1、施工管理規(guī)劃匯報(bào)施工管理規(guī)劃匯報(bào) 中海良鄉(xiāng)定向安置房項(xiàng)目總承包工程 七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置一 、總體簡(jiǎn)介目目 錄錄 十一、總體施工部署21一、總體簡(jiǎn)介一、總體簡(jiǎn)介 序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱中海良鄉(xiāng)定向安置房項(xiàng)目總承包工程2工程地址 北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心區(qū)西北角；東至規(guī)劃邢江路，南至規(guī)劃?rùn)M一街，西至規(guī)劃良竇路，北至規(guī)劃閻長(zhǎng)路。3建設(shè)單位北京中海新城置業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位香港華藝設(shè)計(jì)顧問（深圳）有限公司5招標(biāo)范圍 建筑工程、建筑裝飾專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、暖通工程、給排水工程、電氣工程、消防工程。(詳見招標(biāo)文件、施工合同和施 工圖紙）6工程類別住宅樓、配套樓、地下車庫(kù)7工 期總工

2、期為340日歷天，計(jì)劃開工時(shí)間為2017年8月15日，竣工時(shí)間為：2018年7月5日，完成備案時(shí)間為：為2018年7月29日。8質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量要求：合格；獎(jiǎng)項(xiàng):爭(zhēng)創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”9文明施工目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)北京市“綠色安全文明工地”目標(biāo)32二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 1施工階段總平面圖地泵地泵43二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 1基礎(chǔ)施工階段平面布置地泵地泵53二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 2主體施工階段平面布置64二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 3裝修施工階段平面布置75二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 4辦公區(qū)平面布置86三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃

3、三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃 1 總體勞動(dòng)力計(jì)劃（1）施工隊(duì)伍安排 根據(jù)工程體量、場(chǎng)區(qū)特點(diǎn)、工期等諸多因素，實(shí)施施工配備施工作業(yè)隊(duì)如下： 結(jié)構(gòu)、裝修及機(jī)電施工隊(duì)：共配備兩個(gè)獨(dú)立勞務(wù)分包單位，各自負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的施工內(nèi)容。在實(shí)施作業(yè)過程中，將統(tǒng)一材料供應(yīng)、統(tǒng)一做法、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目施工的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。（2）勞動(dòng)力資源計(jì)劃 根據(jù)施工任務(wù)的總體部署與要求，結(jié)合本工程的工程量、流水段的劃分及施工進(jìn)度計(jì)劃，各種主要施工勞動(dòng)力每月配置計(jì)劃及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)分布見下圖表：98三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃1總體勞動(dòng)力計(jì)劃10901002003004005006007008009002017年8月20

4、17年9月2017年10月2017年11月2017年12月2018年1月2018年2月2018年3月2018年4月2018年5月2018年6月2018年7月勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖人工數(shù)高峰期總?cè)藬?shù)高峰期總?cè)藬?shù) 約約800余人余人（3）勞動(dòng)力資源計(jì)劃三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃2勞動(dòng)力計(jì)劃保障措施（1）勞務(wù)隊(duì)伍選擇 根據(jù)近幾年來(lái)施工經(jīng)驗(yàn)，選用多年合作整建制施工隊(duì)伍，便于工種間協(xié)作及平衡。根據(jù)我集團(tuán)公司有關(guān)專業(yè)勞務(wù)采購(gòu)程序，提前選擇多次創(chuàng)建過“北京市建筑、結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”、北京市“安全文明樣板工地”的技術(shù)實(shí)力強(qiáng)，勞動(dòng)力數(shù)量、素質(zhì)均有保障的勞務(wù)隊(duì)伍，并審查勞務(wù)隊(duì)伍資質(zhì)，優(yōu)中選優(yōu)

5、，提前落實(shí)。（2）勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng) 1)施工前，對(duì)分包施工的隊(duì)伍要經(jīng)過嚴(yán)格的調(diào)查，采用公司合格分承包方的施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍要嚴(yán)格按照分包程序進(jìn)場(chǎng)，并要做樣板，驗(yàn)收后方可進(jìn)行正式施工。確保分包施工人員的素質(zhì)和工程的質(zhì)量。 2)勞務(wù)隊(duì)?wèi)?yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)周、月進(jìn)度計(jì)劃安排，找出關(guān)鍵工序，合理組織勞動(dòng)力，精心策劃優(yōu)化勞動(dòng)力組合，確保各工序合理工期，避免在施工中人員不足或窩工現(xiàn)象發(fā)生。1110三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃2勞動(dòng)力計(jì)劃保障措施（3）作業(yè)隊(duì)的管理 作業(yè)隊(duì)采取三級(jí)管理方式，明確權(quán)力，落實(shí)責(zé)任；在施工過程中引入競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)制，在各施工隊(duì)之間、作業(yè)班組之間開展勞動(dòng)競(jìng)賽，

6、形成一種你追我趕的競(jìng)爭(zhēng)局面，每月進(jìn)行一次考核評(píng)比，對(duì)于表現(xiàn)突出的作業(yè)隊(duì)班組和個(gè)人予以重獎(jiǎng)；專業(yè)工種嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度，杜絕無(wú)證操作，同時(shí)要定期對(duì)持證人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作考試，考試不合格的取消上崗資格；對(duì)于重要工序（如混凝土振搗、防水施工等）的操作人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)培訓(xùn)，考試合格后方可上崗。（4）加強(qiáng)過程管控 施工中將對(duì)勞務(wù)作業(yè)層加大監(jiān)管力度，提出工期和質(zhì)量目標(biāo)要求、人力保證要求，不得在 “二秋”時(shí)節(jié)減少人數(shù)，制定獎(jiǎng)懲制度，然后簽訂勞務(wù)合同。機(jī)電設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修、專業(yè)裝修按照結(jié)構(gòu)的模式選定專業(yè)隊(duì)伍和專業(yè)技術(shù)班組，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雕塑精品工程。（5）施工作業(yè)人員統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡。 對(duì)進(jìn)入施工場(chǎng)

7、區(qū)內(nèi)施工作業(yè)人員，實(shí)行封閉式、半軍事化管理。由勞資部門定期進(jìn)行考勤管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。1211三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃3 主要設(shè)備和材料計(jì)劃（1）施工大型機(jī)械配置計(jì)劃施工主要大型機(jī)械配置一覽表序號(hào)大型機(jī)械名稱規(guī)格數(shù)量預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間預(yù)計(jì)退場(chǎng)時(shí)間1反鏟挖土機(jī)日立30032017/8/152017/9/092運(yùn)土車斯太爾252017/8/152017/8/093塔 吊QTZ6015/TC70308/12017/08/202018/11/304砼輸送泵HBT8052017/06/102017/11/205混凝土布料桿HG12152017/07/102017/011/206

