1、.PAGE .WORD文檔可編輯 技術(shù)資料 專業(yè)分享項目設(shè)計招標文件項目編號：項目名稱: 招 標 人:蓋章地址：聯(lián) 系 人: 電話：傳 真: 時 間：年月日投標邀請書模版投標人全稱：項目由開發(fā)建設(shè),現(xiàn)決定對該建設(shè)項目設(shè)計進行邀請招標。特邀請貴單位按招標文件規(guī)定的內(nèi)容,參加投標。1.本項目建筑面積約m2,本次招標的設(shè)計面積約m2。2.招標人將于下列時間和地點發(fā)放標書：2.1發(fā)放標書時間：年月日前2.2發(fā)放地點：。3.招標文件每套收成本費人民幣元。4.投標文件遞交的截止時間為年月日前,投標文件必須在上述時間前遞交；遞交地點：；聯(lián)系人：,聯(lián)系人電話： 。5.投標人在遞交投標文件前,應(yīng)按投標須知前附表

2、規(guī)定提交人民幣萬元的投標保證金,投標保證金提交方式：轉(zhuǎn)賬支票或電匯,投標人從投標單位基本賬戶轉(zhuǎn)到招標人賬戶,并以招標人收到款后開出的收據(jù)為準。6.請在收到本邀請書24小時內(nèi)以傳真方式確認已收到此邀請書。如果你單位不準備參與投標,亦請盡快通知我們,謝謝合作。7.招標人招標人名稱：招標人地址：目錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc305088531第一部分投標須知前附表HYPERLINK l _Toc305088532第二部分投標須知一、HYPERLINK l _Toc305088533總則HYPERLINK l _Toc305088535二、招標文件HYPERLI

3、NK l _Toc305088535三、投標文件的編制HYPERLINK l _Toc305088536四、開標HYPERLINK l _Toc305088537五、評標HYPERLINK l _Toc305088538六、合同授予HYPERLINK l _Toc305088538七、投標附表HYPERLINK l _Toc305088538八、設(shè)計任務(wù)書HYPERLINK l _Toc305088540第三部分合同條款第一部分 投標須知前附表項號內(nèi)容說明與要求1工程名稱2項目地點3項目規(guī)模4質(zhì)量標準符合招標人設(shè)計要求,符合國家規(guī)范、地方標準。5工期要求6招標方式邀請招標7投標人資質(zhì)等級要求具

4、備級工程設(shè)計資質(zhì)的獨立法人企業(yè)投標人報名后,經(jīng)過招標人資格考察、審查、評估合格,方可進入本次投標資格范圍。8招標文件發(fā)布時間：年月日；地點: ；聯(lián)系人： 電話： 9踏勘現(xiàn)場投標人自行踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 10招標書面答疑投標人對本次招標若有疑問的,請于 年 月 日前以書面形式加蓋公章后送交向招標人提出； 招標人將以書面形式答復(fù)各投標人提出的疑問,時間： 年 月 日前。11招標范圍設(shè)計內(nèi)容：以項目設(shè)計委托書為準設(shè)計任務(wù)書詳附件12報價方式綜合單價包干/總價包干。13投標文件份數(shù)一式二份正本一份、副本一份14投標文件提交截止時間及方式提交截止時間：提交地點：聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：15開標時間

5、： 地點：參加人員：16投標有效期60個日歷天。17投標保證金投標保證金金額： 萬元,在遞交投標文件前支付；投標保證金的交納方式：轉(zhuǎn)賬支票或電匯從投標單位基本賬戶轉(zhuǎn)到招標人賬戶；投保保證金遞交時間：投標截止時間前以招標人收到款后開出的收據(jù)時間為準；收款人：開戶銀行：帳 號：18履約保證金本工程履約保證金 萬元,履約保證金在設(shè)計任務(wù)完成經(jīng)發(fā)包人確認承包人無違約責(zé)任時一次性無息返還；第二部分 投標須知一、總則1、工程概況:1.1工程名稱： 見投標須知前附表1.2項目地點：見投標須知前附表1.3項目規(guī)模：見投標須知前附表2、招標范圍及服務(wù)內(nèi)容：2.1 招標范圍：2.2 服務(wù)內(nèi)容： 方案設(shè)計包括但不限

