1、.產(chǎn)品質(zhì)量測(cè)量和測(cè)量操作指南一、目的通過(guò)定期評(píng)估識(shí)別和消除項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)對(duì)質(zhì)量缺陷和管理風(fēng)險(xiǎn)整改措施的跟蹤落實(shí)，不斷提升工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和感知，消除客戶投訴隱患。2.適用范圍適用于金地集團(tuán)所有已進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工但尚未交付使用的項(xiàng)目，包括本公司代建的項(xiàng)目。3. 抽樣一般規(guī)則隨機(jī)原則：實(shí)際測(cè)量和抽樣的建筑物、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等必須結(jié)合各標(biāo)段當(dāng)前施工進(jìn)度，通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣提前確定?？勺匪菪栽瓌t：將所測(cè)、測(cè)的各目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓號(hào)和房間號(hào)作書面記錄并存檔。完整性原則：同一子項(xiàng)目的所有子項(xiàng)測(cè)量指標(biāo)必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行測(cè)量，不得有遺漏。效率原則：在選擇實(shí)測(cè)套件時(shí)，應(yīng)充分考慮各子項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使

2、一個(gè)套件包含盡可能多的測(cè)量指標(biāo)，以提高測(cè)量效率。真實(shí)性原則：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映工程的真實(shí)質(zhì)量，避免過(guò)度修理或做表面文章以單方面提高測(cè)量指標(biāo)，取實(shí)測(cè)點(diǎn)時(shí)避開相應(yīng)部位，檢查修理方案的合理性.四、操作規(guī)程混凝土結(jié)構(gòu)工程1.1 基本原則在同一標(biāo)段中，根據(jù)每棟樓的進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前，隨機(jī)確定已拆除模板的兩層樓為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層數(shù)。1.2 截面尺寸偏差（混凝土結(jié)構(gòu)）1.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高圍剪墻和混凝土柱的施工尺寸與設(shè)計(jì)圖紙尺寸的偏差。判斷標(biāo)準(zhǔn)：-5, 8 mm。1.2.2測(cè)量工具：5米1.2.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 用鋼卷尺測(cè)量同一壁/柱的截面尺寸，精確到毫米。(2)以同一壁面/圓柱面為1個(gè)測(cè)量

3、區(qū)域，累計(jì)15個(gè)測(cè)量區(qū)域。每個(gè)測(cè)量區(qū)域從地面向上測(cè)量300mm，1500mm每個(gè)斷面尺寸測(cè)量一次，選擇與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)字作為判斷測(cè)量指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。第二尺第一尺3第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測(cè)量示意1.3 表面平整度（混凝土結(jié)構(gòu)）1.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高周圍剪力墻表面的平整度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 8 mm。1.3.2量具：2米1.3.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)剪力墻/暗柱：選擇長(zhǎng)邊墻，選擇長(zhǎng)邊墻兩側(cè)的其中之一作為實(shí)測(cè)區(qū)域。共測(cè)量和測(cè)量了15個(gè)測(cè)量區(qū)域。(2)當(dāng)所選墻的長(zhǎng)度小于3米同一墻的4個(gè)角（頂和根）時(shí)，取左上角和右下角。將尺子以 45 (3)當(dāng)所選墻的長(zhǎng)度大

4、于該長(zhǎng)度時(shí)3米，除了用45度角放置尺子測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧猓€需要將尺子水平放置在墻長(zhǎng)的中間測(cè)量一次表面平整度。這些數(shù)值分別作為判(4) 必須測(cè)試穿過(guò)開口的零件。實(shí)測(cè)時(shí)，在洞口45度斜十字處測(cè)量1尺，以實(shí)測(cè)值作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。(5)混凝土柱：表面平整度可不測(cè)。1.3.4例子：1.4 垂直度（混凝土結(jié)構(gòu)）1.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映周圍剪力墻和混凝土柱表面的垂直度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 8 mm。1.4.2測(cè)量工具：2米1.4.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)剪力墻：任意取長(zhǎng)邊墻的一側(cè)作為實(shí)測(cè)區(qū)域。共測(cè)量和測(cè)量了15個(gè)測(cè)量區(qū)域。（2）當(dāng)墻體長(zhǎng)度小3米于此值時(shí)，同一墻體從兩端的垂直陰陽(yáng)角位置30c

5、m（3）墻長(zhǎng)大于該長(zhǎng)度時(shí)，3米同一墻體從墻體兩端和墻體中間的垂直陰陽(yáng)角30cm按以下原則測(cè)量3次：首先，垂直度應(yīng)為當(dāng)尺子的頂部接觸上部混凝土屋頂?shù)奈恢脮r(shí)測(cè)量一次。二是在尺子的底端與較低的地面位置接觸時(shí)測(cè)量一次垂直度。三是在標(biāo)尺在墻長(zhǎng)中間高度方向基本居中時(shí)測(cè)量一次垂直度。(4)砼柱：在砼柱的四個(gè)邊中選取其中兩個(gè)，當(dāng)尺子頂端與上砼頂面和下地面位置接觸時(shí)，各測(cè)一次垂直度。這兩個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的兩個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1.4.4例子：1.5 屋面水平度（混凝土結(jié)構(gòu)）1.5.1指標(biāo)說(shuō)明：綜合反映同一房間內(nèi)混凝土屋面的平整度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 15 mm。1.5.2測(cè)量工具：激光掃地機(jī)、塔尺。1.5.

6、3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)以同一跨度板為實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)8個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。(2) 在被測(cè)板上畫一條水平參考線。在同一測(cè)量區(qū)域內(nèi)，從屋面的天花線上選取30cm4個(gè)角點(diǎn)，分別以樓板跨度的幾何中心測(cè)量混凝土屋面與水平基準(zhǔn)線的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為參考點(diǎn)，計(jì)算其他四個(gè)點(diǎn)與最低點(diǎn)的偏差值。當(dāng)最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)測(cè)量點(diǎn)為合格；當(dāng)最大偏差值大于15mm時(shí)， 5個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格，即5（3）如果兩個(gè)被選中的套房中屋頂水平極差的測(cè)量區(qū)域少于8個(gè)，則應(yīng)增加測(cè)量套房的數(shù)量。1.5.4例子：1.6 樓板厚度偏差（混凝土結(jié)構(gòu)）1.6.1指標(biāo)說(shuō)明：反映同一跨度樓板厚度與施工尺寸和設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。判斷標(biāo)準(zhǔn)： 5,8mm。

7、1.6.2測(cè)量工具：超聲波地坪測(cè)厚儀（非破碎）或卷尺（破碎法）。1.6.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)以同一跨度板為實(shí)測(cè)區(qū)域，每層實(shí)測(cè)區(qū)域不少于5個(gè)，累計(jì)實(shí)測(cè)為10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域取一個(gè)采樣點(diǎn)，采樣點(diǎn)的位置為板材短邊的中點(diǎn)和長(zhǎng)邊的1/3。(2)測(cè)量待測(cè)樓板的樓板厚度，采用無(wú)損法時(shí)，將測(cè)厚儀的發(fā)射探頭和接收探頭分別放在待測(cè)樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值是兩個(gè)探頭之間的差值。儀表顯示最小值時(shí)為地板厚度；采用破壞法時(shí)，可用電鉆在板材上鉆孔（要特別注意避免預(yù)埋線管等），用卷尺測(cè)量孔厚。以一個(gè)實(shí)測(cè)值作為計(jì)算點(diǎn)，判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)的合格率。1.6.4例子：1.7 混凝土結(jié)構(gòu)印象1.7.1無(wú)露筋、狗洞等重大

