1、YOUR LOGO電梯維修保養(yǎng)內(nèi)容及標Document number : PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998電梯維修保養(yǎng)內(nèi)容及標準1、范圍本標準規(guī)定了電梯維修保養(yǎng)項目及要求。本標準適用于客梯、貨梯、住宅 梯、醫(yī)梯、不適用雜物梯和液壓梯。本標準不適用于電梯的大、中修。2、引用標準GB75882003 電梯制造與安全規(guī)范GBT100581977電梯技術(shù)條件GBT100591977電梯試驗方法GB/T187752002 電梯維修規(guī)范3、定義本標準采用GB7588中的定義、GB/T7024中的術(shù)語及下列定義。維修：狹義的維修是指維護和修理；廣義的維修是在電梯交付使用后的所有維護、

2、修理和改裝服務(wù)。本標準所提到的維修是廣義的維修。維護：維護亦稱為保養(yǎng)，是指在電梯交付使用后，為保證電梯正常及安全的運行，而按計劃進行的所有必要的操作，如：潤滑、檢查、清潔等。維護還應(yīng)包括設(shè)置、調(diào)整操作及更換易損件的操作，這些操作不應(yīng)對電梯 的特性產(chǎn)生影響。修理：為保證在用電梯正常、安全運行，以相應(yīng)的新的零部件取代舊的零部件或 對舊零部件進行加工、修配的操作，這些操作不應(yīng)改變電梯特性。應(yīng)急故障維修：應(yīng)急故障維修是電梯突發(fā)故障而不能正常運行或存在安全隱患時，進行適當?shù)脑O(shè)置、調(diào)整操作或更換損壞的零部件操作，使電梯正常、安全運行。4、一般要求電梯的維修保養(yǎng)應(yīng)由受過電梯維修保養(yǎng)技術(shù)和安全培訓(xùn)，并經(jīng)政府主

3、管部門考 試合格的人員扌日任。電梯的維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。操作過程中，應(yīng)采取相應(yīng)的安全技 術(shù)防范措施，以避免發(fā)生傷害事故和設(shè)備損壞事故。任何形式的維修保養(yǎng)后，必須確保電梯安全保護裝置有效后，方可投入正常使 用。保養(yǎng)應(yīng)按計劃進行周期保養(yǎng)，分為例行保養(yǎng)，季度保養(yǎng)，年檢維修保養(yǎng)。例行 保養(yǎng)每月四次，遇到季度保養(yǎng)、年檢維修保養(yǎng)時，執(zhí)行季度保養(yǎng)或年檢維修保 養(yǎng)。每次保養(yǎng)后應(yīng)填寫保養(yǎng)單，保養(yǎng)單應(yīng)有客戶簽字確認。新簽定的維?？蛻?，應(yīng)在維保項目開始前，填寫維保聯(lián)系單送客戶。 應(yīng)急故障維修后，應(yīng)填寫故障維修單并經(jīng)客戶簽字確認。5、維修保養(yǎng)的技術(shù)要求例行保養(yǎng)分為：第一次例行保養(yǎng)，第二次例行保養(yǎng)，三、四次

4、重復(fù)一、二次內(nèi) 容。第一次例行保養(yǎng)。521清潔機房地面衛(wèi)生。522清潔曳引機、限速器、控制柜內(nèi)的衛(wèi)生。523檢查并堅固主電源、輔肋電源、曳引機、控制柜中各接線端子。524檢查主電源及控制電源的熔斷器，確保接觸良好。525檢查曳引機減速，電動機的油位，溫升，確保曳引機運行正常。526檢查并調(diào)整電梯制動器的制動閘瓦與制動輪盤的間隙，確保間隙不大于0.7mm （廠家有特殊要求除外），同時保證制動器工作靈活可靠。527添加轎廂或?qū)χ赜捅械臐櫥?，使?dǎo)軌潤滑良好。528添加滾動導(dǎo)靴中心軸的潤滑油，使運轉(zhuǎn)時無異響。529添加限速器和限速器張緊輪軸承潤滑油.使限速器系統(tǒng)工作正常。5210清潔轎頂，門頭，門

