1、GJZ-2008-荊門市住宅裝飾裝修工程施工合同（參考文本2008年版）發(fā)包方(甲方): _ 承包方(乙方): _ 提請合同當事人注意：在簽約前，請您認真仔細閱讀本合同條款，在確認條款內(nèi)容、并經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下簽約；在履約過程中，一定要完整保存與本合同相關(guān)的附件、票據(jù)等，一旦發(fā)生合同糾紛便于維護您的合法權(quán)益。監(jiān)制荊 門 市工商行政管理局荊門市建筑裝飾裝修協(xié)會荊門市住宅裝飾裝修工程施工合同 合同編號:_發(fā)包方(甲方): _ 身份證號碼: _了解(通信)位置: _ 電話:_ 手機: _承包方(乙方): _公司總部位置: _法定代表人: _ 電話: _法人營業(yè)執(zhí)照號: _ 資質(zhì)證號: _分公司(

2、分部)位置: _營業(yè)執(zhí)照號: _ 電話: _負責人: _職務: _ 電話: _ _簽約代理人: _ 電話: _工程代表人(或項目經(jīng)理):_ 電話: _依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例、湖北省合同監(jiān)督條例、建設部第110號令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 一、工程概況1、工程位置：_。2、建筑面積：_。3、戶型: _室_廳_衛(wèi),為平層,或錯層,或復式,或別 墅。(為確定的內(nèi)容,以或×表示,下同。)4、承包方式：雙方商定采用下列第_種方式承包: 乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主

3、材 (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。 乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。 其他方式_。5、施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。6、施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7、合同金額：（大寫）_元?？⒐ず髶?jù)實復核結(jié)算； 合同款包干。8、 支付方式：合同簽訂后，甲方按合同 %首期預付_元；水電等隱 蔽工程及中期驗收后按合同 %支付_元；工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付尾款_ _元。9、 甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋 有乙方“財務專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。 二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：1、甲方

4、自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大 寫）_元。（此費用由甲方支付；此費用予以減免）。三、甲方工作1、若由甲方自行設計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并 進行現(xiàn)場交底。2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設，并歸堆、遮 蓋，以不影響施工為原則。4、提供施工所需水、電；辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。5、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6、及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設備。7、組

5、織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗收。四、乙方工作1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙方確 定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2、 若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行 現(xiàn)場交底。3、 施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲 方到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。4、 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間 和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處

6、理好施 工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責將垃圾定點堆放。7、組織好工程質(zhì)量的自檢,配合甲方（實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加）做 好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。五、工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托_監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。六、工 期1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案 和因停電、停水及不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一 天，由乙方按合同金額_的比例向甲方支付違約金。2、 由于甲方原因?qū)е轮型就９さ?，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同?額的_的比例補償乙方誤工費

7、。3、 若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用 由甲、乙雙方協(xié)商支付。七、材料供應1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品， 并按時供應施工現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失， 由甲方自行承擔。2、 凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。八、工程變更1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議， 同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（附：設計（施工）變更單）；2、無故未按期支付工程款的，工期相應順延。3、若甲方中途要求變

8、更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半 成品以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。九、工程質(zhì)量驗收及保修1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建 筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）及住宅裝飾裝修工程 施工規(guī)范(GB50327-2001)為質(zhì)量評定的標準；以民用建筑工程室內(nèi)環(huán) 境污染控制規(guī)范（GB503252001）為室內(nèi)環(huán)境達標標準。2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收（實行工程 監(jiān)理的，監(jiān)理方應參加驗收）。3、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參 加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。（實

9、行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加）。4、 在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方（實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理 方參加）確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在 竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修（返工）和承擔費用，并重新約 定返修（返工）工期。5、 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果 由甲方負責。6、 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具工程保修單，保 修期按建設工程質(zhì)量管理條例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、違約責任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水 主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。2、 未經(jīng)有關(guān)部門批準，

10、未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、 采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。3、 在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi) 容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。4、 若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定， 對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。5、 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應及時通知對方辦理合同終止 手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合 同金額的_支付。十一、爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議