8、缺陷。1.7.1露筋、爛根（長(zhǎng)30公分）、狗洞、裂縫（長(zhǎng)）等10公分1.7.1.2 數(shù)據(jù)記錄：抽樣4戶（包括2個(gè)樓梯和其他公共部分）。如果房間少于15間，將增加其他樓層以彌補(bǔ)15間房間。每個(gè)房間和樓梯都被用作真正的測(cè)量區(qū)域。共累積15個(gè)測(cè)量區(qū)域。每個(gè)房間和樓梯都被用作調(diào)查區(qū)。合格記錄“ 0”，不合格記錄” 11.7.2地板裂開了。1.7.2.1 判斷標(biāo)準(zhǔn)：客廳、臥室、廚房、浴室、公共部位等結(jié)構(gòu)板無(wú)裂縫。1.7.2.2 數(shù)據(jù)記錄：抽樣4戶（包括2個(gè)樓梯和其他公共部分）。如果房間不足10間，則增加其他樓層補(bǔ)足10間。每個(gè)房間和樓梯都被用作真正的測(cè)量區(qū)域。共10個(gè)測(cè)量區(qū)域。每個(gè)房間和樓梯都被用作調(diào)查

9、區(qū)。合格記錄“ 0”，不合格記錄” 12、砌筑工程2.1 基本原則2.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段各棟樓的進(jìn)度，隨機(jī)抽取砌筑階段2套作為砌筑工程實(shí)測(cè)套間。2.2 表面平整度（砌筑工程）2.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高周圍砌體墻體表面的平整度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 8 mm。2.2.2量具：2米2.2.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每面墻都可以作為實(shí)測(cè)區(qū)域，優(yōu)先選擇有門窗和過(guò)道開口的墻。選擇正手墻作為測(cè)量點(diǎn)。累計(jì)10個(gè)測(cè)量區(qū)域。(2)當(dāng)每面墻的頂部和根部的墻長(zhǎng)度小于3米4個(gè)角時(shí)，取左上角和右下角。將尺子以45(3)當(dāng)墻體長(zhǎng)度大于3米(4)當(dāng)墻上有門窗洞口時(shí)，在門窗洞口45度斜交處量1尺。測(cè)量值作為新增測(cè)量指標(biāo)

10、合格率的計(jì)算點(diǎn)。（5）如果選擇的2套中墻面平整度測(cè)量區(qū)域少于10個(gè)，則應(yīng)增加測(cè)量套數(shù)。2.2.4例子：2.3 垂直度（砌體工程）2.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映周圍砌體墻體的垂直度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0,5mm。2.3.2測(cè)量工具：2米2.3.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每面墻都可以作為實(shí)測(cè)區(qū)域，優(yōu)先選擇有門窗和過(guò)道開口的墻。選擇正手墻作為測(cè)量點(diǎn)。累計(jì)10個(gè)測(cè)量區(qū)域。（2）測(cè)量值主要反映砌體墻體的垂直度，應(yīng)避免墻頂梁、墻體斜頂磚、墻底灰砂磚或混凝土后梁消除其對(duì)測(cè)量值的影響兩米。很難定位，1米(3)當(dāng)墻體長(zhǎng)度小于同一墻體長(zhǎng)度時(shí)，同一墻體3米兩側(cè)的陰陽(yáng)角位置應(yīng)按以下原則測(cè)量?jī)纱危阂皇谴怪倍葴y(cè)量一次。30cm尺頂接

11、觸上砌體的位置，另一種是用尺底測(cè)量垂直度。當(dāng)端頭遠(yuǎn)離低地位置30cm時(shí)，測(cè)量一次垂直度。墻壁開口的一側(cè)是必須測(cè)量垂直度的部分。這兩個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷(4)當(dāng)墻長(zhǎng)大于該長(zhǎng)度時(shí)，3米同一墻體從墻體兩端和墻體中間的垂直陰陽(yáng)角30cm分別按以下原則測(cè)量3次：首先，當(dāng)頂直尺觸及上部砌體位置，垂直測(cè)量一次。二是在直尺底端遠(yuǎn)離較低地面位置30cm（5）如果選擇的2套中墻體垂直度測(cè)量區(qū)域少于10個(gè)，則需要增加測(cè)量套數(shù)。2.3.4例子：2.4 外門窗尺寸偏差（砌筑工程）2.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映洞口施工尺寸與設(shè)計(jì)圖紙尺寸的偏差，用外門窗框塞縫寬度間接反映窗框漏水風(fēng)險(xiǎn)。判斷標(biāo)準(zhǔn)：5, 20 mm。其他結(jié)構(gòu)孔也按此

12、標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量。2.4.2測(cè)量工具：5米2.4.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一外門或外窗開口可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，實(shí)測(cè)與實(shí)測(cè)累加為8個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。抹灰的厚度不計(jì)入測(cè)量，門洞的寬度和高度用砌體側(cè)向測(cè)量各兩次（對(duì)于落地式外門窗，當(dāng)水泥砂漿不使用地板，可不測(cè)量高度），取高度或?qū)挾葍纱螠y(cè)量值與設(shè)計(jì)值的最大偏差作為計(jì)算點(diǎn)，判斷高度或?qū)挾葴y(cè)量指標(biāo)的合格率。（2）如果選擇的2套房外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)面積不滿足8個(gè)，則應(yīng)增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2.4.4例子：2.5 砌體的重要組成部分（砌體工程）2.5.1指標(biāo)說(shuō)明：反映砌筑過(guò)程中墻體裂縫和滲漏的重要控制節(jié)點(diǎn)。2.5.2評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：(1)門窗框固定塊：采用C20混凝土塊、水

13、泥磚或其他材料。固定砌塊的寬度應(yīng)與墻厚相同，高度應(yīng)與砌塊高度相同或?yàn)槠鰤K高度的1/2且不小于100mm，長(zhǎng)度應(yīng)不小于與砌塊200mm之間的距離最上（或最下）固定塊中心距孔的上下兩側(cè)150 250mm ，其余零件中心距不大于600mm并均勻分布。大孔輕骨料砌筑墻的門窗兩側(cè)宜填芯柱，澆筑212 、 C20混凝土。（2）砌墻空調(diào)孔：如果是空心磚砌墻，空調(diào)機(jī)殼不得直接開孔安裝；沒(méi)有下坡路。(3)現(xiàn)澆窗臺(tái)：寬度與墻厚相同，高度 100mm，每邊插墻 400mm（不足以400mm設(shè)置全長(zhǎng)）。(4)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)柱：底部和頂部預(yù)留4根鋼筋，混凝土一次性澆注到梁板底部。缺少結(jié)構(gòu)柱將被扣分。(5)600mm開口大于開

14、口的門楣：與墻寬相同，入墻不小于250mm。由于平面的限制，150mm當(dāng)內(nèi)墻小于尺寸時(shí)，采用植筋和現(xiàn)澆。（6）墻頂縫隙的填縫應(yīng)擠緊或填縫間隔不少于7天；（7）不同基材的鍍鋅鋼絲網(wǎng)（包括各種線槽）（網(wǎng)格不大于1515，直徑不小于0.7mm）或耐堿玻璃鋼網(wǎng)（需在兩層抹灰之間放置），基材搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體的高差應(yīng)填滿水泥砂漿。2.5.3 量具：目測(cè)、5米2.5.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）測(cè)量面積及合格率計(jì)算點(diǎn)：以每個(gè)房間的砌體墻為測(cè)量面積。住戶的每一面磚墻都作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。在同一被測(cè)區(qū)域內(nèi)，檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中要求的被測(cè)部件是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。如果不符合這些聯(lián)合標(biāo)準(zhǔn)中的任何一個(gè)，則該墻被視

15、為不合格。(2)測(cè)量方法：用目測(cè)、尺測(cè)量、放球等方法檢查同一測(cè)量區(qū)域是否符合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：只要在同一測(cè)量區(qū)域出現(xiàn)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，則實(shí)際測(cè)量點(diǎn)為不合格；否則，實(shí)際測(cè)量點(diǎn)為合格。不合格記為“1”，合格記為“0”。2.5.5示例：（1戶，8個(gè)測(cè)量區(qū)域，8個(gè)測(cè)量點(diǎn)）墻墻8墻7墻5墻4墻3墻7墻5墻4墻3墻2墻1墻62.6 砌體工程的認(rèn)知2.6.1塊規(guī)格2.6.2混合2.6.3灰縫缺陷2.6.4二次結(jié)構(gòu)缺陷2.6.5判斷標(biāo)準(zhǔn)： （1）砌塊規(guī)格：砌塊規(guī)格統(tǒng)一，無(wú)缺棱角（缺角最長(zhǎng)邊 3cm），無(wú)碎磚。 (2)混合砌筑：墻體除采用斜屋面磚、下坎等預(yù)制砌塊外，采用兩種或兩種以上材料砌筑。 (3

