建筑工程預(yù)算第一章概論第二章建筑產(chǎn)品價格第三章《預(yù)算基價》的應(yīng)用第四章概預(yù)算的編制第五章工程量清單計價第六章預(yù)算軟件的應(yīng)用第四章概論第一節(jié)固定資產(chǎn)投資的概算第二節(jié)建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)工程造價概述第四節(jié)工程造價相關(guān)的政策法規(guī)第一節(jié)固定資產(chǎn)投資的概念一.建設(shè)項(xiàng)目的定義、特點(diǎn)、分類及建設(shè)程序二.固定資產(chǎn)投資三.建設(shè)項(xiàng)目投資一.建設(shè)項(xiàng)目的定義、特點(diǎn)、分類及建設(shè)程序（一）建設(shè)項(xiàng)目的定義（二）建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)（三）建設(shè)項(xiàng)目的分類（四）建設(shè)程序（一）建設(shè)項(xiàng)目的定義建設(shè)項(xiàng)目----指需要一定數(shù)量的投資，經(jīng)過決策和實(shí)施等一定的程序，在一定的約束下以形成固定資產(chǎn)為明確目標(biāo)的一次性事業(yè)。（二）建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)1.可由一個單項(xiàng)工程組成，也可由若干個相互關(guān)聯(lián)的單項(xiàng)工程組成。2.可有一個投資主體，也可以有若干個投資主體。3.可能在很短的時間內(nèi)完成，也可能時間相當(dāng)長的并且要分為幾個階段完成。4.在一定固定的地點(diǎn)勘測、施工、峻工直至投入使用。5.一次性勘察、一次性設(shè)計、施工一氣呵成。(三)建設(shè)項(xiàng)目的分類1.按管理需要分類按管理需要分類（1）按工程建設(shè)內(nèi)容的主要目的分：（2）按投資來源分：（3）按土建工程量分：（4）按項(xiàng)目所列的計劃分：(三)建設(shè)項(xiàng)目的分類1.按管理需要分類2.按建設(shè)性質(zhì)分類按建設(shè)性質(zhì)分類

（1）新建項(xiàng)目（2）擴(kuò)建項(xiàng)目（3）改建項(xiàng)目（4）恢復(fù)項(xiàng)目（5）遷建項(xiàng)目(三)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的分類類1.按管理理需要要分類類2.按建設(shè)設(shè)性質(zhì)質(zhì)分類類3.按建設(shè)設(shè)規(guī)模模分類類按建設(shè)設(shè)規(guī)模模分類類基本建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)改改造項(xiàng)項(xiàng)目(三)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的分類類1.按管理理需要要分類類2.按建設(shè)設(shè)性質(zhì)質(zhì)分類類3.按建設(shè)設(shè)規(guī)模模分類類4.按建設(shè)設(shè)用途途分類類按建設(shè)設(shè)用途途分類類（1）生產(chǎn)產(chǎn)性建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（2）非生生產(chǎn)性性建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目（一））建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目的定定義（二））建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目的特特點(diǎn)（三））建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目的分分類（四））建設(shè)設(shè)程序序一.建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的定義義、特特點(diǎn)、、分類類及建建設(shè)程程序（四））建設(shè)設(shè)程序序1．西方方國家家建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目的建建設(shè)程程序2．世界界銀行行貸款款建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目的建建設(shè)程程序3．