1、場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方：隆化縣田野農(nóng)業(yè)機(jī)械經(jīng)銷有限公司乙方：姜俊強(qiáng) 經(jīng)雙方協(xié)商甲方愿將座落在：隆化鎮(zhèn)東外環(huán)下洼子集貿(mào)市場(chǎng)南側(cè)，農(nóng)行橋北十字路口田野汽車特約服務(wù)中心院大門南側(cè)的場(chǎng)地租賃給乙方作為鐵器、電氣焊等加工廠所，使用。為使甲乙雙方合作愉快，避免不必要的糾紛，特簽訂本協(xié)議：一、租賃范圍：特約服務(wù)中心大門南側(cè)靠承圍公路方向?qū)?米（南北向）東西向光13米，院內(nèi)按甲方指定地點(diǎn)作為存料及加工場(chǎng)地用。二、租賃年限： 年即自2010年6月 日至三、租金結(jié)付方式：租金約定為每年壹萬貳仟圓整，自雙方簽訂協(xié)議之日一次性付清。四、甲方責(zé)任：1、本合同一經(jīng)簽訂，應(yīng)保證乙方自主經(jīng)營，不干涉乙方的正常工作。2、在合同有效期

2、內(nèi)，乙方正常履行合同，無違約行為，甲方不得以任何形式提前終止合同（因政府行為，或甲方與北街村協(xié)議終止除外），否則由此給乙方造成損失由甲方承擔(dān)。3、甲方給乙方提供用電、用水等設(shè)施，在乙方使用期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、甲方允許乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)加蓋辦公及工作間，所需費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，合同終止時(shí)，乙方自行將房屋拆除運(yùn)走，并將場(chǎng)地打掃干凈交給甲方。五、乙方責(zé)任：1、乙方按合同約定的時(shí)間一次性將租金交給甲方，并及時(shí)交納水電等費(fèi)用。2、乙方應(yīng)遵守甲方的院內(nèi)管理制度，保證門面的整潔，規(guī)范工作。3、乙方在經(jīng)營期間，遵守國家的各項(xiàng)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損壞特約服務(wù)中心的形象。4、乙方如經(jīng)營需要在特約服務(wù)中心院內(nèi)，建房或做加工新的場(chǎng)地，需事先征得甲方同意，不得私自擴(kuò)建任何建筑。六、在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得違約，如出現(xiàn)合同中雙方責(zé)任中甲方責(zé)任的第二條的事情時(shí)，甲方將按乙方實(shí)際使用時(shí)間將剩余時(shí)間的款項(xiàng)退還給乙方，乙方違約甲方不予退款。在經(jīng)營中，乙方可以用甲方執(zhí)照內(nèi)兼營的電汽焊及加工項(xiàng)目，其他內(nèi)容不得使用，雙方各自獨(dú)立經(jīng)營，單獨(dú)核算。七、合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。合同到期后雙方如愿繼續(xù)合作，并無異議，可視為原合同內(nèi)容有效，繼續(xù)履行，如終止合同可提前一個(gè)月通知對(duì)方。8、 如有未