1、工程咨詢資格證書甲級號工咨甲XXXXXXXX縣技術(shù)監(jiān)督局業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目可行性研究報告目錄 目 錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 第一章總論11.1項目背景 1項目名稱 1項目建設(shè)單位 1可行性研究報告的內(nèi)容及編制依據(jù) 11.2項目概況 2建設(shè)地點 2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 2建設(shè)期限 2建設(shè)投資及資金籌措 2主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 3 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第二章 項目的背景及必要性 42.1項目提岀的背景 42.2項目建設(shè)的必要性 4項目建設(shè)有利于技術(shù)監(jiān)督局提高產(chǎn)品

2、質(zhì)量的總體水平 4項目建設(shè)有利于技術(shù)監(jiān)督局提高質(zhì)監(jiān)事業(yè)科學(xué)發(fā)展 5項目建設(shè)有利于技術(shù)監(jiān)督局提高工作效率 5 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第三章項目建設(shè)單位基本情況 7項目建設(shè)單位 73.2建設(shè)單位基本情況 7 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第四章項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 11建設(shè)依據(jù) 114.2建設(shè)規(guī)模 114.3功能分區(qū) 11 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第五章場址選擇13選址 13選址現(xiàn)狀 13地點與地理位置 135.2場址建設(shè)條件 13

3、區(qū)位條件 13地理水文條件 14氣象條件 15基礎(chǔ)設(shè)施條件 16防洪、防潮、排澇實施條件 16 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第六章建設(shè)方案176.1設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 17設(shè)計依據(jù) 17設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 176.2總體規(guī)劃布局 17總平面布置原則 17總平面布置 18綠化 18規(guī)劃指標(biāo) 186.3建筑方案設(shè)計 19設(shè)計理念 19平面設(shè)計 19立面設(shè)計 19剖面設(shè)計 19墻面 19屋面 20門窗 20裝飾 216.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 22設(shè)計依據(jù) 22設(shè)計要求 23樓屋面均勻活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 23基礎(chǔ)設(shè)計 24上部結(jié)構(gòu)設(shè)計 246.5給排水設(shè)計 24設(shè)計說明 24

4、給水 25排水 26消防系統(tǒng) 266.6 電氣設(shè)計 27設(shè)計說明 27供配電設(shè)計 28電力設(shè)計 29電氣照明設(shè)計 30防雷與接地 306.7弱電設(shè)計 31設(shè)計說明 31電話系統(tǒng) 32廣播系統(tǒng) 32會議系統(tǒng) 33保安監(jiān)控系統(tǒng) 33有線電視系統(tǒng) 336.8采暖通風(fēng)設(shè)計 33設(shè)計說明 33通風(fēng)設(shè)計 34防排煙、空調(diào)設(shè)計 34采暖系統(tǒng) 34 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第七章節(jié)能36設(shè)計依據(jù) 367.2項目能耗 36電消耗量 36熱能消耗 37項目能耗表 387.3節(jié)能措施 38建筑節(jié)能設(shè)計 38給排水節(jié)能設(shè)計 39電氣節(jié)能設(shè)計 39加強節(jié)能管理

5、 40 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第八章環(huán)境保護41排放標(biāo)準(zhǔn) 418.2項目對環(huán)境的影響 41建設(shè)期間的環(huán)境影響 41營運期間的環(huán)境影響 418.3項目環(huán)境保護措施 42施工期環(huán)境保護措施 42使用期環(huán)境保護措施 44 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第九章勞動安全衛(wèi)生消防 46勞動安全 46安全依據(jù) 46主要危險有害因素 46安全措施 47勞動保護 489.3消防安全 499.4衛(wèi)生防疫 509.5無障礙設(shè)計 50 HYPERLINK l bookmark18 o Current D

6、ocument 第十章項目組織管理及招標(biāo) 52項目建設(shè)管理單位 5210.2項目建設(shè)管理的主要任務(wù) 5210.3項目建設(shè)管理 53工程監(jiān)理 53質(zhì)量管理 54進度控制 54資金管理 54合同管理 55項目協(xié)調(diào) 55竣工驗收 56安全、文明施工管理 5610.4工程招標(biāo) 5610.4.1 招標(biāo)范圍 5710.4.2 招標(biāo)方式5712.1 估算范圍58586012.2投資估算依據(jù) 6012.2.1建筑工程60第一章建設(shè)進度安排 58建設(shè)工期11.2項目實施進度安排 第十二章投資估算和資金籌措 60 TOC o 1-5 h z 機電設(shè)備購置及安裝費 61工程建設(shè)其他費 61預(yù)備費 6112.3 項目

7、建設(shè)投資估算 62工程投資估算 62投資估算 6212.4資金來源與籌措 63 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第十三章社會評價64社會影響分析 6413.2社會適應(yīng)性分析 6413.3社會風(fēng)險分析 65風(fēng)險分析 65風(fēng)險防范措施 6513.4社會評價結(jié)論 67第十四章結(jié)論與建議68結(jié)論 68建議 68總論 第一章總論1.1項目背景111項目名稱XX縣技術(shù)監(jiān)督局新建業(yè)務(wù)用房項目112項目建設(shè)單位單位名稱：XX縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局113可行性研究報告的內(nèi)容及編制依據(jù)1、內(nèi)容按照國家關(guān)于政府（國債）投資項目前期工作內(nèi)容要求及建設(shè)單 位的委托意見，對工

8、程建設(shè)的必要性、可行性進行分析論證；對工程 方案、選址、建設(shè)規(guī)模及工程內(nèi)容、總圖布置、建設(shè)工期及進度提出 方案意見；對項目進行初步投資估算；提出項目的社會效益分析評估 意見；在此基礎(chǔ)上做出研究結(jié)論和建議。2、編制的依據(jù)（1）黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)計投資19992250號；（2）國家質(zhì)檢總局“十二五”科技發(fā)展規(guī)劃；（3）質(zhì)量發(fā)展綱要（2011-2020年）；（4）建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）；建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料;國家關(guān)于編制建設(shè)項目可行性研究報告的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟規(guī) 范；國家有關(guān)建設(shè)工程項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收的有關(guān)法 律、民用建筑設(shè)計有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。XX縣技術(shù)監(jiān)督局委

9、托四川英杰投資咨詢有限公司編制項目 可行性研究報告的委托意見。1.2項目概況121建設(shè)地點XX縣政府辦公樓西側(cè)。122 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模XX縣技術(shù)監(jiān)督局建設(shè)項目占地面積為 3735平方米，建筑面積為4094.32平方米其中包括食品檢驗中心；計量器具檢定中心；特種設(shè)備 檢驗中心；行政業(yè)務(wù)中心。綠化率為 40%，綠化為1494平方米。123建設(shè)期限自開工之日起一年完成項目全部工程，達到入駐條件。即從2012年8月開工至2013年8月末竣工。124 建設(shè)投資及資金籌措本項目總投資即為固定資產(chǎn)投資，共計885.5萬元。資金來源為XX縣本級財政補貼。按照建設(shè)進度安排，總投資計劃在2012年度全部投入1.2

