1、弱電橋架施工合同弱電橋架施工合同8/9弱電橋架施工合同 祥泰廣場項目 弱電橋架工程勞務分包協(xié)議發(fā)包人： 郭 俊 承包人： 法洋洋 二一三年十二月祥泰廣場弱電橋架工程分包合同發(fā)包人：郭 俊承包人：法洋洋發(fā)包人委托承包人對祥泰廣場項目一標段弱電橋架工程進行施工，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關現(xiàn)行的國家法律、行政法規(guī)，結合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款：一、工程概況：1、工程名稱：祥泰廣場項目一標段弱電橋架施工工程2、工程地點：濟南市市中區(qū)英雄山路與土屋路交匯處、英雄山路西側3、合同范圍：祥泰廣場一標段（1#至2#、東地塊地下車庫）弱電橋架工程：包含施工

2、圖紙范圍內(nèi)弱電橋架的安裝、及附屬的防火堵洞、支架制作安裝、并經(jīng)國家地方規(guī)定的質檢驗收部門驗收合格。4、與總包界面劃分：總包配合完成施工圖紙范圍內(nèi)弱電橋架的預留洞，其余均由承包人施工。發(fā)包人負責配合總包單位質監(jiān)站驗收過程中一切資料的收集和整理工作。5、承包方式：包輕工按46元定額人工元計取，防火堵洞按15元/處記?。ê舷路阑鸢寮胺阑鸲铝希邪税斯べM（含制作）、帶機械（含機械損耗）施工，人工費（含制作）、機械費（含機械損耗）不再計取。二、工期要求：弱電橋架工程計劃2013年11月30日開工，2014年7月30日前竣工驗收合格、取得驗收合格證明文件并交付使用。合同工期總日歷天數(shù)為240日歷

3、天。具體開竣工時間以建設單位委托的監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令為準。三、質量標準：1、質量等級：合格，并不得影響施工總承包單位1#樓泰山杯，3#、4#、5#達到創(chuàng)泉城杯條件，其余配合總包單位達到優(yōu)良工程驗收。2、質量檢驗評定標準：工程設計符合國家現(xiàn)行技術規(guī)范、標準及建設單位要求；工程質量應滿足圖紙設計的要求，符合國家現(xiàn)行消防工程施工驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準及省、市有關標準規(guī)定等要求。四、合同價款及綜合單價：1、本合同結算方式根據(jù)工程量據(jù)實結算，包輕工按46元定額人工元計取計取，防火堵洞按15元/處記?。ê舷路阑鸢寮胺阑鸲铝希?。1）該價包括人工費（含制作）、機械費（含機械損耗）、以及弱電橋架的開孔綜

4、合考慮在此單價中，不再另行計取。五、雙方權利、義務：1、發(fā)包人權利及義務（1）發(fā)包人派駐現(xiàn)場負責人魏征負責現(xiàn)場施工管理工作，負責雙方信函往來的簽收工作，履行發(fā)包人的職責。（2）負責協(xié)調(diào)承包人與施工中其他施工單位的配合工作。（3）按合同約定時間撥付工程款。2、承包人權利及義務（1）承包方派駐項目負責人法洋洋負責現(xiàn)場施工管理工作，負責雙方信函往來的簽收工作，履行承包人的職責。施工過程中項目經(jīng)理及技術負責人必須保證有一人在現(xiàn)場，每發(fā)現(xiàn)一次同時不在現(xiàn)場，支付違約金貳仟元/次。（2）嚴格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和發(fā)包人的要求組織施工，服從發(fā)包人的監(jiān)督、管理。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備

5、管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包人負責并承擔損失。承包人已知悉并遵守發(fā)包人現(xiàn)場一切規(guī)章制度，對于發(fā)包人通知單、工作聯(lián)系單等無條件接受，如有異議須在收到通知后一日內(nèi)書面提出，拒簽一次支付違約金500元。（3）嚴格按照有關規(guī)定進行施工，采取有效措施在合同實施中保護現(xiàn)場附近的環(huán)境，以避免因施工引起的污染、噪聲和其它因素對公眾或公眾財產(chǎn)等造成傷害或妨礙。對施工場地內(nèi)環(huán)境維護、空氣質量和噪音等管理的要求及費用由承包人承擔，并承擔因違反有關規(guī)定造成的經(jīng)濟損失。（4）承包人負責做好施工區(qū)域內(nèi)的成品和半成品保護工作。工程未交付發(fā)包人之前，由承包人負責成品和半成品保護工作，期間發(fā)生的損壞，承包人自