8、外用電梯SCD200/200102017/09/202018/05/151312三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃3 主要設(shè)備和材料計(jì)劃（2）主要材料計(jì)劃施工主要材料配置一覽表專業(yè)序號(hào)設(shè)備、材料名稱預(yù)計(jì)最遲進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備 注土建專業(yè)1鋼筋2017年7月按需求量2多層板2017年7月按需求量3木方2017年7月按需求量4砼2017年7月按需求量5滾壓直螺紋接頭2017年8月按需求量6地下部分防水卷材2017年8月按需求量7屋面處SBS防水卷材2018年11月按需求量8樓內(nèi)涂膜防水2018年3月陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)9混凝土空心砌塊2017年10月陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)6地磚、墻磚等裝修材料2018年3月陸續(xù)進(jìn)

9、場(chǎng)7門、窗2018年3月按需求量9涂料2018年3月按需求量1412三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃4機(jī)電專業(yè)勞動(dòng)力、機(jī)具材料配置計(jì)劃（1）暖通專業(yè)專業(yè)序號(hào)設(shè)備、材料名稱預(yù)計(jì)最遲進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注暖通給排水專業(yè)1散熱器2018年3月隨二次結(jié)構(gòu)插入安裝陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，到2017年11月全部到場(chǎng)2通風(fēng)管道2017年11月3排風(fēng)機(jī)2017年11月4消火栓箱2017年11月13三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃三、總體人、機(jī)、料配置計(jì)劃4機(jī)電專業(yè)勞動(dòng)力、機(jī)具材料配置計(jì)劃（2）電氣專業(yè)專業(yè)序號(hào)設(shè)備、材料名稱預(yù)計(jì)最遲進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注電氣1電線電纜導(dǎo)管2018年3月陸續(xù)進(jìn)2電線電纜2018年3月陸續(xù)進(jìn)3電纜橋架

10、、線槽2017年11月陸續(xù)進(jìn)4開關(guān)、插座、燈具2018年4月陸續(xù)進(jìn)5配電箱、柜2018年4月陸續(xù)進(jìn)弱電1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、配線架2018年4月2電視分支分配器箱/調(diào)制器2018年4月3樓宇自控轉(zhuǎn)接箱2018年4月161417151施工總體進(jìn)度計(jì)劃四、施工總進(jìn)度計(jì)劃四、施工總進(jìn)度計(jì)劃18162A-7#/9#/10#樓施工進(jìn)度計(jì)劃四、施工總進(jìn)度計(jì)劃四、施工總進(jìn)度計(jì)劃19173A-3#/4#/5#樓施工進(jìn)度計(jì)劃四、施工總進(jìn)度計(jì)劃四、施工總進(jìn)度計(jì)劃2018四、施工總進(jìn)度計(jì)劃四、施工總進(jìn)度計(jì)劃4A-1#/A-2#施工進(jìn)度計(jì)劃2119四、施工總進(jìn)度計(jì)劃四、施工總進(jìn)度計(jì)劃5A-11#/A-13#施工進(jìn)度計(jì)劃20四、

11、施工總進(jìn)度計(jì)劃四、施工總進(jìn)度計(jì)劃6配套樓施工進(jìn)度計(jì)劃21四、施工總進(jìn)度計(jì)劃四、施工總進(jìn)度計(jì)劃7地庫(kù)施工進(jìn)度計(jì)劃五、懸挑架搭設(shè)方案五、懸挑架搭設(shè)方案1腳手架搭設(shè)方案（1）住宅樓主體結(jié)構(gòu)施工期間擬采用主樓地下室至地上三層采用雙排落地外腳手架，三層以上采用18#工字鋼外挑架，每六層一挑，待外墻保溫及裝修施工完后再進(jìn)行拆除。配套商業(yè)樓結(jié)構(gòu)、裝修期間均采用雙排扣件式落地腳手架。（2）雙排落地式鋼管腳手架搭設(shè)要求如下：1）雙排鋼管腳手架采用雙排單立桿形式。腳手架采用483.5mm的鋼管。鋼管應(yīng)無(wú)嚴(yán)重銹蝕、彎曲、壓扁或裂紋。腳手架外側(cè)必須立掛密目安全網(wǎng)封嚴(yán)。2）腳手架的基礎(chǔ)必須按規(guī)定平整夯實(shí)，并應(yīng)有排水措施

12、，腳手架立桿底部必須加鋪50mm厚通長(zhǎng)墊板。3）腳手架寬度1.2m，立桿間距1.5m，大橫桿步距1.51.8m，相鄰立桿接頭位置應(yīng)錯(cuò)開布置在不同步距內(nèi)，內(nèi)、外橫桿接頭位置亦應(yīng)布置在不同跨度內(nèi)。每隔7根立桿設(shè)置沿高度方向連續(xù)的剪刀撐。4）腳手架搭設(shè)時(shí)，每30m2必須均勻設(shè)置與結(jié)構(gòu)的可靠拉接點(diǎn)，拉接點(diǎn)豎向間距應(yīng)4m，水平方向間距6m。5）腳手架的操作面必須滿鋪腳手板，離墻面距離不得大于300mm，不得有空隙、探頭板和飛跳板，腳手板下層兜設(shè)水平安全網(wǎng)。腳手板對(duì)接處必須設(shè)雙排小橫桿，兩小橫桿間距不得大于300mm。2422五、懸挑架搭設(shè)方案五、懸挑架搭設(shè)方案1腳手架搭設(shè)方案（3）懸挑腳手架：架體為雙排

13、單立桿結(jié)構(gòu)施工圍護(hù)架，腳手架外皮距墻1200mm，里皮距墻300mm，腳手架立桿橫距900mm，步距內(nèi)排為1500mm，外側(cè)為750mm，腳手架立桿縱距1500mm。標(biāo)準(zhǔn)部位挑梁、陽(yáng)臺(tái)和突出部位、陽(yáng)角轉(zhuǎn)角部位均采用18#工字鋼，布置間距1.5m，普通工字鋼長(zhǎng)度為3.6m和6m。穿剪力墻部位鋼梁設(shè)置兩道U型地錨，門洞位置鋼梁設(shè)置三道U型地錨，U型地錨使用HPB30020光圓鋼筋。懸挑鋼梁懸挑端整體按有連梁懸挑架設(shè)計(jì)，懸挑端連梁為18#工字鋼（落于主梁之上并與主梁焊接）。架體卸荷采用構(gòu)造卸荷方式，用直徑6*19（a）17.5mm鋼絲繩每道梁均與結(jié)構(gòu)墻體拉結(jié)，在挑架的首層和六層各設(shè)置一道。保證鋼絲繩