16、)灰縫缺陷：盲縫、透縫、灰縫不密實(shí)。 （4）二次結(jié)構(gòu)缺陷：結(jié)構(gòu)柱、窗臺(tái)、防水防地坎等二次結(jié)構(gòu)澆筑不嚴(yán)密，存在蜂窩、外露筋、夾渣、開裂等質(zhì)量缺陷。2.6.6資料記錄：隨機(jī)抽查2戶（含外墻），以立面砌筑墻的每一面墻為實(shí)測(cè)區(qū)，共10面墻（10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)）；房間的每個(gè)房間作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，共10個(gè)房間（10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域），共20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，如果實(shí)測(cè)區(qū)域不足，可以增加樓層或建筑物。3.設(shè)備安裝3.1 基本原則3.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段各棟樓的進(jìn)度，隨機(jī)抽取2-4套處于抹灰或裝修階段的套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測(cè)套房。需要住戶數(shù)最多的房型。3.1.2符合條件的設(shè)備安裝工程的實(shí)測(cè)指標(biāo)均應(yīng)在同套房?jī)?nèi)進(jìn)行測(cè)試。當(dāng)

17、被測(cè)指標(biāo)通過(guò)率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)小于6個(gè)時(shí)，應(yīng)增加被測(cè)套數(shù)。3.2馬桶預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）3.2.1指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)的測(cè)量值為墻面裝飾完成面與馬桶預(yù)留管外壁之間的距離。通過(guò)控制該指標(biāo)，避免了馬桶因距離太小而安裝困難；3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 0 , 15mm3.2.3測(cè)量工具：5米3.2.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：( 1 )每個(gè)馬桶預(yù)留一個(gè)排水孔作為實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。如果選擇的 2 個(gè)套房的測(cè)量區(qū)域少于6 個(gè)，則需要增加測(cè)量套房的數(shù)量。（ 2 ）本指標(biāo)是在墻面抹灰或抹灰或裝飾面完成，管孔填滿固定后測(cè)量。（ 3 ）實(shí)測(cè)前，通過(guò)圖紙確定馬桶預(yù)留的排水管孔距，將管孔中心距換算成管外壁與墻面完成面

18、的距離.若墻面裝飾面未完成，應(yīng)減去現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值2cm（墻磚預(yù)留厚度），作為偏差計(jì)算值判斷是否合格。( 4 )每座便器預(yù)留的排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差值，作為判定實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。3.2.5例子：3.3 同室底箱高差（設(shè)備安裝）3.3.1指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)是電底盒在同一房間同一標(biāo)高的每面墻上的同一水平線的極差，主要反映外觀質(zhì)量。判斷標(biāo)準(zhǔn)：偏差 10mm。3.3.2測(cè)量工具：激光矯直機(jī)、5米3.3.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)該指標(biāo)原則上在抹灰階段測(cè)量或底箱標(biāo)高調(diào)整固定。(2)每個(gè)功能室作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。(3) 在所選套房的功能房?jī)?nèi)，使用激光整平機(jī)在墻壁上畫水平線。以水平

19、線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺量出房間內(nèi)同一標(biāo)高的每個(gè)電底盒上開口壁到水平基準(zhǔn)線的距離。選取實(shí)測(cè)值與水平基準(zhǔn)線的極差作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。（4）如果選擇的2間套房中同一房間底箱高差的測(cè)量區(qū)域少于6個(gè)，則需要增加測(cè)量套房的數(shù)量。3.3.4例子：3.4 同一房間的面板標(biāo)高差異（設(shè)備安裝）3.4.1指標(biāo)說(shuō)明：該指標(biāo)是電氣面板與同一房間同一房間同一水平線在每面墻體上的極差，主要反映外觀質(zhì)量。判斷標(biāo)準(zhǔn)：偏差 5mm3.4.2測(cè)量工具：激光矯直機(jī)、5米3.4.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）每個(gè)功能室作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。（2）在所選套房的功能房?jī)?nèi)，用激光整平機(jī)在墻上畫出水平線。以水平線為基準(zhǔn)，用鋼

20、卷尺測(cè)量房間內(nèi)同一標(biāo)高各配電盤頂部到水平基準(zhǔn)線的距離。選取實(shí)測(cè)值與水平基準(zhǔn)線的極差作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。（3）如果選擇的2間套房中同一房間面板高差的測(cè)量區(qū)域少于6個(gè)，則需要增加測(cè)量套房的數(shù)量。3.4.4例子：4.抹灰工程4.1 基本原則4.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段各棟樓的進(jìn)度，隨機(jī)抽取2-4套處于抹灰階段的套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。需要住戶數(shù)最多的房型。4.2 墻面平整度（抹灰工程）4.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高周圍抹灰墻表面的平整度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0,4mm。4.2.2量具：2米4.2.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每面墻作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。（2）墻的長(zhǎng)度小于3米45

21、度時(shí)，從同一墻的頂部和根部的四個(gè)角，選擇左上角和右下角，用尺子成45(3)當(dāng)墻體長(zhǎng)度大于3米(4) 所選實(shí)測(cè)區(qū)域的墻體優(yōu)先考慮有門窗洞口的墻體。實(shí)測(cè)時(shí)，在門窗洞口45度斜交處測(cè)量1英尺。 .（5）如果選擇的2套中墻面平整度測(cè)量區(qū)域少于15個(gè)，則應(yīng)增加測(cè)量套數(shù)。4.2.4例子：4.3 墻體垂直度（抹灰工程）4.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高周圍抹灰墻的垂直度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0,4mm。4.3.2測(cè)量工具：2米4.3.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）每面墻作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。門洞與墻壁的垂直度與實(shí)際測(cè)量條件是必須測(cè)量的項(xiàng)目。（2）當(dāng)墻體長(zhǎng)度小3米于此值時(shí)，同一墻體從兩端的垂直陰陽(yáng)角位置30cm應(yīng)

22、按以下原則測(cè)量?jī)纱危阂皇窃趬w頂部測(cè)量一次垂直度。尺子接觸上層混凝土屋頂?shù)?3)當(dāng)墻長(zhǎng)大于此長(zhǎng)度時(shí)，3米同一墻體從墻體兩端和墻體中間的垂直陰陽(yáng)角30cm分別按以下原則測(cè)量3次：直尺接觸上部混凝土屋面位置，垂直測(cè)量1次。二是直尺底端與下部地面位置接觸時(shí)測(cè)一次垂直度，三是直尺在墻長(zhǎng)中部高度方向基本居中時(shí)測(cè)一次垂直度.（4）如果選擇的2套中墻體垂直度測(cè)量面積不滿足15，則增加測(cè)量套數(shù)。4.3.4例子：4.4 陰陽(yáng)角（抹灰工程）4.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高周圍抹灰墻陰陽(yáng)角的方形度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0,4mm。4.4.2量具：陰陽(yáng)方。4.4.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每面墻的任意一個(gè)內(nèi)角或外角都可以作為一個(gè)

23、測(cè)量區(qū)域，累計(jì)15個(gè)測(cè)量區(qū)域。(2)在同一面墻的內(nèi)角或外角，分別從地面向上300mm和該1500mm位置測(cè)量一次。這兩個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的兩個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選2個(gè)套房中所有房間的陽(yáng)陽(yáng)角的測(cè)量區(qū)域不滿足15時(shí)，需要增加測(cè)量套件的數(shù)量。4.4.4例子：3003001200第一尺第二尺陰陽(yáng)角測(cè)量示意4.5 天花板平整度（抹灰工程）4.5.1指標(biāo)說(shuō)明：綜合反映同一房間天花板的平整度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 10 mm。4.5.2測(cè)量工具：激光掃地機(jī)、塔尺。4.5.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一功能室的天花用膩?zhàn)诱移胶?，作?個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)8個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。從天花板線 選擇同一測(cè)量區(qū)域的4個(gè)角點(diǎn)

