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文檔簡介

1、泓域/多功能鏡片項目投資評估報告多功能鏡片項目投資評估報告目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc111446124 一、 公司簡介 PAGEREF _Toc111446124 h 3 HYPERLINK l _Toc111446125 二、 國民經(jīng)濟評價的程序 PAGEREF _Toc111446125 h 4 HYPERLINK l _Toc111446126 三、 國民經(jīng)濟評價的作用 PAGEREF _Toc111446126 h 5 HYPERLINK l _Toc111446127 四、 項目直接費用和直接效益 PAGEREF _Toc111446127

2、 h 7 HYPERLINK l _Toc111446128 五、 間接費用和間接效益 PAGEREF _Toc111446128 h 9 HYPERLINK l _Toc111446129 六、 環(huán)境影響評估的內(nèi)容 PAGEREF _Toc111446129 h 12 HYPERLINK l _Toc111446130 七、 環(huán)境影響與環(huán)境影響評估的目的與作用 PAGEREF _Toc111446130 h 19 HYPERLINK l _Toc111446131 八、 流動資金的估算與評價 PAGEREF _Toc111446131 h 20 HYPERLINK l _Toc1114461

3、32 九、 項目總投資的構(gòu)成 PAGEREF _Toc111446132 h 23 HYPERLINK l _Toc111446133 十、 項目稅后利潤及其分配 PAGEREF _Toc111446133 h 26 HYPERLINK l _Toc111446134 十一、 項目銷售收入估算 PAGEREF _Toc111446134 h 27 HYPERLINK l _Toc111446135 十二、 投資項目市場評估的內(nèi)容 PAGEREF _Toc111446135 h 29 HYPERLINK l _Toc111446136 十三、 投資項目市場評估的作用 PAGEREF _Toc11

4、1446136 h 32 HYPERLINK l _Toc111446137 十四、 投資項目市場預(yù)測的種類 PAGEREF _Toc111446137 h 33 HYPERLINK l _Toc111446138 十五、 投資項目的市場預(yù)測方法 PAGEREF _Toc111446138 h 34 HYPERLINK l _Toc111446139 十六、 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 PAGEREF _Toc111446139 h 37 HYPERLINK l _Toc111446140 十七、 深入推進綠色低碳轉(zhuǎn)型 PAGEREF _Toc111446140 h 37 HYPERLINK l _Toc1

5、11446141 十八、 必要性分析 PAGEREF _Toc111446141 h 39 HYPERLINK l _Toc111446142 十九、 經(jīng)濟效益及財務(wù)分析 PAGEREF _Toc111446142 h 39 HYPERLINK l _Toc111446143 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc111446143 h 40 HYPERLINK l _Toc111446144 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc111446144 h 41 HYPERLINK l _Toc111446145 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc11144

6、6145 h 43 HYPERLINK l _Toc111446146 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc111446146 h 45 HYPERLINK l _Toc111446147 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc111446147 h 48 HYPERLINK l _Toc111446148 二十、 項目規(guī)劃進度 PAGEREF _Toc111446148 h 49 HYPERLINK l _Toc111446149 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc111446149 h 49公司簡介(一)公司基本信息1、公司名稱:xxx投資管理公司2、法定代表人

7、:王xx3、注冊資本:710萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼:xxxxxxxxxxxxx5、登記機關(guān):xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期:2012-3-217、營業(yè)期限:2012-3-21至無固定期限8、注冊地址:xx市xx區(qū)xx(二)公司簡介公司注重發(fā)揮員工民主管理、民主參與、民主監(jiān)督的作用,建立了工會組織,并通過明確職工代表大會各項職權(quán)、組織制度、工作制度,進一步規(guī)范廠務(wù)公開的內(nèi)容、程序、形式,企業(yè)民主管理水平進一步提升。圍繞公司戰(zhàn)略和高質(zhì)量發(fā)展,以提高全員思想政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和履職能力為核心,堅持戰(zhàn)略導(dǎo)向、問題導(dǎo)向和需求導(dǎo)向,持續(xù)深化教育培訓(xùn)改革,精準實施培訓(xùn),努力實現(xiàn)員工成長與公司發(fā)展的良性互

8、動。公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念,以“市場為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨,竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù),歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。國民經(jīng)濟評價的程序項目的國民經(jīng)濟評價是在項目財務(wù)評價基礎(chǔ)之上進行的,其程序為:(一)收集整理數(shù)據(jù)資料評估人員根據(jù)計算和分析的需要,收集有關(guān)的信息資料,然后進行整理、分類。在進行項目財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算和財務(wù)評價中收集到的有關(guān)方面的資料,是國民經(jīng)濟評價的重要基礎(chǔ)資料,但僅這些還是不夠的,評估人員還需要收集更廣泛的信息資料。資料收集工作完成后,評估人員要根據(jù)評價的要求對資料進行分類,對一些資源進行核實,力爭數(shù)據(jù)準確,來源可靠。(二)調(diào)

9、整價格根據(jù)收集整理的資料和國家有關(guān)部門頒發(fā)的影子價格及調(diào)整方法,我們要對現(xiàn)行的價格進行調(diào)整。(三)計算費用和效益價格調(diào)整以后,我們要用調(diào)整過的價格度量項目分年的費用和效益,根據(jù)需要進行匯總。評估要求各類費用和效益盡可能地完全,不能漏項和加項。這就需要項目評估人員事先列好項目的費用和效益細目表,不但包括直接費用和效益,還要包括間接費用和效益,對定量和不可定量的分別列項處理,計算可定量的部分,不可定量的可作定性分析的依據(jù)。(四)計算現(xiàn)金流量和評價指標根據(jù)計算出來的費用和效益數(shù)據(jù),評估人員首先要建立經(jīng)濟現(xiàn)金流量表,然后根據(jù)此表計算經(jīng)濟內(nèi)部收益率、經(jīng)濟凈現(xiàn)值等評價指標。另外,還可以計算有關(guān)靜態(tài)指標,如

10、投資凈收益率等。(五)分析評價計算出評價指標以后,評估人員根據(jù)國家頒發(fā)的標準進行分析評價,達到或超過國家規(guī)定標準的就是可行的。國民經(jīng)濟評價的作用國民經(jīng)濟評價是按照資源合理配置的原則,從國家整體角度考察項目的效益和費用,用貨物影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現(xiàn)率等經(jīng)濟參數(shù)分析、計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目的經(jīng)濟合理性。它是項目評估的重要內(nèi)容,是投資決策的主要依據(jù)。對投資項目進行國民經(jīng)濟評價的重要作用,主要表現(xiàn)在以下三個方面:(一)經(jīng)濟評價是宏觀上合理配置國家有限資源的需要國家的資源(包括資金、外匯、土地、勞動力及其他自然資源)總是有限的,我們必須在資源的各種相互競爭的用途中做出選擇。

11、而這種選擇必須借助于經(jīng)濟評價,從國家整體的角度考慮。把國民經(jīng)濟當作一個大系統(tǒng),項目的建設(shè)作為這個大系統(tǒng)中的一個子系統(tǒng),項目的建設(shè)與生產(chǎn),要從國民經(jīng)濟這個大系統(tǒng)中汲取大量的投入物(資金、勞力、物資、土地等),同時也向國民經(jīng)濟這個大系統(tǒng)提供一定數(shù)量的產(chǎn)出(產(chǎn)品、服務(wù)等)。經(jīng)濟評價就是評價項目從國民經(jīng)濟中所汲取的投入與向國民經(jīng)濟提供的產(chǎn)出對國民經(jīng)濟這個大系統(tǒng)的經(jīng)濟目標的影響,從而選擇對大系統(tǒng)目標優(yōu)化最有利的項目或方案。經(jīng)濟評價是一種宏觀評價,對于建設(shè)社會主義市場經(jīng)濟具有十分重要的意義。只有多數(shù)項目的建設(shè)符合整個國民經(jīng)濟發(fā)展的需要,并充分合理利用有限資源,國家才能獲得最大的凈效益。(二)經(jīng)濟評價是真實