14、與主鋼梁、鋼絲繩與架體水平夾角在4560度之間。2523五、懸挑架搭設(shè)方案五、懸挑架搭設(shè)方案2腳手架搭設(shè)完成節(jié)點(diǎn)和所需條件 （1）在住宅樓結(jié)構(gòu)施工到地上三層頂板砼澆筑完，且強(qiáng)度達(dá)到C20以上后，兩天內(nèi)完成懸挑架搭設(shè)和驗(yàn)收工作。為了提高早期砼強(qiáng)度，可采用早強(qiáng)砼或提高一級(jí)砼標(biāo)號(hào)等措施，來(lái)滿足施工進(jìn)度需要。（2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按照要求及時(shí)進(jìn)行復(fù)試，合格后再進(jìn)行使用。 編制施工方案和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)監(jiān)理審查。對(duì)架子工班組長(zhǎng)、工人進(jìn)行搭設(shè)技術(shù)交底和安全交底。（3）做好外腳手架的用量和分批進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。2624六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施1質(zhì)量控制和保證原則 我公司始終堅(jiān)持“創(chuàng)精品、創(chuàng)品牌、質(zhì)量

15、興業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略。精品工程的實(shí)現(xiàn)，必須精心策劃，建立創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量運(yùn)行機(jī)制，制定可行的保證體系和措施。我公司的創(chuàng)優(yōu)運(yùn)行機(jī)制概括為：目標(biāo)管理、創(chuàng)優(yōu)策劃、過程監(jiān)控、階段考核、持續(xù)改進(jìn)。 質(zhì)量目標(biāo)為合格，質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)為爭(zhēng)創(chuàng)北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”。 1、首先建立完善的質(zhì)量保證體系，配備高素質(zhì)的項(xiàng)目管理人員，強(qiáng)化“項(xiàng)目管理，以人為本”。2、嚴(yán)格過程控制和程序控制，開展全面質(zhì)量管理，樹立創(chuàng)“過程精品”、“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識(shí)，使該工程成為我公司具有代表性的優(yōu)質(zhì)工程。 3、制定質(zhì)量目標(biāo)，將目標(biāo)層層分解，質(zhì)量責(zé)任、權(quán)力徹底落實(shí)到位，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰制度。4、建立嚴(yán)格而實(shí)用的質(zhì)量管理和控制辦法、實(shí)施細(xì)則，在工程項(xiàng)目上堅(jiān)決貫徹執(zhí)行。

16、5、嚴(yán)格樣板制、三檢制、工序交接制度和質(zhì)量檢查和審批等制度。6、廣泛深入開展質(zhì)量職能分析、質(zhì)量講評(píng)，大力推行“一案三工序”管理措施，即“質(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”。7、利用計(jì)算機(jī)技術(shù)等先進(jìn)的管理手段進(jìn)行項(xiàng)目管理和質(zhì)量管理和控制，強(qiáng)化了質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收系統(tǒng)，加強(qiáng)質(zhì)量管理的基礎(chǔ)性工作。8、大力加強(qiáng)圖紙會(huì)審、圖紙深化設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)和綜合配套圖的設(shè)計(jì)和審核工作，通過確保設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量來(lái)保證工程施工質(zhì)量。9、嚴(yán)把材料（包括原材料、成品和半成品）、設(shè)備的出廠質(zhì)量和進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)。10、確保檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)收與工程進(jìn)度同步；工程資料與工程進(jìn)度同步；竣工資料與工程竣工同步；用戶手冊(cè)與工程竣工同

17、步。 2725六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施1質(zhì)量控制和保證原則 我公司始終堅(jiān)持“創(chuàng)精品、創(chuàng)品牌、質(zhì)量興業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略。精品工程的實(shí)現(xiàn)，必須精心策劃，建立創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量運(yùn)行機(jī)制，制定可行的保證體系和措施。我公司的創(chuàng)優(yōu)運(yùn)行機(jī)制概括為：目標(biāo)管理、創(chuàng)優(yōu)策劃、過程監(jiān)控、階段考核、持續(xù)改進(jìn)。 我們的質(zhì)量目標(biāo)為合格，質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)為確保北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”。 1、首先建立完善的質(zhì)量保證體系，配備高素質(zhì)的項(xiàng)目管理和質(zhì)量管理人員，強(qiáng)化“項(xiàng)目管理，以人為本”。2、嚴(yán)格過程控制和程序控制，開展全面質(zhì)量管理，樹立創(chuàng)“過程精品”、“業(yè)主滿意”的質(zhì)量意識(shí)，使該工程成為我公司具有代表性的優(yōu)質(zhì)工程。 3、制定質(zhì)量目標(biāo)

18、，將目標(biāo)層層分解，質(zhì)量責(zé)任、權(quán)力徹底落實(shí)到位，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰制度。4、建立嚴(yán)格而實(shí)用的質(zhì)量管理和控制辦法、實(shí)施細(xì)則，在工程項(xiàng)目上堅(jiān)決貫徹執(zhí)行。5、嚴(yán)格樣板制、三檢制、工序交接制度和質(zhì)量檢查和審批等制度。6、廣泛深入開展質(zhì)量職能分析、質(zhì)量講評(píng)，大力推行“一案三工序”管理措施即“質(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”。7、利用計(jì)算機(jī)技術(shù)等先進(jìn)的管理手段進(jìn)行項(xiàng)目管理和質(zhì)量管理和控制，強(qiáng)化了質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收系統(tǒng)，加強(qiáng)質(zhì)量管理的基礎(chǔ)性工作。8、大力加強(qiáng)圖紙會(huì)審、圖紙深化設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)和綜合配套圖的設(shè)計(jì)和審核工作，通過確保設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量來(lái)保證工程施工質(zhì)量。9、嚴(yán)把材料（包括原材料、成品和半成品）、設(shè)備

