1、S城市花園開工、開盤活動策劃方案近年來，國民經(jīng)濟飛速發(fā)展，房產(chǎn)市場持續(xù)升溫，開發(fā)勢頭強勁；銀行利率連續(xù)下調(diào)，按揭體系的完善以及相關稅費的調(diào)整,提髙居民實際消費能力；消費者對住房層次化需求，消費觀念的轉(zhuǎn)變；職工收入的增加，居住消費比例增加；二、開盤預期目標：提高樓盤和企業(yè)知名度；爭取開盤期銷售30%以上；三、開盤日期：2003年4月底至2003年5月初四、開盤地點：水岸城市花園現(xiàn)場售樓部。五、活動策略以水岸城市花園美麗清爽的自然環(huán)境，經(jīng)典科學的外觀設計和房戶型設計整合各種宣傳手段和現(xiàn)場終端服務，協(xié)作開盤期間促銷手段和開盤氛圍，以達到更好的塑造品牌和提高銷售利潤。六、活動主題：風情水岸親水宅邸水岸

2、城市花園開盤志慶享受靈性空間，觸摸自然心跳水岸城市花園開盤志慶七、媒介宣傳：以單頁和DM直郵系統(tǒng)，報紙廣告為主協(xié)作現(xiàn)場戶外發(fā)布，多層次，全方位造成視覺沖擊，竭力營造“高檔品位，熱購在即，風靡合肥”的直觀印象。1媒介組合A、單頁：單頁為最直接，最有效的宣傳手段成本低，掩蓋面廣但針對性不強（開業(yè)前三個星期業(yè)務員發(fā)放）B、DM直郵：針對詳細客戶投放樓盤精品樓書，DM資料。C、報紙形式：（提前兩個星期發(fā)布）硬性廣告：加強品牌宣傳，傳播開盤信息，發(fā)布優(yōu)待方案吸引消費者，引導人流；軟性廣告：記者報道，新聞發(fā)布，理性化宣傳，傳播真實感強；2、宣傳內(nèi)容A、報紙廣告必備元素a物業(yè)名稱：水岸城市花園b開盤慶賀c活

3、動期間優(yōu)待政策：i“開盤一口價”iiX套精品戶型為您量身打造iii團體購房九六折優(yōu)待d路線圖e開發(fā)商，行銷企劃，建筑商，景觀設計，售樓部地點，銷售熱B、條幅a熱鬧慶祝水岸城市花園開盤志喜b熱鬧歡迎省市領導蒞臨指導C、施工現(xiàn)場條幅a熱鬧慶祝水岸城市花園于月日正式開盤b堅決貫徹“安全生產(chǎn)月"條款c其他D、氫氣球豎幅a風情水岸，親水宅邸b熱鬧歡迎省市領導蒞臨指導c其他E、刀旗（附：小區(qū)標志）a紅底“水岸城市花園”b藍底“水岸城市花園”c黃底“水岸城市花園“F禮儀綬帶：正面：熱鬧慶賀背面：水岸城市花園開盤G、舞臺背景布：水岸城市花園開業(yè)典禮都市中的依溪感覺八、活動現(xiàn)場布置：位置入口：氫氣球（4只）刀旗（200面）（置廣場兩側(cè)）入口前方：慶賀形象懸幅（2幅）現(xiàn)場：舞臺及背景布舞臺地毯話筒，音箱設備一套DVD光盤嘉賓座，禮品發(fā)放處樂隊大門：花籃禮儀小姐九、開盤資料：精品樓書、請柬、花籃、單頁、小區(qū)整體模型、房型模型禮品、禮儀綬帶、手提袋、桌椅、條幅、氫氣球、舞臺及背景布刀旗、禮花、禮炮、剪彩花、樂隊資料（樂隊自備）、音箱十、活動組織和流程：1、活動形式：領導發(fā)言開業(yè)剪彩燃放禮花禮炮參觀模型及樣品房客戶接待禮品發(fā)放2、參與人員：省市領導開發(fā)商記者客戶行銷商售樓人員市民3、邀請媒體合肥晩報社新安晚報社4、活動執(zhí)行主持人1名禮儀小姐六名售樓先生/小姐廣告公司