24、，并在樓板跨度的幾何中心選擇1個(gè)點(diǎn)。用激光掃地機(jī)在被測(cè)板跨度上畫水平基準(zhǔn)線，分別測(cè)量吊頂和水平基準(zhǔn)線。 30cm5 之間的垂直距離。每層不少于4塊板子，每塊板子有5個(gè)點(diǎn)，共40個(gè)檢測(cè)點(diǎn)，以最低點(diǎn)為參考點(diǎn)，計(jì)算其他4個(gè)點(diǎn)與最低點(diǎn)的偏差值。當(dāng)偏差值小于或等于10mm偏差值時(shí)，5個(gè)測(cè)量點(diǎn)全部合格；（3）每個(gè)房間的5個(gè)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)作為5個(gè)采樣點(diǎn)，每一個(gè)超標(biāo)點(diǎn)記為一個(gè)不合格點(diǎn)。（4）如果選擇的2間套房中天花板高度極差的測(cè)量區(qū)域少于8個(gè)，則應(yīng)增加測(cè)量套房的數(shù)量。4.5.4例子：4.6 凈高（抹灰工程）4.6.1指標(biāo)說(shuō)明：綜合反映同一房間凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：20, 20 mm。4.6.2測(cè)量

25、工具：5米4.6.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每個(gè)功能室作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)8個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。(2) 實(shí)際測(cè)量前，所選套房必須完成地面找平層的施工。同時(shí)，還需要了解結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和所選套房的建筑施工實(shí)踐的厚度。（3）每個(gè)房間地板的4個(gè)角落區(qū)域，在地30cm腳邊緣附近選擇1個(gè)點(diǎn)（避開天花板位置），在地面幾何中心選擇1個(gè)點(diǎn)，測(cè)量找平之間的5個(gè)點(diǎn)地板和天花板。垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)房間凈高的實(shí)測(cè)值。(4)用圖紙的設(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)層和地面找平層的施工設(shè)計(jì)厚度值，作為設(shè)計(jì)理論房間的凈高值，用于判斷房間當(dāng)前的施工階段。以五個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的五個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）如果選擇的

26、2間套房中的房間凈高偏差測(cè)量區(qū)域少于8個(gè)，則應(yīng)增加測(cè)量套房的數(shù)量。4.6.4例子：4.7 房間間隔/深度偏差（抹灰工程）4.7.1指標(biāo)說(shuō)明：同一房間開間、進(jìn)深選擇實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸的偏差。判斷標(biāo)準(zhǔn)：-10,10 mm 。4.7.2測(cè)量工具：5米4.7.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)將每個(gè)功能室的開間和進(jìn)深分別作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，對(duì)6個(gè)功能室的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域的實(shí)測(cè)和實(shí)測(cè)進(jìn)行累加。(2)在同一測(cè)量區(qū)域內(nèi)，測(cè)量墻體兩端沿開間方向（深度）的距離，分別取兩個(gè)測(cè)量值，將兩個(gè)測(cè)量值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸進(jìn)行比較，求最大偏差，小于等于10mm合格；大于或等于10mm時(shí)間失敗。（3）當(dāng)所選2間套房中所有房間的開間/進(jìn)深實(shí)測(cè)

27、面積不滿足6時(shí)，應(yīng)增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。4.7.4例子：4.8 窗框邊與墻邊的偏差（抹灰工作）4.8.1指標(biāo)說(shuō)明：反映窗邊墻體厚度的偏差程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響交貨觀感。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0,5mm。4.8.2測(cè)量工具：5米4.8.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄(1) 任意窗口均可作為實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。(2)在實(shí)際測(cè)量時(shí)，窗框的測(cè)量部分需要抹灰或裝飾。(3)對(duì)于平窗框的側(cè)壁，在窗框側(cè)面的中部測(cè)量?jī)纱伪诤瘢诖怪贝翱虻捻敳课恢脺y(cè)量一次壁厚。以三個(gè)實(shí)測(cè)值的極差作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。(4)外墻凸窗框的側(cè)壁，沿與墻垂直的方向，測(cè)量凸窗臺(tái)兩端窗框與墻體抹灰面的距離。以兩個(gè)實(shí)測(cè)值的極差作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合

28、格率的計(jì)算點(diǎn)。（5）如果選擇的2間套房中所有門洞/外墻窗的壁厚極差的測(cè)量區(qū)域少于6個(gè)，則需要增加測(cè)量套房的數(shù)量。4.8.4例子：4.9 門洞尺寸偏差（抹灰工程）4.9.1指標(biāo)說(shuō)明：反映開門實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大頭”現(xiàn)象。判斷標(biāo)準(zhǔn)：高、寬 10mm；厚度 5mm； （所有的墻壁厚度都是測(cè)量的，但只有精裝房間計(jì)入分?jǐn)?shù)）。4.9.2測(cè)量工具：激光測(cè)距儀、5米4.9.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄(1)每個(gè)門洞可作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。（2）在實(shí)際測(cè)量之前，需要知道所選套房的每個(gè)門洞的尺寸。為保證測(cè)量值的準(zhǔn)確性，應(yīng)在前門入口一側(cè)完成抹灰和地面找平施工。（3）地面找平層施工后，最好沿寬

29、度和高度測(cè)量同一門洞的尺寸兩次。如果沒(méi)有做地面找平層，只能檢測(cè)兩次門洞的寬度。將寬度和高度兩個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間的偏差最大值作為門洞高度和寬度偏差的兩個(gè)測(cè)量值。每組測(cè)量值作為判斷測(cè)量指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。（4）如果選擇的2套房中門洞尺寸偏差的測(cè)量區(qū)域少于6個(gè)，則需要增加測(cè)量套房的數(shù)量。4.9.4例子：4.10 房間方正度（抹灰工程）4.10.1指標(biāo)說(shuō)明：考慮到實(shí)測(cè)的可操作性，選取同一房間同一垂直面的墻體距離與房間垂直度控制線的偏差作為測(cè)量指標(biāo)，綜合反映同一房間的垂直度.判斷標(biāo)準(zhǔn)：-10,10 mm 。4.10.2測(cè)量工具：5米4.10.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）60cm垂直度控制線應(yīng)從墻上突出3

30、0圈，并有明顯的標(biāo)記和保護(hù)。（2）同一面墻作為測(cè)量區(qū)域，實(shí)際測(cè)量和測(cè)量在6個(gè)測(cè)量區(qū)域中累加。（3）在同一測(cè)量區(qū)域，5米實(shí)際測(cè)量前先用卷尺或激光水平儀檢查彈出的兩條垂直度控制線。校正后，用激光水平儀打印出十字線，沿墻長(zhǎng)（兩端的距離）和控制線（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，墻的一側(cè)）測(cè)量2（4）如果2個(gè)被選中的套間中方形度極差的測(cè)量區(qū)域少于6個(gè)，則增加測(cè)量套數(shù)。4.10.4例子：4.11 空鼓（抹灰工程）4.11.1指標(biāo)說(shuō)明：反映家庭墻面抹灰的空心程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：沒(méi)有空鼓。4.11.2檢查工具：空鼓錘。4.11.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄(1)實(shí)測(cè)面積及合格率計(jì)算點(diǎn)：所選房型的每個(gè)自然房間的1面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)面

31、積。每個(gè)自然房間的所有墻壁都經(jīng)過(guò)全面檢查。 1 個(gè)測(cè)量區(qū)域取 1 個(gè)測(cè)量值。一個(gè)測(cè)量值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。選定的 2 個(gè)套房共有 30 個(gè)測(cè)量區(qū)域。如果測(cè)量套件的數(shù)量少于 30，則需要增加測(cè)量套件的數(shù)量。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：家庭墻面抹灰后，墻面無(wú)空洞。(3)測(cè)量方法：在同一測(cè)量區(qū)域內(nèi)用空心錘敲擊檢查所有墻面抹灰層的空心度。(4)數(shù)據(jù)記錄：不合格分記為“1”，合格分記為“0”。4.11.4示例：（共1戶，15個(gè)調(diào)查區(qū)，15個(gè)測(cè)量點(diǎn)）4.12 抹灰的外觀和感覺4.12.1裂縫（抹灰工程）4.12.1.1 指標(biāo)說(shuō)明：反映家庭墻面抹灰的開裂程度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：沒(méi)有裂縫。4.12.1.2 測(cè)量工具：目測(cè)。4.