19、的出廠質(zhì)量和進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)。10、確保檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)收與工程進(jìn)度同步；工程資料與工程進(jìn)度同步；竣工資料與工程竣工同步；用戶手冊(cè)與工程竣工同步。 2826六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施2質(zhì)量保證體系 建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，由總工策劃、組織實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和安裝經(jīng)理中間控制，區(qū)域和專業(yè)責(zé)任工程師檢查監(jiān)督的管理系統(tǒng)，形成項(xiàng)目經(jīng)理部、各專業(yè)承包商、專業(yè)化公司和施工作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)見附圖。2927六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施3現(xiàn)場(chǎng)管理制度 30281 1、技術(shù)交底制度、技術(shù)交底制度7 7、施工掛牌制度、施工掛牌制度2 2、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、材料進(jìn)

20、場(chǎng)檢驗(yàn)制度8 8、工程質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收制度、工程質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收制度3 3、過程三檢制度、過程三檢制度9 9、培訓(xùn)上崗制度、培訓(xùn)上崗制度4 4、質(zhì)量否決制度、質(zhì)量否決制度1010、現(xiàn)場(chǎng)材料的存放與管理制度、現(xiàn)場(chǎng)材料的存放與管理制度5 5、成品保護(hù)、成品保護(hù)1111、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的存放與管理制度、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的存放與管理制度6 6、樣板引路制度、樣板引路制度六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施4創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃及措施 我公司將嚴(yán)格履行對(duì)業(yè)主的承諾，將本工程列為我公司的重點(diǎn)工程，并成為在北京眾多施工項(xiàng)目中的一個(gè)標(biāo)志性窗口工程。我方已經(jīng)建立了“目標(biāo)管理、動(dòng)態(tài)控制、階段考核、過程精品”的工程質(zhì)量管理與創(chuàng)優(yōu)機(jī)制

21、。為響應(yīng)建設(shè)單位質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)實(shí)測(cè)操作指引中的檢測(cè)內(nèi)容，我們配備2名實(shí)測(cè)實(shí)量專職工程師，全程跟蹤，購(gòu)置全套檢測(cè)設(shè)備。并采取以下有針對(duì)性的預(yù)控措施。3129一、混凝土結(jié)構(gòu)截面尺寸、平整度和垂直度預(yù)控措施1、截面尺寸：合格標(biāo)準(zhǔn)【-5，8】mm；平整度和垂直度：合格標(biāo)準(zhǔn)【0，5】mm；2、首先保證測(cè)量放線的精度符合要求，包括墻體300mm控制線準(zhǔn)確，邊角匹配。3、采用86系列定型大鋼模，保證模板整體剛度和平整度。模板做到下部跟線，上不掛垂線控制。4、混凝土澆筑過程中，采用厚度控制桿及隨時(shí)拉線檢查混凝土澆筑高度，混凝土收面時(shí)加強(qiáng)檢查。5、墻體、頂板在剛進(jìn)幫扎時(shí)采用豎向和水平定位措施筋，誤差標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行“長(zhǎng)

22、城杯”標(biāo)準(zhǔn)。在砼澆筑時(shí)有專人看護(hù)，并二次校驗(yàn)，確保在允許誤差范圍內(nèi)。六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施4創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃及措施 如我公司中標(biāo)，進(jìn)入結(jié)構(gòu)前，針對(duì)各項(xiàng)要求將編制專項(xiàng)預(yù)控方案，并對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量工程師、工長(zhǎng)、工人進(jìn)行詳細(xì)交底，已確保實(shí)測(cè)實(shí)量工作落到實(shí)處，達(dá)到招標(biāo)文件中對(duì)季度評(píng)估名次的要求。 3229二、砌筑工程表面平整度、垂直度、方正度等 砌筑工程施工前結(jié)合原結(jié)構(gòu)施工控制線，將各二次結(jié)構(gòu)墻體控制線放設(shè)到位。按照技術(shù)規(guī)程要求砌筑、抹灰施工。砌筑過程中，實(shí)測(cè)實(shí)量工程師全程跟蹤，砂漿攪拌、每日砌筑高度、頂部后塞等工序按規(guī)范要求進(jìn)行。三、專業(yè)管道安裝、線盒安裝等 專業(yè)管道安裝所有樓層上下吊通

23、線，保證垂直度。線盒安裝依據(jù)建筑控制線，調(diào)整保證在同一高度，為防止砼澆筑過程中移位，采用與附加鋼筋焊接方式固定牢固。四、管井、墻面、外保溫等 總包單位管井、墻面、外保溫部位施工應(yīng)滿足集團(tuán)交付評(píng)估的觀感要求，其中管井施工完成后應(yīng)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收及觀感驗(yàn)收【垂平0,4mm】，驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行后續(xù)水電線管、線槽等施工,未通過驗(yàn)收必須進(jìn)行整改達(dá)到要求后方可進(jìn)行下一階段施工。具體還應(yīng)滿足北京中海公共部位交付標(biāo)準(zhǔn)要求。六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施5創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法 1.5-2.01.5-2.0厚單組份聚氨酯涂膜厚單組份聚氨酯涂膜直接涂刷在結(jié)構(gòu)面上直接涂刷在結(jié)構(gòu)面上3厚厚SBS防

24、水卷材層，上口預(yù)留搭防水卷材層，上口預(yù)留搭接接100寬寬 步驟（一）：步驟（一）： 第一次底板砼澆筑完成后第一次底板砼澆筑完成后, ,進(jìn)行第一進(jìn)行第一次防水施工。在地下室外側(cè)剪力墻根部次防水施工。在地下室外側(cè)剪力墻根部做涂膜防水加強(qiáng)。做涂膜防水加強(qiáng)。（1）地下室“高低跨”剪力墻防水做法 步驟（二）步驟（二）: : 第二次底板砼澆筑完成后第二次底板砼澆筑完成后, ,形成完整防水體系。形成完整防水體系。3330六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施5創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法 （2）地下室剪力墻防水做法地下室側(cè)墻穿墻螺桿方案3431六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施5創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工

25、序和細(xì)部做法 （3）地下室側(cè)墻穿墻螺桿方案3532六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施5創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法水平定位卡具示意圖水平定位卡具示意圖 梯子筋示意圖梯子筋示意圖（4）墻體鋼筋定位墻體鋼筋定位1）控制要點(diǎn)：加工尺寸、安放位置及數(shù)量。定位筋兩頭做防銹處理。2）質(zhì)量要求：鋼筋間距允許偏差10mm，保護(hù)層厚度允許偏差2mm。33六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施5創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法 （4）墻筋定位實(shí)例圖:剪力墻定位筋安裝實(shí)例圖 水平鋼筋定位卡實(shí)例圖3734六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施5創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法 （5）橡膠堵頭封堵穿墻螺栓孔1）