我國國建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目的建建設(shè)程程序我國建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的建設(shè)設(shè)程序序（1）項(xiàng)目目建議議書階階段（1）項(xiàng)目目建議議書階階段①對建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目提出出必要要性和和依據(jù)據(jù)。②擬建規(guī)規(guī)模、、產(chǎn)品品方案案、建建設(shè)地地點(diǎn)的的初步步設(shè)想想。③資源條條件、、建設(shè)設(shè)條件件、協(xié)協(xié)作關(guān)關(guān)系的的初步步分析析。④建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投投資估估算和和籌資資方法法。如如利用用外資資或國國外貸貸款還還應(yīng)對對項(xiàng)目目還貸貸能力力進(jìn)行行測算算。⑤建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益益及社社會效效益的的初步步估計計。我國建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的建設(shè)設(shè)程序序（1）項(xiàng)目目建議議書階階段（2）可行行性研研究報報告階階段（2）可行行性研研究報報告階階段可行性性研究究,主要圍圍繞幾幾個關(guān)關(guān)鍵問問題:如技術(shù)術(shù)上的的先進(jìn)進(jìn)性、、可靠靠性，，經(jīng)濟(jì)濟(jì)上合合理性性的分分析，，同時時可以以作幾幾個不不同的的方案案（同同時帶帶有可可行性性研究究數(shù)據(jù)據(jù)）供供決策策機(jī)構(gòu)構(gòu)選擇擇。我國建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的建設(shè)設(shè)程序序（1）項(xiàng)目目建議議書階階段（2）可行行性研研究報報告階階段（3）設(shè)計計階段段（3）設(shè)計計階段段根據(jù)報報批的的可行行性研研究報報告進(jìn)進(jìn)行的的，除除方案案設(shè)計計外，，一般般分為為初步步設(shè)計計和施施工圖圖設(shè)計計兩個個階段段。我國建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的建設(shè)設(shè)程序序（1）項(xiàng)目目建議議書階階段（2）可行行性研研究報報告階階段（3）設(shè)計階段段（4）建設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段（4）建設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段①征地拆遷遷②五通一平平③確定施工工隊伍④工程臨時時設(shè)施⑤辦理工程程開工手手續(xù)⑥施工單位位的進(jìn)場場準(zhǔn)備工工作我國建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的建設(shè)程程序（1）項(xiàng)目建建議書階階段（2）可行性性研究報報告階段段（3）設(shè)計階階段（4）建設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段（5）建設(shè)實(shí)實(shí)施階段段（6）竣工驗(yàn)驗(yàn)收階段段（6）竣工驗(yàn)驗(yàn)收階段段①竣工驗(yàn)收收的范圍圍②竣工驗(yàn)收收的依據(jù)據(jù)③竣工驗(yàn)收收的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)④竣工驗(yàn)收收的組織織⑤竣工驗(yàn)收收報告我國建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的建設(shè)程程序（1）項(xiàng)目建建議書階階段（2）可行性性研究報報告階段段（3）設(shè)計階階段（4）建設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備階段段（5）建設(shè)實(shí)實(shí)施階段段（6）竣工驗(yàn)驗(yàn)收階段段（7）后評估估階段二．固定定資產(chǎn)投投資（一）投投融資體體系（二）投投資規(guī)模模(一)投融資體體系計劃經(jīng)濟(jì)濟(jì)時期國家單一一投資模模式改革開放放以后投資主體體多元化化資金來源源多渠道道資金融通通方式多多樣化(一)投融資體體系政府投資資----企業(yè)投資資----銀行融資資----證券投資資----(二)投資規(guī)模模投資規(guī)模模與國力力相適應(yīng)應(yīng)。