32、12.1.3 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄(1)實(shí)測(cè)面積及合格率計(jì)算點(diǎn)：所選房型的每個(gè)自然房間的1面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)面積。每個(gè)自然房間的所有墻壁都經(jīng)過(guò)全面檢查。 1 個(gè)測(cè)量區(qū)域取 1 個(gè)測(cè)量值。一個(gè)測(cè)量值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。選定的 2 個(gè)套房共有 30 個(gè)測(cè)量區(qū)域。如果測(cè)量套件的數(shù)量少于 30，則需要增加測(cè)量套件的數(shù)量。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：家庭墻面抹灰后，墻面無(wú)裂縫。(3) 測(cè)量方法：在同一測(cè)量區(qū)域內(nèi)目視檢查所有墻面抹灰裂縫。(4)數(shù)據(jù)記錄：不合格分記為“1”，合格分記為“0”。4.12.1.4 示例：（1戶，15個(gè)調(diào)查區(qū)，15個(gè)實(shí)際調(diào)查點(diǎn)）自然間1自然間1自然間5自然間7自然間3自然間2自然間6自然間44

33、.12.2墻上的沙子4.12.3外露鋼頭、絲網(wǎng)等4.12.4缺邊4.12.5粗茬4.12.6修理4.12.7判斷標(biāo)準(zhǔn)：（1）強(qiáng)度和打磨不夠； (2)外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、混凝土面等； （3）外角有明顯損壞（約1cm以上）；關(guān)閉位置不符合要求（外窗、門洞等的關(guān)閉和關(guān)閉除外）； (5)直接鑿修或不規(guī)則修修，無(wú)需機(jī)械切削。4.12.8數(shù)據(jù)記錄：（一）對(duì)第（一）、（三）、（四）、（五）項(xiàng)的全屋檢查，每個(gè)房間的四面墻上各取一個(gè)樣點(diǎn)，每戶不得少于10個(gè)調(diào)查區(qū)域。作為測(cè)量區(qū)域；累計(jì)20個(gè)測(cè)量區(qū)域，“不合格記錄” 1”、“合格記錄” 0（二）第（二）項(xiàng)的全屋檢查，每間房四面墻各取一個(gè)樣點(diǎn)，每戶不少于五個(gè)調(diào)查區(qū)，

34、每面墻視為一個(gè)測(cè)量區(qū)；共有10個(gè)調(diào)查區(qū)域被視為不合格。記錄“1”和“0”為合格。5、水泥砂漿地坪5.1 地面平整度（水泥砂漿地面）5.1.1指標(biāo)說(shuō)明：反映找平層地表的平整度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 4 mm。5.1.2量具：2米5.1.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每個(gè)功能室的地面可作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)實(shí)測(cè)數(shù)量為6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。（2）在同一個(gè)功能房間的地板上選擇兩個(gè)對(duì)角區(qū)域，用尺子在與墻壁成45度角的地方測(cè)量?jī)纱危偌由戏块g中央?yún)^(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量三次?？腿?餐廳的中心區(qū)域或較大房間的地板需要進(jìn)行額外的測(cè)試。(3)以同一功能房的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值作為3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)，判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)的合格率。（4）當(dāng)所

35、選2個(gè)套件的地面平坦度不符合6個(gè)測(cè)量區(qū)域時(shí)，應(yīng)增加測(cè)量套件的數(shù)量。5.1.4例子：5.2 地面（水泥砂漿地坪）5.2.1指標(biāo)說(shuō)明：考慮到實(shí)測(cè)的可操作性，選取同一房間內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)到找平地板中點(diǎn)與同一水平線的距離之差作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，綜合反映建筑水平。同一房間的平整地板。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 10 mm。5.2.2測(cè)量工具：激光掃地機(jī)、塔尺。5.2.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每個(gè)功能室的地面可作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)實(shí)測(cè)數(shù)量為6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。(2) 用激光整平儀在被測(cè)板上劃一條水平基準(zhǔn)線。在同一測(cè)量區(qū)域的地面四個(gè)角區(qū)，從基礎(chǔ)邊緣30cm選取一點(diǎn)，在地面幾何中心選取一點(diǎn)，找平層地面與地基之間的五個(gè)垂直距離分別測(cè)量

36、水平參考線。關(guān)卡與關(guān)卡的相對(duì)高度差10mm視為超標(biāo)。每個(gè)房間樓層的5個(gè)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)作為5個(gè)采樣點(diǎn)，每個(gè)超標(biāo)點(diǎn)記為不合格點(diǎn)。通過(guò)率的計(jì)算方式如下：以最低點(diǎn)為參考點(diǎn)，計(jì)算其他四個(gè)點(diǎn)與最低點(diǎn)的偏差。當(dāng)偏差值10mm時(shí)，被測(cè)點(diǎn)為合格；當(dāng)偏差值較大時(shí)，被測(cè)點(diǎn)不合格；以同一測(cè)區(qū)的5個(gè)測(cè)點(diǎn)作為10mm5（3）當(dāng)所選2個(gè)套房的地面差異不符合6個(gè)測(cè)量區(qū)域時(shí)，需要增加測(cè)量套件的數(shù)量。5.2.4例子：5.3 表面質(zhì)量（水泥砂漿地坪）5.3.1指標(biāo)說(shuō)明：不得有裂紋、砂光等質(zhì)量缺陷。5.3.2數(shù)據(jù)記錄：要求全部檢查，每戶不少于5個(gè)測(cè)量區(qū)域，每個(gè)房間視為一個(gè)測(cè)量區(qū)域；共記錄10個(gè)測(cè)量區(qū)域?yàn)椤昂细瘛?”和“不合格” 16、防水

37、工程6.1 基本原則6.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段各棟樓的進(jìn)度，隨機(jī)選取防水工程施工階段的2套房作為實(shí)測(cè)套房。需要住戶數(shù)最多的房型。6.2 涂膜厚度（防水工程）6.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映涂料防水施工質(zhì)量的合格程度。最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度D的80%。平均厚度大于設(shè)計(jì)厚度D的90%。6.2.2測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺。6.2.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實(shí)測(cè)面積及合格率計(jì)算點(diǎn)：每個(gè)廚房、衛(wèi)生間、地下室外墻、屋頂分別作為一個(gè)實(shí)測(cè)面積，每個(gè)實(shí)測(cè)面積取3個(gè)實(shí)測(cè)值（1組）。每組測(cè)量值作為一個(gè)計(jì)算點(diǎn)。選定的 2 個(gè)套房共有 6 個(gè)測(cè)量區(qū)域。如果測(cè)量的套房數(shù)小于 6，則需要增加測(cè)量的套房數(shù)。(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：成

38、膜性好，不分層。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度應(yīng)大于設(shè)計(jì)厚度的80%。（3）測(cè)量方法：在同一測(cè)量區(qū)域，選取疑似厚度最薄的3個(gè)部位，用針測(cè)法或切20mm 20mm3個(gè)實(shí)樣，目測(cè)防水涂層的成膜和分層情況，用測(cè)厚儀測(cè)量厚度卡尺。(4) 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)發(fā)現(xiàn)三個(gè)切片沒(méi)有成膜或分層，或平均厚度小于設(shè)計(jì)厚度的90%，或最小切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度的80%時(shí)，測(cè)量值三種厚度均不合格；否則，三項(xiàng)厚度測(cè)量值均合格；每三個(gè)測(cè)量值（1組）作為計(jì)算點(diǎn)，不合格點(diǎn)記為“1”，合格點(diǎn)記為“0”。6.2.4示例：（1戶，2個(gè)測(cè)量區(qū)域，6個(gè)測(cè)量點(diǎn)）實(shí)測(cè)區(qū)2實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)區(qū)2實(shí)測(cè)區(qū)16.3 外門窗框外表面防水層6.3.1指標(biāo)說(shuō)