12、反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻的需要我國和大多數(shù)發(fā)展中國家一樣,不少商品的價格不能反映價值,也不能反映供求關(guān)系。在這種商品價格嚴重失真的條件下,按現(xiàn)行價格計算項目的投入或產(chǎn)出,不能確切地反映項目建設(shè)給國民經(jīng)濟帶來的效益與費用支出。因此,我們就必須運用能反映資源真實價值的影子價格,計算投資項目的費用和效益,考察該項目的建設(shè)對達成國民經(jīng)濟總目標的作用。(三)國民經(jīng)濟評價是投資決策科學(xué)化的需要國民經(jīng)濟評價是投資決策科學(xué)化的需要,主要體現(xiàn)在以下三個方面:(1)有利于引導(dǎo)投資方向。國民經(jīng)濟評價運用經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟內(nèi)部收益率等指標及體現(xiàn)宏觀意圖的影子價格、影子匯率等參數(shù),可以起到鼓勵或抑制某些行業(yè)或項目發(fā)展的作

13、用,促進國家資源的合理分配。(2)有利于控制投資規(guī)模。最明顯的是國家可以通過調(diào)整社會折現(xiàn)率這個重要的參數(shù)調(diào)控投資總規(guī)模。當投資規(guī)模膨脹時,國家可以適當提高社會折現(xiàn)率,控制一些項目的通過率。(3)有利于提高計劃質(zhì)量。項目是計劃的基礎(chǔ),有了足夠數(shù)量、經(jīng)過充分論證和科學(xué)評價的備選項目,各級計劃部門才便于從宏觀經(jīng)濟角度對項目進行排隊和取舍。項目直接費用和直接效益(一)項目直接費用項目的直接費用也稱內(nèi)部費用,主要指國家為滿足項目投入的需要而付出的代價。這些投入物用影子價格計算的經(jīng)濟價值即為項目的直接費用。項目直接費用的確定可分為以下幾種情況:(1)如果擬建項目的投入物來自國內(nèi)供應(yīng)量的增加,即增加國內(nèi)生產(chǎn)

14、來滿足擬建項目的需求,其費用就是增加國內(nèi)生產(chǎn)所消耗的資源價值。(2)項目的投入本來用于其他項目,改用于擬建項目將減少對其他項目的供應(yīng),其費用為其他項目因此而減少的效益,也就是其他項目對該項投入物的支付意愿。(3)增加進口或減少出口。當項目投入物來自國外,增加進口就是因為項目存在,國家不得不增加進口以滿足項目對投入物的需要。其費用可看作國家為增加進口而支付的外匯。當投入物本來可以出口,減少出口是因為項目使用了國家用來出口的商品作為投入物從而減少了國家的出口量,其費用是國家因減少出口而損失的外匯收入。(二)項目直接效益項目直接效益也稱為內(nèi)部效益,是由項目本身產(chǎn)生,由其產(chǎn)出物提供,并用影子價格計算的

15、產(chǎn)出物的經(jīng)濟價值,直接效益一般有以下幾種情況:(1)項目投產(chǎn)后增加總的供給量,即增加了國內(nèi)的最終消費品或中間產(chǎn)品。從理論上講,這種情況下項目的效益用消費者或用戶的原支付價格計算,但在實際工作中,這種原支付價格不易確定,可以用口岸價格加或減運輸費用和貿(mào)易費用,或用國家統(tǒng)一價格加補貼或用國內(nèi)市場價格代替。當然,對一些比較容易確定原支付價格的產(chǎn)出物,我們還是要用原支付價格度量。(2)項目產(chǎn)出物頂替了原有項目的生產(chǎn),致使其減產(chǎn)或停產(chǎn)的,其效益為原有項目減產(chǎn)或停產(chǎn)向社會釋放出來的資源,其價值也就等于對這些資源的支付意愿。(3)增加出口或減少進口。增加出口就是項目投產(chǎn)以后增加國家出口產(chǎn)品的數(shù)量。減少出口是

16、指項目投產(chǎn)以后,其產(chǎn)品可以替代進口產(chǎn)品,減少國家等量產(chǎn)品的進口。在這種情況下,項目的效益都是外匯收入,增加出口是創(chuàng)造的外匯收入,減少進口是節(jié)省的外匯。間接費用和間接效益項目的費用和效益不僅體現(xiàn)在它的直接投入物和產(chǎn)出物中,還會在國民經(jīng)濟相鄰部門及社會中反映出來。這就是項目的間接費用(外部費用)和間接效益(外部效益),也統(tǒng)稱為外部效果。外部費用指國民經(jīng)濟為項目付出了代價,而項目本身并不實際支付的費用。外部效益指項目對社會做出貢獻,而項目本身并未得到的那部分效益。(一)間接費用間接費用是指國民經(jīng)濟為項目付出了代價,而在項目直接費用中未得到反映的那部分費用。例如,項目產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣引起的環(huán)境污

17、染及造成的生態(tài)平衡破壞所需治理的費用;為新建投資項目的服務(wù)配套、附屬工程所需的投資支出和其他費用;為新建項目配套的郵政、水、電、氣、道路、港口碼頭等公用基礎(chǔ)設(shè)施的投資支出和費用。如果這些設(shè)施全部是為本項目服務(wù)的,則應(yīng)作為項目的組成部分,其所有費用都應(yīng)包括在項目總費用之內(nèi);如果這些設(shè)施不全部是為本項目服務(wù)的,即同時為多個項目提供服務(wù),則應(yīng)根據(jù)本項目所享受的服務(wù)量的大小、程度進行分攤,并把這部分費用計入項目的總費用中。在經(jīng)濟費用效益評估中,只有同時符合以下兩個條件的費用或效益才能稱作間接費用或間接效益:(1)項目將對與其并無直接關(guān)聯(lián)的其他項目或消費者產(chǎn)生影響(產(chǎn)生費用或效益);(2)這種費用或效益

18、在財務(wù)報表(如財務(wù)現(xiàn)金流量表)中并沒有得到反映,或者說沒有將其價值量化。在某些特定條件下,我們需要考慮下面的外部效果:(1)項目造成的環(huán)境污染對生態(tài)的破壞,是一種間接費用,一般較難計量,除環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定征集的排污費計算外,可以參照同類企業(yè)所造成的損失計算,至少也應(yīng)做定性的描述。(2)技術(shù)擴散的效果。一個使用先進技術(shù)的項目的建設(shè),由于技術(shù)人員的流動,技術(shù)得到擴散和推廣,整個社會都將受益。不過,這類外部效益常常由于計量的困難,只作定性的說明。(3)對下游企業(yè)的效果。這主要是指生產(chǎn)初級產(chǎn)品的項目對以其產(chǎn)出物為原料的經(jīng)濟部門產(chǎn)生的效果。就項目評估而言,如果能夠合理確定這些初級產(chǎn)品影子價格,就能正確計算這