10、.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)見表1-1：表1-1主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)序號項目指標(biāo)備注1總建筑面積4094.32 m 22綠化率40%3綠地面積21494 m4建設(shè)期1年5總投資885.5萬元6資金來源縣級財政補貼建設(shè)項目的背景與必要性 第二章項目的背景及必要性2.1項目提出的背景“十二五是實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會奮斗目標(biāo)承上啟下的關(guān)鍵時 期，是深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟增長方式 轉(zhuǎn)變的攻堅時期，是實現(xiàn)XX老工業(yè)基地全面振興，落實沿海經(jīng)濟帶、 沈陽經(jīng)濟區(qū)以及遼西北地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的重要時期，也是提升質(zhì)監(jiān)水平、服務(wù)科學(xué)發(fā)展的重要機遇期。為全面貫徹黨的十七大和十 七屆五中全會

11、精神，理清今后一個時期全省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督事業(yè)的發(fā)展 思路，明確奮斗目標(biāo)和任務(wù)，在認(rèn)真總結(jié) 十一五”期間全省質(zhì)量技術(shù) 監(jiān)督工作的成績、經(jīng)驗和存在問題，分析 十二五”面臨的形勢基礎(chǔ)上， 依據(jù)XX省經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要，編制了XX 省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督事業(yè)發(fā)展 十二五”規(guī)劃，以確保質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督事業(yè) 科學(xué)發(fā)展，提升服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展的能力，推動 XX經(jīng)濟與社會跨越 式發(fā)展。2.2項目建設(shè)的必要性221項目建設(shè)有利于技術(shù)監(jiān)督局提高產(chǎn)品質(zhì)量的總體水平胡錦濤總書記強調(diào)指出：“如果增長粗放和產(chǎn)品質(zhì)量不高的問題 不能得到有效解決，總有一天會引發(fā)系統(tǒng)性經(jīng)濟風(fēng)險， 甚至?xí)l(fā)信 用危機和社會動蕩，反過來影響發(fā)展

12、進程。我們必須警醒，痛下決心 加快解決我國經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量不高的問題?！睖丶覍毧偫碇赋觯骸耙冀K堅 持質(zhì)量第一意識，全面提高產(chǎn)品質(zhì)量。”我國產(chǎn)品質(zhì)量總體水平與人民群眾的期望、與發(fā)達國家質(zhì)量水平相比仍然存在較大差距， 產(chǎn)品質(zhì)量 事件時有發(fā)生，對人民生命財產(chǎn)安全、社會和諧穩(wěn)定和國家形象形成 威脅?？萍紕?chuàng)新是提升我國產(chǎn)品質(zhì)量總體水平的關(guān)鍵途徑，迫切需要繼續(xù)加強對科技的支持力度，控制產(chǎn)品質(zhì)量安全風(fēng)險，為我國產(chǎn)品質(zhì) 量總體水平的提升提供有力支撐。2.2.2項目建設(shè)有利于技術(shù)監(jiān)督局提高質(zhì)監(jiān)事業(yè)科學(xué)發(fā)展質(zhì)監(jiān)事業(yè)可持續(xù)發(fā)展必須深入實施科技興檢戰(zhàn)略，全面建設(shè)“科 技質(zhì)監(jiān)”促進現(xiàn)代科技與質(zhì)檢工作緊密結(jié)合，在更高層次、

13、更廣領(lǐng) 域、更大范圍，最大限度地發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的引擎作用。 引領(lǐng)質(zhì)監(jiān)事業(yè)科學(xué)發(fā)展對質(zhì)監(jiān)科技提出了新要求。真正做到合理配置質(zhì)監(jiān)科技資源，突出重點，加強創(chuàng)新，適應(yīng)要求，切實增強質(zhì)監(jiān)科技 引領(lǐng)能力。特別是，滿足業(yè)務(wù)發(fā)展對高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好質(zhì)監(jiān)中心和檢測重 點實驗室的新要求；滿足質(zhì)監(jiān)科技創(chuàng)新體系建設(shè)對質(zhì)監(jiān)科技人才隊伍 和級質(zhì)監(jiān)技術(shù)機構(gòu)的新要求；滿足履行質(zhì)監(jiān)職能對加強質(zhì)監(jiān)科研攻關(guān) 工作，促進科研成果轉(zhuǎn)化形成現(xiàn)實質(zhì)監(jiān)檢測能力提出的新要求；滿足質(zhì)檢執(zhí)法對產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)的新要求。2.2.3項目建設(shè)有利于技術(shù)監(jiān)督局提高工作效率XX縣技術(shù)監(jiān)督局作為XX縣的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，擔(dān)負(fù)著整個 XX縣的

14、食品、特種設(shè)備、計量器具等質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督工作，任務(wù)繁重， 而目前現(xiàn)有的辦公條件很難更好的提高技術(shù)監(jiān)督工作的力度，技術(shù)監(jiān)督工作效率比較低。項目建成后，XX縣技術(shù)監(jiān)督局的辦公環(huán)境得到改善，各職能部 門得到合理安排，各司其職，技術(shù)監(jiān)督工作效率得到更大的提高。能 夠更快、更好的達到國家質(zhì)檢總局的“十二五”發(fā)展要求。項目建設(shè)單位基本情況 第三章項目建設(shè)單位基本情況3.1項目建設(shè)單位項目建設(shè)單位：XX縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局3.2建設(shè)單位基本情況縣技術(shù)監(jiān)督局主要職責(zé)是:（一）宣傳、貫徹和實施國家、省市有關(guān)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督工作的方 針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章，在省市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù) 責(zé)本縣區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督

15、和行政執(zhí)法工作。（二）負(fù)責(zé)本縣區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查。 負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量仲裁的 檢驗、鑒定；負(fù)責(zé)生產(chǎn)領(lǐng)域的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理，依法查處屬于生產(chǎn) 環(huán)節(jié)引起的產(chǎn)品質(zhì)量問題。（三）貫徹落實質(zhì)量振興綱要。實施提高質(zhì)量水平的發(fā)展規(guī) 劃和意見，推廣先進的質(zhì)量管理經(jīng)驗和方法。推進 名牌戰(zhàn)略”的實施。 會同有關(guān)部門建立重大工程設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理制度；負(fù)責(zé)組織重大產(chǎn)品質(zhì) 量事故的調(diào)查。依法負(fù)責(zé)防偽技術(shù)產(chǎn)品推廣應(yīng)用的監(jiān)督管理工作。協(xié) 助管理本縣區(qū)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證工作。（四）負(fù)責(zé)本縣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化工作。負(fù)責(zé)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)備案；監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)的 貫徹執(zhí)行；推行采用國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進標(biāo)準(zhǔn)和管理本縣區(qū)組織機構(gòu) 代碼和商品條碼工作。（五）負(fù)責(zé)本縣區(qū)計