三．建設(shè)設(shè)項(xiàng)目投投資（一）設(shè)設(shè)備工器器具投資資（二）建建筑安裝裝工程投投資（三）項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)其他投投資第二節(jié)建建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的構(gòu)成一.建設(shè)項(xiàng)目目的分解解二.建筑產(chǎn)品品的特點(diǎn)點(diǎn)三.建筑生產(chǎn)產(chǎn)的特點(diǎn)點(diǎn)有關(guān)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的若干定定義建設(shè)項(xiàng)目目單項(xiàng)工程程單位工程程分部工程程分項(xiàng)工程程建設(shè)項(xiàng)目目建設(shè)項(xiàng)目目一般是是指在一一個場地地或幾個個場地上上，按照照一個設(shè)設(shè)計意圖圖，在一一個總體體設(shè)計或或初步設(shè)設(shè)計范圍圍內(nèi)，由由一個或或幾個單單項(xiàng)工程程組成，，在經(jīng)濟(jì)濟(jì)上實(shí)行行統(tǒng)一核核算，行行政上實(shí)實(shí)行統(tǒng)一一管理的的完整的的工程.單項(xiàng)工程程具有獨(dú)立立的設(shè)計計文件，，建成后后可以獨(dú)獨(dú)立發(fā)揮揮生產(chǎn)能能力或效效益的工工程。如如車間、、倉庫、、辦公樓樓、住宅宅樓、寫寫字樓等等。單位工程程不能獨(dú)立立發(fā)揮能能力，單單屬于獨(dú)獨(dú)立施工工的工程程。例如如土建工工程、電電氣照明明工程、、給排水水工程、、采暖工工程、弱弱點(diǎn)工程程、工藝藝管道安安裝工程程等。分部工程程由單位工工程各個個部位劃劃分，屬屬于單位位工程的的組成部部分。例例如土建建工程包包括基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、、砌體工工程、混混凝土和和鋼筋混混凝土工工程、木木作工程程、門窗窗工程、、屋面工工程、室室外工程程等。分項(xiàng)工程程分項(xiàng)工程程是分部部工程的的組成部部分，按按照不同同的材料料、不同同的施工工方法和和不同的的形狀把把分部工工程再次次分解成成為若干干個項(xiàng)目目。例如如土方工工程中能能分出人人工地槽槽、機(jī)械械挖土并并運(yùn)土、、推土機(jī)機(jī)推土、、鏟運(yùn)機(jī)機(jī)鏟運(yùn)土土、機(jī)械械平整場場地等。。砌體工工程中能能分成砌砌磚墻、、砌單磚磚墻、砌砌空心磚磚墻、砌砌爐渣空空心砌塊塊、砌混混凝土空空心砌塊塊等。第三節(jié)建建設(shè)工工程造價價建設(shè)工程程造價的的兩種解解釋：一是建設(shè)設(shè)項(xiàng)目投投資，是是從建設(shè)設(shè)方的角角度解釋釋。他們們理解建建設(shè)工程程造價是是從立項(xiàng)項(xiàng)開始經(jīng)經(jīng)過可行行研究、、委托設(shè)設(shè)計、施施工準(zhǔn)備備、施工工到建設(shè)設(shè)產(chǎn)品完完整的經(jīng)經(jīng)各方組組織驗(yàn)收收合格后后交付建建設(shè)方并并正常的的投入使使用整段段期間按按國家規(guī)規(guī)定的各各種標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計算的的各種費(fèi)費(fèi)用總和和。另一解解釋是是施工工單位位從他他們那那個角角度考考慮，，是施施工企企業(yè)按按照建建設(shè)方方要求求質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、在在國家家規(guī)定定的施施工工工期內(nèi)內(nèi)、按按照國國家和和地方方頒發(fā)發(fā)的相相應(yīng)的的預(yù)算算定額額及有有關(guān)規(guī)規(guī)定和和甲乙乙雙方方議定定的計計算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，對完完成建建設(shè)方方交給給的建建設(shè)任任務(wù)應(yīng)應(yīng)計取取的費(fèi)費(fèi)用總總計。。兩種種解釋釋都不不為錯錯。主主要以以投資資方的的角度度討論論建設(shè)設(shè)工程程造價價。