19、類項目的經(jīng)濟效益,這樣就不再需要單獨考慮向前聯(lián)的效果了。(4)對上游企業(yè)的效果。這主要是指一個項目的建設(shè)會刺激那些為該項目提供原材料或半成品的經(jīng)濟部門的發(fā)展,從而引起向后聯(lián)效果。(5)計算外部效果時,我們應(yīng)注意區(qū)別其是否已經(jīng)在項目投入物和產(chǎn)出物的影子價格中得到充分反映。項目使用投入物、提供產(chǎn)出物,引起上、下游企業(yè)效益或費用的變化,一般多在投入物、產(chǎn)出物的影子價格中得到反映,不必再計算間接效益或費用。(6)乘數(shù)效果。乘數(shù)效果是指新建項目的實施刺激了對項目投入物的國內(nèi)需求,可以使原來閑置的資源得到利用,從而產(chǎn)生的一種連鎖性的外部效果。以勞動力為例,若勞動力嚴重過剩,項目的實施利用了原來閑散的勞動力

20、,引起勞動力消費的增加,促進了服務(wù)行業(yè)的發(fā)展,從而引起一系列的連鎖效果,但是,只有在滿足下列條件時才能把這種乘數(shù)效果歸因于某個具體項目:資源閑置的原因是國內(nèi)需求不足,且除實施該項目之外,沒有其他辦法來提高這種需求;該項目所使用的資金沒有機會用于其他項目;應(yīng)考慮整個項目周期內(nèi)這種閑置資源被利用的情況,一般情況下,我們在項目國民經(jīng)濟評價中不考慮這種乘數(shù)效果,只有在評估不發(fā)達地區(qū)建設(shè)項目時,才有必要考慮這種乘數(shù)效果。(二)間接效益間接效益是指項目對社會做出的貢獻,而在項目的直接效益中未得到反映的那部分效益。它是由于項目的投資興建、經(jīng)營,配套項目和相關(guān)部門因增加產(chǎn)量和勞務(wù)量而獲得的效益。例如,水利工程

21、,除了發(fā)電外,還可以為當?shù)剞r(nóng)田灌溉、防洪、農(nóng)產(chǎn)品加工等帶來收益;某水泵廠生產(chǎn)了一種新型節(jié)能水泵,用戶可得到較低的運行費用的好處,但由于種種因素,這部分效益未能在水泵的財務(wù)價格中被全部反映出來,因此這部分節(jié)能效益未能完全反映在水泵廠的直接效益中。這部分節(jié)能效益也就是水泵廠的間接效益。環(huán)境影響評估的內(nèi)容(一)環(huán)境條件調(diào)查環(huán)境條件主要調(diào)查以下幾個方面的狀況:(1)自然環(huán)境。調(diào)查項目所在地的大氣、水體、地貌、土壤等自然環(huán)境狀況。其中,大氣環(huán)境主要包括風(fēng)、沉降物、溫度、大氣質(zhì)量等方面的內(nèi)容;水體環(huán)境主要包括地表水的來源、總量、結(jié)構(gòu)比例及其與動植物之間的關(guān)系,地下水狀況和排水形式,以及水體質(zhì)量等方面的內(nèi)容

22、;地貌環(huán)境主要包括項目所在地的地形、地勢等方面的內(nèi)容;土壤環(huán)境主要包括土壤特征、土壤利用狀況等方面的內(nèi)容。(2)生態(tài)環(huán)境。調(diào)查項目所在地的森林、草地、濕地、動物棲息、水土保持等生態(tài)環(huán)境狀況。(3)社會經(jīng)濟環(huán)境。調(diào)查項目所在地居民生活、文化教育衛(wèi)生、風(fēng)俗習(xí)慣等社會環(huán)境狀況;調(diào)查項目周圍地區(qū)的城鄉(xiāng)分布及發(fā)展規(guī)劃要點,居民人口數(shù)量與密度、收入分配、就業(yè)與失業(yè)情況、人均收入水平與需求水平,項目所在地區(qū)的交通運輸條件,等等。(4)特殊環(huán)境。調(diào)查項目周圍地區(qū)名勝古跡、風(fēng)景區(qū)、自然保護區(qū)等環(huán)境狀況。(二)影響環(huán)境因素分析影響環(huán)境因素分析主要是分析項目建設(shè)過程中破壞環(huán)境、生產(chǎn)運營過程中污染環(huán)境,從而導(dǎo)致環(huán)境質(zhì)

23、量惡化的主要因素。1、污染環(huán)境因素分析污染環(huán)境因素分析主要分析項目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各種污染源,計算排放污染物數(shù)量及其對環(huán)境的污染程度。(1)廢氣。分析氣體排放點,計算污染物產(chǎn)生量和排放量、有害成分和濃度,研究排放特征及其對環(huán)境危害程度并編制廢氣排放一覽表。(2)廢水。分析工業(yè)廢水(廢液)和生活污水的排放點,計算污染物產(chǎn)生量和排放量、有害成分和濃度,研究排放特征及其對環(huán)境危害程度并編制廢水排放一覽表。(3)固體廢棄物。分析計算固體廢棄物產(chǎn)生量和排放量、有害成分及其對環(huán)境的污染程度并編制固體廢棄物排放一覽表。(4)噪聲。分析噪聲源位置,計算聲壓等級,研究噪聲特征及其對環(huán)境危害程度并編制噪聲源一覽

24、表。(5)粉塵。調(diào)查粉塵排放點分布情況,計算產(chǎn)生量和排放量,研究成分與特征、排放方式及其對環(huán)境造成的危害程度并編制粉塵排放一覽表。(6)其他污染物。分析生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的電磁波、放射性物質(zhì)等污染物發(fā)生的位置、特征,計算強度值及其對周圍環(huán)境的危害程度。2、破壞環(huán)境因素分析破壞環(huán)境因素分析主要分析項目建設(shè)施工和生產(chǎn)運營對環(huán)境可能造成的破壞因素,預(yù)測其破壞程度,主要包括以下方面:(1)對地形、地貌等自然環(huán)境的破壞。(2)對森林草地植被的破壞,如引起的土壤退化、水土流失等。(3)對社會環(huán)境、文物古跡、風(fēng)景名勝區(qū)、水源保護區(qū)的破壞。(三)環(huán)境影響因素的確定與影響程度的分析在全面分析項目所在地環(huán)境信息的基礎(chǔ)

25、上,我們就可以根據(jù)項目類型、性質(zhì)分析預(yù)測該項目對環(huán)境的影響,從中找出主要影響因素,并進行環(huán)境影響程度分析。1、項目對自然環(huán)境的影響項目對自然環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為對水、大氣、土壤等環(huán)境要素的影響。第一,對水的影響,包括對地下水和地表水的影響。許多項目需要大量的水進行生產(chǎn)或冷卻,會嚴重影響水文特征。另外,還需要考慮項目興建帶動的如服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,特別是人口的增長,會帶來水的供求矛盾。第二,對大氣環(huán)境質(zhì)量的影響,主要是指排放的氣體污染物對人類和動物的健康帶來的不利影響。第三,對土壤質(zhì)量的影響,主要表現(xiàn)在三個方面:一是污染影響,二是可能引起的土壤沙化,三是造成土壤和土地資源破壞。2、項目對生態(tài)環(huán)境

