1、1合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得把自己的

2、意志強(qiáng)加給另一方， 更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事

3、人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。 誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。2電梯廣告租賃合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體（以下簡稱“看 板”）、刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同執(zhí) 行：第一條租賃地點甲方同意將_市_ 區(qū)_ 園（大廈/小區(qū)

4、）共_ 部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。第二條設(shè)置方式和范圍1、 看板設(shè)置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過50px、長度：、寬度：_ ;），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三 面（左、中、右），2、采用進(jìn)口美國3M技術(shù)貼敷在電梯廳門上；3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）。第三條設(shè)置內(nèi)容1、公益廣告（包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；2、商業(yè)廣告（廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不 宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣 告）；33、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業(yè)廣

5、告）：3（公益廣告）。第四條 租賃時間合同期為 _年。即從 _ 年_ 月_ 日至_年_月_日。第五條 租賃費用每部電梯每年度（12個月） _ 元，電梯共 _ 部，每年度電梯租賃費共計元；第六條 付款方式1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防 盜等方面公益性廣告，由乙方負(fù)責(zé)投資；2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支 付，一次性付清。第七條 雙方權(quán)責(zé)1、甲方責(zé)任：（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許 第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動；因 經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償；4（2）在合同期

6、內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；（3）有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù) 時使用；（4）有義務(wù)配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或 損壞，應(yīng)及時通知乙方；（5）甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違 約賠償。2、乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并對所刊發(fā) 廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)；（2）負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付 租賃費；（3）乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場需求的高新科技產(chǎn) 品替代更新（具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決）。第八條 其他事項1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費；

7、如甲 方電梯在不能正常使用期間（指連續(xù)30天以上不能使用），甲方不得 計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份， 甲方應(yīng)退回租賃費給乙方（或在下期乙方交付的租賃費中減扣），由 于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行 終止。 如已發(fā)生預(yù)付費， 則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項；2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月提 出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；53、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原 因，征得對方的完全同意（文函答復(fù)、加蓋公章）。一方未完全同 意，另一方隨意解除合同屬違約行為；4、甲方如有新建、新增電梯時，在

8、同等條件下，乙方有優(yōu)先承租 權(quán)。第九條 不可抗力如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止）而無 法履行合同時此合同自然終止。第十條 違約責(zé)任1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應(yīng)按所欠款項的5倍處罰，并補(bǔ)足所欠款項；2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊 發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的 設(shè)計費。制作費及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠 償。3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭議所支付的 訴訟費、律師代理費。第十一條 生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生 效。第十二條 未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附 件解決，補(bǔ)6充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的， 提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。第十三條 補(bǔ)充條款