1、 煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)錯(cuò)誤生錯(cuò)誤:定義書簽錯(cuò)誤虛ii錯(cuò)茫錯(cuò)證下載后可任意編輯，修改第一章 項(xiàng)目提要1.1項(xiàng)目名稱太原東太鋼材物流中心；1.2承擔(dān)單位煙臺(tái)東方不銹鋼工業(yè)有限公司；山西太鋼集團(tuán)公司；1.3建設(shè)地點(diǎn)太原市尖草坪區(qū)太鋼不銹鋼生態(tài)園周邊地塊；1.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目總用地面積為2200畝（折合約1465200吊），總建筑面積100 萬(wàn)m。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)和規(guī)劃要求，整個(gè)物流中心規(guī)劃為四大區(qū)域， 一是不銹鋼貿(mào)易加工區(qū)，其中倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)m 2,加工區(qū) m 2,二是鋼材物流貿(mào)易加工區(qū)，其中倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)m 2,加工區(qū) m 2,三是綜合服務(wù)區(qū)，為層框架結(jié)構(gòu)，m 2,主要有鋼材物流信息服務(wù)功能、商務(wù)辦公功能、物

2、業(yè)后勤服務(wù)、運(yùn)車輛停車等多項(xiàng)綜合功能；四是物流中心人才配 套服務(wù)區(qū)，為 層，m2，剪力墻結(jié)構(gòu)，主要服務(wù)于鋼鐵物流中心的 人才交流、培訓(xùn)及物流中心工作人員居住、日常生活配套等功能。1.5建設(shè)期限24個(gè)月；1.6總投資及資金籌措本項(xiàng)目總投資25.6萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi) 用萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用萬(wàn)元，專項(xiàng)費(fèi)用萬(wàn)元。1.7項(xiàng)目效益現(xiàn)代鋼材物流中心是一個(gè)多元發(fā)展的復(fù)合型新興產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，是一個(gè) 生產(chǎn)性的服務(wù)行業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代鋼材物流業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代“不銹鋼城” 打造國(guó)內(nèi)西部地區(qū)最大的鋼材物流中心，以及提速太原市新型城市化進(jìn) 程，推動(dòng)鋼鐵產(chǎn)業(yè)、鋼鐵物流、鋼鐵商貿(mào)三大產(chǎn)業(yè)鏈全面繁榮具有重大 的現(xiàn)實(shí)意義。

3、本項(xiàng)目通過運(yùn)用全新現(xiàn)代服務(wù)業(yè)管理信息理念，對(duì)鋼鐵貨 運(yùn)物流過程進(jìn)行多要素的計(jì)劃、實(shí)施和控制，將運(yùn)輸、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、配 送、信息等環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，形成完整的鋼鐵產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈，從而為鋼鐵企 業(yè)、鋼鐵產(chǎn)品用戶提供高效率、多功能、一體化綜合性服務(wù)，有利于產(chǎn)、 銷信息和市場(chǎng)信息的溝通，促使鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)提高產(chǎn)品質(zhì)量，調(diào)整產(chǎn)品 結(jié)構(gòu)，降低運(yùn)輸成本，增加名優(yōu)和適銷產(chǎn)品的生產(chǎn)供應(yīng)，對(duì)于建立、健 全和完善以市場(chǎng)為導(dǎo)向、規(guī)范交易、公平競(jìng)爭(zhēng)的鋼鐵市場(chǎng)物資體系流通 體制具有積極的促進(jìn)作用。項(xiàng)目的建設(shè)，是適應(yīng)現(xiàn)代鋼鐵物流業(yè)發(fā)展趨 勢(shì)，推進(jìn)尖草坪區(qū)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的一項(xiàng)有利措施，是支持太原市 城市發(fā)展和城市建設(shè)，完善物流市場(chǎng)機(jī)

4、制建立的需要，對(duì)有效帶動(dòng)項(xiàng)目 區(qū)域健康發(fā)展，優(yōu)化資源配置，改善投資環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā) 展，提升城市綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力具有重要的意義。1.8主要技術(shù)指標(biāo) 煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1總規(guī)模萬(wàn)噸1502用地面積畝2200折合約1465200吊3總建筑面積2 m100萬(wàn)苴中倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)2 m生產(chǎn)加工區(qū)2 m綜合服務(wù)區(qū)2 m通道出入卡2 m5容積率0.56建筑密度%7綠地率%8項(xiàng)目總投資億元9投資利潤(rùn)率%10投資利稅率%11財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%所得稅前投資回收期年所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元所得稅前12財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%所得稅后投資回收期年所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元所得稅

5、后13盈虧平衡點(diǎn)%第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性2.1項(xiàng)目由來現(xiàn)代鋼材物流的發(fā)展是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，特別是后工業(yè)化社 會(huì)對(duì)資源、勞動(dòng)生產(chǎn)率獲取利益的能力和潛力得到極大挖掘后，流通環(huán)節(jié)利 益的獲得既有利益，也是現(xiàn)實(shí)的客觀條件。中國(guó)鋼鐵物流企業(yè)在物流成本的管理與控制方面還存在著很大缺陷，與 國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的差距還很遠(yuǎn)。中國(guó)的鋼鐵企業(yè)，在減少庫(kù)存、提高資金利用 率方面還有很大的發(fā)展空間。要充分發(fā)揮中國(guó)現(xiàn)有資源，大力發(fā)展現(xiàn)代化物 流和信息化管理制度，最大化滿足客戶需求，降低鋼鐵產(chǎn)業(yè)物流環(huán)節(jié)和成本, 全面完備鋼鐵產(chǎn)業(yè)在干線運(yùn)輸、加工配送兩個(gè)層次的格局，把“多對(duì)多”的 網(wǎng)絡(luò)理順，找到合適的結(jié)點(diǎn)，結(jié)點(diǎn)

6、之間是干線運(yùn)輸，結(jié)點(diǎn)周圍是區(qū)域配送。 當(dāng)前中國(guó)物流的成本相當(dāng)高，雖然社會(huì)物流以占總成本的比例在繼續(xù)下降， 但比重仍然偏高。而降低成本，提高效率的最佳途徑就是建設(shè)現(xiàn)代化物流中 心，縮短物資在流通環(huán)節(jié)的能耗，提高物在流通過程中的信息化程度，最終 達(dá)到利益最大化、管理現(xiàn)代化、環(huán)保生態(tài)化的總體目標(biāo)。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，目前太原市乃至山西省還沒有一個(gè)現(xiàn)代化、專業(yè)化、成 規(guī)模的不銹鋼市場(chǎng)。這與太原市坐擁世界最大、最先進(jìn)的不銹鋼企業(yè)一一太 鋼的地位是嚴(yán)重不相符的。常年來，太鋼生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)的不銹鋼產(chǎn)品輸送到南 無(wú)錫、廣州，北天津、沈陽(yáng)等地的不銹鋼集散地進(jìn)行異地深加工和銷售，并 付出高額的運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼。太原東太鋼材物流中心

7、的建設(shè)將改變這個(gè)現(xiàn)象，項(xiàng)目?jī)?nèi)將布局目前國(guó)內(nèi) 最先進(jìn)的不銹鋼加工、倉(cāng)儲(chǔ)、交易中心，并輔助配套有電子交易平臺(tái)，使太 原市逐漸成為國(guó)內(nèi)最大的不銹鋼交易城市。節(jié)省下來的運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼可以在前期 吸引、補(bǔ)貼給入園進(jìn)行不銹鋼深加工的企業(yè)，改善太原當(dāng)?shù)夭讳P鋼深加工企 業(yè)少且競(jìng)爭(zhēng)力不足的現(xiàn)狀。最終使太原市在不銹鋼生產(chǎn)、交易、深加工等產(chǎn) 業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)齊頭并進(jìn)，真正成為中國(guó)最具影響力的不銹鋼城。煙臺(tái)東方不銹鋼工業(yè)集團(tuán)是一家以不銹鋼生產(chǎn)、加工、銷售和物流為主 業(yè)的專業(yè)綜合型現(xiàn)代化企業(yè)。是山東地區(qū)規(guī)模大，銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋面廣，管理 服務(wù)較為完善的大型專業(yè)鋼鐵綜合服務(wù)企業(yè)。鑒于以上因素，東方不銹鋼工 業(yè)有限公司利用現(xiàn)有的行業(yè)優(yōu)勢(shì)