6、費修復；如發(fā)包人提出需特殊保護、特殊要求的保護費用由發(fā)包人承擔。（5）施工過程中造成人員傷亡事故，由承包人承擔全部責任及經(jīng)濟損失。（6）做好施工記錄等技術資料的匯總，工程竣工后14日內(nèi)將竣工資料報發(fā)包人（原件兩份復印件一份），每延誤一天向發(fā)包人支付伍佰元違約金。（7）承包人承擔其施工區(qū)域內(nèi)的一切安全責任，與發(fā)包人無關。（8）承包人在整個施工過程中使用的水、電費用，由承包人自行與總包單位協(xié)調(diào)。（9）一切手續(xù)、擾民、周邊關系協(xié)調(diào)等由承包人負責，費用由承包人承擔。（10）施工中如涉及配合項目，承包人必須同相關單位密切配合，為其施工提供便利條件。進場前承包人需做好橋架與現(xiàn)有預埋管銜接工作的落實。（11

7、）不合格工程不予驗收，承包人應賠償因此給發(fā)包人帶來的一切經(jīng)濟損失。（12）本工程產(chǎn)生的建筑垃圾由承包人負責清運出施工現(xiàn)場，費用由承包人自理。（13）當工程交付時，承包人應當從施工現(xiàn)場清除并運出自己的設備、材料、垃圾和各種臨建設施，保持工程現(xiàn)場的清潔；否則，發(fā)包人有權委托第三人清理，發(fā)生的費用由承包人雙倍承擔。六、隱蔽工程驗收和重新檢驗：工程具備覆蓋、掩蓋條件時，承包人自檢合格后應在隱蔽前48小時通知發(fā)包人現(xiàn)場負責人參加。驗收合格，發(fā)包人現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人應在發(fā)包人限定時間內(nèi)自費修改后重新驗收直至驗收合格，工期不予順延且每次承包人向發(fā)包人支付

8、違約金貳仟元，并且暫停支付該部分進度款，直至發(fā)包人確認該部分工程合格為止。發(fā)包人現(xiàn)場負責人提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝露，檢驗后重新覆蓋或修復，檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，相應順延工期；檢驗不合格，承包人承擔檢驗發(fā)生的相應費用，支付發(fā)包人違約金并從工程款項中扣除，承包人必須同意，造成重大損失的發(fā)包人將向承包人追索損失，且工期不予順延。七、材料設備供應：1、本工程施工圖紙范圍內(nèi)所需的所有材料均由發(fā)包人提供。八、工程款支付：1）本工程無預付款。2）工程施工完成工程量的一半，根據(jù)工程量據(jù)實結算，工程施工完，經(jīng)監(jiān)理、總包、建設單位確認合格，項目整體竣工驗收合格并取得備案證

9、且無質量問題后，待移交物業(yè)后進行結算，竣工結算審計完畢后15個工作日內(nèi)付至竣工結算審計值的95%；3）剩余5%為質保金，自祥泰廣場項目綜合驗收合格之日起滿兩年且無質量問題無息付清。在保修期內(nèi)因承包人未及時維修或不予維修等而產(chǎn)生的發(fā)包人自行委托的維修費用，在質保金支付時扣除，不足部分由承包人補足。九、竣工驗收：1、竣工驗收的一切資料及手續(xù)由發(fā)包人負責辦理并承擔相關費用。2、工程驗收達到合同約定標準后，承包人應配合總包進行五方驗收和竣工備案。3、工程未能通過驗收的，承包人在發(fā)包人要求的時間內(nèi)整改至驗收達到合同約定標準，費用自理，且工期不予順延；因此造成工期延誤的，每延誤一天，承包人向發(fā)包人支付貳仟

10、元違約金，且全額賠償因此給發(fā)包人造成的損失。十、竣工結算：1、結算價款=以實際完成工程量結算2、變更簽證結算：如發(fā)生與原子項相同或類似的工程項，以現(xiàn)有綜合單價乘以變更工程量進行結算；對于工程量清單中未包括而可能在工程施工中實際發(fā)生或增加的工程項目，而又不能參考投標人清單計算表中相應價格的項目，雙方協(xié)商。3、辦理簽證時，承包人提供經(jīng)發(fā)包人確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證原件一式五份。經(jīng)發(fā)包人代表（不少于三人，必須包括現(xiàn)場工程師、項目經(jīng)理、預算經(jīng)理）、監(jiān)理人、承包人代表三方簽字蓋章生效，如有人員變動，以另行書面通知的人員為準?，F(xiàn)場簽證一證一簽，和即時發(fā)生的工作量一一對應，工作量發(fā)生后一周內(nèi)簽證辦理完