16、量工作。推行國家法定計量單位和國家計量 制度。建立和管理本縣區(qū)計量標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)物質(zhì)；實施量值傳遞和計量 器具的強制檢定；規(guī)范和監(jiān)督商品量的計量行為。（六）協(xié)助管理和監(jiān)督本縣區(qū)質(zhì)量認(rèn)證認(rèn)可工作。監(jiān)督、管理質(zhì) 量認(rèn)證機構(gòu)、認(rèn)證咨詢機構(gòu)和認(rèn)證、咨詢?nèi)藛T，協(xié)調(diào)與監(jiān)督實行強制 性管理的安全認(rèn)證。依法監(jiān)督管理本級質(zhì)量檢驗機構(gòu)， 對與質(zhì)量技術(shù) 監(jiān)督相關(guān)的社會中介組織實行資格認(rèn)可和監(jiān)督管理。（七）負(fù)責(zé)全縣區(qū)鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯起重機械、 場內(nèi)機動車輛、客運架空索道、游樂設(shè)施及防爆電器等特種設(shè)備的安 全檢查監(jiān)督工作；對鍋爐、壓力容器及有關(guān)特種設(shè)備實施進口監(jiān)督檢 查。（八）擬定、實施全縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督事業(yè)發(fā)

17、展規(guī)劃。協(xié)調(diào)各行業(yè) 的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督的宣傳、教育、培訓(xùn)、信息 工作；實施相關(guān)專業(yè)的職業(yè)資格工作。管理下屬單位，指導(dǎo)掛靠的學(xué) 會、協(xié)會工作。（九）協(xié)助管理和指導(dǎo)全縣區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督系統(tǒng)的組織、紀(jì)檢監(jiān)察、勞動人事、思想政治教育、黨建、工青婦、機構(gòu)編制、經(jīng)費、資產(chǎn)、計劃、審計等工作。（十）依法承擔(dān)全縣區(qū)日常性的行政執(zhí)法工作， 受理全縣區(qū)涉及 計量、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品質(zhì)量等問題的投訴及舉報；負(fù)責(zé)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督各 類行政案件的調(diào)查取證、實施現(xiàn)場處罰、執(zhí)行行政處罰決定。（一）承辦省市技術(shù)監(jiān)督局和當(dāng)?shù)卣晦k的其他事項。內(nèi)設(shè)科室及其職責(zé)：（一）辦公室負(fù)責(zé)人事、文秘、檔案、后勤工作。（二）食品監(jiān)督管

18、理股負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣食品生產(chǎn)企業(yè)，查處食品違法案件。（三）特種設(shè)備安全監(jiān)察股負(fù)責(zé)全縣特種設(shè)備的安全監(jiān)察。（四）計量股負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣計量器具，確保量值準(zhǔn)確統(tǒng)一。（五）質(zhì)量管理股負(fù)責(zé)全縣產(chǎn)品質(zhì)量管理，培育推薦省市名牌，對強制性認(rèn)證（CCC）產(chǎn)品及企業(yè)實施監(jiān)督。（六）質(zhì)量監(jiān)督股對工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證的證前指導(dǎo)和證后監(jiān)督，查處無證企業(yè)，巡查、回訪、監(jiān)督企業(yè)，對不合格的產(chǎn)品后處理。（七）標(biāo)準(zhǔn)化股負(fù)責(zé)全縣標(biāo)準(zhǔn)制定、備案及對標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督； 負(fù)責(zé)企業(yè)商品條碼新辦、續(xù)展工作。（八）法規(guī)股負(fù)責(zé)法制宣傳、培訓(xùn)、案卷審理、整理、存檔工作。（九）代碼辦負(fù)責(zé)全縣代碼辦理工作。（十）財務(wù)股負(fù)責(zé)編審年度經(jīng)費預(yù)算、內(nèi)

19、部審計、政府采購、國有資產(chǎn)管理工 作。（十一）稽查隊負(fù)責(zé)全縣產(chǎn)品打假工作。項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 第四章項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模4.1建設(shè)依據(jù)本項目建設(shè)規(guī)模依據(jù)以下原則確定：項目的建設(shè)要按照國家發(fā)展計劃委員會黨政機關(guān)辦公用房建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)計投資1999)2250號的規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。為在黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)中，貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行 節(jié)約、制止奢侈浪費的方針，按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步完善的 原則，應(yīng)與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實事求是、因地制宜、 功能適用、簡樸莊重。合理確定辦公用房的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模。4.2建設(shè)規(guī)模本項目占地3735平方米，建設(shè)面積為4094.32平方米。道路及廣 場面積為12

20、51平方米，綠化率為40%，綠化面積為1494平方米。4.3功能分區(qū)XX縣技術(shù)監(jiān)督局包括：XX縣計量檢定測試所、XX縣產(chǎn)品質(zhì)量 監(jiān)督檢驗所、和XX縣特種設(shè)備檢驗所。樓設(shè)衡器檢驗室、特種設(shè)備建材檢驗室、儀器室、檢驗室、建 材室、藥品室、警衛(wèi)室、建材檢驗辦公室。二樓設(shè)置天平室、儀器室、所長室、檢驗室、實驗室。三樓設(shè)置檢驗所辦公室、儀器室、財務(wù)室。四樓設(shè)置計量所辦公室、財務(wù)室、壓力表血壓計檢定室、天平砝 碼檢定室。五樓設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化室，特種設(shè)備室、食品室、計量室、法制室、活 動室、監(jiān)督室、質(zhì)量室、代碼辦、稽查隊。六樓設(shè)置局長辦公室、辦公室。七樓設(shè)置會議室、財務(wù)室、活動室、展示廳、檔案室。場址選擇 第五章

21、場址選擇5.1選址5.1.1選址現(xiàn)狀項目選址依照國家黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求進行，場 址選擇位于縣政府辦公樓西側(cè)，可直接利用縣新區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施條 件，周邊供水、供電、醫(yī)療、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越。XX縣技術(shù)監(jiān)督局的建設(shè)，必須貫徹安全、適用、經(jīng)濟、美觀的 原則，應(yīng)結(jié)合本地區(qū)的實際情況，根據(jù)需要與可能，應(yīng)避免建設(shè)在工 業(yè)區(qū)一、商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。5.1.2地點與地理位置根據(jù)以上原則，本項目選址于XX縣政府辦公樓西側(cè)。5.2場址建設(shè)條件5.2.1區(qū)位條件項目選址所在地位于XX縣政府辦公樓西側(cè)，供電、供水、供氣、 通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常完善；建（昌）至興（城）高速與綏凌高速 匯合，并與京沈