8、，進(jìn)一步完善自身的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)，加大鋼 材物流體系的專業(yè)化，擬在太原市尖草坪區(qū)建設(shè)太原市東太鋼材物流中心。進(jìn)一步提升太原市鋼材物流行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)功能，并配套建設(shè)信 息系統(tǒng)，建成一個(gè)具有現(xiàn)代化配套設(shè)施，集加工、交易、配送、信息、服務(wù)、 人力資源為一體的專業(yè)化倉(cāng)儲(chǔ)和物流基地。對(duì)于建立、健全和完善以市場(chǎng)為 導(dǎo)向、規(guī)范交易、公平競(jìng)爭(zhēng)的物資流通體制具有積極的促進(jìn)作用。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)目建設(shè)將加快太原市實(shí)現(xiàn)“不銹鋼城”的宏觀規(guī)劃。完善太原不 銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈，引進(jìn)不銹鋼深加工和高、精瑞不銹鋼產(chǎn)業(yè)鏈的其他領(lǐng)域開發(fā)， 比如醫(yī)療器械、航空航天等國(guó)內(nèi)外新型企業(yè)，為促進(jìn)太原城市發(fā)展和建設(shè)， 起到重要作用。

9、太原是一個(gè)以重工業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的中部城市，過去鋼鐵企業(yè)對(duì)城市發(fā)展 建設(shè)乃至國(guó)家發(fā)展建設(shè)，都做出了巨大的貢獻(xiàn)。但隨著社會(huì)的變革，科學(xué)技 術(shù)的飛整發(fā)展，新時(shí)代，現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)對(duì)工業(yè)有了更多、更高的要求，而鋼鐵 煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)也不例外。鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈中的一大環(huán)節(jié)鋼鐵物流，也成為一種適應(yīng)時(shí)代發(fā)展，促 進(jìn)行業(yè)進(jìn)步的服務(wù)型經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，需要在供、需兩個(gè)方面不斷地相互適應(yīng)、相 互滿足。從而達(dá)到鋼鐵行業(yè)在“原材料米購(gòu)運(yùn)一鋼鐵生產(chǎn)物流一產(chǎn)成品銷售 物流”一體化，實(shí)現(xiàn)鋼鐵企業(yè)資金流、信息流和物流相互促進(jìn)相互融合，成 為涵蓋建筑行業(yè)、冶金行業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代化物流四大行業(yè)的交叉行業(yè)。雖然太原市及中西部區(qū)域內(nèi)

10、，當(dāng)前存在著巨大的鋼材物流需求，但本地 鋼材物流目前的情況卻僅局限在“物運(yùn)”層面。太原市本地對(duì)鋼鐵深加工及 相關(guān)的產(chǎn)業(yè)配套需求還處于較低水平，表現(xiàn)為相當(dāng)部分傳統(tǒng)鋼材貿(mào)易企業(yè)與 生產(chǎn)企業(yè)仍保持著以自我為中心，“你做你的，我做我的”的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)組織 模式，尚未認(rèn)識(shí)到通過聯(lián)合規(guī)劃與作業(yè)，形成高度整合的供應(yīng)鏈體系改善目 前的生產(chǎn)供應(yīng)與產(chǎn)品銷售，降低成本，提高效率。隨著太原市整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這種初步意義上的鋼鐵物流需求必然向現(xiàn) 代高水平的鋼鐵物流需求轉(zhuǎn)化，在這一轉(zhuǎn)化的進(jìn)程中，提高太原市在現(xiàn)代物 流綜合服務(wù)供給能力方面的水平是至關(guān)重要的。本項(xiàng)目建成后將有力地加強(qiáng)現(xiàn)有鐵路、公路的設(shè)施銜接，以及交通運(yùn)輸 設(shè)施與

11、庫(kù)房、貨場(chǎng)設(shè)施的銜接，使現(xiàn)有物流資源得以合理整合，基礎(chǔ)設(shè)施及 其技術(shù)裝備的運(yùn)作水平得以提高。項(xiàng)目建設(shè)是支持有效的鋼鐵物流市場(chǎng)機(jī)制建立的需要現(xiàn)代鋼鐵物流的市場(chǎng)化與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場(chǎng)化程度直接相關(guān)，同時(shí)也與市 場(chǎng)開放、管制相關(guān)聯(lián)。有效的現(xiàn)代鋼鐵物流市場(chǎng)機(jī)制建立要求市場(chǎng)更加開放, 管制更加合理和科學(xué)。物流活動(dòng)具有網(wǎng)絡(luò)化的特點(diǎn)，物流中心只是其網(wǎng)絡(luò)上 的一個(gè)結(jié)點(diǎn)，需要網(wǎng)絡(luò)上各個(gè)結(jié)點(diǎn)之間相互開放彼此的物流服務(wù)市場(chǎng)，便于 企業(yè)在較大的市場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行兼并、重組以資本運(yùn)作為手段的鋼鐵企業(yè)經(jīng)營(yíng) 網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，并為開展鋼鐵貿(mào)易網(wǎng)絡(luò)化物流經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供與商流相適應(yīng)的高效 物流服務(wù)。建立集中服務(wù)運(yùn)作的鋼鐵物流中心，可在一定程度上

12、為改善信用體系的 欠缺，降低物流交易成本和提高物流服務(wù)效率，提供有益的嘗試與實(shí)踐，有 助于改善當(dāng)前鋼鐵企業(yè)高庫(kù)存，銷售情況不穩(wěn)定，起浮較大的現(xiàn)象。支持和 強(qiáng)化鋼鐵貿(mào)易商對(duì)物流服務(wù)需求的積極態(tài)度，減少自營(yíng)物流，擴(kuò)大鋼鐵物流 服務(wù)的市場(chǎng)需求不足。因此，東太鋼材物流中心的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，對(duì)太原市與山西省內(nèi)和周邊重 要的經(jīng)濟(jì)中心城市實(shí)現(xiàn)鋼鐵市場(chǎng)管制的合理化和科學(xué)化，建立良好的市場(chǎng)秩 序，形成對(duì)鋼鐵物流服務(wù)企業(yè)活動(dòng)的良性規(guī)范與積極引導(dǎo)，具有十分積極和 現(xiàn)實(shí)的意義。項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要現(xiàn)代鋼鐵物流業(yè)發(fā)展程度已成為衡量一個(gè)國(guó)家、一個(gè)地區(qū)鋼鐵行業(yè)綜合 實(shí)力和現(xiàn)代化程度的重要標(biāo)志。發(fā)展現(xiàn)代鋼鐵物流業(yè)是推

13、進(jìn)城市工業(yè)化、城 市化、市場(chǎng)化和國(guó)際化進(jìn)程，進(jìn)而提升綜合實(shí)力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措。 現(xiàn)代鋼鐵物流業(yè)是不斷啟動(dòng)市場(chǎng)，促進(jìn)需求、消費(fèi)，推動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重 要?jiǎng)恿?。加快發(fā)展現(xiàn)代鋼鐵物流業(yè)，有助于降低鋼鐵物流成本，提高物流綜 合服務(wù)效率；有助于改善發(fā)展環(huán)境，滿足社會(huì)多樣化的服務(wù)需求；有助于實(shí) 現(xiàn)鋼鐵行業(yè)集約式發(fā)展，提高地區(qū)鋼鐵行業(yè)和國(guó)家鋼鐵行業(yè)的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)能力 和提高就業(yè)率。本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)提高太原市城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率及太原市在城市經(jīng)濟(jì)區(qū) 域的地位、作用具有積極的意義，可促進(jìn)太原市現(xiàn)代鋼鐵物流的發(fā)展和現(xiàn)代 物流產(chǎn)業(yè)的培育，從而產(chǎn)生新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，為經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展提供新的 產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)支持，為太原市提高經(jīng)

14、濟(jì)發(fā)展水平創(chuàng)造良好的產(chǎn)業(yè)布局與發(fā)展環(huán)境。2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性231編制范圍通過對(duì)項(xiàng)目擬建地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)現(xiàn)狀等進(jìn)行調(diào)查， 論證項(xiàng)目建設(shè) 的必要性及有利條件。確定項(xiàng)目選址用地與總平面規(guī)劃。通過調(diào)查和測(cè)算分析，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案。估算項(xiàng)目總投資，提出資金來源與籌措方案，擬定投資計(jì)劃和實(shí)施進(jìn) 度安排建議。定性分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、社會(huì)等各方面論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，經(jīng)濟(jì)上 的合理性和技術(shù)上的可行性，提出研究結(jié)論和建議。2.3.2項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)勢(shì)分析本項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)太原北城區(qū)整體形象的提升具有明顯的推進(jìn)作 用。太原原有鋼材物流園項(xiàng)目集中于和平北路，總占地約1