5、地坎和地坑的衛(wèi)生。5211檢查或調(diào)整各安全開關(guān)，試驗各安全開關(guān)，確保功能正常 第二次例行保養(yǎng)。5.3.1保養(yǎng)開門機系統(tǒng)5.3.1清潔開門機系統(tǒng)。53.1.2緊固開門機系統(tǒng)各機械連接部件。53.1.3檢查并調(diào)整門扇的垂直度，門中縫的間隙是否符合要求。53.1.4添加門機各機械傳動部的潤滑油。5.3.1.5檢查門機皮帶的松緊及磨損，并視其情況處理。5.3.1.6堅固門電機，門電阻的各螺栓。5.3.1.7檢查開關(guān)、減速器、門機限位開關(guān)是否完好。5.3.1.8VVVF門機系統(tǒng)還應(yīng)清潔旋轉(zhuǎn)編碼器。5.3.1.9調(diào)整門刀的垂直度，同時保證門刀與廳門地坎間隙在5-10mmo5.3.2保養(yǎng)廳門系統(tǒng)5.321調(diào)

6、整廳門系統(tǒng)，確保門扇與門扇的間隙1 -6mm,門扇下端與地坎的間隙 門鎖在電氣接觸前齒合量不小于7mmo5.322確保門電氣聯(lián)鎖裝置安全可靠°5.323廳門自動關(guān)門裝置有效。5.324添除廳門門滑道上的潤滑脂，使開關(guān)門靈活可靠°5.3.3保養(yǎng)門保護系統(tǒng)5.331清潔光幕上的積塵，確保安全可靠，使用可靠。533.2保養(yǎng)轎內(nèi)、外呼梯按鈕、層顯，確保完好可靠。季度保養(yǎng)5.4.1添加曳引輪軸承、導(dǎo)向輪軸承、轎頂?shù)览K輪軸承、對重道繩輪軸承的潤滑 油，確保務(wù)軸承潤滑良好。5.4.2保養(yǎng)選層系統(tǒng)，使選層器的動作準確可靠。5.4.3保養(yǎng)并調(diào)整井道傳感器.確保平層準確可靠。5.4.4清潔曳引

7、繩油污，調(diào)整曳引繩的張力，使受力偏差在5%以內(nèi)。5.4.5檢查曳引繩組合是否完好，曳引繩有無斷絲、斷股現(xiàn)象。5.4.6檢查曳引繩的伸長長度是否超出越程要求，不符合的調(diào)整曳引繩長短。5.4.7清潔導(dǎo)靴和靴襯，磨損嚴懲的靴襯予以更換。5.4.8滾動導(dǎo)靴滾輪開膠斷裂嚴重的予以更換。5.4.9電梯運行左右晃動的.適當調(diào)整導(dǎo)靴與導(dǎo)軌的間隙。5.4.10檢查對重鐵壓板有無松動。5.4.11清潔安全鉗鉗口油污，檢查并調(diào)整安全鉗楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面的間隙，使其 符號要求，調(diào)試后，并用慢車手動試驗安全鉗及安全鉗開關(guān)的可靠性。5.4.12保養(yǎng)緩沖器，確保彈性緩沖器無銹蝕，油壓緩沖器油位正常，緩沖器開 關(guān)有效。5.4.1

8、3檢查、調(diào)整并試驗各安全開關(guān)，確保安全開關(guān)完好、有效。5.4.14檢查限位和極限距離符合要求：限位：50-80mm,極限120-150mmo 年檢維修保養(yǎng)：是針對主管部門對電梯每年一次的安全檢驗而進行適當?shù)谋?養(yǎng)、修理，達到電梯安全技術(shù)檢驗報告書中規(guī)定的項目和標準要求，整改 項目不多于8項。5.5.1更換曳引機減速中的油（廠家對油的種類及換油期有規(guī)定的除外）。5.5.2清潔電磁抱閘鐵芯，并添加適當適量的潤滑劑。5.5.3調(diào)整電磁抱閘制動彈簧.使制動閘瓦與制動面的間隙不大于0.7mm （廠家 有規(guī)定的除外），確保電梯平層準確，制動可靠（制動閘瓦磨損嚴重的予以更 換）o5.5.4清潔限速器添加限速