6、于建筑專業(yè)的深化,需提供重要部位立面大樣、效果圖、典型單體模型。成、渝兩地項目由乙方完成方案設(shè)計并完成設(shè)計文件編制出圖報建；XX、XX兩地以外項目由乙方完成方案設(shè)計,并配合當?shù)卦O(shè)計院編制出圖報建。乙方需對設(shè)計范圍內(nèi)工作和成果的合法性、適用性、正確性全面負責(zé)。設(shè)計深度要求達到國家相關(guān)出圖深度規(guī)定并得到甲方及該地區(qū)市規(guī)劃局的認可。 初步設(shè)計及施工圖設(shè)計根據(jù)甲方分期開發(fā)需要,分期進行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計,直到滿足滿足相關(guān)規(guī)范及政府規(guī)劃技術(shù)要求為準以取得相關(guān)政府批文為準。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、機電及管網(wǎng)設(shè)計、交通設(shè)計、商業(yè)及公建部分的外立面設(shè)計等內(nèi)容。其中結(jié)構(gòu)設(shè)計包括基礎(chǔ)、地下室、主體

7、結(jié)構(gòu)等多方案對比論證,結(jié)構(gòu)限額指標超標后的優(yōu)化,園林結(jié)構(gòu)設(shè)計等工作；設(shè)備設(shè)計包括但不限于高低壓供配電、應(yīng)急電源、動力、照明、電話、網(wǎng)絡(luò)、共用天線或有線電視、消防、智能化、電梯、防雷接地、給水、熱水、排水、排污、音響、燈光及相應(yīng)的與土建結(jié)合的預(yù)埋件等設(shè)計；綜合管網(wǎng)設(shè)計包括小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)及與市政管網(wǎng)的接駁設(shè)計；交通設(shè)計指小區(qū)內(nèi)及地下室的車位、行車線等。小區(qū)景觀設(shè)計用地范圍內(nèi)的軟景、硬景、雕塑小品及燈光設(shè)計等甲方另行發(fā)包,本設(shè)計合同不包括。2.2.2 其它：設(shè)計3、設(shè)計質(zhì)量及周期要求：3.1執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程設(shè)計規(guī)范及地方標準,施工圖質(zhì)量能完全滿足招標人施工招標的需要；并須同時滿足具體設(shè)計作法說明、設(shè)

8、計變更、技術(shù)變更、設(shè)計要求、招標單位其它書面要求。3.2 項目設(shè)計過程中投標人所完成的設(shè)計成果版權(quán)歸招標人所有,未經(jīng)招標人同意,投標人不得再將該設(shè)計成果另作他用。3.3設(shè)計階段時間安排：設(shè)計時間自設(shè)計人收悉本項目基礎(chǔ)資料并書面通知之日起計算；發(fā)包人的研討和評審時間不計入每輪的設(shè)計周期；如發(fā)包人未及時書面確認上階段設(shè)計成果,則設(shè)計人有權(quán)自動順延設(shè)計周期。若發(fā)包人對設(shè)計提出重大修改意見或其他發(fā)包人原因?qū)е略O(shè)計人不能按時完成計劃,則雙方協(xié)商順延有關(guān)工作時間。如因特殊原因須調(diào)整時間,必須經(jīng)雙方共同討論確定,以會議紀要形式約定時間。具體時間安排如下：詳設(shè)計任務(wù)書4、投標費用4.1投標單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標

