編號：YB-HT-001640北京公寓租借合同Beijingapartmentrental甲方：乙方：簽署日期：年代日精選文檔/Word文檔/文字可改編訂：YunBoNetwork適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-001640北京公寓租借合同說明：本合同書適用于明確兩方必然執(zhí)行的義務(wù)和應(yīng)該享有的權(quán)益，在合同限時內(nèi)依據(jù)合同商定或許依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳盡閱讀條款。北京外交人員房子服務(wù)企業(yè)（以下簡稱甲方）自________年____月____日起，將_________________外交人員公寓____樓______單元______號公寓______套租給______國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住所之用。如房子構(gòu)造、裝置或設(shè)施出缺點由甲方負責維修并擔當開銷。兩方茲訂立租借合同以下：第一條自本合同奏效之日起，乙方須按季度預(yù)支租金（外匯支票）________美元（或其余外幣，或外匯兌換券______元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之________的滯納金，以賠償甲方所受的損失。甲方依據(jù)北京地域物價和房子修葺開銷提升的幅度，可以對乙方第1頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-001640承租的公寓租金進行調(diào)整，但應(yīng)提早三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房子供給水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。因為甲方對乙方承租的房子設(shè)施維修不實時，惹起水、電和熱力的供給中止，甲方將酌情減收相應(yīng)的開銷。第三條甲方對出租房子進行如期檢查，并負責以下自然耗資的免費維修：屋頂漏雨，地板糟朽；門窗五金配件、門窗紗的維修和更新；管道擁擠、漏水，閥門、水咀和水箱部件失靈，上下水管道、暖氣片及部件、衛(wèi)生設(shè)施的維修和改換；燈口、插座、電門和電線的維修和改換；公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；電梯故障的實時除去和對乘員的人身安全保險。第2頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-001640乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)施破壞的狀況實時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)趕快維修，甲方未能實時維修的，乙方可以自行維修，維修開銷由甲方擔當。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)賞賜必需的方便和輔助。如遇住所發(fā)生水災(zāi)、大批跑水、煤氣漏氣，在甲方?jīng)]法實時通知乙方的緊急狀況下，甲方可進入乙方住宅辦理。甲方要如期檢查和養(yǎng)護樓內(nèi)的消防器械。第五條因為甲方對乙方承租的住所檢查不周、維修不實時而造成房子結(jié)構(gòu)破壞，發(fā)生安全事故，使乙方碰到損失機，由甲方負責賠償。如房子大修，不可以連續(xù)使用，必然騰出時，甲方應(yīng)給乙方供給條件大概相當?shù)淖∷?，乙方?yīng)如期從承租的公寓中遷出。假如乙方拖故延遲不遷出，造成全部損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房子危及自己安全或健康，可以隨時除去合同。第3頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-001640第六條乙方對承租的公寓和設(shè)施有愛惜保存的責任。因為使用不妥造成的損失或破壞要負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)恪守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住所構(gòu)造或裝置設(shè)施的自然耗資不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行以下各項自費工程：在不破壞房子構(gòu)造的條件下，改變室內(nèi)裝飾原樣；增加固定裝置和設(shè)施。乙方在改變室內(nèi)裝飾原樣、拆掉或改換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)施等應(yīng)起初通知甲方并負擔相應(yīng)的損失費。在租借關(guān)系結(jié)束時，乙方增加或改換的設(shè)施可以拆掉。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工第4頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-001640開銷由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)施和私自變動供電設(shè)施。不然，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必需的消防器械。第九條遇有不可以抗拒的自然災(zāi)禍，以致乙方承租的公寓碰到破壞，甲方應(yīng)視房子破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。第十條乙方承租的房子不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提早半個月通知甲方，經(jīng)甲方查驗住所及其設(shè)施，確認圓滿（除自然耗資外）后，兩方辦理停止租借手續(xù)。租金按停止日結(jié)算。乙方主動申請調(diào)動公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自兩方署名、蓋印之日起奏效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延伸一年。第5頁適用Practical專業(yè)Major精選Quality編號：YB-HT-001640本合同于________年____月____日在北京簽署，一式兩份，每份都用中文和______文寫成，兩種文真同樣作準。甲方代理人：__________（自己署名）乙方代理人：__________（自己署名）云博網(wǎng)絡(luò)科技有限企業(yè)YunboNetwork