22、高速連接，是 XX通往北京的通道也是連接遼西蒙東 的重要樞紐。XX交通便利，運輸暢通。全縣已形成了總長為 846公里 的公路網(wǎng)，國道306線與省級公路朝青線成十字形交匯在 XX縣城。魏 塔線鐵路橫穿全境，是連結(jié)沈山、錦承鐵路的交通樞扭。XX縣城距北京430公里，距沈陽400公里，距錦州港、XX港、秦皇島港、錦州 機場、朝陽機場、山海關(guān)機場都在150公里以內(nèi)，距沈山高速公路70 公里。522地理水文條件1、地形地貌XX縣的地勢特點：西高南低，相對高差1147.5米?？h內(nèi)主要山川 均呈西南-東北斜列伸展。燕山余脈由青龍縣入境，從南至北，由大 青山經(jīng)由土嶺，蟒擋壩嶺，大黑山的紅草溝形成一條脊梁 （以

23、大凌河、 六股河的分水嶺為界），把整個XX分成嶺上、嶺下兩大部，嶺上以大 凌河為主，包括青龍河流域；嶺下以六股河流域為主，包括黑水河流 域，地貌多樣，這是XX縣大特點。XX縣地處遼西低山丘陵區(qū)。按成 因可劃分為剝蝕構(gòu)造，剝蝕堆積，堆積 4種地形。如按絕對高度和坡 度二個指標(biāo)概括XX縣地貌，即為中低山、低山、丘陵、河谷、平原 四大類型。2、水文地質(zhì)場地地下水位穩(wěn)定，水位平均埋深7.5米-8.4米，場地范圍內(nèi)的地 下水埋藏可屬第四系空隙潛水。第四系孔隙潛水為場地內(nèi)的主要地下水，主要埋藏于全新統(tǒng)（Q4）和上更新統(tǒng)（Q3）的砂卵石層中，地下水埋藏較淺，一般不 超過8米，雨季時水位可能僅35米，水量不豐

24、。3、地震根據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008）的規(guī)定， 本工程抗震設(shè)防分類為丙類。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及地勘報告，本工 程抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計地震分組為第三組，設(shè)計基本地震加速 度為0.05g，場地類別為H類，特征周期0.45s。建筑安全等級為二級。 設(shè)計使用年限為50年。5.2.3氣象條件項目選址位于北溫帶亞濕潤區(qū)季風(fēng)型大陸性氣候。一年四季分 明，光照充足，水熱同期，雨量集中，年平均氣溫度8.7攝氏度，一月平均氣溫-10C ,最低氣溫-26.9C ;七月平均氣溫243C ,最高氣溫 40.7C，年平均降水量600毫米，多集中在七、八月份。春季雨水少， 增溫迅速，多大風(fēng)，

25、易春旱，無霜期158天。年平均太陽輻射總量144.5 千卡/cm2,是我國北方太陽總輻射量最高的地方。其它有關(guān)氣象參數(shù)為：夏季極端最高溫度 407C冬季極端最低溫度-26.9C夏季通風(fēng)室外計算溫度28C冬季采暖室外溫度-15 C夏季平均室外風(fēng)速 3.8m/s極端最大風(fēng)速 31m/s最大降雪深度 17cm冬季平均室外風(fēng)速 3.9m/s年平均日照時數(shù)2692小時基本雪壓（N=50）0.30KN/m2基本風(fēng)壓（N=50） 0.45KN/m2最大凍土深度112cm地震基本烈度六度524 基礎(chǔ)設(shè)施條件1、交通項目場址位于城區(qū)，可通往縣區(qū)各處，交通方便。2、供電項目用電從附近的市政電網(wǎng)接入，電力供應(yīng)有保障

26、。3、供水項目用水從附近的市政供水管網(wǎng)接入，用水有保障。4、供暖項目供暖由XX縣供熱公司管網(wǎng)接入，供暖有保障。5、通訊XX縣已實現(xiàn)了傳輸數(shù)字化的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡(luò)，已建成移動通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，通訊條件良好。該區(qū)移動通訊效果良好，通信線路可從場址 附近現(xiàn)有市政設(shè)施接入。5.2.5防洪、防潮、排澇實施條件建設(shè)場區(qū)內(nèi)地形較為平緩，在項目設(shè)計的時候，利用自然高差進 行防洪和排澇，洪水經(jīng)過排水溝自然排入雨水排放系統(tǒng)。綜上所述，該項目建設(shè)場址自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，能滿 足項目建設(shè)要求。建設(shè)方案 第六章建設(shè)方案6.1設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)計依據(jù)1、建設(shè)單位提供的紅線圖、地勘報告及相關(guān)資料;2、根據(jù)建設(shè)單位

27、提供的設(shè)計意圖及使用功能要求;3、根據(jù)我國現(xiàn)行的國家和地區(qū)的設(shè)計規(guī)范；4、相關(guān)氣象，地質(zhì)，經(jīng)濟社會等基礎(chǔ)資料。6.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1、民用建筑設(shè)計通則GB50352-2005;2、辦公建筑設(shè)計規(guī)范JGJ 67-2006;3、建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-2010);4、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2006;6.2總體規(guī)劃布局621總平面布置原則堅持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則；在滿足基本功能需要的同時，適當(dāng)考慮未來發(fā)展;合理確定功能分區(qū)，科學(xué)地組織人流和車流；室內(nèi)采光、色彩設(shè)計符合功能要求；（5）根據(jù)使用功能特點確定各個功能區(qū)域建筑面積比例;（6）力求做到建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便、

28、減少污染 和能耗；（7）搞好建筑室外綠化。6.2.2總平面布置場地成正方形，建筑物在場地西側(cè)為南北朝向，正立面向南。& 2.3綠化在總體規(guī)劃上綠化環(huán)境設(shè)計采用集中與分散相結(jié)合， 遵循與所處 區(qū)域大環(huán)境相協(xié)調(diào)的原則，營造出空間層次豐富，具有現(xiàn)代感的室內(nèi) 外環(huán)境。6.2.4規(guī)劃指標(biāo)規(guī)劃指標(biāo)見表6-1。表6-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號項目指標(biāo)備注1總建筑面積24094.32 m2道路場地1251 m23建筑占地面積23735 m4建筑基底面積575 m25綠化率40%6綠地面積21494 m6.3建筑方案設(shè)計6.3.1設(shè)計理念XX縣技術(shù)監(jiān)督局為國家機關(guān)設(shè)施建筑，工程規(guī)劃及形式風(fēng)格應(yīng) 體現(xiàn)莊重、嚴(yán)

29、肅，設(shè)計力求布局緊湊、內(nèi)部交通順暢，經(jīng)濟合理，環(huán) 境適宜，使用方便。6.3.2平面設(shè)計本項目為七層建筑，建筑面積 4094.32平方米。每層中間部位設(shè) 置有兩部電梯，兩座樓梯，共有四個出口，每個出口處都設(shè)有門斗， 正門處設(shè)有臺階和無障礙坡道。6.3.3立面設(shè)計建筑物為南北朝向，正立面向南，為一個單體建筑。建筑形式為 七層框架結(jié)構(gòu)。6.3.4剖面設(shè)計剖面設(shè)計為地上7層。建筑一層層高4.5米，二至七層層高3.3米。 建筑總高度24米。& 3.5墻面外墻設(shè)計應(yīng)滿足維護和節(jié)能要求，外墻采用 300厚空心砌塊，用 M5水泥砂漿砌筑，墻體采用A級保溫材料。內(nèi)墻采用120及200厚空心 砌塊，用M5水泥砂漿