26、工序：清孔 橡膠堵頭封堵 打發(fā)泡劑 內(nèi)墻抹干硬性砂漿 外墻刷防水涂料。2）工藝方法：用柱形刷清理干凈外墻螺栓孔內(nèi)雜物。用榔頭將橡膠堵頭打入外側(cè)孔進(jìn)行封堵（選用的橡膠堵頭應(yīng)為錐形，長(zhǎng)度2025 mm，直徑比螺栓孔大25 mm），外表面與外墻面平齊。從內(nèi)側(cè)打發(fā)泡劑至內(nèi)墻面2030mm處，填塞干硬性砂漿與墻面平齊。在外側(cè)孔口周圍涂刷防水涂料。3）控制要點(diǎn)：清孔、封堵、發(fā)泡劑填塞、防水。4）質(zhì)量要求：封堵牢固、發(fā)泡劑填塞密實(shí)，防水處理到位。3835 螺栓孔封堵實(shí)例圖5創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法（5）橡膠堵頭封堵六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施39365創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法（6）屋面防水節(jié)

27、點(diǎn)做法剛性防水屋面與墻體交接處理節(jié)點(diǎn)六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施40375創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法剛性防水屋面分倉(cāng)縫、天溝處理節(jié)點(diǎn)（6）屋面防水節(jié)點(diǎn)做法六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施41385創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法剛性防水屋面分倉(cāng)縫、天溝處理節(jié)點(diǎn)（6）屋面防水節(jié)點(diǎn)做法六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施42395創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施（7）現(xiàn)澆砼板砼收面1）工藝方法：混凝土澆搗后按標(biāo)高控制線用刮桿刮平，木抹搓毛，終凝前（人站在砼面上腳印深度不超過5mm時(shí)）用抹光機(jī)收壓抹面后，用棕刷拉細(xì)毛。拉毛時(shí)腳下

28、移墊2m長(zhǎng)300mm寬鏡面竹膠板交替后退施工，竹膠板中心間距為500600mm，拉毛深度、方向一致。 2）控制要點(diǎn)：收抹時(shí)間。 3）質(zhì)量要求：混凝土表面平整，拉毛寬度、間距均勻，方向一致。面層收抹示意圖43405創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施六、實(shí)測(cè)實(shí)量專項(xiàng)保證措施（7）現(xiàn)澆板砼收面地面壓光實(shí)例圖44411機(jī)電工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制措施施工準(zhǔn)備材料計(jì)劃、材料送審施工方案及時(shí)、準(zhǔn)確認(rèn)真編制電氣工程結(jié)構(gòu)預(yù)埋位置標(biāo)高正確、線管保護(hù)層、漏埋、錯(cuò)埋、管路彎扁度確保按基準(zhǔn)標(biāo)高線施工，避免預(yù)埋的管路三層交叉，認(rèn)真查

29、閱圖紙孔洞留設(shè)漏留、錯(cuò)留編制孔洞留洞圖和留洞檢查表橋架安裝位置、標(biāo)高正確，與水管、風(fēng)管間距正確，支架排列正確繪制綜合圖解決管路暗敷支架間距、與水管、風(fēng)管間距正確，接線盒、過線盒接線正確嚴(yán)格規(guī)范要求，認(rèn)真檢查，消除質(zhì)量通病穿線配線導(dǎo)線涮錫，導(dǎo)線損傷嚴(yán)格涮錫工藝，穿線時(shí)注意保護(hù)導(dǎo)線電纜敷設(shè)電纜平直、固定牢固、電纜彎扁度、電纜排列整齊、美觀根據(jù)電纜排布圖進(jìn)行協(xié)調(diào)電纜按次序敷設(shè)設(shè)備安裝安裝方法、位置標(biāo)高正確制訂專項(xiàng)施工方案系統(tǒng)調(diào)試絕緣搖測(cè)全面、開關(guān)動(dòng)作可靠制訂專項(xiàng)調(diào)試方案（1）電氣工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施421機(jī)電工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)

30、量控制措施施工準(zhǔn)備材料計(jì)劃、材料送審施工方案及時(shí)、準(zhǔn)確認(rèn)真編制管道工程預(yù)留預(yù)埋孔洞位置、數(shù)量仔細(xì)審圖、編制表格、逐個(gè)檢查管道安裝管道甩口；支吊架間距；鑄鐵管水泥捻口及時(shí)封堵；嚴(yán)格規(guī)范要求，認(rèn)真檢查；冬季防凍保溫穿越隔墻、樓板處嚴(yán)格規(guī)范要求，認(rèn)真檢查管道沖洗斷開設(shè)備聯(lián)接，拆下閥部件認(rèn)真檢查通風(fēng)工程風(fēng)管制作選料、下料、合風(fēng)管、鉚接法蘭、風(fēng)管成型嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品；必須用木錘；使用方尺靠邊風(fēng)管安裝支吊架間距、風(fēng)管連接嚴(yán)格規(guī)范要求，認(rèn)真檢查，必須加阻燃膠帶保溫保溫釘數(shù)量嚴(yán)格規(guī)范要求，認(rèn)真檢查（2）電氣工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施432創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量

31、控制措施（1 1）設(shè)備間設(shè)備、管線綜合布置）設(shè)備間設(shè)備、管線綜合布置1）工序：原設(shè)計(jì)圖 各專業(yè)圖紙疊加 找出管線碰撞點(diǎn) 調(diào)整管線空間位置消除碰撞 確定支架形式 繪制綜合布置圖 設(shè)計(jì)單位確認(rèn) 施工。2）工藝方法：在設(shè)備、管線參數(shù)確定后，設(shè)備間機(jī)電工程施工前完成深化設(shè)計(jì)；設(shè)備間安裝施工前，在計(jì)算機(jī)上安裝CAD軟件及設(shè)計(jì)圖紙。利用CAD或BIM設(shè)計(jì)軟件對(duì)各專業(yè)圖紙進(jìn)行疊加，找出管線、設(shè)備碰撞位置。對(duì)于碰撞的管線、設(shè)備，調(diào)整時(shí)應(yīng)遵循規(guī)范和工藝要求的原則進(jìn)行調(diào)整。 47442創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施（2）設(shè)備間設(shè)備、管線綜合布置1 1）做法詳圖：）做法詳圖：