11、畢，因承包人原因逾期辦理的經(jīng)濟簽證無效。現(xiàn)場簽證統(tǒng)一使用發(fā)包人確定的現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單格式，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場負責人及造價管理人員審定后方為有效；違反本要求的簽證為無效簽證。為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復結算，承包人在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證的編號等，否則不予辦理。4、承包人在工程竣工并交付物業(yè)后28天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發(fā)包人收到后3日內(nèi)對以上資料的完整性進行審查、核對，無異議后對本工程進行審計結算，并在三個月內(nèi)審計結算完畢，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據(jù)。如承包人不能按時按要求遞交完整結算資料，每延期一天向發(fā)包人支付貳仟元違約金。5

12、、為方便雙方核對，減少核對時間，承包人上報結算后，審減率不得超出5%，否則，發(fā)包人收取超出部分的10的違約金，并在結算款中直接扣除。6、工程竣工結算書必須按合同要求進行編制，同時也必須提供完整的變更簽證等相關的結算資料。在結算審價過程中，不再增加任何結算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結算書中若有遺漏項目均作為讓利給發(fā)包人，不作增加調(diào)整。十一、保修及保修金：1、保修內(nèi)容、范圍：（1）承包人施工范圍內(nèi)的所有工程項目均為保修內(nèi)容。（2）保修期間，承包人在接到維修通知后24小時內(nèi)派人修理并在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)完成修復工作。否則，發(fā)包人可委托其他單位或人員修理。因承包人原因造成返修的費用，

13、發(fā)包人在保修金內(nèi)雙倍扣除，不足部分，由承包人支付。（3）承包人對在工程保修期內(nèi)因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。2、保修期限：保修期自工程整體竣工驗收合格并取得備案證與上述約定不一致之日起 2年。在保修期內(nèi)，如系統(tǒng)工程因承包人責任必須停止運行，保修期也相應延長。3、保修金：發(fā)包人按合同約定留取工程質量保修金，在保修期內(nèi)，承包人必須按照發(fā)包人或監(jiān)理人及地方政府相關部門的要求，在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)完成質量缺陷修復工作，否則，發(fā)包人有權動用保修金自行組織修復并確定費用金額，承包人必須認可。待質保期滿經(jīng)發(fā)包人認定無責任缺陷后15日內(nèi)無息返還剩余質量保修金。4、維修質量及保證措施：（1）每個維修項目完成

14、后要經(jīng)發(fā)包人派駐現(xiàn)場代表驗收簽字方可；所維修項目應保證在一個項目保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應該繼續(xù)維修，相應的保修款待一個保修期滿后支付。（2）維修工作完成后，承包人負責將施工現(xiàn)場清理干凈，否則每發(fā)現(xiàn)一次承包人向發(fā)包人支付違約金伍佰元。十二、違約責任：1、承包人工程達不到合同約定質量要求，承包人進行返工或返修（返工或返修費用由承包人承擔）直至合格。若出現(xiàn)重大質量問題或與設計圖紙不符，發(fā)包人有權無條件解除合同，不再向承包人支付已完工程的工程款項，并由承包人承擔質量問題或與設計圖紙不符所造成的一切損失。延誤工期的，按本合同有關工期延誤違約條款處理，并仍有返修至合同約定標準的義

15、務。2、嚴格按照合同規(guī)定的工期，保證按時完成，每拖延一天，承包人向發(fā)包人按實承擔由此給發(fā)包人造成的損失。3、承包人未按約定交付各類資料，經(jīng)發(fā)包人一次催告后5日內(nèi)仍不移交齊全的，視為承包人延誤工期，按本合同有關工期延誤違約條款處理，并仍有交付資料的義務。4、本合同簽訂后，承包人不得轉包工程。5、承包人因工程質量、工期延誤給發(fā)包人造成損失，上述保證金、違約金不足以彌補損失的，發(fā)包人有權要求承包人承擔全部損失。6、建筑垃圾運輸過程中，應進行遮擋，環(huán)境衛(wèi)生要求符合市環(huán)境衛(wèi)生管理有關規(guī)定，并辦理相關手續(xù)，承包人承擔違反有關規(guī)定造成的責任。7、因承包人原因施工過程中造成人員傷亡事故，由承包人承擔全部責任及經(jīng)濟損失。8、承包人承擔其施工范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟損失和安全責任，與發(fā)包人無關。9、未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得私自變更設計圖紙，否則每發(fā)現(xiàn)一次向承包人支付違約金壹萬元。十三、爭議解決方式：本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方盡量協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可由工程所在地人民法院裁決。十四、雙方約定的其它事項：1、承包人若不能履行其合同規(guī)定的責任義務，將追究相關經(jīng)濟、法律責任。承包人發(fā)生下列情況，所造成的經(jīng)濟損失從其工程款中直接扣除：（1）工程質量不合格；（2）安全文明施工達不到濟南市安全文明驗收標