15、200余畝，業(yè)主約700余家，庫(kù)存露天堆放，辦公簡(jiǎn)陋，土地皆為租賃村里集體用地，由于其 臨近市中心、汾河和葡萄園，景色優(yōu)美，目前該區(qū)域已被太原市政府規(guī)劃為 高檔辦公、住宅用地。 煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)ii煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)本項(xiàng)目意向選擇的目標(biāo)地塊目前基本上是村落、村辦的廢品回收站和小 煉油廠，建筑結(jié)構(gòu)為磚混，不僅視覺看起來不成規(guī)模，而且存在衛(wèi)生、安全 等諸多不安定的因素，使得該區(qū)域的投資環(huán)境較差。太原東太鋼材物流中心項(xiàng)目的建設(shè)，一方面邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)一流的設(shè)計(jì)院進(jìn)行 規(guī)劃設(shè)計(jì)，一流的施工單位進(jìn)行施工建設(shè)。力爭(zhēng)將該項(xiàng)目建設(shè)成為太原當(dāng)?shù)?加工物流園區(qū)的樣板工程，形成示范效應(yīng)，提升尖草坪區(qū)域乃至太原當(dāng)?shù)氐?招商環(huán)境

16、和城市景觀；另一方面，也可將原和平北路的經(jīng)銷商吸引至鋼材城 項(xiàng)目中來，從而減輕政府的拆遷困難，為太原的城建工作貢獻(xiàn)力量。項(xiàng)目的建設(shè)將有力的推動(dòng)太原當(dāng)?shù)匮b備制造業(yè)的行業(yè)水平。目前，太原當(dāng)?shù)氐匿摬奈锪鲌@項(xiàng)目皆未配備加工設(shè)施，這與無(wú)錫、佛山、青島等地的 鋼材物流園項(xiàng)目都配備有的先進(jìn)的進(jìn)口設(shè)備形成了鮮明的對(duì)比。根據(jù)調(diào)查，由于使用量不大，且先進(jìn)的鋼材加工設(shè)備太貴，客戶購(gòu)買不銹鋼或其他鋼材 后，都是利用自己的簡(jiǎn)易設(shè)備(如氣焊等)來進(jìn)行加工生產(chǎn)，這不僅加大了 材料的加工損耗，增大了企業(yè)的成本；而且由于材料加工質(zhì)量差，使得產(chǎn)品 質(zhì)量差，最終導(dǎo)致太原小制造業(yè)的產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，大多數(shù)產(chǎn)品走不 出“市”門。太

17、原東太鋼材物流中心項(xiàng)目的建設(shè)將竭力改變這一點(diǎn)，項(xiàng)目將引進(jìn)國(guó)際 先進(jìn)的加工設(shè)備，吸引國(guó)內(nèi)外大型、綜合不銹鋼深加工企業(yè)進(jìn)場(chǎng)，彌補(bǔ)太原 當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)時(shí)間以來無(wú)專業(yè)的、先進(jìn)的鋼材加工配送的行業(yè)空白，為太原當(dāng)?shù)匮b 備制造業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。項(xiàng)目的建設(shè)將有效的拉動(dòng)太原市服務(wù)業(yè)的全面發(fā)展。近年來，太原當(dāng)?shù)匾蕴摗⑻貫槭椎闹毓I(yè)發(fā)展迅速，但是，服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后。因此，加快服務(wù)業(yè)發(fā)展，有利于優(yōu)化太原市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。根據(jù)太原十二五規(guī)劃，現(xiàn)代 服務(wù)業(yè)增加值要提高13%通過加大投資力度，實(shí)施現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重大項(xiàng)目， 到2015年，全市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)占全部服務(wù)業(yè)增加值比重由目前的47%r右，提高到60%以上。建設(shè)太原東太鋼材物流中心，對(duì)

18、于太原加快服務(wù)業(yè)發(fā)展尤其 是發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)提供有益的借鑒，同時(shí)拉動(dòng)了尖草坪區(qū)域的居住飲食娛樂、 商貿(mào)流通業(yè)及其他配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收的增長(zhǎng)貢獻(xiàn)巨大。 太原東太鋼材物流中 心規(guī)劃總吞吐量在每年1250萬(wàn)噸，一期為600萬(wàn)噸，三年內(nèi)達(dá)到1250萬(wàn)噸。 按1250萬(wàn)噸吞吐量計(jì)算，每年將為太原市利稅十余億元。該項(xiàng)目項(xiàng)目將對(duì)太原市 “不銹鋼城”的建設(shè)具有明顯的推動(dòng)作用。 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，目前太原市乃至山西省還沒有一個(gè)現(xiàn)代化、專業(yè)化、成規(guī)模 的不銹鋼市場(chǎng)。這與太原市坐擁世界最大、最先進(jìn)的不銹鋼企業(yè)太鋼的地位是嚴(yán)重不相符的。常年來，太鋼優(yōu)質(zhì)的不銹鋼產(chǎn)品輸送到南無(wú)錫、 廣州, 北天津、沈

19、陽(yáng)等地的不銹鋼集散地進(jìn)行異地銷售，并付出高額的運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼。 太原東太鋼材物流中心的建設(shè)將改變這個(gè)現(xiàn)象，項(xiàng)目?jī)?nèi)將布局目前國(guó)內(nèi)最先 進(jìn)的不銹鋼加工、倉(cāng)儲(chǔ)、交易中心，并輔助配套有電子交易平臺(tái)，使太原市 逐漸成為國(guó)內(nèi)最大的不銹鋼交易城市。節(jié)省下來的運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼可以在前期吸引、 補(bǔ)貼給入園進(jìn)行不銹鋼深加工的企業(yè)，改善太原當(dāng)?shù)夭讳P鋼深加工企業(yè)少且 競(jìng)爭(zhēng)力不足的現(xiàn)狀。最終使太原市在不銹鋼生產(chǎn)、交易、深加工等全環(huán)節(jié)齊 頭并進(jìn)，真正成為中國(guó)響當(dāng)當(dāng)?shù)牟讳P鋼城。項(xiàng)目的建設(shè)有較高的社會(huì)效益。本項(xiàng)目屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，需要大 量生產(chǎn)工人，這就解決一部分人的就業(yè)問題，對(duì)解決當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)問題起著積極的推動(dòng)作用，有很高的社會(huì)效益，對(duì)

20、于促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定起到積極的作用（7）項(xiàng)目的建設(shè)有利于合作雙方企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展太鋼是集鐵礦山采掘和鋼鐵生產(chǎn)、加工、配送、貿(mào)易為一體的特大型鋼 鐵聯(lián)合企業(yè)，也是目前全球最大、工藝技術(shù)裝備水平最高、品種規(guī)格最全的 不銹鋼企業(yè)，具備年產(chǎn)1000萬(wàn)噸鋼（其中300萬(wàn)噸不銹鋼）的能力，營(yíng)業(yè)收 入連續(xù)四年超過1000億元人民幣。煙臺(tái)東方不銹鋼有限公司具有近二十年的不銹鋼生產(chǎn)、加工、銷售歷史,在國(guó)內(nèi)擁有北京、沈陽(yáng)、太原、煙臺(tái) 4個(gè)加工中心，淄博、成都、大連、無(wú) 錫、青島、鄭州等6個(gè)銷售公司，人才充足，生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富，管理水平高， 營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)完備。太原東太鋼材物流中心項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于項(xiàng)目合作雙方來說是揚(yáng)長(zhǎng)避短，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)

21、，缺一不可。一方面，太鋼集團(tuán)在太原市及不銹鋼業(yè)界均是龍頭企 業(yè)，在該項(xiàng)目建設(shè)中起主導(dǎo)作用；另一方面，煙臺(tái)東方在國(guó)內(nèi)進(jìn)行鋼鐵業(yè)的 加工、營(yíng)銷、物流配送已達(dá)20余年，擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。該項(xiàng)目的建成將 使合作雙方各自都延伸了不銹鋼的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。2.3.3項(xiàng)目區(qū)基本情況（1）地理交通太原位于山西省中部，瀕臨汾河，三面環(huán)山，自古就有“錦繡太原城” 的美譽(yù)。東鄰壽陽(yáng)縣；南界晉中市、太谷縣、清徐、交城、文水；西接古交、 婁煩、；北靠陽(yáng)曲、忻州。太原市現(xiàn)轄原現(xiàn)轄 6區(qū)、3縣、1市和2個(gè)國(guó)家 級(jí)開發(fā)區(qū)（太原市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、太原市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)）、2個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)（太原工業(yè)園區(qū)、太原不銹鋼生