26、的影響項目對生態(tài)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為對動植物種類的分布和豐富度的影響。維持生物物種的多樣性,應(yīng)是項目設(shè)計及選擇項目方案必須考慮的一個重要方面。3、項目對美學(xué)的影響這主要是指項目對與美感有關(guān)事物的作用與影響。美感是人們對具有審美價值的客體(環(huán)境質(zhì)量),從感官開始,通過想象、情感、道德等多種心理因素的相互作用,綜合而成的一種心理感受狀態(tài),如項目的建設(shè)是否影響了原有清新的空氣、美麗的水景及空氣的能見度等。4、項目對社會經(jīng)濟環(huán)境的影響這種影響主要是指項目建設(shè)與運營可能對經(jīng)濟、社會、人類健康和福利等產(chǎn)生的直接影響和通過改變環(huán)境因素帶來的間接影響。它主要從如下四個方面進行:第一對人口的影響。由于工人的入住

27、而引起項目所在地區(qū)人口大量增加,人口的組成、分布等發(fā)生變化,以至于影響勞動力市場,影響本地居民就業(yè)。第二,對地區(qū)服務(wù)設(shè)施的影響。項目的投資建設(shè)與運營,無疑會加劇項目所在地各種服務(wù)設(shè)施的供求矛盾。第三,對經(jīng)濟的影響。這種影響主要表現(xiàn)為項目所帶來的經(jīng)濟利益是如何進行分配的,社會的受益、受害程度如何。第四,對價值觀的影響。這種影響主要表現(xiàn)在對生活方式和生活質(zhì)量的影響。受項目建設(shè)的經(jīng)濟活動影響,項目附近人群的居住習(xí)慣、文化水平及生活方式發(fā)生改變,生活質(zhì)量發(fā)生變化。(四)環(huán)境保護措施在分析環(huán)境影響因素及其影響程度的基礎(chǔ)上,按照國家有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)的要求,我們要提出治理方案。1、治理措施方案我們應(yīng)根

28、據(jù)項目的污染源和排放污染物的性質(zhì),采取不同的治理措施。(1)關(guān)于廢氣污染治理,我們可采用冷凝、吸附、燃燒和催化轉(zhuǎn)化等方法。(2)關(guān)于廢水污染治理,我們可采用物理法(如重力分離、離心分離、過濾、蒸發(fā)結(jié)晶、高磁分離等)、化學(xué)法(如中和、化學(xué)凝聚、氧化還原等)、物理化學(xué)法(如離子交換、電滲析、反滲透等)、生物法(如自然氧池、生物過濾等)等方法。(3)關(guān)于固體廢棄物污染治理,有毒廢棄物可采用防滲漏池堆存方法;放射性廢棄物可采用封閉固化方法;無毒廢棄物可采用露天堆存方法;生活垃圾可采用衛(wèi)生填埋、堆肥、生物降解或者焚燒等方法;無毒害固體廢棄物,我們可以將其加工制作為建筑材料,或者作為建材添加物進行綜合利用

29、。(4)關(guān)于粉塵污染治理,我們可采用過濾除塵、混式除塵、電除塵等方法。(5)關(guān)于噪聲污染治理,我們可采用吸聲、隔音、減震、隔震等措施。(6)關(guān)于建設(shè)和生產(chǎn)運營引起環(huán)境破壞的治理。對于巖體滑坡、植被破壞、地面塌陷、土壤劣化等,我們應(yīng)提出相應(yīng)治理方案。在可行性研究中,我們應(yīng)在環(huán)境治理方案中列出所需的設(shè)施、設(shè)備和投資。2、治理方案比選我們要對環(huán)境治理的各局部方案和總體方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較,并做出綜合評價。比較評價的主要內(nèi)容有:(1)技術(shù)水平對比。分析對比不同環(huán)境保護治理方案所采用的技術(shù)和設(shè)備的先進性、實用性、可靠性與可得性。(2)治理效果對比。分析對比不同環(huán)境保護治理方案在治理前和治理后環(huán)境指標的變

30、化情況,以及能否滿足環(huán)境保護法律、法規(guī)的要求。(3)管理及監(jiān)測方式對比。分析對比各環(huán)境保護治理方案采用的管理和監(jiān)測方式的優(yōu)缺點。(4)環(huán)境效益對比。將環(huán)境保護治理所需投資和環(huán)境保護運行費用與所獲得的收益相比較,效益費用比值較大的方案為優(yōu)。經(jīng)比選治理方案后,我們要提出推薦方案,并編制環(huán)境保護治理設(shè)施和設(shè)備表。環(huán)境影響與環(huán)境影響評估的目的與作用環(huán)境影響是指人類活動(包括經(jīng)濟活動和社會活動)對環(huán)境的作用和因此產(chǎn)生的環(huán)境變化,以及由此引發(fā)的對人類社會和經(jīng)濟發(fā)展的影響。投資項目的實施一般會對環(huán)境產(chǎn)生影響,且這種影響的后果有時會十分嚴重。因此,在投資項目實施之前,我們應(yīng)該進行環(huán)境影響評價(EIA),充分調(diào)

31、查項目涉及的各種環(huán)境因素,據(jù)此識別、預(yù)測和評價該項目可能對環(huán)境帶來的影響,并按照社會經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護相協(xié)調(diào)的原則提出預(yù)防或降低不良環(huán)境影響的具體措施。對項目實施環(huán)境影響評估的目的與作用主要有:(一)保障和促進國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施當前,實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的基本指導(dǎo)方針。實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一個重要途徑,就是把環(huán)境保護納入綜合決策,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的經(jīng)濟增長模式。國家制定環(huán)境影響評估的法規(guī),建立健全環(huán)境影響評估制度,就是為了在建設(shè)項目實施前就能夠綜合考慮環(huán)境保護問題,從源頭上預(yù)防或減輕對環(huán)境的污染和對生態(tài)的破壞,從而保障和促進可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施。(二)預(yù)防因建設(shè)項目實施而對

32、環(huán)境造成的不良影響預(yù)防為主是環(huán)境保護的一項基本原則。如果等環(huán)境被污染后再去治理,我們不但在經(jīng)濟上要付出重大代價,而且更多情況是,環(huán)境污染一旦發(fā)生,即使花費很大代價,也難以恢復(fù)。因此,我們要對建設(shè)項目進行環(huán)境影響評估,使項目在動工興建之前,就能根據(jù)環(huán)境影響評估的要求,修改和完善建設(shè)設(shè)計方案,提出相應(yīng)的環(huán)保對策和措施,從而預(yù)防和減輕項目實施對環(huán)境造成的不良影響。(三)促進經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步要與環(huán)境相協(xié)調(diào)。為了實現(xiàn)經(jīng)濟和社會的可持續(xù)發(fā)展,我們必須將經(jīng)濟建設(shè)、城鄉(xiāng)建設(shè),環(huán)境建設(shè)與資源保護同步規(guī)劃、同步實施,以達到經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。對建設(shè)項目進行環(huán)境影響評

33、估在于避免或降低環(huán)境問題對經(jīng)濟和社會的發(fā)展可能造成的負面影響,促進經(jīng)濟、社會和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。流動資金的估算與評價(一)流動資金的構(gòu)成項目流動資金是項目建成后保證其生產(chǎn)經(jīng)營活動得以正常進行所必需的資金。由于這部分資金需要在投產(chǎn)前后集中使用以形成企業(yè)的流動資產(chǎn),在項目整個生產(chǎn)期內(nèi)長期保持和周轉(zhuǎn)使用,因此流動資金投資是項目投資的重要組成部分。流動資金根據(jù)其在再生產(chǎn)過程的價值形態(tài),可由儲備資金、生產(chǎn)資金、成品資金、結(jié)算資金和貨幣資金五部分組成。儲備資金包括生產(chǎn)準備階段購置的各種原材料、輔助材料、燃料、包裝物、外購半成品、低值易耗品、修理備件等;生產(chǎn)資金是指生產(chǎn)階段投入的各項在制品、自制半成品的費用和待