30、砌筑。室內(nèi)地坪以下標(biāo)高-0.600處設(shè)置連續(xù)水平防潮層（采用20厚1: 2.5水泥砂漿內(nèi)摻5%的防水劑） & 3.6屋面屋面為不上人平屋頂屋面，防水等級二級，二道防水設(shè)防，SBS改性瀝清卷材防水，使用年限10年。SBS改性瀝青防水卷材性能指標(biāo)胎體聚氨酯號 標(biāo)45 （4mr厚）產(chǎn)品等級優(yōu)等品（A）不透水性 0.3Mpa、30min不透水耐熱度（C）90C、2h地溫柔度（C）-18 C縱橫向拉力 450N/50mm縱橫向斷裂延伸率 30%屋面采用B1級保溫材料。屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周 的保溫層，應(yīng)采用寬度不小于500mm的A級保溫材料設(shè)置水平防火隔 離帶。屋面采用有組織排水，屋面排水坡

31、度 3%。外排雨水斗、雨水管 采用硬聚氯乙烯材料，管徑 DN100mm。637門窗門窗的保溫性和氣密性應(yīng)滿足民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 （GB50167-93）要求，門窗玻璃的選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù) 規(guī)程和建筑安全玻璃管理規(guī)定。本項目門窗傳熱系數(shù)為2.5 W/ （m2.k）,外門窗采用單框雙玻節(jié)能型（平開）塑鋼窗，外窗附帶紗 窗。門窗性能分析表抗風(fēng)壓性能分級5級氣密性能分級4級水密性能分級3級保溫性能分級8級隔聲性能分級5級638裝飾政府辦公用房裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中 普通辦公用房裝修標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)裝修應(yīng)妥善處理裝修效果和使用安全的 矛盾，積極采用不燃性材料和難燃性材料，避免采用在

32、燃燒時產(chǎn)生大量濃煙火有毒氣體的材料，做到安全適用，技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，嚴(yán) 格執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(GB50222-95)和建筑地面 設(shè)計規(guī)范(GB50037-96)。本項目外部裝修應(yīng)采用顏色明了、 線條簡潔、質(zhì)地優(yōu)良的外墻磚 作為裝飾材料，色彩注重與環(huán)境相匹配。各種用房的地面、踢腳板采 用便于清掃、沖洗，不污染環(huán)境的花崗巖材料，墻面、頂棚采用無污 染的白色內(nèi)墻涂料。各部分做法見表類別名稱部位做法屋面不上人 平屋面全部 平屋面現(xiàn)澆鋼筋混凝土板；1 : 10水泥珍珠巖找坡3%,最薄處30厚； 100厚聚苯乙烯保溫層；20厚，1： 3水泥砂漿找平層；4厚，SBS防水層；25厚1: 2.5水泥

33、砂漿保護層，每 3mx 6m留 10mr|t, 其縫寬不小于30，縫內(nèi)填嵌防水膏。地面通體 磚地面所有 房間素土夯實；100厚碎(卵)石灌 M2.5混合砂漿； 80厚C15素混凝土墊層；刷素水泥漿一道（內(nèi)參建筑膠）；20厚1: 3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉；8 10厚通體磚，水泥漿擦縫。頂棚刮膩子 噴大白 頂棚所有房 間鋼筋混泥土板；刷素水泥漿一道（內(nèi)參建筑膠）；混合砂漿打底；2厚紙筋灰罩面；噴大白漿（大白：滑石粉：聚醋酸乙烯乳液：纖維素=50:25:1:0.5）適應(yīng)加水；滿刮大白膩子二遍。踢腳花崗巖 踢腳150咼所有房 間基層：一道建筑膠水溶液； 12厚1： 2水泥砂漿結(jié)合層； 20

34、厚花崗巖石板； 濕水泥擦縫。勒腳面磚勒腳600高外墻勒 腳磚基層；1 : 3水泥砂漿打底掃毛； 刷素水泥漿一道（內(nèi)參建筑膠）； 8厚1 : 2水泥砂漿（刷界面處理劑）；6 12厚面磚； 1： 1水泥砂漿勾縫。外墻貼面磚 墻面基層基7層；1 : 3水泥砂漿打底掃毛12厚； 刷素水泥漿一道（內(nèi)參建筑膠）； 6厚1： 2水泥砂漿找平層；6 12厚面磚； 1： 1水泥砂漿勾縫。6.4結(jié)構(gòu)設(shè)計6.4.1設(shè)計依據(jù)1、建筑工程抗震分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008）;2、 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）;3、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001） （2006年版）；4、混凝土結(jié)

35、構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2010）;5、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2010）;6、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2010）;7、建筑樁基設(shè)計規(guī)范（JGJ94-2008；8、建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范（GB50330-2002 ;6.4.2設(shè)計要求1、基本風(fēng)壓根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5009-2001（2006年版），本工程按50年一遇的XX縣地區(qū)基本風(fēng)壓：0.45kN/m2。2、基本雪壓基本雪壓為0.30kN/m2。3、地震根據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008）的規(guī)定， 本工程抗震設(shè)防分類為丙類。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及地勘報告，本工 程抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計地震

36、分組為第三組，設(shè)計基本地震加速 度為0.05g，場地類別為H類，特征周期0.45s。4、建筑結(jié)構(gòu)安全等級結(jié)構(gòu)安全等級為一級。6.4.3樓屋面均勻活荷載標(biāo)準(zhǔn)值辦公用房:2.00kN/m2;走廊、門廳、廁所:2.50kN/m2;樓梯：3.50kN/m2; 2不上人屋面：0.50kN/m ;上人屋面:2.00kN/m2;2施工荷載：1.00kN/m。6.4.4基礎(chǔ)設(shè)計基礎(chǔ)形式米用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計施工必須嚴(yán)格按照建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002）、建筑地基處理技術(shù)規(guī) 范（JGJ79-2008要求進行。房心及基礎(chǔ)外側(cè)回填土應(yīng)分層夯實，壓實 系數(shù)0.93。水和土對建筑材料具有弱腐

37、蝕性，防護措施應(yīng)按照工業(yè) 建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。6.4.5上部結(jié)構(gòu)設(shè)計根據(jù)XX縣地區(qū)的抗震設(shè)防要求及建筑高度情況，建筑物主體結(jié) 構(gòu)均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，其中框架抗震等級為四級?；炷翉姸鹊燃墳镃40。6.5給排水設(shè)計6.5.1設(shè)計說明1、設(shè)計依據(jù)建筑給排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003 （2009年版）;室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006;室外排水設(shè)計規(guī)范GB50014-2006;建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2006;建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GB50140-2005;公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) DB21/T1477-2006;2、設(shè)計范圍給排水；消防給水及相關(guān)設(shè)備；&