22、態(tài)工業(yè)園區(qū)）?？偯娣e6988平方 千米，市區(qū)1460平方千米，建成區(qū)（2008） 280平方千米。太原市是我國(guó)中西部地區(qū)的重要交通樞紐，北接呼和浩特、張家口、包 頭等工業(yè)重市，南鄰鄭州、西安等文化古城，同時(shí)是沿海與中西部地區(qū)連接 的重要樞紐，更是北京、天津、濟(jì)南等各大城市物流運(yùn)輸輻射全國(guó)的關(guān)鍵連 接點(diǎn)。（2）綜合經(jīng)濟(jì)2010年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP1778.05億元，比上年增長(zhǎng)11.0%, 增速比上年（2.6%）加快8.4個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)總量比上年凈增加232.81億元。 全年第一產(chǎn)業(yè)增加值 31.37億元，增長(zhǎng)4.9%;第二產(chǎn)業(yè)增加值798.49億元， 增長(zhǎng)12.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值

23、948.19億元，增長(zhǎng)10.5%。三次產(chǎn)業(yè)占GDP勺 比重依次為：1.8%, 44.9%和53.3%,對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為：0.7%, 45.2% 和54.1%,在GDP 11的增長(zhǎng)速度中，三次產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng) 0.1、5.0和5.9個(gè) 百分點(diǎn)。2010年，全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額825.85億元，比上年增長(zhǎng)18.0%,增 速比上年（12.7%）提高5.3個(gè)百分點(diǎn)。（3）固定資產(chǎn)投資2010年，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資948.06億元（含年初列入計(jì)劃的由上級(jí) 統(tǒng)計(jì)部門直接收?qǐng)?bào)的太原鐵路樞紐西南環(huán)線等 3個(gè)項(xiàng)目在我市區(qū)域內(nèi)完成的 投資額），比上年增長(zhǎng)21.2%。從運(yùn)行走勢(shì)看，2010年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資呈現(xiàn)

24、“前低后高、逐月上 行”的趨勢(shì)。固定資產(chǎn)投資增速在前8個(gè)月回落至全年最低點(diǎn)（僅增長(zhǎng)2.8%） 后，從9月份開始增速明顯加快。從單月看，連續(xù) 4個(gè)月穩(wěn)步提升，9月、10月、11月、12月的增速均在30%r右，月平均投資額擴(kuò)大到100億元以上， 特別是12月份投資額達(dá)到230.92億元，創(chuàng)造了改革開放30年以來的單月投 資最高值。人口和人民生活2010年全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額 825.85億元，比上年增長(zhǎng)18.0%,增速 比上年(12.7%)提高5.3個(gè)百分點(diǎn)。第三章 承擔(dān)單位簡(jiǎn)介3.1企業(yè)簡(jiǎn)介煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)總部位于風(fēng)景宜人的煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，是以鋼鐵 產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，業(yè)務(wù)橫跨地產(chǎn)開發(fā)、金融擔(dān)保、

25、機(jī)械制造、海外投資等等產(chǎn)業(yè) 的大型企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)下設(shè)煙臺(tái)東方不銹鋼工業(yè)有限公司、煙臺(tái)東恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、 山東東信用擔(dān)保有限公司、煙臺(tái)東方家園物業(yè)管理有限公司等多個(gè)法人企業(yè)。煙臺(tái)東方不銹鋼工業(yè)有限公司成立于 1987年，是專業(yè)從事各種不銹鋼、 特種鋼的加工、營(yíng)銷和配送，累計(jì)投資己達(dá)10余億人民幣。公司工廠總面積 約40萬(wàn)平米，擁有員工300多人，年加工量銷售30余萬(wàn)噸，銷售額過百億 元。在國(guó)內(nèi)興建了煙臺(tái)、沈陽(yáng)、北京、太原4個(gè)大弄加工中心，在淄博、大連、無(wú)錫、青島、成都、鄭州等地設(shè)置了營(yíng)銷中心?？蛻羧罕榧笆?、核電、 航空、釀酒、汽車等各行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。多次榮獲中國(guó)外商獨(dú)資企業(yè) 500強(qiáng)、

26、山東省工業(yè)企業(yè)100強(qiáng)、煙臺(tái)市明星企業(yè)、煙臺(tái)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)效益十佳企業(yè)， 銀行信貸3A企業(yè)、中華人民共和國(guó)海關(guān)紅名單企業(yè)等榮譽(yù)稱號(hào)。2006年獲得煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)企業(yè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)一一金花獎(jiǎng)。第四章市場(chǎng)分析4.1物流園區(qū)的發(fā)展概況鋼材物流中心區(qū)的建設(shè)和發(fā)展前景的提出，是由于現(xiàn)代物流發(fā)展特點(diǎn)和 鋼鐵行業(yè)發(fā)展要求決定的，也是由于鋼鐵企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的改變、 新型綜合服 務(wù)型企業(yè)物流能力的培養(yǎng)、計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)等物流新技術(shù)的應(yīng)用和現(xiàn)代物流服 務(wù)的專業(yè)化分工與協(xié)作不斷走向深化的產(chǎn)物。自1998年以來，全國(guó)各地、各發(fā)展現(xiàn)代物流的積極性和熱情被喚醒， 工業(yè)、商業(yè)及物流企業(yè)運(yùn)用物流技術(shù)的領(lǐng)域不斷擴(kuò)展， 各類物流基礎(chǔ)設(shè)施建

27、設(shè)也呈現(xiàn)出良好勢(shì)頭，鋼鐵物流園區(qū)（或鋼鐵物流基地）正是在此種背景下 出現(xiàn)。但鋼鐵物流園區(qū)由于鋼鐵產(chǎn)業(yè)自己的特點(diǎn)， 需要的物流中心與普通商 品流通過程中的物流服務(wù)有本質(zhì)區(qū)別，因此在發(fā)展、建設(shè)和技術(shù)操作方面， 均處于起步階段。4.1.1鋼鐵物流中心的產(chǎn)生國(guó)內(nèi)鋼鐵物流中心大致可以分為三種類型，即產(chǎn)地型、消費(fèi)型和交通型， 或綜合個(gè)述23種的綜合型。鋼鐵物流中心區(qū)作為鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展到一定階段時(shí)產(chǎn)生的新興物流集疏 方式，在日本、德國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)得到了快速發(fā)展。 隨著我國(guó)傳統(tǒng)儲(chǔ)運(yùn)業(yè) 向市場(chǎng)化及現(xiàn)代物流業(yè)方向的發(fā)展轉(zhuǎn)變，國(guó)家有關(guān)主管部門開始制定了促進(jìn) 相關(guān)產(chǎn)業(yè)物流基地發(fā)展的宏觀政策，一些發(fā)達(dá)地區(qū)和省份也紛紛開

28、始籌建各 種產(chǎn)業(yè)鏈配套物流基地。然而，對(duì)于物流基地的規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理， 我們 還缺乏經(jīng)驗(yàn)，尚未有完善、有效的做法可以借鑒。隨著鋼鐵產(chǎn)業(yè)的興起，鋼鐵物流原來相互分割、缺乏合作的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸 等傳統(tǒng)企業(yè)逐漸走向聯(lián)合，專業(yè)性的鋼鐵物流配送經(jīng)營(yíng)實(shí)體及園區(qū)一貨物配 送轉(zhuǎn)運(yùn)中心應(yīng)運(yùn)而生。伴隨著鋼鐵產(chǎn)業(yè)和鋼鐵物流服務(wù)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，各個(gè)企業(yè)都逐漸意 識(shí)到配送轉(zhuǎn)運(yùn)中心分散建設(shè)。各自為戰(zhàn)帶來的資源浪費(fèi)，各級(jí)政府也發(fā)現(xiàn)這 種方式不利于充分發(fā)揮城市的總體規(guī)劃功能。 物流中心作為物流業(yè)發(fā)展到一 定階段的必然產(chǎn)物，建設(shè)目的、服務(wù)功能正在逐步完善，服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng) 目均得到很大程度的提高。4.1.2國(guó)內(nèi)鋼鐵物流中心的發(fā)