39、明：反映門窗主框架與墻體抹灰面之間的堵縫的防滲漏程度。6.3.2測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺、目測(cè)。6.3.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 被測(cè)面積及合格率計(jì)算點(diǎn)：以每扇外門或窗為一個(gè)被測(cè)面積，每個(gè)被測(cè)面積作為一個(gè)測(cè)量值，每個(gè)被測(cè)值作為一個(gè)計(jì)算點(diǎn)來(lái)判斷通過(guò)率這個(gè)指標(biāo)。選擇的2套房共6個(gè)調(diào)查區(qū)，每套房應(yīng)選擇2個(gè)外窗和1個(gè)外門。每套測(cè)量區(qū)域少于3個(gè)的，應(yīng)增加測(cè)量套數(shù)。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：在外門窗堵縫砂漿外表面做防水層（JS涂膜、水泥基涂膜等），通過(guò)外窗墻外角50mm，壓主窗框型材5mm；牢牢粘住不剝落。最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度D的80%，平均厚度大于設(shè)計(jì)厚度D的90%。如果保護(hù)層已經(jīng)施工或通過(guò)噴水檢驗(yàn)，則不測(cè)該指標(biāo)。

40、(3) 測(cè)量方法：在涂膜施工階段，在同一測(cè)量區(qū)域，在非附加層圓周上，選擇疑似最薄的部分，用針測(cè)法或切2020mm實(shí)樣，目視觀察涂膜形成和分層，用卡尺測(cè)量厚度；不合格標(biāo)記“1”，合格標(biāo)記“0”，從同一測(cè)量區(qū)域中選擇4個(gè)框架邊緣，目測(cè)或用手撕開，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（四）數(shù)據(jù)記錄：如果發(fā)現(xiàn)同一測(cè)區(qū)有一處測(cè)點(diǎn)不符合第（二）條的標(biāo)準(zhǔn)，則可以認(rèn)為實(shí)際測(cè)區(qū)的測(cè)點(diǎn)之一不合格。反之，被測(cè)區(qū)域內(nèi)的一個(gè)被測(cè)點(diǎn)為合格。不合格分1”記為“”，合格分記為“06.3.4例子：實(shí)測(cè)區(qū)4（外窗4實(shí)測(cè)區(qū)4（外窗4）實(shí)測(cè)區(qū)5（外窗5）實(shí)測(cè)區(qū)3（外窗3）實(shí)測(cè)區(qū)6（外窗6）實(shí)測(cè)區(qū)2（外窗2實(shí)測(cè)區(qū)2（外窗2）實(shí)測(cè)區(qū)1（外窗1）實(shí)測(cè)區(qū)

41、7（外門1）6.4 詳細(xì)結(jié)構(gòu)（防水工程詳細(xì)結(jié)構(gòu)）6.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映細(xì)部結(jié)構(gòu)防水施工的合格程度。6.4.2測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺、5米6.4.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)面積及合格率計(jì)算點(diǎn)：以所選戶型內(nèi)的每間浴室或廚房為一實(shí)測(cè)面積，以同一實(shí)測(cè)面積作為地漏、管道、背坎高度、防水等的實(shí)測(cè)點(diǎn)收盤高度。每個(gè)測(cè)量值作為 1 個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。選定的 2 個(gè)套房共有 20 個(gè)測(cè)量區(qū)域。如果測(cè)量套件的數(shù)量小于 20，則需要增加測(cè)量套件的數(shù)量。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：加強(qiáng)層應(yīng)設(shè)置在管道根部；廚衛(wèi)防水臺(tái)面應(yīng)高于地面成品面250mm；屋頂高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；衛(wèi)生間墻體防水層高度不宜低于1800mm結(jié)構(gòu)高度；表面;線圈合閘防水

42、高度不小于250mm.(3)測(cè)量方法：用卷尺測(cè)量是否符合要求。（4）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)任一測(cè)量點(diǎn)與合格標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，測(cè)量值不合格；否則為合格。不合格分1”記為“”，合格分記為“06.5防水防地坎（防水工程）6.5.1指標(biāo)說(shuō)明：反映砌筑階段，按設(shè)計(jì)和施工要求設(shè)置防水防地坎結(jié)構(gòu)，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。6.5.2資格標(biāo)準(zhǔn)：（1）后墻根部圍繞空調(diào)面板、雨篷面板、飄窗上部、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)設(shè)置混凝土地臺(tái)；厚度與墻體相同，高度不低于墻體100mm( 2 )如果混凝土窗臺(tái)不與主體結(jié)構(gòu)的混凝土一起澆筑，則必須鑿底。(3)如設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求，應(yīng)按結(jié)構(gòu)要求配筋，或縱向配筋不小于28，箍筋為6200。6.5.3測(cè)量工具：目測(cè)、5

43、米6.5.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1 ）實(shí)測(cè)面積及合格率計(jì)算點(diǎn)：每個(gè)選定的單元類型應(yīng)設(shè)置一個(gè)后門檻面積作為實(shí)測(cè)面積，如空調(diào)板、雨篷板、凸窗上部、浴室、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等。每個(gè)測(cè)量區(qū)域取一個(gè)測(cè)量值，每個(gè)測(cè)量值作為判斷指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。如果選擇的2 個(gè)套件中的測(cè)量點(diǎn)少于20個(gè)，則需要增加測(cè)量套件的數(shù)量。（ 2 ）測(cè)量方法：目測(cè)各實(shí)測(cè)區(qū)域是否按要求設(shè)置防水門檻，用卷尺測(cè)量相關(guān)門檻尺寸是否符合要求。（ 3 ）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)被測(cè)區(qū)域沒(méi)有防水臺(tái)面，或防水臺(tái)面尺寸不符合合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，被測(cè)區(qū)域不合格；否則為合格。不合格記為“1” ，合格記為“0” 。6.5.5示例：（共1戶，10個(gè)調(diào)查區(qū)，10個(gè)測(cè)量點(diǎn)）7、收尾工作

44、7.1 基本原則7.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段各棟樓的進(jìn)度，隨機(jī)抽取2-4套處于裝修裝修階段（膩?zhàn)用婊蛴推崦妫┑奶追孔鳛閷?shí)測(cè)套房。需要住戶數(shù)最多的房型。7.2 表面平整度（涂裝作品）7.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映涂漆墻體表面的平整度。所選戶型應(yīng)完成兩次膩?zhàn)邮┕ず蜕肮饣蛲瓿墒┕?。判斷?biāo)準(zhǔn)：0,3mm。7.2.3量具：2米7.2.4測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每面墻作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。（2）當(dāng)墻長(zhǎng)小于該長(zhǎng)度時(shí)，3米在同一墻的頂部和根部的四個(gè)角中，選擇左上角和右下角，用尺子以45度角放置測(cè)量一次； 2(3)當(dāng)墻體長(zhǎng)度大于3米此值時(shí)，同一墻體的4個(gè)角應(yīng)在兩個(gè)方向各測(cè)一次；同時(shí)在墻長(zhǎng)中間加一水

45、平測(cè)量。費(fèi)率的 3 （4）對(duì)于所選測(cè)量區(qū)域的墻體，優(yōu)先考慮有門窗和過(guò)道開口的墻體，每個(gè)開口在45度斜交處測(cè)量一次，作為新的通過(guò)率的兩個(gè)計(jì)算點(diǎn)增加了測(cè)量指標(biāo)。（5）如果選擇的2套中墻面平整度測(cè)量區(qū)域少于15個(gè)，則應(yīng)增加測(cè)量套數(shù)。7.2.5例子：7.3 墻體垂直度（繪畫作品）7.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映層高的涂層壁的垂直度。所選戶型應(yīng)完成兩次膩?zhàn)邮┕げ⑼瓿纱蚰セ蛲瓿墒┕?。判斷?biāo)準(zhǔn)：0,3mm。7.3.2測(cè)量工具：2米7.3.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每面墻作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。門洞處墻壁的垂直度是強(qiáng)制性項(xiàng)目。測(cè)量值主要反映涂刷墻體的垂直度，應(yīng)避開墻體頂梁柱突出部分。（2）當(dāng)墻體長(zhǎng)度小