34、排費用;成品資金包括產(chǎn)出后待銷售的各種庫存產(chǎn)成品及外購商品;結(jié)算資金是指正在結(jié)算中的各種款項,如發(fā)出商品后應(yīng)收的賬款、預(yù)付的購料款及短期負債等;貨幣資金是指庫存現(xiàn)金、備用金及銀行存款。(二)流動資金估算方法不同類型的項目,其流動資金的需要量差異較大,一般可根據(jù)項目的類型與同類項目的經(jīng)驗數(shù)據(jù)加以估算。流動資金常用的估算方法主要有以下幾種:1、擴大指標計算法擴大指標估算法是根據(jù)類似企業(yè)的實際資料,求出各種資金率指標,依次估算項目流動資金需要量的一種方法。(1)銷售收入資金率估算法。銷售收入資金率是指項目流動資金需要量與一定時期內(nèi)的銷售收入的比率。(2)總成本資金率法??偝杀荆ɑ蚪?jīng)營成本)資金率是指

35、項目流動資金需要量與一定時期內(nèi)總成本的比率。(3)固定資產(chǎn)價值資金率法。固定資產(chǎn)價值資金率是指項目流動資金的需要量與固定資產(chǎn)價值的比率。(4)單位產(chǎn)量資金率法。單位產(chǎn)量資金率是指項目單位產(chǎn)量所需的流動資金金額。2、分項詳細估算法分項詳細估算法是指在分項估算儲備資金、生產(chǎn)資金和成品資金的基礎(chǔ)上加以匯總,進而得出流動資金需要量的一種估算方法。(1)儲備資金估算。儲備資金是指為保證生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進行,需要儲備一定數(shù)量的材料、商品等物資而占用的那部分流動資金。對于占用資金較多的材料、商品等,要按品種類別逐項分別計算。(2)生產(chǎn)資金估算。生產(chǎn)資金是指從投入生產(chǎn)到產(chǎn)品完成這一階段所占用的那部分流動資金

36、。(3)成品資金估算。成品資金是指從生產(chǎn)完成到產(chǎn)品售出這一階段所占用的流動資金。成品資金應(yīng)按品種類別分別計算后匯總。(三)流動資金的審查與評價流動資金是保證項目建成后,維持企業(yè)正常經(jīng)營活動必須占用的資金。對流動資金需要量的估算與決策將直接影響企業(yè)的盈利水平與清償能力。因為評價項目清償能力的主要指標是流動比率,即流動資產(chǎn)與流動負債的比率。流動資金也影響企業(yè)的流動負債成本,也將影響企業(yè)的資金結(jié)構(gòu)和資金預(yù)算。因此,項目的流動資金的審查和評價需要注意審查流動資金估算總額能否滿足項目的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的基本要求,即應(yīng)審核流動資金的占用量與周轉(zhuǎn)期是否符合企業(yè)經(jīng)營要求。若有缺口,我們應(yīng)予以調(diào)整。同時,流動資

37、金的定額指標能達到行業(yè)的平均水平要求。企業(yè)在審查、評價中,發(fā)現(xiàn)問題時要及時修改調(diào)整,并編制流動資金估算表。項目總投資的構(gòu)成投資是指向某一項目中投入一定的資源以獲得未來收益的經(jīng)濟行為。項目的總投資是指投資項目從前期準備工作開始到項目完全建成所發(fā)生的全部投資費用。投資投入的資源可以是人力、設(shè)備、技術(shù)、資金等。在計劃投資一項項目前,企業(yè)通過對項目總投資額度的準確估算,可以確定籌資金額,選擇合適的籌資方式,減少利息支出,提高投資的效益。項目總投資包括項目的固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期借款利息,無形資產(chǎn)投資、遞延資產(chǎn)投資和流動資金。通過對各個項目的估算最后加總企業(yè)可以得出項目總投資的估算額度。其中固定資產(chǎn)投資和

38、建設(shè)借款利息形成企業(yè)的固定資產(chǎn)價值,無形資產(chǎn)投資形成企業(yè)的無形資產(chǎn),開辦費形成企業(yè)的遞延資產(chǎn)部分,流動資金形成企業(yè)的流動資產(chǎn)。項目總投資構(gòu)成內(nèi)容如下。(一)固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的,使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn),如使用期限超過一年的房屋、建筑物、機器、運輸工具及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具和工具等。固定資產(chǎn)投資是指用于項目固定資產(chǎn)的各種費用,包括工程費用、預(yù)備費用和其他費用。工程費用是指直接形成固定資產(chǎn)的工程項目費用,包括安裝工程費用、建筑工程費用和設(shè)備購置費用。安裝工程費用是指對需要安裝的設(shè)備進行安裝所發(fā)生的各種費用;建筑工程費用主要是

39、指土建工程、礦建工程等工程建設(shè)所發(fā)生的費用;設(shè)備購置費是指工程項目必須全部安裝的設(shè)備費用。預(yù)備費用是指在初步設(shè)計和概算中難以預(yù)料的工程費用,包括基本預(yù)備費用和價差預(yù)備費用?;绢A(yù)備費用是指為彌補項目設(shè)計規(guī)劃中難以預(yù)料而在項目規(guī)劃實施中可能增加的工程量的費用;價差預(yù)備費又稱漲價預(yù)備費,是指項目在建設(shè)期由市場價格變化等因素引起工程造價變化的預(yù)留費用。工程建設(shè)其他費用是指除建筑安裝工程費用和設(shè)備工具購置費用以外的費用,包括土地和青苗等補償費、安置補助費、建設(shè)單位管理費、研究試驗費、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費、辦公生活家具購置費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、勘察設(shè)計費、供電貼費、施工機構(gòu)遷移費、礦山巷道維修費、引進技術(shù)和進口設(shè)

40、備項目的其他費用等。(二)建設(shè)期借款利息建設(shè)期借款利息是指項目建設(shè)期間建設(shè)投資借款的應(yīng)計利息,主要包括建設(shè)貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用。項目建設(shè)期的借款利息應(yīng)計入項目總投資內(nèi),并攤?cè)牍潭ㄙY產(chǎn)。(三)流動資金流動資金是流動資產(chǎn)的表現(xiàn)形式,即企業(yè)可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個生產(chǎn)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)合計,包括現(xiàn)金、存貨、應(yīng)收賬款、有價證券、預(yù)付款等項目。生產(chǎn)過程中流動資金的事物形態(tài)會不斷變化,最終其價值會轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去。(四)無形資產(chǎn)投資無形資產(chǎn)投資是指形成企業(yè)無形資產(chǎn)的初始投資。無形資產(chǎn)指企業(yè)能長期使用而沒有實物形態(tài)的資產(chǎn),代表企業(yè)所擁有的知識產(chǎn)權(quán)和其他法定權(quán)利,如專有技術(shù)、專