29、展情況1、國(guó)內(nèi)鋼鐵物流發(fā)展情況低明顯偏低，行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化和組織 化不足目前，中國(guó)鋼鐵產(chǎn)品大部分還是通過市場(chǎng)流通到達(dá)用戶手中，鋼廠直銷力度雖然在加大，但相比目前國(guó)內(nèi)鋼鐵總產(chǎn)值4億噸，這個(gè)龐大的鋼鐵集團(tuán) 來說，直銷的比例還比較小。放眼整個(gè)鋼鐵供應(yīng)鏈，鋼鐵物流技術(shù)在組織化、 標(biāo)準(zhǔn)化和專業(yè)化程度方面，發(fā)展情況低，技術(shù)力量不足。交易市場(chǎng)和加工配 送中心、物流中心布置局不合理，物流效率低、成本高。2、國(guó)內(nèi)現(xiàn)有鋼鐵物流信息化程度低，與鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展不相匹配鋼鐵生產(chǎn)領(lǐng)域外的銷售、運(yùn)輸、加工、配送、倉(cāng)儲(chǔ)等等物流環(huán)節(jié)還沒有 形成通暢的流程，各環(huán)節(jié)之間缺乏有效銜接和協(xié)調(diào)。 同時(shí)，由于物流相關(guān)企 業(yè)信息化程度還較

30、低，物流信息系統(tǒng)相對(duì)滯后。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前中國(guó)鋼鐵貿(mào)易流通企業(yè)有 20萬(wàn)家之多，大量的鋼 釘才交易市場(chǎng)和鋼材經(jīng)銷商，與下游產(chǎn)業(yè)組織化程度低有密切關(guān)系，中國(guó)鋼材消費(fèi)主要是大量分散的、規(guī)模相對(duì)來說較小的建筑公司、金屬加工企業(yè)和工程項(xiàng)目。對(duì)產(chǎn)品的需求品種分散、數(shù)量不均衡，而交易市場(chǎng)地和鋼材經(jīng)銷 商則通過其集散功能，滿足終端用戶對(duì)不同品質(zhì)、不同材質(zhì)、不同規(guī)格的用 鋼要求，完成鋼材從生產(chǎn)企業(yè)到最終用戶的轉(zhuǎn)移。3、鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展正在引起各級(jí)政府的高度重視目前深圳、北京、天津、上海、廣州、山東等地政府極為重視本地區(qū)物 流產(chǎn)業(yè)發(fā)展。對(duì)鋼鐵物流行業(yè)的重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，也成為物流產(chǎn)業(yè)所占比重較 大一部分。已開始著

31、手研究和制定地區(qū)鋼鐵物流發(fā)展的規(guī)劃和有關(guān)促進(jìn)政 策。4.2太原市鋼鐵物流發(fā)展現(xiàn)狀近年來，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，太原市物流業(yè)的發(fā)展步伐不斷加快。 但鋼鐵物 流沒有跟上產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步伐，目前依然停留在多對(duì)多 “運(yùn)輸”狀態(tài)。太鋼下 屬的太原鋼運(yùn)物流有限公司，目前是太原最大、最專業(yè)的鋼材物流專業(yè)服務(wù) 企業(yè)，隨著行業(yè)發(fā)展的需要，也在尋求新的變化。但任何行業(yè)都是在競(jìng)爭(zhēng)的 環(huán)境下才會(huì)出現(xiàn)大的創(chuàng)新，一家獨(dú)大的狀態(tài)，無(wú)疑不利于行業(yè)的整體發(fā)展和 業(yè)務(wù)水平的提高。于是在大量的市場(chǎng)空白處，眾多小型、以服務(wù)鋼鐵行業(yè)的 物流公司紛紛上馬。4.3太原市物流業(yè)發(fā)展中存在的問題雖然，我市現(xiàn)代鋼鐵物流業(yè)有所發(fā)展，但總體來看，與國(guó)際鋼鐵物流

32、業(yè) 發(fā)展趨勢(shì)及科技發(fā)展水平相比，還存在不少的差距。突出表現(xiàn)在以下幾個(gè)方 面：一是物流成本太高，流通周期過長(zhǎng)，效率偏低。大部分鋼鐵企業(yè)都建立 了自己“大而全”、“小而全”的物流體系，但由于管理粗放，大多數(shù)企業(yè)的物流成本占產(chǎn)品總成本的比重均在 20%以上，而發(fā)達(dá)國(guó)家物流成本僅為10% 左右。二是物流企業(yè)服務(wù)功能單一，服務(wù)方式落后。傳統(tǒng)物流企業(yè)向現(xiàn)代物 流企業(yè)的轉(zhuǎn)變尚未完成，只能提供一些低水平、低層次、單項(xiàng)服務(wù)功能。三 是物流設(shè)施與裝備落后。物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，裝運(yùn)機(jī)械化水平低；物流 信息化普及程度低，制約了物流功能的發(fā)揮和效率的提高。四是物流管理體 制不健全。目前，物流管理?xiàng)l塊分割層次多、秩序亂

33、，行業(yè)壟斷嚴(yán)重。現(xiàn)有 的規(guī)章制度和管理方式不能適應(yīng)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展。4.4 物流業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)從現(xiàn)代物流的發(fā)展特點(diǎn)看，物流業(yè)己進(jìn)入成熟階段，物流業(yè)的進(jìn)一步發(fā) 展主要是物流內(nèi)涵的拓展、過程延伸、覆蓋面的擴(kuò)大以及物流管理的日益專 業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和信息化。而做為物流行業(yè)中的鋼鐵物流，無(wú)論是從統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、信息勾通等逐多方面，均有較大提升空間。鋼鐵物流服務(wù)的內(nèi)涵將繼續(xù)拓展鋼鐵物流服務(wù)從最初只解決運(yùn)輸問題，逐步發(fā)展到將裝卸、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、 保管乃至報(bào)關(guān)、通關(guān)、保險(xiǎn)、中轉(zhuǎn)、保稅等業(yè)務(wù)統(tǒng)一進(jìn)來，把整個(gè)商品流通 過程作為一個(gè)完整的領(lǐng)域來進(jìn)行通盤考慮和經(jīng)營(yíng)。產(chǎn)品異地加工、裝配、包 裝、標(biāo)志、分撥、配送、銷售、轉(zhuǎn)讓等增值服

34、務(wù)，也逐漸涵蓋進(jìn)來。鋼鐵物流服務(wù)過程在繼續(xù)延伸物流服務(wù)的過程經(jīng)歷了“車皮一車皮”、“門一門”和“生產(chǎn)車間一貨架”等幾個(gè)階段，其過程在逐步延伸。從開始時(shí)期將產(chǎn)品從生產(chǎn)線終端送到 消費(fèi)者手中到后來協(xié)助生產(chǎn)企業(yè)以“即時(shí)供貨(JIT) ”和“零庫(kù)存(ZI )” 等手段加速資金與物資的周轉(zhuǎn)利用，物流業(yè)的服務(wù)過程不斷向前延伸。此外, 環(huán)境法規(guī)的日益嚴(yán)格，消費(fèi)后的廢棄物處理和回收利用，也使物流服務(wù)過程 向消費(fèi)后延伸。（3）專業(yè)化現(xiàn)代鋼鐵物流服務(wù)在不斷壯大發(fā)達(dá)國(guó)家目前非常重視發(fā)展“第三方物流業(yè)”。所謂“第三方”指從事專業(yè)化物流服務(wù)的企業(yè)。物流企業(yè)與傳統(tǒng)的運(yùn)輸企業(yè)的不同之處在于，物流 服務(wù)企業(yè)在貨物的實(shí)際移動(dòng)鏈

35、中并不是一個(gè)獨(dú)立的參與者， 而是代表發(fā)貨人 或收貨人來執(zhí)行。發(fā)展第三方物流將支持物流運(yùn)營(yíng)的專業(yè)化、 科學(xué)化，并使 物流企業(yè)與物流需求者之間建立更緊密、有效的聯(lián)系。4.5項(xiàng)目地區(qū)物流業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)近年來，太原市經(jīng)濟(jì)步入了快速發(fā)展軌道。2010年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn) 總值（GDP 1778.05億元，比上年增長(zhǎng)11.0%,增速比上年（2.6%）提高8.4 個(gè)百分點(diǎn)。GDP總量比上年凈增加232.81億元。2010年，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加 值31.37億元，增長(zhǎng)4.9%;第二產(chǎn)業(yè)增加值798.49億元，增長(zhǎng)12.0%；第三 產(chǎn)業(yè)增加值948.19億元，增長(zhǎng)10.5%。三次產(chǎn)業(yè)占GDP勺比重依次為1.8%、 4

