1、昌吉文博中心消防設(shè)備系統(tǒng)維保服務(wù)（維保項(xiàng)目招標(biāo)參數(shù)及要求）一、項(xiàng)目背景昌吉文博中心消防設(shè)備系統(tǒng)（以下簡稱消防系統(tǒng)），始建于2014年，建筑面積為10531，系統(tǒng)為一次廠家建設(shè)而成。二、消防設(shè)備系統(tǒng)情況(設(shè)備明細(xì)表）設(shè)備名稱1、設(shè)備控制室報(bào)警系統(tǒng)2、消防主機(jī)3、煙 感4、手動(dòng)報(bào)警器消 火 栓室外消火栓7、機(jī)械排煙送風(fēng)8、聲光報(bào)警器9、實(shí)時(shí)報(bào)警器閥組10、水泵接合器11、氣體滅火器各類消防設(shè)施：1、干粉滅火器2、消防水帶3、消 防 栓4、噴 淋5、防火門、卷簾門6、消 防 泵7、噴淋誰泵9、實(shí)時(shí)報(bào)警閥10、發(fā) 電 機(jī)三、維保范圍3.1消防設(shè)備系統(tǒng)的現(xiàn)有故障的檢查與維修，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2消防

2、系統(tǒng)工程質(zhì)量規(guī)范整理。A、安全用電；B、線路規(guī)范；包含線路的整理、捆扎、標(biāo)識標(biāo)簽等。C、設(shè)備安裝規(guī)范。3.3消防防系統(tǒng)技術(shù)資料的整理。A、系統(tǒng)圖紙、圖表、清單等技術(shù)資料詳細(xì)、準(zhǔn)確。B、合理劃分地理區(qū)域、功能區(qū)域。消防預(yù)警調(diào)用方案完善，一旦發(fā)生預(yù)警，設(shè)備監(jiān)控室實(shí)時(shí)響應(yīng)，措施可行。建立信息數(shù)據(jù)庫。3.4消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行維保。1、消防設(shè)備系統(tǒng)維保內(nèi)容消防全部設(shè)備的保養(yǎng)、檢查、升級及維修等工作內(nèi)容。每月一次定期對消防系統(tǒng)各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)及傳輸線路質(zhì)量進(jìn)行檢測，分析運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)并及時(shí)排除故障隱患，發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)更換、維修。確保各部分設(shè)備各項(xiàng)功能良好、正常運(yùn)行。 2、每月定期維護(hù)一次系統(tǒng)設(shè)備，確保正常

3、運(yùn)行。實(shí)時(shí)檢測所有可能影響系統(tǒng)設(shè)備正常運(yùn)行的因素，對異常情況，進(jìn)行核查，并進(jìn)行相關(guān)的處理。四、維保方案投標(biāo)單位根據(jù)項(xiàng)目堪察情況和企業(yè)自身情況進(jìn)行編制維保方案。方案中必須包含：人員車輛配備情況（人員資格）、備品備件配備、故障響應(yīng)承諾和服務(wù)承諾等內(nèi)容。為確保安防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，要求維保單位還必須完善詳細(xì)的維方案，并承諾做到以下條款：4.1 7*24小時(shí)電話響應(yīng)；4.2故障響應(yīng)時(shí)間2小時(shí)到現(xiàn)場，一般故障4小時(shí)內(nèi)修復(fù)，復(fù)雜故障24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，系統(tǒng)故障48小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大故障72小時(shí)內(nèi)修復(fù)，特殊故障或因不可抗力情況7日內(nèi)修復(fù)。4.3 遇重大節(jié)日、特殊敏感時(shí)期或建設(shè)單位需要，維保單位必須做到24小時(shí)伴隨式值班保障。4.4維保單位一次電話不響應(yīng)罰款50元，一次故障修復(fù)超時(shí)罰款1000元，建設(shè)單位根據(jù)維保單位服務(wù)情況，有權(quán)解除維保合同，且不給予任何形式的補(bǔ)償。4.5維保中更換的零部件單件單價(jià)小于200元的單次消耗材料金額累計(jì)300元以內(nèi)的，由維保單位負(fù)責(zé)，超出時(shí)，維保單位將損壞零