建設(shè)工工程造造價的的組成成（一））建筑筑安裝裝工程程費(fèi)（二））設(shè)備備、工工器具具購置置費(fèi)（三））工程程建設(shè)設(shè)其他他費(fèi)建筑安安裝工工程費(fèi)費(fèi)1．建筑筑工程程費(fèi)2．安裝裝工程程費(fèi)設(shè)備、、工器器具購購置費(fèi)費(fèi)國產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備購購置費(fèi)費(fèi)國產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備購購置費(fèi)費(fèi)＝設(shè)設(shè)備原原價＋＋設(shè)備備運(yùn)雜雜費(fèi)國產(chǎn)非非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備購置置費(fèi)國產(chǎn)非非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備購置置費(fèi)＝＝國產(chǎn)產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備出出廠價價＋設(shè)設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)國產(chǎn)非非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備出廠廠價＝＝材料料費(fèi)+加工費(fèi)費(fèi)+輔助材材料費(fèi)費(fèi)+專用工工具費(fèi)費(fèi)+廢品損損失費(fèi)費(fèi)+外購配配套件件費(fèi)+包裝費(fèi)費(fèi)+利潤及及稅金金+非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備設(shè)計計費(fèi)非標(biāo)設(shè)設(shè)備出出廠價價包括括1.材料費(fèi)費(fèi)＝材材料凈凈重×（1＋加工工損耗耗系數(shù)數(shù)）×每噸材材料綜綜合價價2.加工費(fèi)費(fèi)＝設(shè)設(shè)備總總重量量（噸噸）×設(shè)備每每噸加加工費(fèi)費(fèi)3.輔助材材料費(fèi)費(fèi)＝設(shè)設(shè)備總總重量量×輔助材材料費(fèi)費(fèi)指標(biāo)標(biāo)4.專用工工具費(fèi)費(fèi)按按1～3項(xiàng)之和和乘以以一定定百分分比計計算。。5.廢品損損失費(fèi)費(fèi)按按1～4項(xiàng)之和和乘以以一定定百分分比計計算。。非標(biāo)設(shè)設(shè)備出出廠價價包括括6．外購購配套套件費(fèi)費(fèi)按按設(shè)設(shè)備設(shè)設(shè)計圖圖紙所所列的的外購購配套套件數(shù)數(shù)計算算。7．包裝裝費(fèi)按按1～6項(xiàng)之和和乘以以一定定百分分比計計算8．利潤潤現(xiàn)現(xiàn)為為增值值稅，，稅率率17%。計算算公式式為：：增值值稅＝＝當(dāng)期期銷項(xiàng)項(xiàng)稅額額－進(jìn)進(jìn)項(xiàng)稅稅額當(dāng)期銷銷項(xiàng)稅稅額＝＝稅率率×銷售額額9．非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備設(shè)設(shè)計費(fèi)費(fèi)按按國國家規(guī)規(guī)定的的設(shè)計計收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)另行行計算算。進(jìn)口設(shè)設(shè)備購購置費(fèi)費(fèi)進(jìn)口設(shè)設(shè)備購購置費(fèi)費(fèi)=貨價+國際運(yùn)運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保保險險費(fèi)+銀行財財務(wù)費(fèi)費(fèi)+外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅稅(消費(fèi)稅稅)進(jìn)口設(shè)設(shè)備購購置費(fèi)費(fèi)組成成進(jìn)口設(shè)設(shè)備貨貨價=外幣金金額×銀行牌牌價(賣)進(jìn)口設(shè)設(shè)備運(yùn)運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保保險費(fèi)費(fèi)銀行財財務(wù)費(fèi)費(fèi)=離岸價價×0.5%外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)費(fèi)=(離岸價價+國外運(yùn)運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保保險費(fèi)費(fèi))×1.5%關(guān)稅增值稅稅和消消費(fèi)稅稅設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)1.