38、5.2給水1、給水水源由城市自來水給水管上引入一根DN200給水管，在場地內(nèi)用DN200水管呈環(huán)狀布置，供區(qū)塊內(nèi)室外消防用水和室內(nèi)生活用水。2、設(shè)計水量根據(jù)國家建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GB50015-2003（2009年版）， 并按照辦公場所生活用水量要求，行政服務(wù)中心用水綜合指標(biāo)取50L/ 人日，經(jīng)常用水人數(shù)按81人計算，日綜合用水量為4.05立方米，年綜 合用水量約為1016.55立方米。3、給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)由市政自來水管網(wǎng)直供，一般市政給水管網(wǎng)壓力均在0.150. 35MPa,公共供水管道水壓不能滿足用戶使用要求時，必須增 加二次供水設(shè)施。由于XX縣自來水公司供水情況，本項目給水系統(tǒng) 需做

39、二次加壓供水。653排水排水體制以室內(nèi)污廢分流，室外雨污合流設(shè)計。1、室內(nèi)排水按生活給水量的90%計，則最高日排污量3.65 m3/d。最高時排污 量 0.46m3/h。生活污水排水系統(tǒng)，設(shè)升頂通氣立管，各層衛(wèi)生間的污水均排入 生活污水管，再集中經(jīng)化糞池處理后排入室外污水管。2、室外排水排水系統(tǒng)采用雨、污水分流制。污水經(jīng)設(shè)在室外污水管網(wǎng)集中后，自流排入市政預(yù)留污水管。屋 面雨水經(jīng)雨水斗收集再經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道，場地雨水經(jīng)雨 水收集后排至室外雨水管道。654消防系統(tǒng)1、消防水源利用城市自來水作為消防水源。室外消防用水利用場地內(nèi)環(huán)狀生 活給水管，室內(nèi)消防用水設(shè)消防水池。2、消防用水量根據(jù)建

40、筑設(shè)計防火規(guī)范，室外消火栓用水量應(yīng)為25升/秒，室內(nèi)消火栓用水量為15升 /秒；火災(zāi)延續(xù)時間室內(nèi)外消火栓為2小時。見表 6-3:表6-3消防用水量表用水類別用水標(biāo)準(zhǔn)(L/S )滅火時間(h)總用水量mi備注室外消火栓252180室內(nèi)消火栓152108總計288 (有效)3、室內(nèi)外消防系統(tǒng)室外消防給水為生活給水共用給水系統(tǒng)，采用環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)網(wǎng)通 過二條DN150進水管與市政給水管相接。在環(huán)狀管道上設(shè)置DN150地 上式室外消火栓。本項目在地下設(shè)置1座有效容積300m3的消防水池和 一座消防泵房，設(shè)置室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)。屋頂設(shè)置消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓裝 置。消火栓系統(tǒng)給水由消防泵組從消防水池吸水加壓后供給。

41、6.6電氣設(shè)計6.6.1設(shè)計說明1、設(shè)計依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2006;民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范(JGJ 16-2008)；供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB50052-2009)；低壓配電設(shè)計規(guī)范(GB50054-95);建筑防雷設(shè)計規(guī)范(GB50057-2010);建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范(GB50343-2004)民用建筑電線電纜防火設(shè)計規(guī)范(DGJ08-1993-2002);建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004)；城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(CECS 119-2000)；其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范。2、設(shè)計范圍本工程電氣設(shè)計包括供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力

42、系統(tǒng)、各種設(shè) 備的控制系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)及接地系統(tǒng)。6.6.2供配電設(shè)計1、負(fù)荷性質(zhì)和供電要求負(fù)荷性質(zhì)項目電梯電力及主要通道照明等屬二級負(fù)荷，辦公照明和其余無特殊要求者為三級負(fù)荷。根據(jù)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇一一電氣辦公建筑用電指標(biāo)30-70W/m2，本項目取50W/m2，則本項目用電負(fù)荷為 205KW。供電要求采用一路10千伏獨立電源供電。2、負(fù)荷估算及變壓器選擇本項目用電主要為照明、電器、水泵等設(shè)備用電。照明和電器參 照公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，場地照明參照城市道路照明設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn)計算；根據(jù)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇一一電氣 辦公建筑變壓器裝置指標(biāo)為50-100VA/m2，本項

43、目取70VA/m2,計用 電按10%計算。電源電纜引自XX縣供電系統(tǒng)10KV交流電源。設(shè)1臺 容量為400KVA的干式變電器，作為本項目的供電電源。低壓接地保 護采用TN-S系統(tǒng)。采用低壓電容器變電所集中補償方式，功率因素 補償?shù)?.9以上。6.6.3電力設(shè)計1、電源電壓和配電系統(tǒng)本工程內(nèi)全部為低壓設(shè)備，電源從相關(guān)低壓配電屏引來，電壓為 380/220伏，系統(tǒng)采用三相四線制+PE線制，配電系統(tǒng)為放射式。2、導(dǎo)線選擇一般動力電源線選用阻燃型電力電纜， 消防設(shè)備和重要設(shè)備電源 線的控制線選用耐火型低煙無鹵電線電纜或防火電纜。3、接地保護接地保護采用TN-S系統(tǒng)。4、空調(diào)系統(tǒng)本項目按分體空調(diào)預(yù)留電源

44、。6.6.4電氣照明設(shè)計1、照明電源照明均為單相220伏電源，照明電源引自低壓配電屏各照明出線 回路，配電方式為樹干式。2、光源與燈具選擇按各功能區(qū)要求選用燈具。辦公用房照度為 300LX，其它公共輔 助部分照度100LX。照明燈具以節(jié)能、高效為主，燈具一般選用標(biāo)準(zhǔn) 燈具。一般場所選用熒光燈具，配三基色熒光燈；樓梯間采用節(jié)能光 源；室內(nèi)的照明由二次裝修設(shè)計，照度按照建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB 50034-2004)要求設(shè)計。3、應(yīng)急照明設(shè)置疏散走道，樓梯間及公共出口處等設(shè)置疏散指示標(biāo)志，應(yīng)急照明采用集中蓄電池箱的方式。4、導(dǎo)線選擇應(yīng)急照明電源線和控制線選用耐火型電線電纜。665防雷與接地1、防雷(

45、1)防雷等級建筑防雷設(shè)計按照國標(biāo)GB50057-2010要求，按三類建筑設(shè)計。(2)防雷裝置的設(shè)計接閃器：在屋面明設(shè)避雷帶，采用鍍鋅扁鋼-40*4。引下線：利用建筑物內(nèi)主鋼筋：D216乍引下線，并引出屋面 與避雷帶相焊接。接地極：利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋貫通焊接，并橫向互相連成閉合通 路作接地極，豎向與接地柱相焊接及接地電阻值 4的鍍鋅扁鋼與總等電位 連接箱可靠連接，接地電阻不大于1歐。所有電氣設(shè)備外殼以及正常不帶電設(shè)備金屬外殼均應(yīng)接PE線。單相三極插座的保護接地端子應(yīng)與 PE線可靠連接；計算機室的插 座為單相地埋式插座(帶安全門)。6.7弱電設(shè)計6.7.1設(shè)計說明1、設(shè)計依據(jù)智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/