36、4.9%、53.3%,繼續(xù)保持“三、二、一”的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。三次產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 的貢獻(xiàn)率為0.7%、45.2%和54.1%,在GDP11.0%的增長(zhǎng)速度中，第一產(chǎn)業(yè)拉 動(dòng)0.1個(gè)百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)5.0個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)5.9個(gè)百分點(diǎn)。2010年，實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值 577.65億元，比上年增長(zhǎng)15.4%,增 速比上年（-9.9%）提高25.3個(gè)百分點(diǎn)。分輕重工業(yè)看，輕工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 45.82億元，增長(zhǎng)17.4%;重工業(yè)實(shí) 現(xiàn)增加值531.83億元，增長(zhǎng)15.2%,增速慢于輕工業(yè)2.2個(gè)百分點(diǎn)，占全市 規(guī)模工業(yè)的比重為92.1%,對(duì)全市規(guī)模工業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到 90.5%,拉動(dòng)全 市規(guī)

37、模工業(yè)增長(zhǎng)13.9個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)看，在全市工業(yè)增加值居前的10大支柱行業(yè)中，除化學(xué)原料及化 學(xué)制品制造業(yè)下降4.1%以外，其余均實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，尤其是機(jī)械、煉焦行業(yè)增 長(zhǎng)最為強(qiáng)勁。機(jī)械行業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 96.54億元，增長(zhǎng)28.4%,高于全市13.0 個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)全市的貢獻(xiàn)率達(dá)到 30.9%,拉動(dòng)全市工業(yè)增長(zhǎng)4.8個(gè)百分點(diǎn)。 煉焦行業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值63.09億元，增長(zhǎng)25.0%,高于全市9.6個(gè)百分點(diǎn)，對(duì) 全市工業(yè)的貢獻(xiàn)率達(dá)到16.4%,拉動(dòng)全市工業(yè)增長(zhǎng)2.5個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)十二五規(guī)劃，太原市將進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和城鎮(zhèn)化、 信息化進(jìn)程，加快發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)、勞務(wù)經(jīng)濟(jì)和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，大力發(fā)展商貿(mào)業(yè)，

38、依據(jù)單位GDP寸物流需求系數(shù)比為1： 3的方式計(jì)算，2010年貨運(yùn)量預(yù)計(jì)可 達(dá)到960億元，其中：工業(yè)貨運(yùn)需求量將達(dá)到 660億元，農(nóng)業(yè)及商業(yè)貨運(yùn)需 求量將達(dá)到300億元。依據(jù)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，太原市在2011 2015年GDP各以不低于11.4 %的速 度逐年增長(zhǎng)，將促進(jìn)鋼鐵物流市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。而全市鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)目前 還處于由傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代鋼鐵物流轉(zhuǎn)型的初級(jí)階段，其中相當(dāng)部分因經(jīng)營(yíng)方 式落后而面臨淘汰，物流基礎(chǔ)設(shè)施如倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施陳舊、裝運(yùn)機(jī)械化水平低，缺 乏現(xiàn)代物流所必需的網(wǎng)絡(luò)信息設(shè)施，物流信息化普及程度低，制約了物流功 能的發(fā)揮和效率的提高。相當(dāng)數(shù)量的設(shè)施在布局上已不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城 市功能調(diào)整的

39、要求，本項(xiàng)目的建設(shè)在適應(yīng)太原市地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求的基礎(chǔ)上, 還可對(duì)周邊縣、市、區(qū)產(chǎn)生一定的輻射作用，完全符合市場(chǎng)需求方向，太原 市鋼鐵市場(chǎng)前景廣闊，需求旺盛，進(jìn)一步完善鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈，必然能夠帶動(dòng)區(qū) 域內(nèi)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展和整體經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。第五章建設(shè)條件及項(xiàng)目選址5.1選址原則符合國(guó)家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、 條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度等方面的規(guī)定。交通便利，方便大型鋼鐵貨物運(yùn)輸，并安排足夠規(guī)模的停車場(chǎng)用地。 盡可能靠近太鋼工業(yè)園物，以達(dá)到全方位為太鋼鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)，提升 產(chǎn)業(yè)鏈附加值的目的。項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)影響所處地段的景觀風(fēng)貌和整體環(huán)境。鋼鐵物流中心應(yīng)與居

40、民區(qū)、文教區(qū)等保持一定的距離，項(xiàng)目所產(chǎn)生的噪聲和污染對(duì)周邊地 區(qū)環(huán)境影響不大。有較為低廉、較大規(guī)模的用地，水、電、通訊等市政基礎(chǔ)設(shè)施，具有 較好條件。綜合考慮現(xiàn)狀基礎(chǔ)、歷史傳統(tǒng)、鋼鐵物流市場(chǎng)資源等因素，合理布局， 統(tǒng)籌管理，盡可能將相同、相關(guān)的資源統(tǒng)一、集中布局在同一地段或同一地段附近。5.2鋼鐵物流中心選址根據(jù)建設(shè)規(guī)模的需要及周邊環(huán)境的要求，項(xiàng)目建設(shè)單位會(huì)同政府相關(guān)職 能部門就項(xiàng)目選址進(jìn)行充分的研究、分析，確定項(xiàng)目選址地點(diǎn)為尖草坪區(qū)， 緊鄰太鋼工業(yè)園區(qū)不足一公里的皇后園村地塊，東面是環(huán)城高速入城口，附 近有鐵路專用線和鐵路貨運(yùn)火車站。四周均是太鋼工業(yè)園區(qū)用地，水電配套設(shè)施建設(shè)完善，交通及產(chǎn)業(yè)

41、基礎(chǔ)氛圍較好。第六章項(xiàng)目建設(shè)方案6.1東太鋼鐵物流中心空間布局的要求鋼鐵物流中心節(jié)點(diǎn)規(guī)劃要綜合考慮城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、區(qū)域功能定位等多種因素。適應(yīng)現(xiàn)實(shí)物流需求東太鋼鐵物流中心的物流量主要集中在環(huán)城高速、鋼園路和鐵路貨運(yùn)站 級(jí)碼頭。鋼材物流中心空間布局應(yīng)符合現(xiàn)代鋼材物流流向的要求。有利于為產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)服務(wù)鋼鐵物流中心的布局應(yīng)充分考慮服務(wù)于鋼鐵產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)這一功能的要求。功能區(qū)域分布明確、合理，達(dá)到充分發(fā)揮園區(qū)物流流通的功能。為太原市鋼鐵城市現(xiàn)代物流發(fā)展提供支持現(xiàn)代鋼鐵物流中心節(jié)點(diǎn)的規(guī)劃與建設(shè)還應(yīng)立足于改造、提升、整合現(xiàn)有 城市鋼材市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、配送資源，招商深鋼鐵深加工企業(yè)，延深鋼鐵產(chǎn) 業(yè)

42、鏈，完善城市產(chǎn)業(yè)配套，為居民、企業(yè)和政府的正常運(yùn)營(yíng)、生產(chǎn)、管理和 社會(huì)活動(dòng)提供可靠的城市現(xiàn)代物流保障。6.2空間布局原則操作有效性。明確空間位置、建設(shè)規(guī)模、功能定位和主要服務(wù)對(duì)象等；規(guī)模適宜性?，F(xiàn)代鋼鐵物流設(shè)施建設(shè)規(guī)模的確定，要科學(xué)合理，杜絕浪費(fèi)土地等浪費(fèi)資源現(xiàn)象，積極鼓勵(lì)鋼鐵物流經(jīng)營(yíng)模式的創(chuàng)新，提高土地利 用率，牢牢確立土地資源稀缺性意識(shí)，堅(jiān)持規(guī)模的適宜性；經(jīng)濟(jì)合理性。以現(xiàn)代鋼鐵物流理念所倡導(dǎo)的高效率、低成本原則為指導(dǎo)，結(jié)合現(xiàn)代物流企業(yè)所服務(wù)的對(duì)象分布特征，力求貼近主要的鋼鐵物流需 求源和充分利用既有物流資源，改造和新建相結(jié)合，集中和分散相結(jié)合；環(huán)境和諧性。充分結(jié)合綜合交通體系的發(fā)展規(guī)劃框架

43、，注重鋼鐵物流基地所處場(chǎng)址的交通組織，避免選址不合理等所帶來的迂回、集散不便等問題，確立環(huán)境和諧性原則；理念前瞻性。鋼鐵物流基地設(shè)施的布局，既要本著與時(shí)俱進(jìn)的現(xiàn)代物 流理念，如供應(yīng)鏈管理、一體化運(yùn)作、信息是第一要素等理念，又要全面貫 徹當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的人本理念、循環(huán)型社會(huì)理念等，堅(jiān)持理念的前瞻性。6.3總體布局6.3.1現(xiàn)代鋼鐵物流中組成根據(jù)項(xiàng)目的總平面布置，整個(gè)物流中心分為不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、加工區(qū)、鋼 材倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、加工區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)和貨運(yùn)車輛停車區(qū)及通道出入卡、人力資源 區(qū)。632不銹鋼區(qū)域不銹鋼區(qū)域共占地約800畝，包含以下5方面內(nèi)容。6.3.3不銹鋼交易區(qū)域不銹鋼交易區(qū)域合計(jì)67400平方米，包