32、蝶閥過濾器止回閥壓力表軟接頭水泵溫度計(jì)制冷機(jī)房深化設(shè)計(jì)剖面圖48452創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施（3 3）設(shè)備間設(shè)備、管線綜合布置）設(shè)備間設(shè)備、管線綜合布置1）實(shí)例圖：實(shí)例圖：泵房綜合布置效果制冷機(jī)房深化設(shè)計(jì)三維布置圖 49462創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施（4）電氣豎井1 1）做法詳圖：）做法詳圖：橋架穿樓板擋水臺(tái)及封堵平面 橋架穿樓板擋水臺(tái)及封堵立面 50472創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施（5 5）電氣豎井）電氣豎井1）實(shí)例）實(shí)例圖：圖：電氣豎井橋架安裝根部做法實(shí)

33、例圖 電氣豎井配電箱布置實(shí)例圖51482創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施（6 6）管）管井井1）工序：尺寸量測(cè) 計(jì)算機(jī)排版 確定支架形式 繪制布置圖 施工。2）工藝方法：管井安裝施工前，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙量測(cè)管井實(shí)際尺寸，用計(jì)算機(jī)排版。管道穿樓板根部應(yīng)設(shè)套管或護(hù)墩，套管與管道之間應(yīng)做防火封堵，頂部齊平光滑，設(shè)裝飾圈；管道油漆應(yīng)完整、均勻、光亮，保溫層牢固平順嚴(yán)密，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰醒目；3）控制要點(diǎn)：沿墻排布、整齊、合理、空間利用。4） 質(zhì)量要求：管道排列整齊，標(biāo)識(shí)齊全準(zhǔn)確，支架標(biāo)高一致。套管下設(shè)牢固、嚴(yán)密，標(biāo)高一致，環(huán)縫均勻，封堵規(guī)范，表面密實(shí)平整，根部處理細(xì)膩。52

34、492創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施1）做法詳）做法詳圖：圖：20305080裝飾圈結(jié)構(gòu)板面金屬管道防火泥護(hù)墩巖棉 管道根部做法5350（6 6）管）管井井2創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施2）實(shí)例圖）實(shí)例圖： 管井做法實(shí)例圖5451（6 6）管）管井井1）工序：測(cè)量定位工序：測(cè)量定位 盒子組裝盒子組裝 盒子固定。盒子固定。2）工藝方法：根據(jù)結(jié)構(gòu)工藝方法：根據(jù)結(jié)構(gòu)500線和結(jié)構(gòu)墻面線，確定成排線盒的高度線和結(jié)構(gòu)墻面線，確定成排線盒的高度及位置，墻內(nèi)主筋上做標(biāo)記及位置，墻內(nèi)主筋上做標(biāo)記，上下用兩根鋼筋穿接線盒，兩側(cè)加短

35、鋼筋，上下用兩根鋼筋穿接線盒，兩側(cè)加短鋼筋與結(jié)構(gòu)立筋焊接定位，盒口與模板面應(yīng)平齊，固定端正牢靠，間距均勻。與結(jié)構(gòu)立筋焊接定位，盒口與模板面應(yīng)平齊，固定端正牢靠，間距均勻。3） 控制要點(diǎn)：安裝高度、平整度?？刂埔c(diǎn)：安裝高度、平整度。4） 質(zhì)量要求：線盒安裝端正，間距均勻，與模板接觸緊密，成排盒質(zhì)量要求：線盒安裝端正，間距均勻，與模板接觸緊密，成排盒子標(biāo)高一致、平齊一致。子標(biāo)高一致、平齊一致。2創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施（7）成排開關(guān)插座盒安裝成排開關(guān)插座盒安裝55522創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施1）做法詳圖

36、）做法詳圖：結(jié) 構(gòu) 主 筋結(jié) 構(gòu) 主 筋焊 接定 位 鋼 筋 成排開關(guān)插座預(yù)埋做法示意圖2 ）實(shí)例圖：成排開關(guān)插座預(yù)埋實(shí)例圖成排開關(guān)插座實(shí)例5653（7）成排開關(guān)插座盒安裝成排開關(guān)插座盒安裝2創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施（8 8）明配管進(jìn)箱處理）明配管進(jìn)箱處理1）工序：導(dǎo)管排列固定 箱體開孔 箱管連接 接地。 2）工藝方法：對(duì)于明配導(dǎo)管，距配電箱300mm處進(jìn)行固定；箱體采用開孔器開孔，孔徑與管徑相一致，開孔間距均勻，邊沿間距不小于20；進(jìn)入箱體的導(dǎo)管端部套絲，采用鎖母固定，外露23扣絲；箱體與導(dǎo)管之間、箱體與電氣部件的門之間采用編織軟銅線進(jìn)行接地連接

37、，編織軟銅線兩端壓接接線端子。 3）控制要點(diǎn)：管間距、導(dǎo)管入箱高度、接地。 4）質(zhì)量要求：管口進(jìn)箱高度不大于5mm，護(hù)口齊全，一管一孔，上下索母上緊。57542創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施（8 8）明配管進(jìn)箱處理）明配管進(jìn)箱處理1）做法詳圖做法詳圖:焊接鋼管進(jìn)箱做法圖 混凝土基礎(chǔ)配電柜安裝示意圖58552創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施2）實(shí)例）實(shí)例圖圖: 導(dǎo)管進(jìn)箱實(shí)例圖59（8 8）明配管進(jìn)箱處理）明配管進(jìn)箱處理562創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施(9)(9)風(fēng)管加固風(fēng)管加

38、固1）工序：制作C型條 畫線 打眼 鉚接 法蘭安裝2） 工藝方法：利用1.2mm厚的鍍鋅鋼板制作C型條，沿風(fēng)管寬度方向?qū)型條按600750mm間距鉚接。鉚釘按200220mm間距鉚接在風(fēng)管內(nèi)側(cè)。加固完成后安裝風(fēng)管兩端法蘭。3）控制要點(diǎn)：C型條加工順直平整、鉚接平整牢固。4）質(zhì)量要求：鉚接平整且牢固,鉚點(diǎn)間距宜為200-220mm且均勻分布,加固條間距宜為600-750mm且均勻分布。60572創(chuàng)優(yōu)關(guān)鍵工序和細(xì)部做法七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施七、機(jī)電系統(tǒng)質(zhì)量控制措施1)做法詳圖：金屬風(fēng)管內(nèi)加固示意圖2)實(shí)例圖： 金屬風(fēng)管內(nèi)加固實(shí)例圖 A-A剖面圖6158(9)(9)風(fēng)管加固風(fēng)管加固1成品保護(hù)的特

