1、精品文檔個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：許 XXXX（） （以下簡稱甲方）乙方：許 XXXX（） （以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得由其父母出資購買的位于湖州市德清 區(qū)（縣）美立方 X X 幢 XXXXXX 室 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書第_ 。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié) 構(gòu)為，建筑面積為_方米。第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及德清縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及德清縣相關(guān)政 策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承

2、擔(dān)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就獲得甲方上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議， 并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂 才具有法律效力。第四條 房屋轉(zhuǎn)讓方式雙方協(xié)商同意， 由于甲方無力償還第一條所指房產(chǎn)抵押后的貸款（3030萬元），約定由乙方代為償還，待還清貸款取回房產(chǎn)證后，精品文檔甲方約定時(shí)間內(nèi)（一周內(nèi)）將房屋過戶于乙方，并不再收取其他費(fèi)用。第五條付款方式1 1、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后 3 3 個(gè)工作日內(nèi)，還清甲方所有抵壓貸 款。第六條個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任1 1、 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 3 個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款

3、（不計(jì)利息）返還乙方。甲方 中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起 3 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方 所付已付款的五倍返還給乙方。2 2、 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款， 甲方對(duì)乙方的 逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付 房款的 0.40.4 %o%o 作為滯納金，逾期超過 1515 天，即視乙方違約。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1 1、房屋交付后甲方仍享有居住權(quán)，乙方如對(duì)房屋有新的處置方 案，需征得乙方父母同意。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng) 辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳 納。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽 訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)精品文檔時(shí)間：年 月 日年 月 日本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方 均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效