運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)2.供銷部部門手手續(xù)費(fèi)費(fèi)3.建設(shè)單單位(或工程程承包包公司司)的采購購保管管費(fèi)(三)工程建建設(shè)其其他費(fèi)費(fèi)用1.土地使使用費(fèi)費(fèi)2.與項(xiàng)目目建設(shè)設(shè)有關(guān)關(guān)的其其它費(fèi)費(fèi)用3.與未來來企業(yè)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營營有關(guān)關(guān)的費(fèi)費(fèi)用4.預(yù)備費(fèi)費(fèi)5.固定資資產(chǎn)投投資方方向調(diào)調(diào)節(jié)稅稅土地使使用費(fèi)費(fèi)(1)土地征征用及及遷移移補(bǔ)償償費(fèi)(2)土地使使用權(quán)權(quán)出讓讓金土地征征用及及遷移移補(bǔ)償償費(fèi)①土地補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)②青苗補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)③安置補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)④繳納的的耕地地占用用稅、、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地地使用用稅、、土地地登記記費(fèi)計計征地地管理理費(fèi)⑤征地動動遷費(fèi)費(fèi)⑥水利水水電工工程水水庫淹淹沒處處理補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)土地使使用權(quán)權(quán)出讓讓金土地使使用權(quán)權(quán)出讓讓的依依據(jù)—《中華人人民共共和國國城鎮(zhèn)鎮(zhèn)國有有土地地使用用權(quán)出出讓和和轉(zhuǎn)讓讓暫行行條例例》土地出出讓和和轉(zhuǎn)讓讓的方方式—協(xié)議、、招標(biāo)標(biāo)、公公開拍拍賣與項(xiàng)目目建設(shè)設(shè)有關(guān)關(guān)的其其它費(fèi)費(fèi)用(1)建設(shè)單單位管管理費(fèi)費(fèi)(2)勘察設(shè)設(shè)計費(fèi)費(fèi)(3)研究試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)(4)臨時設(shè)設(shè)施費(fèi)費(fèi)(5)工程監(jiān)監(jiān)理費(fèi)費(fèi)(6)工程保保險費(fèi)費(fèi)(7)供電貼貼費(fèi)2.與項(xiàng)目目建設(shè)設(shè)有關(guān)關(guān)的其其它費(fèi)費(fèi)用(8)施工機(jī)機(jī)構(gòu)遷遷移費(fèi)費(fèi)(9)引進(jìn)技技術(shù)和和進(jìn)口口設(shè)備備其他他費(fèi)(10)財務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)2.1建設(shè)設(shè)單單位位管管理理費(fèi)費(fèi)①建設(shè)設(shè)單單位位開開辦辦費(fèi)費(fèi)②建設(shè)設(shè)單單位位經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)2.2勘察察設(shè)設(shè)計計費(fèi)費(fèi)1.編制制項(xiàng)項(xiàng)目目建建議議書書等等的的費(fèi)費(fèi)用用2.委托托勘勘查查、、設(shè)設(shè)計計的的費(fèi)費(fèi)用用3.