39、點(diǎn)和重點(diǎn)八、八、機(jī)電施工成品保護(hù)措施(1)機(jī)電工程與裝修工程、機(jī)電工程各專業(yè)之間存在施工交叉作業(yè)，交叉作業(yè)的成品保護(hù)量大面廣，成品保護(hù)費(fèi)用較大，必須遵循成品保護(hù)預(yù)控管理原則，降低費(fèi)用。(2)組織難度較大，需建立詳細(xì)的成保合同和責(zé)任分配制度。(3)專業(yè)隊(duì)伍較多，工序交叉多，成品保護(hù)交接復(fù)雜。(4)機(jī)電在裝修階段，同一作業(yè)面存在多專業(yè)同時(shí)施工，不利于成品保護(hù)的現(xiàn)場(chǎng)管理和責(zé)任查找。(5)施工人員多，不利于成品保護(hù)。施工高峰期，必須防止工人對(duì)成品的蓄意或無(wú)意破壞。(6)機(jī)電設(shè)備和電梯設(shè)備價(jià)格高昂，需重點(diǎn)看管。62592成品保護(hù)工作的重點(diǎn)和特點(diǎn)八、八、機(jī)電施工成品保護(hù)措施（1）一般措施: 1、保護(hù)、2、

40、包裹、3、采購(gòu)物資的包裝、4、覆蓋、5、封閉、6、巡邏看護(hù)、7、搬運(yùn)、8、貯存。(2)成品保護(hù)管理制度作業(yè)區(qū)域的申報(bào) 在作業(yè)前各分包必須向總包呈報(bào)進(jìn)入作業(yè)區(qū)域申報(bào)表.完成作業(yè)移交 分包商在某區(qū)域完成施工任務(wù)后，須向總包書面提出作業(yè)面移交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后辦理作業(yè)面移交手續(xù)，移交工作列入施工計(jì)劃。成品損壞登記 成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任單位必須即刻到總包進(jìn)行登記。分包方需向總包方提供造成成品損壞的責(zé)任人，總包確認(rèn)后，由分包自行協(xié)商解決或由總包方取證裁決，責(zé)任方須無(wú)條件接受。未提供損壞責(zé)任人的，責(zé)任自負(fù)。成品保護(hù)教育 由分包方負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行教育，增強(qiáng)員工的成品保護(hù)意識(shí)，自覺保護(hù)成品。63603成品保護(hù)措

41、施八、機(jī)電系統(tǒng)成品保護(hù)措施八、機(jī)電系統(tǒng)成品保護(hù)措施（1）重點(diǎn)要做好機(jī)電工程與裝修交叉施工期間的成品保護(hù)，主要項(xiàng)目包括重要設(shè)備、所有面層裝置（如閥門、開關(guān)等）、主要材料（如銅管），衛(wèi)生潔具等重點(diǎn)采取措施防盜、防破壞。 （2）在工程收尾階段，裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍要根據(jù)項(xiàng)目部制定的“入戶作業(yè)申請(qǐng)單”，并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成品，簽字后方準(zhǔn)離開作業(yè)區(qū)域。（3）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備的管理：進(jìn)場(chǎng)小型材料及設(shè)備、部件，在庫(kù)房?jī)?nèi)統(tǒng)一堆放保管，對(duì)于大宗、大型材料及設(shè)備，現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一堆放整齊，外設(shè)圍欄防護(hù)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備

42、進(jìn)行標(biāo)識(shí)和編排，派專人負(fù)責(zé)看守。 （4）作好工序標(biāo)識(shí)工作，在施工過程中對(duì)易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識(shí)“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對(duì)成品和半成品進(jìn)行防護(hù)，對(duì)發(fā)生成品損壞的，要及時(shí)恢復(fù)，經(jīng)常巡視檢查。制定正確的施工順序，制定重要部位的施工工序流程，將土建、水、電、風(fēng)等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個(gè)部位的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工。64611勞動(dòng)力計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃65（1）給排水及暖通專業(yè)勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖13334848861126662045204545305522220201020

43、105522035203530205051015202530354045502017.8月2017.9月2017.10月2017.11月2017.12月2018.1月2018.2月2018.3月2018.4月2018.5月2018.6月2018.7月勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖氣、焊工水暖工通風(fēng)安裝工普工高峰人數(shù)約100人左右。621勞動(dòng)力計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃66（2）電氣專業(yè)勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖高峰人數(shù)約130人左右。63電氣專業(yè)勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖2機(jī)電專業(yè)機(jī)具配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)

44、劃67（1）暖通專業(yè)主要機(jī)具表序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格或型號(hào)數(shù)量單位備注1電動(dòng)套絲機(jī)15-50m4臺(tái) 2電焊機(jī)20KVA8臺(tái) 3砂輪切割機(jī)3506臺(tái) 4電動(dòng)試壓泵P=1.6Mpa4臺(tái) 5電錘32型8臺(tái) 6沖擊電鉆16型8臺(tái) 7氣焊工具配瓶、表、割具6套 8水準(zhǔn)儀 3臺(tái) 9強(qiáng)力型管子鉗1200，150mm28把 10吊裝架H=5.5m，自動(dòng)1副 11臺(tái)鉆182臺(tái) 12 砂輪磨光機(jī)1006臺(tái) 13電動(dòng)水鉆150型2臺(tái) 14水平尺600mm8把 15剪叉式液壓平臺(tái) 4臺(tái)642機(jī)電專業(yè)機(jī)具配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃68（2）電氣專業(yè)主要機(jī)具表65序

45、號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格或型號(hào)數(shù)量單位備注1電動(dòng)套絲機(jī)15-50m4臺(tái) 2電焊機(jī)20KVA8臺(tái) 3砂輪切割機(jī)3506臺(tái) 4手動(dòng)液壓開孔器SYK-8A5臺(tái) 5電錘32型8臺(tái) 6沖擊電鉆16型8臺(tái) 7氣焊工具配瓶、表、割具6套 8移動(dòng)式腳手架1.8m50架 9液壓彎管器SWD-4D3臺(tái) 10水平尺600mm8把 11砂輪磨光機(jī)1006臺(tái) 12電動(dòng)水鉆150型2臺(tái) 13紅外線水平儀三點(diǎn)五線 10套 2機(jī)電專業(yè)機(jī)具配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃69（2）電氣安裝主要機(jī)具表66序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格或型號(hào)數(shù)量單位備注15鉗形萬(wàn)用表2010F31815只 16數(shù)顯

