15I前言 1范圍 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語和定義 24總則 24.1規(guī)劃定位 24.2編制主體 34.3規(guī)劃范圍 34.4規(guī)劃層級(jí)及任務(wù) 34.5其他規(guī)定 35規(guī)劃程序 35.1基礎(chǔ)研究 35.2規(guī)劃方案編制 45.3規(guī)劃意見征詢與成果論證 45.4規(guī)劃公示 45.5規(guī)劃報(bào)批 45.6規(guī)劃公布 45.7動(dòng)態(tài)維護(hù) 46規(guī)劃編制內(nèi)容 56.1單元層面規(guī)劃 56.2實(shí)施層面規(guī)劃 77成果要求 87.1規(guī)劃文本 87.2規(guī)劃圖件 87.3規(guī)劃說明 97.4規(guī)劃數(shù)據(jù)庫 97.5規(guī)劃表格 97.6附件材料 附錄A(資料性)基礎(chǔ)資料收集清單 附錄B(資料性)規(guī)劃文本參考框架 附錄C(資料性)圖件編制要求 附錄D(規(guī)范性)規(guī)劃表格 II喬曉磊、張馭新、王琦、奚夢(mèng)迪、張志慧、孫映楠、劉洋1鎮(zhèn)區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃編制規(guī)程2TD/T1086國土空間綜合防災(zāi)規(guī)劃編制規(guī)程TD/T1090國土空間歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃編制指南對(duì)具體地塊用途和開發(fā)建設(shè)強(qiáng)度等作出的實(shí)施性安排。是實(shí)施國土空間用途管制和核發(fā)建設(shè)用地生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和城市藍(lán)線3鎮(zhèn)區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃是城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)實(shí)施國土空間用途管制和核發(fā)建設(shè)用建議交通出入口方位等管控內(nèi)容。確定獨(dú)立占地配套設(shè)施的用地邊界及非獨(dú)立占地配套設(shè)施4地坐標(biāo)系(或與2000國家大地坐標(biāo)系相聯(lián)系的相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系)、1985國家高程基準(zhǔn)、高斯-克呂格3°帶投影。規(guī)劃成果提交審批、入庫、備案時(shí)，均應(yīng)采用2000國家大地坐標(biāo)系、1985呂格3°帶投影。詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，通過政府信息網(wǎng)站以及當(dāng)?shù)刂饕侣劽襟w等便于公眾56.1.1規(guī)劃傳導(dǎo)銜接依據(jù)上位國土空間總體規(guī)劃及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的發(fā)展目標(biāo)和傳導(dǎo)要求，銜接已有詳細(xì)規(guī)劃編制單元6.1.2功能定位6.1.3規(guī)?？刂?.1.4布局結(jié)構(gòu)6.1.5居住用地色和控制住戶總量，改善道路交通，完善市政公用設(shè)施和社區(qū)6.1.6公共服務(wù)設(shè)施村莊的服務(wù)延伸，助力鄉(xiāng)村振興。加強(qiáng)為農(nóng)服以牧業(yè)為主的鎮(zhèn)區(qū)應(yīng)以社區(qū)生活圈和服務(wù)人口相結(jié)合的方式進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施配置。確定公共服務(wù)設(shè)6.1.7綠地與開敞空間66.1.8工業(yè)和倉儲(chǔ)用地工業(yè)用地倉儲(chǔ)用地一類物流倉儲(chǔ)用地可布置在居住用地或公共服務(wù)設(shè)施附近，其他倉儲(chǔ)用地應(yīng)與居住和公共環(huán)境保持相6.1.9交通設(shè)施線性交通設(shè)施交通配套設(shè)施6.1.10市政公用設(shè)施6.1.11綜合防災(zāi)減災(zāi)6.1.12歷史文化保護(hù)76.1.13城市設(shè)計(jì)6.1.14單元層面強(qiáng)制性內(nèi)容6.2.1地塊控制基本內(nèi)容共設(shè)施配置要求、建筑退線、建議交通出入口方位6.2.2設(shè)施布局6.2.3道路交通管控落實(shí)并細(xì)化各級(jí)城鎮(zhèn)道路的道路中線、道路紅線、控制點(diǎn)坐標(biāo)，明確道路交叉口形式，確口控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高、轉(zhuǎn)彎半徑、交叉口渠化等管控內(nèi)容，確定各級(jí)城鎮(zhèn)落實(shí)并細(xì)化各類交通配套設(shè)施的用地邊界和規(guī)?？刂埔?，明確場(chǎng)站通道寬度、轉(zhuǎn)彎半徑6.2.4豎向規(guī)劃86.2.5實(shí)施層面強(qiáng)制性內(nèi)容式表達(dá)，為法定性文件。表述應(yīng)準(zhǔn)確規(guī)范、7.2.1法定圖則和比例1)；交通配套設(shè)施、市政公用設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施、綠地與開敞空別、數(shù)量、用地面積及規(guī)劃狀態(tài)；城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)以及對(duì)圖示內(nèi)容的必7.2.2圖紙1)其中綠地與開敞空間、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地、公用設(shè)施用地等四類用地比例做下限控9化保護(hù)線、洪澇風(fēng)險(xiǎn)控制線、災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)控制線，可組合或主要包括規(guī)劃編制過程中形成的工作報(bào)告、基礎(chǔ)資料、會(huì)議紀(jì)要、部門意見、論證意見、A.1鎮(zhèn)區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃編制基礎(chǔ)資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