自行行完完成成的的勘勘查查、、設(shè)設(shè)計計費(fèi)費(fèi)用用2.3研究究試試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)必要要的的研研究究試試驗(yàn)驗(yàn)所所需需的的費(fèi)費(fèi)用用2.4臨時時設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)基建建期期間間建建設(shè)設(shè)單單位位所所需需臨臨時時設(shè)設(shè)施施的的搭搭設(shè)設(shè)、、維維修修、、攤攤銷銷費(fèi)費(fèi)用用和和租租賃賃費(fèi)費(fèi)用用2.5工程程監(jiān)監(jiān)理理費(fèi)費(fèi)指委委托托工工程程監(jiān)監(jiān)理理單單位位對對工工程程實(shí)實(shí)施施建建立立工工作作所所需需的的費(fèi)費(fèi)用用2.6工程程保保險險費(fèi)費(fèi)指建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目在在建建設(shè)設(shè)期期間間根根據(jù)據(jù)需需要要實(shí)實(shí)施施工工程程保保險險所所需需要要的的費(fèi)費(fèi)用用。。2.7供電電貼貼費(fèi)費(fèi)指建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目按按照照國國家家規(guī)規(guī)定定應(yīng)應(yīng)繳繳付付的的供供電電工工程程貼貼費(fèi)費(fèi)、、施施工工臨臨時時用用電電貼貼費(fèi)費(fèi)，，是是解解決決電電力力建建設(shè)設(shè)資資金金不不足足的的臨臨時時對對策策。。2.8施工工機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)遷遷移移費(fèi)費(fèi)指施施工工機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)從從原原駐駐地地遷遷移移到到另另一一地地區(qū)區(qū)的的一一次次性性搬搬遷遷費(fèi)費(fèi)用用。。2.9引進(jìn)進(jìn)技技術(shù)術(shù)和和進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備其其他他費(fèi)費(fèi)1.國內(nèi)內(nèi)派派出出人人員員差差旅旅費(fèi)費(fèi)、、置置裝裝費(fèi)費(fèi)、、生生活活費(fèi)費(fèi)。。2.國外技術(shù)術(shù)人員來來華的差差旅費(fèi)、、生活費(fèi)費(fèi)和接待待費(fèi)。3.國外設(shè)計計費(fèi)、技技術(shù)資料料費(fèi)、專專利費(fèi)、、付款利利息。4.引進(jìn)設(shè)備備檢驗(yàn)和和商檢費(fèi)費(fèi)。2.10財務(wù)費(fèi)指為籌措措建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目而發(fā)發(fā)生的各各項(xiàng)費(fèi)用用3.與未來企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營有有關(guān)的的費(fèi)用(1)聯(lián)合試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)(2)生產(chǎn)準(zhǔn)備備費(fèi)(3)辦公及生生產(chǎn)家具具購置費(fèi)費(fèi)(4)經(jīng)營項(xiàng)目目鋪底流流動資金金4.預(yù)備費(fèi)(1)基本預(yù)備備費(fèi)(2)工程造價價調(diào)整預(yù)預(yù)備費(fèi)第四節(jié)與與工工程造價價相關(guān)的的

政策策法規(guī)一.建筑法二.價格法三.合同法四.招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法一.建筑法(一)概述(二)工程項(xiàng)目目建設(shè)程程序(三)建筑工程程施工許許可(四)從業(yè)資格格(五)建筑工程程發(fā)包與與承包(六)建筑工程程質(zhì)量與與安全生生產(chǎn)責(zé)任任制度(七)法律責(zé)任任（一）建建筑法概概述建筑法的的概念—是國家加加強(qiáng)對建建筑活動動的監(jiān)督督管理,圍護(hù)建筑筑市場秩秩序,保證建筑筑工程的的質(zhì)量和和安全,促進(jìn)建筑筑業(yè)健康康發(fā)展的的法律規(guī)規(guī)范的總總稱。建筑法的的調(diào)整對對象—主要是兩兩種社會會關(guān)系:一是從事事建筑活活動過程程中所形形成的一一定的社社會關(guān)系系;二是在實(shí)實(shí)施建筑筑活動管管理過程程中形成成的一定定的社會會關(guān)系。。（一）建建筑法概概述建筑法的的立法目目的—1.加強(qiáng)對建建筑活動動的監(jiān)督督管理。。2.維護(hù)建筑筑市場秩秩序。3.保證建筑筑工程的的質(zhì)量與與安全。。4.促進(jìn)建筑筑業(yè)健康康發(fā)展。。建筑業(yè)的的立法原原則1.建筑活動動應(yīng)堅持持質(zhì)量、、安全和和效益相相統(tǒng)一的的原則。。