11、應優(yōu)先協(xié)商解決；當事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_種方式解決：荊門仲裁委員會仲裁；向人民法院提起訴訟。十二、其它_十三、附則1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔。3、合同附件為本合同的有效組成部分。附件1：補充協(xié)議；附件2：設計、施工圖紙、施工說明；附件3：工程報價單；附件4：設計（施工）變更單；附件5：驗收單（含隱蔽工程、中期和竣工驗收）；附件6：甲方（乙方）提供裝飾裝修材料明細表；附件7：工程結(jié)算單；附件8：工程保修單。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 簽約代理人： 合同簽訂日期：

12、年 月 日附件3：工 程 報 價 單甲方：乙方： 第 頁 共 頁 序號裝飾裝修 內(nèi)容數(shù)量單位綜合報價材料規(guī)格、品牌、型號、等級、施工及做法要點 年 月 日附件4：設 計（施 工）變 更 單甲方：乙方：變更內(nèi)容原工程內(nèi)容新工程內(nèi)容增減費用（、）增減工期（、）詳細說明：注：若變更內(nèi)容過多另附說明 年 月 日甲方（簽字）： 乙方代表（簽字）：附件5-1：隱 蔽 工 程 驗 收 單工程名稱： 編號：我單位完成了隱蔽工程自檢工作，現(xiàn)申請工程報驗，請予以檢查和驗收。 1、水壓力檢測（ ）MPa30分鐘以上（穩(wěn)壓） 2、電路敷設 3、插座接觸 4、水路敷設 注：以上根據(jù)實驗結(jié)果填合格或不合格 承包單位：（章

13、）_ 項目經(jīng)理：_ 日 期：_驗收意見： 裝修人（發(fā)包方）：_ 日 期：_驗收意見： 項目監(jiān)理機構(gòu)：_ 監(jiān)理工程師：_ 日 期：_附件5-2：中 期 工 程 驗 收 單工程名稱： 編號：我單位完成了中期工程自檢工作，現(xiàn)申請工程報驗，請予以檢查和驗收。 1、地、天墻圍龍牢固、水平，垂直每30公分一個固定點 2、吊桿吊筋安裝牢固 3、框的對角線（門、窗、柜）長度差小于3mm 4、衛(wèi)生間門與地面的 留縫寬度8mm 5、框的正側(cè)面垂直度3mm 6、地面、墻面平整、牢固 7、沉水檢測（ ）小時水深3公分 注：以上根據(jù)實驗結(jié)果填合格或不合格 承包單位：（章）_ 項目經(jīng)理：_ 日 期：_驗收意見： 裝修人（

14、發(fā)包方）：_ 日 期：_驗收意見：項目監(jiān)理機構(gòu)：_ 監(jiān)理工程師：_ 日 期:_附件5-3：工 程 竣 工 驗 收 單工程名稱： 編號：我方已按合同要求完成了工程竣工，經(jīng)自檢合格，請予以檢查和驗收。 1、陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直 2、裝飾線、分色線平直3、門窗安裝4、門窗、五金潔凈無污染5、瓷磚粘貼平整、牢固6、墻面、地面平整7、水、電路暢通8、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑9、排水檢查注：以上根據(jù)實驗結(jié)果填合格或不合格 承包單位：（章）_ 項目經(jīng)理：_ 日 期：_驗收意見： 裝修人（發(fā)包方）：_ 日 期：_驗收意見： 經(jīng)驗收，該項工程1、符合不符合 我國現(xiàn)行法律法規(guī)要求；2、符合不符合 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范；3、符合不符合 設計文件要求；4、符合不符合 施工合同要求。綜上所述，評定合格/不合格。 項目監(jiān)理機構(gòu)：_ 監(jiān)理工程師：_ 日 期：_附件6：甲方（乙方）提供裝飾裝修材料明細表 金額單位： 元材料名稱單位品種規(guī) 格數(shù)量單價金額供應時間供應地點甲方（簽字）： 乙方代表（簽字）：附件7：工 程 結(jié) 算 單1合同原金額2變更增加值3變更減值4甲方已付金額5甲方結(jié)算應付金額甲方代表（簽字