44、含商鋪和辦公間503戶，計(jì)劃年 實(shí)現(xiàn)不銹鋼交易量150萬(wàn)噸，建成并投入使用后，將成為北方最大的不銹鋼 交易中心；6.3.4不銹鋼加工區(qū)域不銹鋼加工區(qū)域合計(jì)79950平方米，包含加工廠房5棟，計(jì)劃引進(jìn)不銹 鋼加工設(shè)備20條，包含橫切、縱切、整卷油磨、水切等，年實(shí)現(xiàn)加工量 45 萬(wàn)噸，建成并投入使用后，將成為國(guó)內(nèi)最大的、最綜合的專業(yè)不銹鋼加工中 心；635不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域合計(jì)157650平方米，共分成兩部分。一部分是為交易區(qū) 域?qū)ＴO(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共30810平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間2棟；一部分是為加工 區(qū)專設(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共126840平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間8棟。整個(gè)區(qū)域年實(shí)現(xiàn) 吞吐量150萬(wàn)噸

45、，實(shí)現(xiàn)交易額300億。6.3.6不銹鋼深加工合計(jì)73500平方米，包含加工廠房10棟。進(jìn)入園 區(qū)的不銹鋼深加工企業(yè)可以坐擁物流中心便利、高效、高質(zhì)量的加工環(huán)境， 豐富的庫(kù)存，物美價(jià)廉的不銹鋼原材料以及我們前期可以給其提供便宜的房 租。如此優(yōu)惠的條件，我們一定能夠挑選有高技術(shù)含量、高附加值的不銹鋼 深加工企業(yè)入駐，這也不但可以提高園區(qū)的知名度，提高了經(jīng)銷商入駐園區(qū) 的動(dòng)力，同時(shí)還大大拉動(dòng)了太原不銹鋼特色產(chǎn)業(yè)乃至裝備制造業(yè)的發(fā)展。6.3.7不銹鋼電子交易大廳不銹鋼電子交易大廳位于東太鋼鐵城的電子大廈1、2樓，面積約11720平方米，其中交易區(qū)5860平方米，洽談交流區(qū)5860平方米。6.2特鋼、優(yōu)

46、鋼及其他鋼材區(qū)域特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域共占地約960畝，包含以下3方面內(nèi)容。6.3.8鋼材交易區(qū)域鋼材交易區(qū)域合計(jì)74480平方米，包含商鋪和辦公間544戶，建成后將不銹鋼加工區(qū)域合計(jì)79950平方米，包含加工廠房5棟，計(jì)劃引進(jìn)不銹鋼加工設(shè)備20條，包含橫切、縱切、整卷油磨、水切等，年實(shí)現(xiàn)加工量45鋼材交易區(qū)域合計(jì)74480平方米，包含商鋪和辦公間544戶，建成后將28煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)萬(wàn)噸，建成并投入使用后，將成為國(guó)內(nèi)最大的、最綜合的專業(yè)不銹鋼加工中 心；6.3.5不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域合計(jì)157650平方米，共分成兩部分。一部分是為交易區(qū) 域?qū)ＴO(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共30810平方米，包含倉(cāng)

47、儲(chǔ)車間2棟；一部分是為加工 區(qū)專設(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共126840平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間8棟。整個(gè)區(qū)域年實(shí)現(xiàn) 吞吐量150萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)交易額300億。6.3.6不銹鋼深加工合計(jì)73500平方米，包含加工廠房10棟。進(jìn)入園 區(qū)的不銹鋼深加工企業(yè)可以坐擁物流中心便利、高效、高質(zhì)量的加工環(huán)境， 豐富的庫(kù)存，物美價(jià)廉的不銹鋼原材料以及我們前期可以給其提供便宜的房 租。如此優(yōu)惠的條件，我們一定能夠挑選有高技術(shù)含量、高附加值的不銹鋼 深加工企業(yè)入駐，這也不但可以提高園區(qū)的知名度，提高了經(jīng)銷商入駐園區(qū) 的動(dòng)力，同時(shí)還大大拉動(dòng)了太原不銹鋼特色產(chǎn)業(yè)乃至裝備制造業(yè)的發(fā)展。6.3.7不銹鋼電子交易大廳不銹鋼電子交易大廳位于東

48、太鋼鐵城的電子大廈1 2樓，面積約11720平方米，其中交易區(qū)5860平方米，洽談交流區(qū)5860平方米。6.2特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域共占地約 960畝，包含以下3方面內(nèi)容。6.3.8鋼材交易區(qū)域不銹鋼加工區(qū)域合計(jì)79950平方米，包含加工廠房5棟，計(jì)劃引進(jìn)不銹鋼加工設(shè)備20條，包含橫切、縱切、整卷油磨、水切等，年實(shí)現(xiàn)加工量45鋼材交易區(qū)域合計(jì)74480平方米，包含商鋪和辦公間544戶，建成后將28煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)萬(wàn)噸，建成并投入使用后，將成為國(guó)內(nèi)最大的、最綜合的專業(yè)不銹鋼加工中 心；6.3.5不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域合計(jì)157650平方米，共分成兩部分。一部分是為

49、交易區(qū) 域?qū)ＴO(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共30810平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間2棟；一部分是為加工 區(qū)專設(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共126840平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間8棟。整個(gè)區(qū)域年實(shí)現(xiàn) 吞吐量150萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)交易額300億。6.3.6不銹鋼深加工合計(jì)73500平方米，包含加工廠房10棟。進(jìn)入園 區(qū)的不銹鋼深加工企業(yè)可以坐擁物流中心便利、高效、高質(zhì)量的加工環(huán)境， 豐富的庫(kù)存，物美價(jià)廉的不銹鋼原材料以及我們前期可以給其提供便宜的房 租。如此優(yōu)惠的條件，我們一定能夠挑選有高技術(shù)含量、高附加值的不銹鋼 深加工企業(yè)入駐，這也不但可以提高園區(qū)的知名度，提高了經(jīng)銷商入駐園區(qū) 的動(dòng)力，同時(shí)還大大拉動(dòng)了太原不銹鋼特色產(chǎn)業(yè)乃至裝備制造業(yè)的發(fā)展。

50、6.3.7不銹鋼電子交易大廳不銹鋼電子交易大廳位于東太鋼鐵城的電子大廈1 2樓，面積約11720平方米，其中交易區(qū)5860平方米，洽談交流區(qū)5860平方米。6.2特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域共占地約 960畝，包含以下3方面內(nèi)容。6.3.8鋼材交易區(qū)域不銹鋼加工區(qū)域合計(jì)79950平方米，包含加工廠房5棟，計(jì)劃引進(jìn)不銹鋼加工設(shè)備20條，包含橫切、縱切、整卷油磨、水切等，年實(shí)現(xiàn)加工量45鋼材交易區(qū)域合計(jì)74480平方米，包含商鋪和辦公間544戶，建成后將28煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)萬(wàn)噸，建成并投入使用后，將成為國(guó)內(nèi)最大的、最綜合的專業(yè)不銹鋼加工中 心；6.3.5不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)

51、區(qū)域合計(jì)157650平方米，共分成兩部分。一部分是為交易區(qū) 域?qū)ＴO(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共30810平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間2棟；一部分是為加工 區(qū)專設(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共126840平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間8棟。整個(gè)區(qū)域年實(shí)現(xiàn) 吞吐量150萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)交易額300億。6.3.6不銹鋼深加工合計(jì)73500平方米，包含加工廠房10棟。進(jìn)入園 區(qū)的不銹鋼深加工企業(yè)可以坐擁物流中心便利、高效、高質(zhì)量的加工環(huán)境， 豐富的庫(kù)存，物美價(jià)廉的不銹鋼原材料以及我們前期可以給其提供便宜的房 租。如此優(yōu)惠的條件，我們一定能夠挑選有高技術(shù)含量、高附加值的不銹鋼 深加工企業(yè)入駐，這也不但可以提高園區(qū)的知名度，提高了經(jīng)銷商入駐園區(qū) 的動(dòng)力，同時(shí)

