編號：_________________標準寫字樓轉(zhuǎn)租合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽訂日期：_______年______月______日第1頁共3頁標準寫字樓轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：地址：受讓方（乙方）：身份證號碼：地址：出租方（丙方）：身份證號碼：地址：依據(jù)我國《》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友善磋商，就下述寫字樓轉(zhuǎn)讓事宜完成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓寫字樓轉(zhuǎn)讓寫字樓位于，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓寫字樓的全部權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙兩方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述寫字樓承租權的行為，丙方表現(xiàn)贊同。原甲、丙兩方所簽寫字樓的權益與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和執(zhí)行，乙方與丙方不再另行簽訂租借合同。本合同奏效和寫字樓交接完成后，甲、丙兩方之間原寫字樓租借合同停止執(zhí)行，權益義務自行排除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租借合同，商定的租借時期為一年，即自年代日起年代日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方節(jié)余租期為月，寫字樓轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等合計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同奏效后三日內(nèi)支付給甲方。寫字樓轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙兩方原寫字樓租借合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、寫字樓設備、設備的歸屬轉(zhuǎn)讓寫字樓現(xiàn)有裝飾設備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓寫字樓租借期（含寫字樓租借合同續(xù)簽限期）屆滿后，該寫字樓裝飾設備的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與第2頁共3頁不動產(chǎn)的區(qū)分按原有租借合同執(zhí)行）全部。乙方在接收該寫字樓后，有權依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房子安全使用的狀況下進行再次裝飾。四、寫字樓轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂第二天向乙方騰讓寫字樓并交托鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費合計人民幣元，（大寫：），上述花費已包含第三條所述的裝飾、裝飾、設備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）及其余有關花費，別的甲方不得再向乙方討取任何其余花費。五、債權債務的辦理乙方接手前該商鋪全部的全部債權、債務均由甲方負責；接手后的全部經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓寫字樓定于年代日正式交接。寫字樓交接時，甲方應凌空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的全部設備、物件和貨物，保持寫字樓已有裝飾、裝飾、設備、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完滿和完好，以便于使用。辦理寫字樓交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場查收，依據(jù)《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完成后，甲、乙、丙三方應共同簽訂《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)察下，甲方向乙方交托寫字樓鑰匙。寫字樓鑰匙一經(jīng)交托，轉(zhuǎn)讓寫字樓即告查收、交托完成。轉(zhuǎn)讓寫字樓不切合商定的交接條件時，乙方有