41、營權(quán)、商標權(quán)等。(五)遞延資產(chǎn)投資遞延資產(chǎn)投資又稱開辦費,指形成項目投產(chǎn)后的遞延資產(chǎn)會在項目投產(chǎn)后的前幾年內(nèi)逐步推銷。開辦費是企業(yè)在籌建期間發(fā)生的各種費用,包括籌建人員開支的費用、企業(yè)登記費、驗資費、稅務(wù)登記費、籌資支付的手續(xù)費及不計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn),的匯兌損益、引進設(shè)備和技術(shù)需要消化吸收的費用,選派一些職工在籌建期間外出進修學(xué)習(xí)的費用或聘請專家進行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)的勞務(wù)費及相關(guān)的人員培訓(xùn)費,企業(yè)資產(chǎn)的攤銷、報廢和毀損及籌建期間發(fā)生的辦公費、廣告費、交際應(yīng)酬費。遞延資產(chǎn)實質(zhì)上是一種費用,但由于這些費用的效益要期待于未來,并且這些費用支出的數(shù)額較大,是一種資本性支出,其受益期在一年以上,若把它

42、們與支出年度的收入相配比,就不能正確計算當期經(jīng)營成果,所以應(yīng)把它們作為遞延處理,在受益期內(nèi)分期推銷。項目稅后利潤及其分配利潤是企業(yè)一定期間的經(jīng)營成果,反映了企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營效益,首先表現(xiàn)為銷售利潤。利潤分配是企業(yè)在一定時期內(nèi)對所實現(xiàn)的利潤總額及從聯(lián)營單位分得的利潤,按規(guī)定在國家與企業(yè)、企業(yè)與企業(yè)之間的分配。利潤分配的程序一般分為三個階段:以企業(yè)實現(xiàn)的利潤總額加上從聯(lián)營單位分得的利潤,即企業(yè)全部所得額,以此為基數(shù),在繳納所得稅和調(diào)節(jié)稅前,按規(guī)定對企業(yè)的聯(lián)營者、債權(quán)人和企業(yè)的免稅項目,采取扣減的方法進行初次分配。所扣除的免稅項目主要有:分給聯(lián)營企業(yè)的利潤、歸還基建借款和專用借款的利潤、歸還借款的利潤

43、、提取的職工福利基金和獎勵基金、彌補以前年度虧損的利潤及企業(yè)各種單項留利等。對于實行承包經(jīng)營責(zé)任制的企業(yè),在進行稅前利潤分配后,應(yīng)在承包經(jīng)營期內(nèi)按承包合同規(guī)定的形式上交承包利潤,不再計征所得稅和調(diào)節(jié)稅。全部所得額扣除初次分配后的余額,即為企業(yè)應(yīng)稅所得額。以企業(yè)應(yīng)稅所得額為基數(shù),按規(guī)定的所得稅率和調(diào)節(jié)稅率計算應(yīng)交納的稅額,在國家和企業(yè)之間進行再次分配。應(yīng)稅所得額扣除應(yīng)納稅額后的余額,即為企業(yè)留利,以企業(yè)留利為基數(shù),按規(guī)定比率將企業(yè)留利轉(zhuǎn)作各項專用基金。項目銷售收入估算項目銷售收入估算是指測算擬建項目投產(chǎn)后,出售各種產(chǎn)品和副產(chǎn)品或提供勞務(wù)所能獲得的貨幣收入。銷售收入的預(yù)測是評估項目經(jīng)濟效益的前提。

44、銷售稅金的測算和貸款償還期的預(yù)測,都要以預(yù)測的銷售收入為基本數(shù)據(jù)。準確地預(yù)測銷售收入取決于正確地確定各類產(chǎn)品的銷售數(shù)量與銷售價格。確定銷售量首先要確定擬建項目達到設(shè)計能力的時間。項目建成投產(chǎn)后通常并不能立即達到設(shè)計的生產(chǎn)能力,技術(shù)設(shè)備的調(diào)試、生產(chǎn)技藝的熟練和管理經(jīng)驗的積累等都要經(jīng)歷一定的時日。投資項目評估式中,產(chǎn)品銷售單價一般是經(jīng)過測算的不變價格,也可根據(jù)需要采用不同的價格,如現(xiàn)行價格產(chǎn)品銷售量等于年產(chǎn)量,這樣年銷售收入等于年產(chǎn)值,在現(xiàn)實的經(jīng)濟生活中產(chǎn)值不一定等于銷售收入。但在項目評估中,一般運用這種假設(shè),可以根據(jù)投產(chǎn)后各年的生產(chǎn)負荷確定銷售量。如果項目的產(chǎn)品比較單一,用產(chǎn)品的單價乘以產(chǎn)量可以

45、得到每年的銷售收入;如果項目的產(chǎn)品品種比較多,要根據(jù)銷售收入和銷售稅金及附加估算表進行估算,即首先計算每一種產(chǎn)品的銷售收入,然后再匯總到一起,求出項目生產(chǎn)期的各年銷售收入。如果產(chǎn)品部分銷往外國,應(yīng)計算外匯收入,并按外匯牌價折算成人民幣,然后再計入項目的年銷售收入總額中。投資項目市場評估的內(nèi)容投資項目市場評估是通過對項目生產(chǎn)的產(chǎn)品投入市場之后,其所面對的市場需求量與市場總供應(yīng)量及其他相關(guān)問題的研究,判斷該項目有無建設(shè)必要性及必要性大小的過程。這個過程主要是通過市場調(diào)查和市場預(yù)測兩個步驟的結(jié)合實現(xiàn)的。具體而言,項目的市場評估主要包括以下五方面的內(nèi)容。(一)市場需求評估為了實現(xiàn)“以銷定產(chǎn)”,投資項目

46、的市場需求分析是十分必要的。在一定時期和一定條件下,消費者通過常規(guī)途徑所能實現(xiàn)的對商品和勞務(wù)的購買,形成了當前階段的市場需求。這種市場需求不僅包括消費者對生活資料的消費,也包括企業(yè)對生產(chǎn)資料的消費,因此,應(yīng)該通過對影響生活資料和生產(chǎn)資料消費的因素進行調(diào)查、分析,才能實現(xiàn)對市場未來需求的準確預(yù)測??傮w而言,市場需求取決于人們的收入水平,但消費習(xí)慣、市場占有率、借款利率等也是影響市場需求的重要因素。因此,項目市場需求評估主要包括以下內(nèi)容:預(yù)測社會商品購買力總額的未來增長趨勢和投向變化,調(diào)查并預(yù)測不同地區(qū)、不同季節(jié)消費者的商品需求變化趨勢,預(yù)測消費者消費心理、消費檔次的變化,預(yù)測物質(zhì)生產(chǎn)部門對生產(chǎn)設(shè)

47、備、原材料等生產(chǎn)資料的需求數(shù)量和結(jié)構(gòu)的變化。另外,有國際貿(mào)易業(yè)務(wù)的企業(yè),有必要對產(chǎn)品的未來出口量,即其國外需求量進行市場需求的評估。(二)市場供給評估國內(nèi)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及對國外產(chǎn)品和服務(wù)的進口共同構(gòu)成了產(chǎn)品全部的市場供給。要判斷項目的建設(shè)必要性,僅僅了解其產(chǎn)品需求狀況是不夠的,還需結(jié)合產(chǎn)品現(xiàn)有供給狀況分析產(chǎn)品的需求缺口。因此,對產(chǎn)品市場供給的預(yù)測,主要是指對其同類產(chǎn)品或可替代產(chǎn)品的供給數(shù)量、市場容量和飽和程度等方面的預(yù)測。另外,我們不僅要分析產(chǎn)品的實際供給量,還要分析現(xiàn)有企業(yè)通過挖掘其生產(chǎn)潛力所能增加的潛在供給量,涉及國際貿(mào)易的企業(yè)在評估市場供給情況時還需考慮國外的競爭對手。(三)市場價格評估價