46、T50314-2006;建筑與建筑群綜合布 線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(GB/T50311-2000);民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ 16-200&2、設(shè)計范圍本設(shè)計范圍包括電話系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、 有線電視系統(tǒng)。6.7.2電話系統(tǒng)電話系統(tǒng)主要完成辦公用房內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像進行交換和傳輸， 實現(xiàn)本地和遠(yuǎn)距離的多媒體綜合業(yè)務(wù)通信， 為行政服務(wù)中心的通信自 動化和辦公自動化服務(wù)。電話系統(tǒng)包括直線電話管線系統(tǒng)和內(nèi)部綜合業(yè)務(wù)交換系統(tǒng)。 直線 電話管線系統(tǒng)主要包括來自市話網(wǎng)的直線、 中繼線、專線、傳真線路； 內(nèi)部綜合業(yè)務(wù)交換系統(tǒng)主要包括內(nèi)部程控電話交換機系統(tǒng)、 電子語音 /傳真系統(tǒng)等。由XX

47、縣電話網(wǎng)引來電話電纜至五層通訊機房內(nèi)主配線架，電話 終端位置及數(shù)量由業(yè)主與承包公司商定，布線納入綜合布線系統(tǒng)。6.7.3廣播系統(tǒng)用于業(yè)務(wù)廣播、會議廣播和播放通知等。廣播系統(tǒng)進行分區(qū)設(shè)置， 具備分區(qū)廣播、廣播分區(qū)呼叫、業(yè)務(wù)分區(qū)廣播等功能。揚聲器主要設(shè) 在各層的走廊、大廳、電梯前室等公共區(qū)域。674會議系統(tǒng)在會議室進行多功能數(shù)字會議系統(tǒng)的設(shè)計，系統(tǒng)具有會議發(fā)言、 討論、會議資料、進程內(nèi)容顯示、微機圖像及文字顯示、投影、電子 白板等功能。6.7.5保安監(jiān)控系統(tǒng)采用數(shù)字化閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。在主要出入口、大廳、電梯前室 等重要場所可設(shè)置固定攝像頭和紅外報警探頭。設(shè)監(jiān)控中心，內(nèi)置主控制器、主監(jiān)控器、錄像機

48、和若干監(jiān)視器。6.7.6有線電視系統(tǒng)本工程有線電視系統(tǒng)接入城市有線電視網(wǎng)絡(luò)。從區(qū)域外城市有線電視管網(wǎng)引入一根有線電視光纖。該系統(tǒng)采用分配-分支的結(jié)構(gòu)方式。為使該系統(tǒng)適應(yīng)現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)的要求，系統(tǒng)擬采用750MHz帶寬雙向鄰頻傳輸方式。前端箱設(shè)在值班室，干線采 用SYV-75-12視頻電纜。分配器和分支器設(shè)計在各層的過道內(nèi)。在會 議室設(shè)置有線電視終端盒。6.8采暖通風(fēng)設(shè)計6.8.1設(shè)計說明1、設(shè)計依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2006;公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005 ； 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DB21/T1477-2006;采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB50019-2003

49、2、設(shè)計范圍采暖系統(tǒng)；通風(fēng)系統(tǒng)；防排煙、空調(diào)系統(tǒng)；6.8.2通風(fēng)設(shè)計辦公用房平面布置、開窗方式等方面應(yīng)充分利用自然通風(fēng)，必要時輔之以機械排風(fēng)。衛(wèi)生間設(shè)置排風(fēng)扇，廢氣排入井道至屋頂排入大 氣。6.8.3防排煙、空調(diào)設(shè)計根據(jù)本項目實際情況，應(yīng)采用自然排煙方式?？照{(diào)系統(tǒng)按分體空調(diào)預(yù)留電源。6.8.4采暖系統(tǒng)本項目設(shè)置熱水集中采暖系統(tǒng)，總供暖面積4094.32平方米。項 目供暖熱負(fù)荷指標(biāo)按65W/ m2計算，總熱負(fù)荷為266.13KW。供暖熱 源來自XX縣供熱公司。采暖系統(tǒng)采用同程式上分式全帶跨越管的垂 直單管系統(tǒng)，采暖供回水管道敷設(shè)在樓板下，供回水溫度按80-60 C計算，散熱器選用TZY2-600

50、-8/70型散熱器，采用落地安裝方式并 設(shè)手動排氣閥。系統(tǒng)最高點設(shè)置自動排氣閥。散熱器刷防腐漆兩遍， 噴白色漆兩遍。室內(nèi)供暖系統(tǒng)管材采用PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管，采暖管線熱熔連接，管道穿過墻壁和樓板時加設(shè)鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面20mm，底部與樓板平齊，安在墻壁內(nèi)的套管， 其兩端應(yīng)與飾面平齊。室內(nèi)立、支管上安裝的閥門采用PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管專用熱熔球閥。排氣閥選用 ZP-1。出戶管線(閥門后)部分： 采用無縫鋼管(GB/T8163 )。閥井內(nèi)采用鋼制閘閥。節(jié)能 第七章節(jié)能7.1設(shè)計依據(jù)1、公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）;2、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部發(fā)布是關(guān)于

51、固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定；3、 固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估與審查指南（2006）4、國家及地方相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)。7.2項目能耗本項目系公共建筑項目，消耗的主要能源是電和水。電力消耗主 要用于以下幾個方面：一是建筑內(nèi)的各種照明用電；二是建筑內(nèi)的各 種電氣設(shè)備用電。水消耗主要用于辦公用水、場地和綠化用水。7.2.1電消耗量本項目主要電耗為照明用電、電氣設(shè)備用電。1、照明用電室內(nèi)照明按公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中辦公建筑的普通辦公用 房，功率密度值為11w/ m2,按平均每天使用6小時，全年工作日251 天計算，照明年耗電指標(biāo)為16.57kwh/m2。則室內(nèi)照明年

52、用電量為16.57 X4094.32=6.78X104kwh。道路及場地用電參照城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為0.5 w/ m2，按每天使用12小時、全年360天計算，年用電量為0.27Xl04kwh。全年照明總用電量為7.05Xl04kwh。2、電氣設(shè)備用電電氣設(shè)備采用辦公建筑普通辦公用房標(biāo)準(zhǔn)為 20w/ m2,按平均每 天滿負(fù)荷使用4小時、全年工作日251天計算，電氣設(shè)備年耗電標(biāo)準(zhǔn)為 20.08kwh/m2。則年用電量為 20.084094.32=8.22Xl04kwh。不可預(yù)計用電量取上述總用電量的5%計。工程項目年總耗電量為16.04 Xl04kwh。7.2.2熱能消耗采暖期天數(shù)按150天計，