9、文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何,招標單位對上述費用不負任何責(zé)任。5、投標單位資質(zhì)要求：見投標須知前附表,通過招標人資格預(yù)審的合格單位。6、踏勘現(xiàn)場6.1投標人根據(jù)需要自行對本次投標的工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘,以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料。6.2踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔(dān),若踏勘過程中造成死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支,由投標人自行承擔(dān)責(zé)任。7、招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù),是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。8、.付款程序及方式：詳見本招標文件

10、第三部分合同條款相關(guān)約定。9、凡獲得招標文件者,無論投標人中標與否,均應(yīng)對以上文件保密和保護招標人及其代理人的知識產(chǎn)權(quán),并應(yīng)承擔(dān)因其泄密等而引起的一切責(zé)任。二、招標文件10、招標文件的組成10.1 本工程的招標文件包括以下文件及發(fā)出的補遺文件、修改資料和答疑會記錄。10.2招標文件的主要內(nèi)容如下：第一部分：投標須知前附表；第二部分：投標須知；第三部分：合同條款。10.3凡是獲得本招標文件的投標單位,均應(yīng)當對招標文件保密。11、招標文件的解釋及答疑11.1投標人在獲得招標文件后,如果有問題需要發(fā)包人解釋和答疑,應(yīng)當在投標須知約定的時間送交招標人。11.2招標人將以書面形式答復(fù)包括對詢問的解釋,但

11、不說明詢問的來源所有獲得招標文件的投標人。投標單位在收到修改書后,應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標單位確認收悉。11.3招標答疑文件或補充招標文件將成為招標文件的組成部分,與招標文件具有同等效力。11.4投標人對招標文件自行做出的解釋、推論和應(yīng)用,招標人概不負責(zé)。由于對招標文件的任何誤解所造成的后果,均由投標人自負。招標文件的修改11.5招標人在本須知規(guī)定的投標截止日期前24小時,有權(quán)對招標文件進行修改。這種修改可能是招標人主動做出的,也可能是為了解答投標人要求澄清的問題而做出的。招標人對招標文件的修改,將以向投標人發(fā)出招標文件的補充文件的方式做出。11.6招標文件的補充文件將以書面的方式發(fā)給所有

12、獲得招標文件的投標人,并對他們起約束作用。投標人收到招標文件的任何補充文件后,應(yīng)立即以書面的方式通知招標人,確認已經(jīng)收到招標文件的補充文件。11.7當招標文件的內(nèi)容與修改書內(nèi)容相互矛盾時,以發(fā)出時間較晚的修改書為準。三、投標文件的編制12、投標文件的語言及計量單位12.1投標人與招標人之間與投標有關(guān)的所有往來通知、函件和投標文件均應(yīng)使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言,但必須附中文譯文,并且,為了解釋投標文件,應(yīng)以中文為準。12.2 除工程建設(shè)標準及技術(shù)要求另有規(guī)定外,投標文件使用的計量單位,均采用中華人民XX國法定計量單位。13、投標文件的組成13.1商務(wù)標：法定代表

13、人授權(quán)委托書附表法定代表人身份證明書及其授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件加蓋公章公司資質(zhì)證書主創(chuàng)人員資格證書復(fù)印件及掃描件電子版；擬派設(shè)計管理團隊主要設(shè)計人員的簡歷及工作業(yè)績公司業(yè)績、代表作品。無格式要求投標函附表投標報價書附表13.技術(shù)標：13.1投標人提交的各項保證措施包括設(shè)計進度、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計服務(wù)、設(shè)計人員安排等投標單位提供設(shè)計經(jīng)濟指標,并承諾在中標后須滿足招標方對技術(shù)經(jīng)濟指標限額若有、 其它要求： 14、投標有效期、投標保證金。14.1 投標有效期：自投標截止日期起,投標文件有效期為60日歷天。特殊的情況下,在原定投標有效期滿之前,招標人可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求