48、格作為維持產(chǎn)品供求平衡的關(guān)鍵變量,直接決定和影響投資項目的財務(wù)經(jīng)濟效益。市場供需的變化與價格往往相互作用和影響,因此,在進行價格分析與評估時,我們要在結(jié)合市場供給和需求分析的基礎(chǔ)上,通過調(diào)查市場價格的歷史和現(xiàn)狀,分析影響價格的因素并預(yù)測其變化趨勢。與此同時,還應(yīng)考慮技術(shù)發(fā)展帶來的生產(chǎn)成本下降對產(chǎn)品價格的影響,以及國家價格政策的變化和經(jīng)濟體制的改革對價格的影響。(四)項目產(chǎn)品研究一種產(chǎn)品是否有生命力,不僅由市場的供給與需求決定,還取決于該產(chǎn)品的品種、規(guī)格、式樣、性能及生命周期,因此,在對產(chǎn)品市場供需狀況進行評估之后再進行產(chǎn)品研究十分必要。產(chǎn)品研究分為兩個層次:一是對產(chǎn)品生命周期的研究,用于評估產(chǎn)

49、品適應(yīng)市場的時限。產(chǎn)品的生命周期是指該種產(chǎn)品從發(fā)明研制,進入市場試銷(投入期)開始,經(jīng)歷成長、成熟、飽和、衰退不同階段,最后從市場上消失所經(jīng)歷的周期。一般來說,處于試銷、成長階段的產(chǎn)品是最適合進入市場的,而對于已經(jīng)進入成熟期和飽和期甚至是衰退期的產(chǎn)品,則需要結(jié)合其他因素進一步對項目建設(shè)的必要性進行判斷。二是對產(chǎn)品具體功能和特性的研究。由于社會大眾對產(chǎn)品功能的要求是不斷變化和提高的,所以對于產(chǎn)品功能和特性的分析與評價,對項目產(chǎn)品能否順利進入市場,以及是否能掌握項目產(chǎn)品在市場上的競爭能力是非常重要的。(五)市場綜合評估在進行完以上幾方面的市場評估之后,我們還要結(jié)合項目產(chǎn)品的特點及行業(yè)狀況進行產(chǎn)品競

50、爭力的綜合評價。當發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品市場處于供不應(yīng)求狀態(tài)時,進行項目投資顯然是正確的選擇,但也應(yīng)考慮是否有生產(chǎn)同類產(chǎn)品、同樣規(guī)模的項目準備建設(shè)生產(chǎn)。當發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品市場處于供求平衡或供過于求狀態(tài)時,我們應(yīng)進一步分析項目產(chǎn)品是否具備競爭優(yōu)勢,是否可以替代進口產(chǎn)品的市場份額。投資項目市場評估的作用從不同利益主體的角度出發(fā),我們針對投資項目的市場評估具有不同現(xiàn)實意義。(一)為投資者提供決策依據(jù),提高投資的成功率投資者是為項目提供資金的主體,在投資過程中承擔了主要風(fēng)險。因此,投資者不能僅靠主觀臆斷選擇投資項目,應(yīng)該根據(jù)可靠的投資項目市場評估的分析結(jié)果確定所投項目是否有市場需求,對那些原材料來源無法確定或產(chǎn)品市場需求無

51、法確定的項目要謹慎決策。(二)優(yōu)化資源配置,調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)隨著我國供給側(cè)改革的不斷推進,從供給端入手,調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),淘汰落后產(chǎn)能已成為推動我國經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的重要手段。通過合理的市場評估,投資者從眾多投資項目中選出那些真正具有市場需求和長期發(fā)展優(yōu)勢并符合國家戰(zhàn)略規(guī)劃的優(yōu)質(zhì)項目進行投資,不僅能夠高效利用資源,還能促進產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的合理化調(diào)整,淘汰落后產(chǎn)能。(三)創(chuàng)新產(chǎn)品開發(fā),提高競爭能力從企業(yè)的角度來講,投資項目市場評估有利于開發(fā)具有市場前景的新產(chǎn)品。在對產(chǎn)品需求進行調(diào)查預(yù)測的過程中,我們可以從消費者的需求中發(fā)現(xiàn)某些新的需求信息。(四)為投資項目可行性分析提供基礎(chǔ)資料投資項目市場評估是項目進行可行性研究

52、的先決條件,是決定投資項目能否成立的前提。在確定項目的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模時,我們必須要依靠對市場情況的可靠預(yù)測,并且根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模選擇生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備。因此,投資項目市場評估不僅是制約項目生產(chǎn)規(guī)模的基本因素,還間接地為選擇和確定工藝生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備提供依據(jù)。投資項目市場預(yù)測的種類(一)按照預(yù)測范圍劃分為宏觀預(yù)測和微觀預(yù)測在進行市場預(yù)測時,我們不僅要從局部考慮預(yù)測項目面臨的微觀環(huán)境,還應(yīng)從總體上對項目發(fā)展的宏觀環(huán)境進行預(yù)測。這是因為國民經(jīng)濟的發(fā)展和變動會影響一個具體項目的發(fā)展,項目所依據(jù)的一些國家制定的經(jīng)濟評價參數(shù)必定會受到宏觀環(huán)境的影響。(二)根據(jù)預(yù)測時間劃分為長期預(yù)測、中期預(yù)測和短期預(yù)測根據(jù)項

53、目自身的持續(xù)時間及產(chǎn)品自身的生命周期,我們可以將市場預(yù)測分為長期預(yù)測、中期預(yù)測和短期預(yù)測。5年以上的預(yù)測為長期預(yù)測,35年的預(yù)測為中期預(yù)測,3年以下的預(yù)測為短期預(yù)測。項目評估中的市場預(yù)測一般是中期預(yù)測、長期預(yù)測。(三)定性預(yù)測和定量預(yù)測我們對于項目的預(yù)測應(yīng)該結(jié)合經(jīng)驗和實際證據(jù)進行綜合判斷,不僅要參考相關(guān)專家根據(jù)經(jīng)驗所做出的主觀判斷和定性分析,還要采取一系列的數(shù)學(xué)公式和計量模型,做出切實可靠的數(shù)量分析。這兩者之間相輔相成、密不可分、互為補充。具體而言,采用的預(yù)測方法根據(jù)其復(fù)雜程度可大致分為判斷預(yù)測、趨勢預(yù)測和模型預(yù)測。判斷預(yù)測是預(yù)測者結(jié)合調(diào)查資料根據(jù)自己的實踐經(jīng)驗對未來需求做出的初步判斷,屬于定

54、性預(yù)測的范睛;趨勢預(yù)測則需要結(jié)合擬合較好的曲線,找出其變動形態(tài)并進行趨勢延展;模型預(yù)測更為復(fù)雜,預(yù)測者需要分析各個影響因素及它們之間的數(shù)量關(guān)系,并構(gòu)建合理的數(shù)學(xué)模型對這種動態(tài)關(guān)系進行描述,再由模型延伸為對未來需求的預(yù)測。投資項目的市場預(yù)測方法市場預(yù)測的方法種類繁多,大體上可分為定性預(yù)測方法和定量預(yù)測方法兩大類。(一)定性預(yù)測方法定性預(yù)測方法是預(yù)測者依據(jù)經(jīng)驗和分析能力,利用所掌握的信息資料,通過對影響市場變化的各種因素的分析、判斷和推理預(yù)測市場未來的發(fā)展變化。其特點是簡便易行,不需要復(fù)雜的運算過程,特別是當不具備定量分析條件時,我們就要對市場發(fā)展變化性質(zhì)進行分析,對未來的市場做出判斷,預(yù)測市場未