53、采暖室內(nèi)計算溫度ti為18C；采暖期平均 室外溫度to為-4.2C；采暖室外計算溫度to?h為-19C。全年耗熱量計 算公式如下：； = 0 0864 N0 J 一5式屮QI采曖全年耗熱雖150266.13 X (18+4.2)/(18+19)=2050.79GJ=205.08 X4MJ。723項目能耗表年耗能量能源種類計量單位年需要實物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）電能萬kWh16.040.1229 kgce/kWh19.71熱能萬MJ205.080.03412 kgce/MJ69.97能源消費總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）89.69耗能工質(zhì) 種類計量單位年需要實物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）水

54、萬噸0.10.0857 kgce/t0.09耗能工質(zhì)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）0.09項目年耗能總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）89.777.3節(jié)能措施7.3.1建筑節(jié)能設(shè)計1、朝向、通風(fēng)與采光在總平面布局上，用地內(nèi)盡可能設(shè)置綠化，減少硬化地面；建筑 物采用南北朝向，采取遮陽措施，減少太陽輻射；建筑間距應(yīng)保證室 內(nèi)獲得一定的日照量，并結(jié)合通風(fēng)、省地等因素綜合確定，力求達到 良好的自然通風(fēng)、采光，避免了使用人工照明造成的能源浪費。2、墻體控制建筑物形體系數(shù)，不采用過多凹凸面；外墻體采用 300厚空 心砌塊，采用A級保溫材料。內(nèi)墻采用120及200厚空心砌塊，用保溫 膩子抹面，以增加外墻保溫隔熱效能。3、門窗適當(dāng)控制窗墻比

55、，以提高建筑物維護結(jié)構(gòu)的熱工性能；使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、使用壽命長的節(jié)能型 中空雙玻塑鋼窗；采用密閉材料對門窗縫隙進行封閉， 提高門窗的氣 密性，減少空氣對流造成的熱損失；安排好門窗相對位置及開啟方式， 組織穿堂風(fēng)通過；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾 或自動卷簾等，既能在夏季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。4、屋面屋面采用B1級保溫隔熱材料；以SBS改性瀝青卷材防水二道設(shè) 防，減少太陽對房間的熱輻射，同時也減少了夏季房間制冷、冬季房 間采暖的熱損失。7.3.2給排水節(jié)能設(shè)計合理進行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用市政給水水壓供水；合理選用 高效節(jié)能的變頻給水裝置

56、，以節(jié)省運行電耗；衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生 潔具；采用雨污分流體系，對雨水進行收集，用作綠化灌溉用水。7.3.3電氣節(jié)能設(shè)計嚴(yán)格按照建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004)所規(guī)定的照明 功率密度值進行照明設(shè)計，室內(nèi)外照明優(yōu)先采用節(jié)能熒光燈具照明， 熒光燈自帶電容器補償，且在變電所采用集中電容補償，以降低無功 能耗。室外照明原則上使用金屬鹵化物燈具，設(shè)無功補償0.9以上。選用節(jié)能變壓器及電氣設(shè)備。734加強節(jié)能管理1、配備專職人員負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。2、制定并實施節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實施節(jié)約與浪費的獎勵和懲罰措施。3、按照用能單位能源計量器具配備和管理通則 (GB17167-2006)的要求，

57、從節(jié)能的要求出發(fā)，建立專門的能源計量器具管理制度，建立能源計量臺帳，凡需設(shè)置二級水表、氣表、電 表的地方進行二級表的安裝，以利用單獨計量、分表核算，并對計量 器具嚴(yán)格按規(guī)定進行檢定，保證能源計量器具的準(zhǔn)確性，減少浪費。4、每月進行能源消費統(tǒng)計，定期對能源消費狀況進行分析，以便及時發(fā)現(xiàn)能源管理中的漏洞和能源使用中的問題，及時解決，杜絕能源消費。環(huán)境保護 第八章環(huán)境保護8.1排放標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3838-2002)城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2009)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8988 - 1996)8.2項目對環(huán)境的影響821建設(shè)期間

58、的環(huán)境影響項目在建設(shè)期間，各項施工活動、運輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、 粉塵、噪聲以及施工廢水、固體廢棄物等，將對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的 影響。建設(shè)期間產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)主要是地基打樁平整、配制混凝土及 水泥砂漿、土建施工和設(shè)備安裝調(diào)試等。主要污染物質(zhì)是施工人員生 活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機械排放的煙塵 和噪聲等，其中以施工噪聲和粉塵影響較為突出。&2.2營運期間的環(huán)境影響項目建成投入使用后，環(huán)境影響主要是生活污水、垃圾等。1、污水主要是生活污水。2、固廢主要為生活與辦公垃圾。8.3項目環(huán)境保護措施8.3.1施工期環(huán)境保護措施本項目施工過程中采取相應(yīng)的措施將施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢 氣

59、、廢水、固體廢棄物、震動、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī) 及施工管理規(guī)定的范圍內(nèi)。1、施工噪聲為了減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，采取以下措施：（1）在充分調(diào)查論證的基礎(chǔ)上，合理安排施工組織方案。施工 時間應(yīng)和居民外出時間盡量對應(yīng)，避免在休息高峰時段產(chǎn)生高噪聲污 染；夜間禁止施工，如果工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強噪聲施工，應(yīng)首 先征得當(dāng)?shù)亟ㄎ?、城管等主管部門的同意，并及時公告周邊居民，以 免發(fā)生噪聲擾民糾紛。（2）在設(shè)備選型時盡量采用低噪聲設(shè)備。對噪聲較大的設(shè)備， 采取隔聲降噪措施，并盡量選在白天使用。尤其是要嚴(yán)格控制施工機 械噪聲值在85dB（ A）以上的作業(yè)（如運卸砂卵石料、基礎(chǔ)澆注、推 土等

60、）。（3）合理進行施工總平布置。施工時應(yīng)盡量將高噪聲設(shè)備布置 于對周圍敏感點造成影響最小的地點。（4）項目場界修建2.53米高的隔聲墻，采用密目網(wǎng)進行密閉施工，在高噪聲設(shè)備附近加設(shè)簡易隔聲屏。（5）混凝土需要連續(xù)澆灌作業(yè)前，應(yīng)做好各種準(zhǔn)備工作，將攪 拌機運行時間壓倒最低限度。（6）加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮汽車數(shù)量和密度，控制 汽車鳴笛，并采取時間管理措施。2、施工粉塵施工期間產(chǎn)生的粉塵污染主要取決于施工作業(yè)方式，材料的堆放 及風(fēng)力因素，其中受風(fēng)力因素的影響最大。主要對策有：（1）對施工現(xiàn)場實行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng) 設(shè)專門庫房堆放，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)。（2）開挖時，對作業(yè)面