46、3米于此值時(shí)，同一墻體從兩端的垂直陰陽(yáng)角位置30cm(3)當(dāng)墻長(zhǎng)大于此長(zhǎng)度時(shí)，3米同一墻體從墻體兩端和墻體中間的垂直陰陽(yáng)角30cm分別按以下原則測(cè)量3次：直尺接觸上部混凝土屋面位置，垂直測(cè)量1次。二是直尺底端與下部地面位置接觸時(shí)測(cè)一次垂直度，三是直尺在墻長(zhǎng)中部高度方向基本居中時(shí)測(cè)一次垂直度.（4）如果選擇的2套中墻體垂直度測(cè)量面積不滿足15，則增加測(cè)量套數(shù)。7.3.4例子：7.4 天花板（吊頂）水平度（繪畫作品）7.4.1指標(biāo)說(shuō)明：綜合反映同一房間天花板（吊頂）的平整度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 10 mm。7.4.2測(cè)量工具：激光掃地機(jī)、塔尺。7.4.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每個(gè)功能室作為一個(gè)實(shí)測(cè)

47、區(qū)域，累計(jì)8個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。(2) 用激光整平儀在被測(cè)板上劃一條水平基準(zhǔn)線。在同一測(cè)量區(qū)域內(nèi)，從天花板天花板線的位置選取4個(gè)角點(diǎn)，30cm從樓板跨度的幾何中心選取1個(gè)點(diǎn)，分別測(cè)量天花板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。 .每層不少于4塊板，每塊板有5個(gè)點(diǎn)，共40個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。以最低點(diǎn)為參考點(diǎn)，計(jì)算其他四個(gè)點(diǎn)與最低點(diǎn)的差值。當(dāng)偏差值10mm時(shí)，被測(cè)點(diǎn)為合格；10mm當(dāng)偏差值較大時(shí)，被測(cè)點(diǎn)不合格。每個(gè)房間天花的5次檢測(cè)數(shù)據(jù)作為5個(gè)采樣點(diǎn)，每一個(gè)超標(biāo)點(diǎn)記為不合格點(diǎn)。（3）如果選擇的2間套房中天花板極差（吊頂）的測(cè)量區(qū)域少于8個(gè)，則需要增加測(cè)量套房的數(shù)量。7.4.4例子：7.5 陰陽(yáng)角（繪畫項(xiàng)目）7.5.1指標(biāo)

48、說(shuō)明：反映分層墻體陰陽(yáng)角的直角。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0,3mm。7.5.2量具：陰陽(yáng)方。7.5.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每面墻的任意一個(gè)內(nèi)角或外角都可以作為一個(gè)測(cè)量區(qū)域，累計(jì)15個(gè)測(cè)量區(qū)域。(2)在同一面墻的內(nèi)角或外角，分別從地面向上300mm和該1500mm位置測(cè)量一次。這兩個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的兩個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）如果選擇的2套房的陰陽(yáng)角測(cè)量區(qū)域少于15個(gè)，則需要增加測(cè)量套房的數(shù)量。7.5.4例子：3003001200第一尺第二尺陰陽(yáng)角測(cè)量示意7.6 空心鼓（繪畫作品）7.6.1指標(biāo)說(shuō)明：反映家庭墻面漆面的空心程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：沒(méi)有空鼓。7.6.2檢查工具：空鼓錘。7.6.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)

49、記錄：(1)實(shí)測(cè)面積及合格率計(jì)算點(diǎn)：所選房型的每個(gè)自然房間的1面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)面積。每個(gè)自然房間的所有墻壁都經(jīng)過(guò)全面檢查。 1 個(gè)測(cè)量區(qū)域取 1 個(gè)測(cè)量值。一個(gè)測(cè)量值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。選定的 2 個(gè)套房共有 30 個(gè)測(cè)量區(qū)域。如果測(cè)量套件的數(shù)量少于 30，則需要增加測(cè)量套件的數(shù)量。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：家庭墻面裝修完成后，墻面無(wú)空洞。（3）測(cè)量方法：在同一測(cè)量區(qū)域內(nèi)，用空心鼓錘敲打所有墻面漆面的空心鼓。(4)數(shù)據(jù)記錄：不合格分記為“1”，合格分記為“0”。7.6.4示例：（共1戶，15個(gè)調(diào)查區(qū)，15個(gè)測(cè)量點(diǎn)）7.7 裂縫（收尾工作）7.7.1指標(biāo)說(shuō)明：反映家庭墻面飾面開裂的程度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：沒(méi)有裂

50、縫。7.7.2測(cè)量工具：目測(cè)。7.7.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實(shí)測(cè)面積及合格率計(jì)算點(diǎn)：所選房型的每個(gè)自然房間的1面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)面積。每個(gè)自然房間的所有墻壁都經(jīng)過(guò)全面檢查。 1 個(gè)測(cè)量區(qū)域取 1 個(gè)測(cè)量值。一個(gè)測(cè)量值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。選定的 2 個(gè)套房共有 30 個(gè)測(cè)量區(qū)域。如果測(cè)量套件的數(shù)量少于 30，則需要增加測(cè)量套件的數(shù)量。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：家庭墻面裝修工程完成后，墻面無(wú)裂縫。(3)測(cè)量方法：在同一測(cè)量區(qū)域，目測(cè)所有墻飾面的裂縫。(4)數(shù)據(jù)記錄：不合格分記為“1”，合格分記為“0”。7.7.4示例：（共1戶，15個(gè)調(diào)查區(qū)，15個(gè)測(cè)量點(diǎn)）自然間1自然間1自然間5自然間7自然間3自然間

51、2自然間6自然間47.8 表面與粘合（涂層工程）7.8.1判斷標(biāo)準(zhǔn)：表面無(wú)泛堿、色咬、下垂、磕碰、水泡、刷紋；涂層均勻，結(jié)合牢固，無(wú)滲漏、滲漏、剝落、掉粉現(xiàn)象。7.8.2數(shù)據(jù)記錄：全屋，1.5m從墻上面對(duì)面觀察，每面墻是一個(gè)測(cè)量區(qū)域，共30個(gè)測(cè)量區(qū)域，如果測(cè)量區(qū)域少于30個(gè)，則需要添加一個(gè)房間。8. 墻面磚工程8.1 基本原則8.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段各棟樓的進(jìn)度，隨機(jī)抽取2-4間處于裝修中期或后期的套房作為實(shí)測(cè)套房。需要住戶數(shù)最多的房型。8.1.2選用2套檢測(cè)指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角垂直度、裂紋/空鼓。8.2 表面平整度（墻面飾面瓷磚項(xiàng)目）8.2.1指標(biāo)說(shuō)明：用層高和包層反映磚

52、墻表面的平整度。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：0, 3 mm。8.2.2量具：2米8.2.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每間套房的廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的同一面墻可作為實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。(2)在每面墻的頂部或根部的4個(gè)角中，取左上角和右下角，以45度角放置，用尺子分別測(cè)量一次。兩個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的兩個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）如果選擇的2套表面平整度測(cè)量區(qū)域少于6個(gè)，則應(yīng)增加測(cè)量套數(shù)。8.2.4例子：8.3 墻體垂直度（墻磚工程）8.3.1指標(biāo)說(shuō)明：用層高和包層反映磚墻的垂直度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 2 mm。8.3.2測(cè)量工具：2米8.3.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每間套房的廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)