2.國家扶持持建筑業(yè)業(yè)的發(fā)展展,支持建筑筑科學(xué)技技術(shù)研究究，鼓勵勵采用先先進(jìn)技術(shù)術(shù)、先進(jìn)進(jìn)設(shè)備、、新工藝藝、新型型建筑材材料和現(xiàn)現(xiàn)代管理理方式的的原則。。3.建筑活動動當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)遵遵守國家家法律、、法規(guī),不得損壞壞社會公公共利益益和他人人的合法法權(quán)益,以及正當(dāng)當(dāng)?shù)慕ㄖ顒邮苁芊杀１Ｗo(hù)的原原則。（二）工工程項(xiàng)目目建設(shè)程程序1.工程項(xiàng)目目建設(shè)程程序的概概念和性性質(zhì)2.工程項(xiàng)目目建設(shè)程程序(1)項(xiàng)目決策策階段建建議書書--可研--可研報告告(2)項(xiàng)目實(shí)施施階段設(shè)設(shè)計--施工準(zhǔn)備備--施工--竣工驗(yàn)收收--交付使用用(三)建筑工程程施工許許可1.建筑工程程施工許許可的概概念和特特征2.建筑工程程許可的的規(guī)范3.申請建筑筑工程許許可證的的條件及及施工許許可證管管理(四)從業(yè)資格格1.從業(yè)者許許可的概概念和特特征2.建設(shè)工程程勘察、、設(shè)計單單位自制制管理制制度3.建筑業(yè)企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)管理制制度4.建設(shè)監(jiān)理理單位資資質(zhì)管理理制度5.注冊建筑筑師管理理制度6.注冊造價價工程師師管理制制度(五)建筑工程程發(fā)包與與承包1.建筑工程程發(fā)包2.建筑工程程承包3.建筑工程程監(jiān)理制制度(六)建筑工程程質(zhì)量與與安全生生產(chǎn)責(zé)任任制度1.建筑工程程質(zhì)量法法律規(guī)范范2.建設(shè)工程程質(zhì)量政政府監(jiān)督督3.建筑工程程質(zhì)量責(zé)責(zé)任制度度4.建筑安全全生產(chǎn)管管理責(zé)任任制度(七)法律責(zé)任任《建筑法》第七章第第六十四四條至第第八十條條對參與與建筑活活動的當(dāng)當(dāng)事人及及有關(guān)主主管部門門的法律律責(zé)任作作了專門門的規(guī)定定。二.價格法(一)價格法概概述(二)我國基基本價價格制制度和和價格格工作作的基基本原原則(三)經(jīng)營者者的價價格行行為(四)政府的的定價價行為為(五)價格總總水平平調(diào)控控(六)價格監(jiān)監(jiān)督檢檢查(七)法律責(zé)責(zé)任三.合同法法1.合同法法概述述2.合同法法為工工程造造價提提供的的法律律依據(jù)據(jù)四.招標(biāo)投投標(biāo)法法(一)招標(biāo)投投標(biāo)法法概述述(二)建設(shè)工工程招招標(biāo)的的范圍圍(三)招標(biāo)投投標(biāo)的的原則則及其其行政政監(jiān)督督(四)建設(shè)工工程招招標(biāo)(五)建設(shè)工工程投投標(biāo)(六)建設(shè)工工程開開標(biāo)、、平標(biāo)標(biāo)和中中標(biāo)(七)違反《招標(biāo)投投標(biāo)法法》的法律律責(zé)任任招標(biāo)投投標(biāo)法法概述述1.規(guī)范招招標(biāo)投投標(biāo)活活動2.保護(hù)國國家利利益、、社會會公共共利益益和招招標(biāo)投投標(biāo)活活動當(dāng)當(dāng)事人人的合合法權(quán)權(quán)益3.保證項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量規(guī)范招招標(biāo)投投標(biāo)活活動1.明確規(guī)規(guī)定必必須招招標(biāo)的的范圍圍2.遵循公公開、、公平平、公公正和和誠實(shí)實(shí)信用用的原原則3.對招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)活動動的行行政監(jiān)監(jiān)督管管理做做出規(guī)規(guī)定4.招標(biāo)方方式的的規(guī)定定5.招標(biāo)代代理機(jī)機(jī)構(gòu)的的規(guī)定定6.招標(biāo)投投標(biāo)程程序的的具體體規(guī)定定7.關(guān)于法法律責(zé)責(zé)任的的規(guī)定定建設(shè)工工程招招標(biāo)的的范圍圍1.大型基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施、、涉及及到公公共利利益和和公眾眾安全全的