52、還大大拉動(dòng)了太原不銹鋼特色產(chǎn)業(yè)乃至裝備制造業(yè)的發(fā)展。6.3.7不銹鋼電子交易大廳不銹鋼電子交易大廳位于東太鋼鐵城的電子大廈1 2樓，面積約11720平方米，其中交易區(qū)5860平方米，洽談交流區(qū)5860平方米。6.2特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域共占地約 960畝，包含以下3方面內(nèi)容。6.3.8鋼材交易區(qū)域不銹鋼加工區(qū)域合計(jì)79950平方米，包含加工廠房5棟，計(jì)劃引進(jìn)不銹鋼加工設(shè)備20條，包含橫切、縱切、整卷油磨、水切等，年實(shí)現(xiàn)加工量45鋼材交易區(qū)域合計(jì)74480平方米，包含商鋪和辦公間544戶，建成后將28煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)萬(wàn)噸，建成并投入使用后，將成為國(guó)內(nèi)最大的、最綜合的專業(yè)

53、不銹鋼加工中 心；6.3.5不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域合計(jì)157650平方米，共分成兩部分。一部分是為交易區(qū) 域?qū)ＴO(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共30810平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間2棟；一部分是為加工 區(qū)專設(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共126840平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間8棟。整個(gè)區(qū)域年實(shí)現(xiàn) 吞吐量150萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)交易額300億。6.3.6不銹鋼深加工合計(jì)73500平方米，包含加工廠房10棟。進(jìn)入園 區(qū)的不銹鋼深加工企業(yè)可以坐擁物流中心便利、高效、高質(zhì)量的加工環(huán)境， 豐富的庫(kù)存，物美價(jià)廉的不銹鋼原材料以及我們前期可以給其提供便宜的房 租。如此優(yōu)惠的條件，我們一定能夠挑選有高技術(shù)含量、高附加值的不銹鋼 深加工企業(yè)入駐，這也不但可以

54、提高園區(qū)的知名度，提高了經(jīng)銷商入駐園區(qū) 的動(dòng)力，同時(shí)還大大拉動(dòng)了太原不銹鋼特色產(chǎn)業(yè)乃至裝備制造業(yè)的發(fā)展。6.3.7不銹鋼電子交易大廳不銹鋼電子交易大廳位于東太鋼鐵城的電子大廈1 2樓，面積約11720平方米，其中交易區(qū)5860平方米，洽談交流區(qū)5860平方米。6.2特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域共占地約 960畝，包含以下3方面內(nèi)容。6.3.8鋼材交易區(qū)域不銹鋼加工區(qū)域合計(jì)79950平方米，包含加工廠房5棟，計(jì)劃引進(jìn)不銹鋼加工設(shè)備20條，包含橫切、縱切、整卷油磨、水切等，年實(shí)現(xiàn)加工量45鋼材交易區(qū)域合計(jì)74480平方米，包含商鋪和辦公間544戶，建成后將28煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)萬(wàn)

55、噸，建成并投入使用后，將成為國(guó)內(nèi)最大的、最綜合的專業(yè)不銹鋼加工中 心；6.3.5不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域合計(jì)157650平方米，共分成兩部分。一部分是為交易區(qū) 域?qū)ＴO(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共30810平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間2棟；一部分是為加工 區(qū)專設(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共126840平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間8棟。整個(gè)區(qū)域年實(shí)現(xiàn) 吞吐量150萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)交易額300億。6.3.6不銹鋼深加工合計(jì)73500平方米，包含加工廠房10棟。進(jìn)入園 區(qū)的不銹鋼深加工企業(yè)可以坐擁物流中心便利、高效、高質(zhì)量的加工環(huán)境， 豐富的庫(kù)存，物美價(jià)廉的不銹鋼原材料以及我們前期可以給其提供便宜的房 租。如此優(yōu)惠的條件，我們一定能夠挑選有高技術(shù)

56、含量、高附加值的不銹鋼 深加工企業(yè)入駐，這也不但可以提高園區(qū)的知名度，提高了經(jīng)銷商入駐園區(qū) 的動(dòng)力，同時(shí)還大大拉動(dòng)了太原不銹鋼特色產(chǎn)業(yè)乃至裝備制造業(yè)的發(fā)展。6.3.7不銹鋼電子交易大廳不銹鋼電子交易大廳位于東太鋼鐵城的電子大廈1 2樓，面積約11720平方米，其中交易區(qū)5860平方米，洽談交流區(qū)5860平方米。6.2特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域共占地約 960畝，包含以下3方面內(nèi)容。6.3.8鋼材交易區(qū)域不銹鋼加工區(qū)域合計(jì)79950平方米，包含加工廠房5棟，計(jì)劃引進(jìn)不銹鋼加工設(shè)備20條，包含橫切、縱切、整卷油磨、水切等，年實(shí)現(xiàn)加工量45鋼材交易區(qū)域合計(jì)74480平方米，包含

57、商鋪和辦公間544戶，建成后將28煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)萬(wàn)噸，建成并投入使用后，將成為國(guó)內(nèi)最大的、最綜合的專業(yè)不銹鋼加工中 心；6.3.5不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域合計(jì)157650平方米，共分成兩部分。一部分是為交易區(qū) 域?qū)ＴO(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共30810平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間2棟；一部分是為加工 區(qū)專設(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共126840平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間8棟。整個(gè)區(qū)域年實(shí)現(xiàn) 吞吐量150萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)交易額300億。6.3.6不銹鋼深加工合計(jì)73500平方米，包含加工廠房10棟。進(jìn)入園 區(qū)的不銹鋼深加工企業(yè)可以坐擁物流中心便利、高效、高質(zhì)量的加工環(huán)境， 豐富的庫(kù)存，物美價(jià)廉的不銹鋼原材料以及我們前期可以給其提供便

58、宜的房 租。如此優(yōu)惠的條件，我們一定能夠挑選有高技術(shù)含量、高附加值的不銹鋼 深加工企業(yè)入駐，這也不但可以提高園區(qū)的知名度，提高了經(jīng)銷商入駐園區(qū) 的動(dòng)力，同時(shí)還大大拉動(dòng)了太原不銹鋼特色產(chǎn)業(yè)乃至裝備制造業(yè)的發(fā)展。6.3.7不銹鋼電子交易大廳不銹鋼電子交易大廳位于東太鋼鐵城的電子大廈1 2樓，面積約11720平方米，其中交易區(qū)5860平方米，洽談交流區(qū)5860平方米。6.2特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域共占地約 960畝，包含以下3方面內(nèi)容。6.3.8鋼材交易區(qū)域不銹鋼加工區(qū)域合計(jì)79950平方米，包含加工廠房5棟，計(jì)劃引進(jìn)不銹鋼加工設(shè)備20條，包含橫切、縱切、整卷油磨、水切等，年

59、實(shí)現(xiàn)加工量45鋼材交易區(qū)域合計(jì)74480平方米，包含商鋪和辦公間544戶，建成后將28煙臺(tái)東方工業(yè)集團(tuán)萬(wàn)噸，建成并投入使用后，將成為國(guó)內(nèi)最大的、最綜合的專業(yè)不銹鋼加工中 心；6.3.5不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域不銹鋼倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域合計(jì)157650平方米，共分成兩部分。一部分是為交易區(qū) 域?qū)ＴO(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共30810平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間2棟；一部分是為加工 區(qū)專設(shè)的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，共126840平方米，包含倉(cāng)儲(chǔ)車間8棟。整個(gè)區(qū)域年實(shí)現(xiàn) 吞吐量150萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)交易額300億。6.3.6不銹鋼深加工合計(jì)73500平方米，包含加工廠房10棟。進(jìn)入園 區(qū)的不銹鋼深加工企業(yè)可以坐擁物流中心便利、高效、高質(zhì)量的加工環(huán)境， 豐富的庫(kù)

60、存，物美價(jià)廉的不銹鋼原材料以及我們前期可以給其提供便宜的房 租。如此優(yōu)惠的條件，我們一定能夠挑選有高技術(shù)含量、高附加值的不銹鋼 深加工企業(yè)入駐，這也不但可以提高園區(qū)的知名度，提高了經(jīng)銷商入駐園區(qū) 的動(dòng)力，同時(shí)還大大拉動(dòng)了太原不銹鋼特色產(chǎn)業(yè)乃至裝備制造業(yè)的發(fā)展。6.3.7不銹鋼電子交易大廳不銹鋼電子交易大廳位于東太鋼鐵城的電子大廈1 2樓，面積約11720平方米，其中交易區(qū)5860平方米，洽談交流區(qū)5860平方米。6.2特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域特鋼、優(yōu)鋼及其他鋼材區(qū)域共占地約 960畝，包含以下3方面內(nèi)容。6.3.8鋼材交易區(qū)域不銹鋼加工區(qū)域合計(jì)79950平方米，包含加工廠房5棟，計(jì)劃引進(jìn)不銹鋼