：a)國土空間總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃對(duì)本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求，相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃和相鄰地段已批復(fù)的候、土壤植被以及地質(zhì)災(zāi)害分布及影響范圍、危害e)人口分布、重要企業(yè)信息、產(chǎn)業(yè)類型和結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀情況；f)建筑物現(xiàn)狀情況，各類建筑類型與h)道路與交通設(shè)施現(xiàn)狀資料及相關(guān)規(guī)劃資料；i)市政公用設(shè)施及管網(wǎng)的現(xiàn)狀和規(guī)劃資料；j)土地經(jīng)濟(jì)分析資料，包括地價(jià)等級(jí)、土地級(jí)差效益、有償使用狀況、開發(fā)方式等；k)所在城鎮(zhèn)及地區(qū)的歷史文化傳統(tǒng)、建筑特點(diǎn)等資料。l)表A.1～表A.5為鎮(zhèn)區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃提供了調(diào)查樣表，可供參考。123...123...123...123...(㎡)123...注：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理情況應(yīng)填寫“已辦理/未辦理/其他”。規(guī)劃目的/規(guī)劃范圍/規(guī)劃依據(jù)/規(guī)劃原則/成果構(gòu)成/強(qiáng)制性內(nèi)容控制線傳導(dǎo)/指標(biāo)傳導(dǎo)/發(fā)展定位傳導(dǎo)/規(guī)劃目標(biāo)傳導(dǎo)/單元?jiǎng)澐謧鲗?dǎo)/開發(fā)建設(shè)傳導(dǎo)/其他傳導(dǎo)內(nèi)容發(fā)展定位/單元類型/主導(dǎo)功能用地規(guī)模/單元規(guī)模/控制線規(guī)模/開發(fā)建設(shè)總量/人口規(guī)模規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)/規(guī)劃用地結(jié)構(gòu)居住用地規(guī)劃理念/居住用地布局/社區(qū)服務(wù)設(shè)施布局公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃理念/公共管理與公共服務(wù)用地布局/機(jī)關(guān)團(tuán)體用地/科研用地/文化用地/教育用地/醫(yī)療衛(wèi)生用地/社會(huì)福利用地綠地與開敞空間規(guī)劃理念/綠地與開敞空間用地布局/公園綠地/防護(hù)綠地/廣場(chǎng)綠地/附屬綠地工業(yè)用地和倉儲(chǔ)用地規(guī)劃理念/工業(yè)用地和倉儲(chǔ)用地布局/產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入正面清單/產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單交通規(guī)劃理念/對(duì)外交通系統(tǒng)/城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)/公共交通系統(tǒng)/慢行交通系統(tǒng)/交通配套設(shè)施給水工程/排水工程/供電工程/通信工程/燃?xì)夤こ?供熱工程/環(huán)衛(wèi)工程綜合防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃理念/防洪排澇設(shè)施/消防設(shè)施/應(yīng)急管理設(shè)施/人防設(shè)施/防震減災(zāi)設(shè)施歷史文化要素/保護(hù)措施與利用措施整體結(jié)構(gòu)/單元空間形態(tài)/高度體量控制/風(fēng)貌特色地塊劃分及編碼/用地分類標(biāo)準(zhǔn)/混合使用/兼容使用/容積率/綠地率/建筑密度/建筑限高/建筑退線/其他規(guī)定市政公用設(shè)施/公共服務(wù)設(shè)施/綜合防災(zāi)設(shè)施/綠地廣場(chǎng)道路平面/道路交叉口/道路橫斷面/道路開口規(guī)定/其他控制要求C.1鎮(zhèn)區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃單元層面圖則和實(shí)施層面圖則可參考圖C.1～圖C.2。指北針/風(fēng)玫瑰，比例尺單元信息總覽單元名稱單元編號(hào)單元類型主導(dǎo)功能建設(shè)用地規(guī)模建筑總規(guī)模常住人口規(guī)模建筑高度控制重要控制線一覽表類型規(guī)模單元土地利用規(guī)劃結(jié)構(gòu)表用地類型用地面積占地規(guī)模與比例區(qū)間交通配套設(shè)施類型級(jí)別數(shù)量用地面積市政公用設(shè)施公共服務(wù)設(shè)施防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施綠地與開敞空間城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)圖例區(qū)備注編制單位署名、編制日期指北針/風(fēng)玫瑰，比例尺地塊編號(hào)用地代碼用地性質(zhì)用地面積容積率建筑面積綠地率建筑限高建筑密度停車泊位設(shè)施配置備注C.2.1一般要求規(guī)劃成果圖編制時(shí)，應(yīng)開展制圖綜合，進(jìn)行要素取舍，突出表達(dá)主題內(nèi)容，確保圖面清C.2.2圖廓整飾要求b)地理位置示意：采用小比例尺顯示鎮(zhèn)區(qū)在上一級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的位置，一般位于圖廓內(nèi)左上方）；c)圖例：配置相應(yīng)圖件圖例，一般位于圖廓內(nèi)左下方或右下方（也可依據(jù)圖面情況進(jìn)行位置調(diào)整d)指北針或風(fēng)玫瑰：宜采用東西南北方式進(jìn)行指向，一般位于圖廓內(nèi)右上方；f)注記：標(biāo)明道路名稱等基本注記。注記統(tǒng)一采用黑體黑色字，字號(hào)根據(jù)圖面調(diào)整；g)坐標(biāo)與高程系統(tǒng)：坐標(biāo)與高程系統(tǒng)注于圖廓外左下方；h)編制單位和時(shí)間：編制單位和編制時(shí)間注于圖廓外右下方。12345678912345678