14、,對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù),投標人可以拒絕招標人這種要求,而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人不能要求也不允許修改其投標文件,但需要相應(yīng)延長投標擔(dān)保的有效期,在延長的投標有效期內(nèi)本招標文件關(guān)于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。14.2投保保證金：要求見投標須知前附表,對于未能按要求提交投標保證金的投標人,招標人可以將其投標文件視為非響應(yīng)性投標或未響應(yīng)招標文件要求的投標而予以拒絕。未中標的投標人的投標保證金將在定標后10個工作日內(nèi)內(nèi)無息退還。 在下列情況下,招標人將沒收投標保證金：1投標人在截標后撤回其投標文件；2投標人在投標過程中以任何方式進行串標或?qū)υu標工作施加影響

15、,導(dǎo)致招標無法順利進行；3中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議書；4中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提供本招標文件所要求的履約保證金；5投標人未遵守本招標文件的其它有關(guān)規(guī)定。15、投標文件的份數(shù)和要求15.1投標文件一式二份,明確標明正本和副本,正本和副本如有不一致之處,以正本為準。電子版壹份刻錄光盤,與正本一起密封。15.2投標文件采用本招標文件提供的統(tǒng)一格式。投標書正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印,全套投標書應(yīng)無涂改和行間插字,除非這些刪改是根據(jù)招標單位的指示進行的。商務(wù)標修改處應(yīng)由投標文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。16、投標報價原則計價原則：17、投標文件的密封、遞交17.1投標文件的

16、密封、標志 投標經(jīng)濟標、商務(wù)標、技術(shù)標分別裝訂,分為正本和副本正本壹份,副本壹份,并在投標書上正確標明正本或副本,裝入同一投標文件封袋內(nèi),投標書封袋封口處應(yīng)加蓋公章。 所有封袋上寫明投標單位名稱和工程名稱,格式如下：工程名稱：投標單位：17.2投標人須按投標須知約定的時間將投標文件遞交,逾期送達的投標文件將作廢標處理 投標人在遞交投標文件以后,在規(guī)定的投標截止時間之前,可以書面形式補充、修改或撤回已提交的投標文件,并通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。 投標人的補充、修改或撤回通知,應(yīng)按本招標文書相關(guān)規(guī)定編制、密封、標記和遞交,并在密封袋上清楚注明補充、修改或撤回字樣。17.3標

17、人在投標截止時間以后,不能補充、修改投標文件,也不能在有效期內(nèi)撤回。四、開標18、開標時間、地點開標時間為：見投標須知前附表開標地點：見投標須知前附表參加人員： 見投標須知前附表18.1 招標人將對投標文件進行檢查,確定它們是否完整,是否按要求提供了投標保證金,文件簽署是否正確。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予XX。18.2投標單位有下列情況之一者,其投標視為無效：1投標書未按規(guī)定密封；2商務(wù)標無投標單位公章及其法定代表人印鑒的；商務(wù)標上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標單位提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的；3投標文件未按規(guī)定填寫,內(nèi)容不全或字跡模糊辨認不清；4投標截止時

18、間以后送達的投標文件；5投標單位串通投標抬高或壓低報價的,或者有違反中華人民XX國招標投標法中有關(guān)廢標規(guī)定的；6未按要求提交投標保證金的。五、評標19、評標小組由招標人所在集團公司相關(guān)人員及招標人邀請的相關(guān)設(shè)計專家組成,負責(zé)開標及評標活動,投標人不參與開標評標會。19.1評標時間及地點：招標人自行確定。19.2評標過程的保密開標后,直至授予中標人合同為止,凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標候選人的推薦情況,與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中,投標人向招標人和評標小組施加影響的任何行為,都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。中

19、標人確定后,招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因做出任何解釋。未中標人不得向評標小組成員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。20、評標原則和評標辦法20.1評標原則1公開、公平、公正及誠實守信；2科學(xué)合理；3反不正當競爭；4貫徹招標單位對本工程招標的各項要求和原則。20.2評標辦法采用綜合評估法,按照技術(shù)標商務(wù)標量化評審標準進行打分,并按得分由高到低推薦中標人候選人。其中技術(shù)標權(quán)重占%,商務(wù)標標權(quán)重占%,具體如下：參考版本序號分項分值權(quán)重評審標準得分技術(shù)標50分擬合作部門20XX產(chǎn)值91.年產(chǎn)值3000萬以上9分,2.年產(chǎn)值2000萬元3000萬元得7分,3.年產(chǎn)值1000萬元20

