標注為準。

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

三、總價款

綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣元。

四、付款方式、期限及交房期：

?其次條：甲方同意乙方在年月日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵

2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準文件、權(quán)屬憑證;

3、結(jié)清綜合樓的全部債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主見權(quán)利時擔(dān)當全部責(zé)任;

7、收取本協(xié)議所商定的購買款。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、依據(jù)本協(xié)議的商定支付購買款;

2、取得綜合樓的全部權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)及其各種相關(guān)批文、權(quán)屬憑證;

3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費均由乙方擔(dān)當。

七、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實際狀況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行，既構(gòu)成甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)當賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價款%的違約金。

2、乙方若未履行本協(xié)議所商定的義務(wù)，即構(gòu)成對甲方的違約，應(yīng)當賠償甲方因此所受的全部損失。

八、其它商定：

1、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份;

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

年月日年月日

房屋土地買賣合同3

房屋賣方(甲方)：_________身份證號碼：_________

托付代理人：

房屋買方(乙方):_________身份證號碼：_________

托付代理人：_________

甲方愿將私產(chǎn)房一套賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，簽訂本合同。

一、房屋規(guī)格結(jié)構(gòu):該房屋結(jié)構(gòu)為,面積為,雜房，樓層為樓共樓，建成年份年。

二、房屋性質(zhì)及證件：該房系私產(chǎn)房100%產(chǎn)權(quán)，證件齊全，房屋全部權(quán)證號，土地房屋契證。

三、價格及付款方式:房屋總價(房屋現(xiàn)成交價)，付款方式:。

四、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份，經(jīng)雙方簽字后生效，均有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

年月日年月日

房屋土地買賣合同4

甲方：_________(以下簡稱甲方)乙方：_________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中國合同法》，經(jīng)甲、乙雙方公平協(xié)商，甲方同意將自己位于__的房屋出售給乙方，其房屋建筑面積為____m2，(安房權(quán)證縣房臨字第____號)，土地面積為____m2,(國用()第____號)并達成如下協(xié)議：

一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：叁拾萬元整.

二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產(chǎn)，并已取得房管局、國土局的'一切合法手續(xù)。

三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經(jīng)濟及其它法律問題糾紛，如今發(fā)生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不擔(dān)當任何連帶責(zé)任。

四、甲方協(xié)作乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。.

五、本合同一經(jīng)簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

年月日年月日

房屋土地買賣合同5

甲方（賣方）姓名：______

身份證___________

乙方（買方）姓名：_________

身份證_____________

鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的全部權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

2、甲方情愿將房屋出賣給乙方；

3、乙方情愿購買上述房屋；

4、本合同項下房屋現(xiàn)屬于集體土地，臨時不能辦理《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。

依據(jù)《中國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。以后集體辦理《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》時及乙方如需出售本房屋時，如需要甲方幫助時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理全部相關(guān)手續(xù)，如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理相關(guān)手續(xù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當全部責(zé)任，并賠償乙方的購房款及房屋升值后收益款。

其次條房屋的坐落、面積狀況。

1、本合同所稱標的房屋是指位于

2、該房屋6層建筑面積為平方米；套內(nèi)面積為_____平方米，7層建筑面積為平方米；套內(nèi)面積為_____平方米。

3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：人民幣元整（大寫：拾____萬仟元整）。

本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限

１、自本合同簽訂之日起天內(nèi)乙方支付首付款人民幣萬仟元整給甲方；

2、剩余房款人民幣萬仟元整于乙方取得房屋全部權(quán)之日起天內(nèi)支付。

第五條特殊商定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方全部。

第六條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實地情愿購買本合同項下的房屋。

第七條本合同經(jīng)見證。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

甲方：_________

乙方：_________

見證人：_________

日期：年月日

房屋土地買賣合同6

甲方：_________

乙方：_________

依據(jù)《中國合同法》，《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公正、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成房屋買賣合同，條款如下：

第一條房屋基本狀況

甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結(jié)構(gòu)，坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號為：臺國地土()第號)，建筑面積為730.57平方米。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋全部權(quán)證(總證)臺房權(quán)證臺江縣字第(1999)1779號，現(xiàn)還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于年月日到期。

第三條房屋成交價款及付款方式

房屋成交價款為208萬元。

付款方式：

(1)于年月日，先預(yù)付定金20萬元;

(2)年月日付88萬元;

(3)年月日付100萬元(春節(jié)前付清)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他詳細狀況的承諾

1、甲方應(yīng)當保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方緣由造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當全部責(zé)任。

2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方全部。

3、房屋交付時間于年月日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他