53、的同一面墻可作為實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。(2)實(shí)測(cè)值主要反映飾面磚墻的垂直度，應(yīng)避開墻體頂梁柱突出部分。(3)每個(gè)測(cè)量區(qū)域測(cè)量?jī)蓚€(gè)點(diǎn)，以實(shí)際測(cè)量值作為兩個(gè)計(jì)算點(diǎn)來(lái)判斷測(cè)量指標(biāo)的合格率。（4）當(dāng)所選2個(gè)套件中的垂直度少于6個(gè)測(cè)量區(qū)域時(shí)，應(yīng)增加測(cè)量套件的數(shù)量。8.3.4例子：8.4 陰陽(yáng)角（墻面磚工程）8.4.1指標(biāo)說(shuō)明：反映磚墻陰陽(yáng)角與層高、貼面的方正度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 3 mm。8.4.2量具：陰陽(yáng)方。8.4.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的每個(gè)內(nèi)角或外角都可以作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。向上1500mm按一次測(cè)量300mm。這兩個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)合格

54、率的兩個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)兩個(gè)選定的套件無(wú)法滿足具有正方形和陽(yáng)角的10個(gè)測(cè)量區(qū)域時(shí)，需要增加所測(cè)量套件的數(shù)量。3001200第一尺3001200第一尺第二尺陰陽(yáng)角測(cè)量示意8.5 裂紋/空鼓（墻飾磚廠）8.5.1指標(biāo)說(shuō)明：反映廚房、衛(wèi)生間等砌墻磚項(xiàng)目的裂縫/空洞程度。8.5.2測(cè)量工具：目測(cè)、空心錘。8.5.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）通過(guò)率的測(cè)量面積和計(jì)算點(diǎn)：每個(gè)自然房間，如所選的貼面磚墻戶型的廚房和浴室，作為一個(gè)測(cè)量面積。所選套房的所有墻壁都經(jīng)過(guò)全面檢查。共測(cè)量和測(cè)量了20個(gè)測(cè)量區(qū)域。測(cè)量區(qū)域的測(cè)量值作為測(cè)量合格率的計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)所選2套套件的實(shí)際測(cè)量區(qū)域不符合20時(shí)，需要增加實(shí)際測(cè)量套件的數(shù)量。

55、（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)伟宕u墻面無(wú)裂縫、空洞。（3）測(cè)量方法：實(shí)際測(cè)量時(shí)，需要完成貼磚工程。目視檢查有無(wú)裂紋，用空鼓錘敲打檢查空鼓。（4）數(shù)據(jù)記錄：只要在同一測(cè)量區(qū)域發(fā)現(xiàn)一處裂紋或用空心鼓槌敲擊發(fā)現(xiàn)一處空洞，則該測(cè)量區(qū)域內(nèi)的一處測(cè)量點(diǎn)視為不合格。反之，被測(cè)區(qū)域內(nèi)的一個(gè)被測(cè)點(diǎn)為合格。不合格記為“1”，合格記為“0”。8.5.4示例：（1戶，3個(gè)測(cè)量區(qū)域，10個(gè)測(cè)量點(diǎn)）自然間1自然間3自然間1自然間3自然間29. 地磚工程9.1 基本原則9.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)每棟樓的進(jìn)度，從圖紙中隨機(jī)抽取2-4套處于裝修中期或后期的套房作為實(shí)測(cè)套房的同一標(biāo)段。需要住戶數(shù)最多的房型。9.1.2所選2套的檢測(cè)指標(biāo)為：表面平

56、整度、裂紋/空桶。9.2 地面平整度（面磚工程）9.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映飾面磚地面的平整度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 3 mm。9.2.2量具：2米9.2.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 地漏的集水區(qū)不進(jìn)行飾面瓷磚表面平整度的檢測(cè)。（2）每個(gè)功能室的單板磚地板可作為實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。（3）每個(gè)功能室（不包括廚房和浴室）的地板上的4個(gè)角落區(qū)域，兩個(gè)可選的角落和墻壁與墻壁之間的夾角為45度，平放在尺子上，總共2個(gè)測(cè)量?？腿瞬蛷d的中央?yún)^(qū)域或較大房間的地板需要進(jìn)行額外的測(cè)試。這 2 個(gè)或 3 個(gè)測(cè)量值作為 2 個(gè)或 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)來(lái)判斷測(cè)量指標(biāo)的合格率。（4）每個(gè)廚衛(wèi)地板測(cè)量?jī)纱?，以?shí)際測(cè)量值作為兩個(gè)計(jì)算

57、點(diǎn)來(lái)判斷測(cè)量指標(biāo)的合格率。(5) When the 2 suites selected cannot meet the 6 measured areas of the surface flatness of the floor facing tiles, the number of measured suites shall be increased.9.2.4例子：9.3 裂縫/空鼓（地板飾面瓷磚工程）9.3.1指標(biāo)說(shuō)明：反映廚房、衛(wèi)生間、走道等鋪地磚工程開裂/空鼓的程度。9.3.2測(cè)量工具：目測(cè)、空心錘。9.3.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)面積及合格率計(jì)算點(diǎn)：所選擇的單板磚地板戶型的每

58、一個(gè)自然房間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，均視為一個(gè)實(shí)測(cè)面積。以一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為計(jì)算點(diǎn)，判斷實(shí)測(cè)指標(biāo)的合格率。選定的 2 個(gè)套房共有 20 個(gè)測(cè)量區(qū)域。如果測(cè)量套件的數(shù)量小于 20，則需要增加測(cè)量套件的數(shù)量。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：貼面磚表面無(wú)裂痕和地板空洞（單塊磚邊角部分空心，每個(gè)自然空間不超過(guò)總數(shù)的5%，可忽略） .（3）測(cè)量方法：實(shí)際測(cè)量時(shí)，廚房和浴室地板的測(cè)量部分應(yīng)完成貼磚工作。在同一測(cè)量區(qū)域內(nèi)，通過(guò)目測(cè)和空鼓錘敲擊，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。(4)數(shù)據(jù)記錄：只要在所選的同一被測(cè)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)一處裂紋，或空洞不符合第(2)項(xiàng)的要求，則可認(rèn)為被測(cè)區(qū)域內(nèi)有一處測(cè)點(diǎn)不合格。反之，被測(cè)區(qū)域內(nèi)的一個(gè)被測(cè)點(diǎn)為合格。不合格

59、記為“1”，合格記為“0”。9.3.4示例：（1戶，4個(gè)測(cè)量區(qū)域，4個(gè)測(cè)量點(diǎn)）自然間3自然間2自然間自然間3自然間2自然間1自然間4（過(guò)道）9.4 陽(yáng)臺(tái)浴室地磚排水坡度9.4.1判斷標(biāo)準(zhǔn)：排水順暢，無(wú)積水。9.4.2數(shù)據(jù)記錄：灌溉檢查。每個(gè)陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間都是一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。如果實(shí)測(cè)點(diǎn)有積水，則陽(yáng)臺(tái)/衛(wèi)生間的排水坡度不合格。共檢查 6 個(gè)測(cè)量區(qū)域。如果測(cè)量區(qū)域少于 6 個(gè)，則需要額外的房間。不合格點(diǎn)按“1”記錄”，合格點(diǎn)按“010、門安裝工程10.1 基本原則10.1.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)每棟樓的進(jìn)度，從圖紙中隨機(jī)抽取2-4套處于裝修中期或后期的套房作為實(shí)測(cè)套房的同一標(biāo)段。需要住戶數(shù)最多的房型。10.1.

60、2所選2套房的三個(gè)實(shí)測(cè)指標(biāo)分別是：門框正面/側(cè)面的垂直度、門與地面的縫隙高度、門框與門的表面外觀。10.2 門框（室門）前后垂直度10.2.1指標(biāo)說(shuō)明：反映門框正面和側(cè)面的垂直度。判斷標(biāo)準(zhǔn)：0, 2 mm。10.2.2測(cè)量工具：2M尺子。10.2.3測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄(1)每個(gè)門框可作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域，累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)域。(2)分別測(cè)量門框正面和側(cè)面的垂直度，共2個(gè)測(cè)量值。選取較大的值作為判斷測(cè)量指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選2個(gè)套件中門框的前后垂直度（房間門）的測(cè)量區(qū)域無(wú)法滿足10時(shí)，應(yīng)增加測(cè)量套件的數(shù)量。10.2.4例子：10.3 門扇與地面的間隙寬度（室門）10.3.1指標(biāo)說(shuō)明：門扇與磨