55、來的發(fā)展趨勢。例如,消費者心理變化、國家方針政策的變化,都是無法或不容易用定量預(yù)測法的,只能用定性分析方法進行預(yù)測。定性預(yù)測方法的確定往往不能提供以精確數(shù)據(jù)為依據(jù)的市場預(yù)測值,只能提供未來發(fā)展的大致趨勢。1、專家調(diào)查法專家調(diào)查法是在20世紀40年代由美國蘭德公司研究人員創(chuàng)立的一種定性預(yù)測方法,也稱德爾菲法。其是根據(jù)市場預(yù)測目的,由評估人員向有關(guān)專家提供一定的背景資料和調(diào)查表格,讓專家就市場未來發(fā)展變化做出判斷,最后匯總預(yù)測結(jié)果。2、相關(guān)預(yù)測法市場上各種經(jīng)濟現(xiàn)象之間是互相聯(lián)系的,某一因素發(fā)生變化時,另一種因素也隨之改變,這兩種因素之間的關(guān)系被稱為相關(guān)關(guān)系,利用經(jīng)濟因素之間的相關(guān)關(guān)系進行市場預(yù)測的

56、方法被稱為相關(guān)預(yù)測法。市場的經(jīng)濟因素之間有各種不同的相關(guān)關(guān)系。一是正相關(guān),即一個經(jīng)濟因素增加,另一個相關(guān)因素也增加;二是負相關(guān),即一個經(jīng)濟因素增加,另一個相關(guān)因素減少。若兩種商品的需求量呈正比例變化,則稱這兩種商品為正相關(guān)關(guān)系,如輪胎與汽車銷量之間為正相關(guān)關(guān)系。如果兩種商品需求量呈反比例,則稱為負相關(guān)關(guān)系,如尼龍襪和線襪、機制表和電子表均為負相關(guān)關(guān)系。在預(yù)測時,我們可根據(jù)已知經(jīng)濟因素與未知經(jīng)濟因素的正或負相關(guān)關(guān)系推測未知經(jīng)濟因素的預(yù)測值。一般研究經(jīng)濟因素之間的相關(guān)關(guān)系,收集的數(shù)據(jù)要在30組以上,我們只有利用大量的數(shù)據(jù),才能推出經(jīng)濟因素之間的相關(guān)關(guān)系。相關(guān)預(yù)測法計算簡單,結(jié)果準確,但適用范圍小,

57、一般應(yīng)結(jié)合其他預(yù)測方法共同應(yīng)用。3、產(chǎn)品壽命期預(yù)測法產(chǎn)品壽命期是指產(chǎn)品從開始投放市場到被市場淘汰的全過程。用研究產(chǎn)品的壽命期進行產(chǎn)品市場預(yù)測的方法稱為產(chǎn)品壽命期預(yù)測法,這是常用的一種市場預(yù)測方法,可以糾正其他預(yù)測方法的偏差。(二)定量預(yù)測方法定量預(yù)測法也稱數(shù)量預(yù)測法,是根據(jù)歷史資料數(shù)據(jù)建立數(shù)學(xué)模型,借以推算將來的預(yù)測方法,如果歷史數(shù)據(jù)僅僅是預(yù)測對象自身的歷史數(shù)據(jù),此種方法稱為趨勢預(yù)測法,也稱時序預(yù)測法。如果歷史數(shù)據(jù)不僅有預(yù)測對象的數(shù)據(jù),還有其他相關(guān)因素的數(shù)據(jù),此法稱回歸預(yù)測法,是利用不同經(jīng)濟因素之間的相關(guān)關(guān)系建立數(shù)學(xué)模型進行預(yù)測的。產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析未來五年,從國際看,世界多極化、經(jīng)濟全球化、文化多

58、樣化、社會信息化深入發(fā)展,世界經(jīng)濟在深度調(diào)整中曲折復(fù)蘇,新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革加速推進,全球治理體系深刻變革,國際力量對比逐步趨向平衡。但全球經(jīng)濟貿(mào)易增長乏力,保護主義抬頭,國際和區(qū)域經(jīng)貿(mào)規(guī)則主導(dǎo)權(quán)爭奪加劇,地緣政治風(fēng)險導(dǎo)致外部環(huán)境更加復(fù)雜。從國內(nèi)看,我國綜合國力和國際競爭力達到新高度,經(jīng)濟發(fā)展方式加快轉(zhuǎn)變,新的增長動力正在孕育形成,經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變,但發(fā)展不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)問題仍然比較突出。我省經(jīng)濟社會持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展,通過打出轉(zhuǎn)型升級系列組合拳,在市場化改革、制度供給、倒逼轉(zhuǎn)型機制和信息經(jīng)濟等方面形成了新的先發(fā)優(yōu)勢,轉(zhuǎn)型升級已經(jīng)找到跑道、見到曙光。但發(fā)展中也存在一些矛盾

59、和問題,主要是自主創(chuàng)新能力不強,粗放型增長方式和低層次低價格產(chǎn)業(yè)競爭模式尚未根本扭轉(zhuǎn),城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展還不夠平衡,資源和環(huán)境約束趨緊,金融、安全生產(chǎn)、社會治安、網(wǎng)絡(luò)安全等領(lǐng)域潛在風(fēng)險隱患較多,加快轉(zhuǎn)型發(fā)展比以往任何時候都更為迫切。深入推進綠色低碳轉(zhuǎn)型加快綠色安全發(fā)展。有序推進輕工業(yè)碳達峰進程,繪制造紙等行業(yè)低碳發(fā)展路線圖。加大食品、皮革、造紙、電池、陶瓷、日用玻璃等行業(yè)節(jié)能降耗和減污降碳力度,加快完善能耗限額和污染排放標準,樹立能耗環(huán)保標桿企業(yè),推動能效環(huán)保對標達標。推動塑料制品、家用電器、造紙、電池、日用玻璃等行業(yè)廢棄產(chǎn)品循環(huán)利用。在制革、制鞋、油墨、家具等行業(yè),加大低(無)揮發(fā)性有機物(VOC

60、s)含量原輔材料的源頭替代力度,推廣低揮發(fā)性無鉛有機溶劑工藝和裝備,加快產(chǎn)品中有毒有害化學(xué)物質(zhì)含量限值標準制修訂。推動企業(yè)依法披露環(huán)境信息,接受社會監(jiān)督。統(tǒng)籌發(fā)展和安全,指導(dǎo)企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任,規(guī)范安全生產(chǎn)條件,提升本質(zhì)安全水平。全面建設(shè)綠色制造體系。加強持久性有機污染物、內(nèi)分泌干擾物、鉛汞鉻等有害物質(zhì)源頭管控和綠色原材料采購,推廣全生命周期綠色發(fā)展理念。完善綠色工廠評價、節(jié)水節(jié)能規(guī)范等標準,建設(shè)統(tǒng)一的綠色產(chǎn)品標準、認證、標識體系。積極推行綠色制造,培育一批綠色制造典型。鼓勵企業(yè)進園入?yún)^(qū),引導(dǎo)企業(yè)逐步淘汰高耗能設(shè)備和工藝,推廣使用綠色、低碳、環(huán)保工藝和設(shè)備,推進節(jié)能降碳改造、清潔生產(chǎn)改造

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