46、測(cè)電筆 30只 17電纜剪J953把 18熱風(fēng)槍18000W20把 19內(nèi)六角扳手1.522mm10套 20手動(dòng)液壓鉗16-240mm10套 21小型氣泵GKJ-3P30L3臺(tái) 22接地電阻測(cè)試儀ZC-83臺(tái) 23絕緣電阻測(cè)試儀ZC-75臺(tái) 24漏電開關(guān)測(cè)試儀GH-60E1臺(tái) 3機(jī)電專業(yè)材料配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃70（1）暖通專業(yè)主要材料計(jì)劃67材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)甲供材料名稱材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1PVC管材管件2018年3月1日2閥門2017年12月8日3PPR、PB管材管件2018年3月1日4散熱器2018年4月6日5住宅戶用IC卡給水

47、表2018年4月15日6熱量表或熱量計(jì)量裝置2018年4月15日7污水泵2018年3月1日8給水泵房水泵、不銹鋼水箱、氣壓罐、水泵減震器2018年3月1日9潔具五金2018年4月15日3機(jī)電專業(yè)材料配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃71（2）電氣專業(yè)主要施工材料計(jì)劃68材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)材料名稱單位基礎(chǔ)階段用量主體階段用量裝修階段用量備注1PVC管及配件米1200028萬(wàn)2017年8月分批進(jìn)場(chǎng)2各型號(hào)燈具套160002018年4月分批進(jìn)場(chǎng)3各用途配電箱（柜）、戶箱臺(tái)20002018年3月分批進(jìn)場(chǎng)，部分暗裝配電箱箱體2017年11月進(jìn)場(chǎng)4開關(guān)插

48、座個(gè)370002018年5月分批進(jìn)場(chǎng)5照明、動(dòng)力等導(dǎo)線米70萬(wàn)2018年3月分批進(jìn)場(chǎng)6電力電纜米440002018年4月分批進(jìn)場(chǎng)4機(jī)電專業(yè)配合消防聯(lián)動(dòng)九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃72（1）暖通配合消防聯(lián)動(dòng)內(nèi)容691）消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)施工完成并調(diào)試合格，給、排水系統(tǒng)調(diào)試到位。2）消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成。3）送風(fēng)、排風(fēng)設(shè)備、管道安裝、調(diào)試正常。4）動(dòng)力系統(tǒng)安裝、調(diào)試完成，應(yīng)急設(shè)施安裝、調(diào)試完成。5）隱預(yù)檢資料和檢驗(yàn)報(bào)告齊全。3機(jī)電專業(yè)配合消防聯(lián)動(dòng)九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃九、機(jī)電各階段勞動(dòng)力、機(jī)具和材料配置計(jì)劃73（2）

49、電氣專業(yè)聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目701）消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)安裝、調(diào)試完成。2）消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成。3）電梯安裝、調(diào)試完成。4）防火卷簾門安裝調(diào)試完成。5）送、排系統(tǒng)調(diào)試正常。6）動(dòng)力系統(tǒng)安裝調(diào)試完成；應(yīng)急系統(tǒng)安裝調(diào)試完成。5）隱預(yù)檢資料和檢驗(yàn)報(bào)告齊全。1BIM技術(shù)工作籌劃十、十、BIMBIM應(yīng)用應(yīng)用 (1)為確保BIM軟件在工程施工中的應(yīng)用，我項(xiàng)目成立BIM技術(shù)小組，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，以便更好的利用廣聯(lián)達(dá)BIM 5D平臺(tái)為該項(xiàng)目施工管理服務(wù)。 BIM組織BIM團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)74711BIM技術(shù)工作籌劃十、十、BIMBIM應(yīng)用應(yīng)用(2)目的：通過BIM可以對(duì)項(xiàng)目中的重點(diǎn)或難點(diǎn)進(jìn)行可見性模擬，對(duì)重要的施工

50、環(huán)節(jié)或采用新施工工藝的關(guān)鍵部位、現(xiàn)場(chǎng)平面布置等，施工指導(dǎo)措施進(jìn)行模擬和分析，以提高計(jì)劃的可行性；直觀地了解整個(gè)施工安裝環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和安裝工序，并清晰把握在安裝過程中的難點(diǎn)和要點(diǎn)，進(jìn)一步對(duì)原有安裝方案進(jìn)行優(yōu)化和改善，以提高施工效率和施工方案的安全性。 BIM質(zhì)量管理流程75731十、十、BIMBIM應(yīng)用應(yīng)用1）準(zhǔn)備進(jìn)行的工作： 目前準(zhǔn)備完成A-9#樓的結(jié)構(gòu)模型，比較復(fù)雜的集水坑組合通過BIM模型能夠直觀地展現(xiàn)出來(lái)。 后續(xù)工作：接下來(lái)完善A-5#樓結(jié)構(gòu)BIM模型，地下車庫(kù)綜合布線模型，利用模型對(duì)外墻鋁扣板進(jìn)行排版。 76742十、十、BIMBIM應(yīng)用應(yīng)用建筑信息模型指導(dǎo)施工管線綜合碰撞檢查工程算

51、量可視化4D施工模擬預(yù)制加工77751施工主要管理目標(biāo)十一、總體施工部署十一、總體施工部署78761.1質(zhì)量管理目標(biāo)（1）質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)；（2）質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)：爭(zhēng)創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”獎(jiǎng)項(xiàng)。 1.2工期管理目標(biāo) 本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求，總工期為340日歷天。 工期要求：擬定總工期340日歷天，計(jì)劃于2018年7月5日竣工，計(jì)劃于2018年7月20日完成竣工備案工作。1.3安全防護(hù)、文明施工管理目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)北京市“綠色安全文明工地”的要求。2項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)十一、總體施工部署十一、總體施工部署79772.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖2項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)十一、總體施工部署十一、總體施工部署80782.2質(zhì)量保證與創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)2項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)十一、總體施工部署十一、總體施工部署81792.3安全組織機(jī)構(gòu)2項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)十一、總體施工部署十一、總體施工部署82802.4進(jìn)度控制領(lǐng)導(dǎo)小組3施工部署與原則十一、總體施工部署十一、總體施工部署83813.1施工部署指導(dǎo)思想 指導(dǎo)思想：以人為本，強(qiáng)化管理；技術(shù)先進(jìn)，設(shè)備領(lǐng)先；優(yōu)