20、00萬元得5分,4.年產(chǎn)值1000萬元以下得3分。與知名企業(yè)合作情況91.合作項目大于10個得9分,2.合作項目610個得7分,3.合作項目36個得5分,4.合作項目3個以下得3分。設(shè)計質(zhì)量目標控制81.控制目標明確4分,基本明確3分,不明確0分； 2.控制方法合理可行4分,基本可行3分,不可行0分。設(shè)計進度目標控制81.控制目標明確4分,基本明確3分,不明確0分； 2.控制方法合理可行4分,基本可行3分,不可行0分。獲獎情況61.獲得住宅類國家級獎1項及以上或省市級獎3項以上的得6分,2. 獲得住宅類省市級獎13項的得4分,3. 其他的得2分。建筑設(shè)計主持人執(zhí)業(yè)資格4執(zhí)業(yè)資格、設(shè)計經(jīng)驗、獲獎

21、情況等方面。設(shè)計人員配套61.專業(yè)配套完整,高級職稱和注冊資格人員占60以上含計6分； 2.專業(yè)配套完整,高級職稱和注冊資格人員占40以上含計4分； 3.專業(yè)配套完整,高級職稱和注冊資格人員占40以下計2分。 4.專業(yè)配套不完整的計0分。經(jīng)濟標50分投標報價50按照物業(yè)形態(tài)別墅、洋房、高層、酒店分別占14分、14分、14分、8分各自計算分值：1.合理得分基準點為所有投標報價的加權(quán)平均值； 2.投標報價與基準點相比,每增加5%扣1分,每減少5%加1分,扣分不封頂,加分最多加6分。3.各項得分累計計算。合計10020.3投標文件的澄清為有助于投標文件的審查、評價和比較,評標小組可以以書面形式要求投

22、標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明,投標人應(yīng)采用書面形式進行澄清或說明,但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。投標文件的評審、比較和否決20.4評標小組將按照本招標文書規(guī)定,僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評估和比較。20.5在評審過程中,評標小組可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。20.6評標小組依據(jù)本招標書規(guī)定的評標標準和方法,對投標文件進行評審和比較,寫出書面評標報告,并推薦合格的中標候選人。招標人根據(jù)評標小組提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。六、合同授予21.合同授予的條件本合同將授予其投標

23、文件已經(jīng)通過符合性審查,并同意接受本招標文件附件合同條款,其投標價為合理低價者且項目經(jīng)理和團隊考察合格者。22.中標通知書22.1評標結(jié)束并經(jīng)批準后,招標人將在投標文件有效期截止前向中標單位發(fā)出中標通知書,確認其投標已被接受,投標人在收到中標通知書后,應(yīng)立即以書面形式告知招標人。招標人沒有義務(wù)對沒有中標的單位做出解釋。22.2中標通知書是合同文件的組成部分。23.合同協(xié)議書的簽署23.1中標人在收到中標通知書后7個日歷天內(nèi),向招標人按本招標文件約定繳納履約保證金,與招標人簽訂工程施工合同,逾期未繳納履約保證金的,招標人不退還投標人投標保證金,并有權(quán)另外選擇其它的投標人與其簽訂施工合同。七、投標格式附表：附表一:法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 姓名系 投標人名稱的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托 單位名稱的 姓名為我公司唯一代理人,身份證號碼 ,以本公司的名義參加 招標項目工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù),我單位均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務(wù)：投標人：蓋章委托代理人：簽字、蓋章日期： 年 月 日 法人委托人身份證復(fù)印件 法人委托人身份證復(fù)印件 法人委托人身份證復(fù)印件附表2：投標函投標