9、器中心軸承的潤滑油（調(diào)整、試驗兩項由國家定點 專檢機構(gòu)執(zhí)行，每兩年一次）。5.5.5清洗、調(diào)整、試驗、潤滑安全鉗機構(gòu)，確保安全鉗楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面的間 隙，左右均勻，慢車試驗安全鉗，能可靠工作符合要求。5.5.6清潔、調(diào)整、試驗各廳門、轎門門鎖、確保廳、轎門鎖各項檢測指標符合 要求。5.5.7清潔油壓緩沖器的油污，檢查緩沖器油位，確保油位正常，試驗緩沖開 關(guān)，確保其有效性。5.5.8添刷彈性緩沖器上的防銹器。5.5.9保養(yǎng)曳引繩組合，保證各繩頭組合牢固、安全、有效。5.5.10檢查并調(diào)整轎廂或?qū)χ氐膶?dǎo)靴.使電梯運行平穩(wěn)（磨損嚴重的予以更 換），滾動導(dǎo)靴開膠斷裂的也應(yīng)予以更換。5.5.11檢查對重鐵

10、鎖等裝置是否牢固。5.5.12檢查并堅固電纜支架，電纜與井道或轎廂邊沿有無碰撞°5.5.13檢查補償裝置連接件是否完好有效，補償鏈過長的予以調(diào)整。5.5.14檢查曳引繩的伸長量是否超過轎廂上下極限的越程距離。5.5.15對電梯測試一次接地電阻（阻值不小于4Q）。5.5.16測試各部位絕緣電阻（動力阻值不小于Q 其它回路不小于MQ）有微機 控制的，應(yīng)先拆出微機控制系統(tǒng)后才能測。電梯保養(yǎng)維護項目計劃項 目內(nèi)容保養(yǎng)周期機房保養(yǎng)清潔機房地面衛(wèi)生半月清潔曳引機、限速器、控制柜內(nèi)的衛(wèi)生半月檢杳并堅固主電源、輔肋電源、曳引機、控制柜中各接線端 子半月檢查主電源及控制電源的熔斷器，確保接觸良好半月檢

11、查曳引機減速，電動機的油位，溫升，確保曳引機運行正 常半月檢查并調(diào)整電梯制動器的制動閘瓦與制動輪盤的間隙，確保 間隙不大于，同時保證制動器工作靈活可靠半月井道保養(yǎng)添加轎廂或?qū)χ赜捅械臐櫥?，使?dǎo)軌潤滑良好半月添加限速器和限速器張緊輪軸承潤滑油，使限速器系統(tǒng)工作 正常半月清潔轎頂門頭門地坎和地坑的衛(wèi)生半月檢查或調(diào)整各安全開關(guān)，試驗各安全開關(guān)，確保功能正常半月門 機'層門門清潔開門機系統(tǒng)半月緊固開門機系統(tǒng)各機械連接部件半月檢杳并調(diào)整門扇的垂直度，門中縫的間隙是否符合要求半月添加門機各機械傳動部的潤滑油半月檢杳門機皮帶的松緊及磨損，并視其情況處理半月及光幕的保養(yǎng)堅固門電機，門電阻的各螺栓半

12、月檢查開關(guān)、減速器、門機限位開關(guān)是否完好半月調(diào)整門刀的垂直度，同時保證門刀與廳門地坎間隙在5-8mm半月調(diào)整廳門系統(tǒng)，確保門扇與門扇的間隙l-6mm, H扇下端與 地坎的間隙l-6mm, |'1鎖在電氣接觸前齒合量不小于7mm半月確保門電氣聯(lián)鎖裝置安全可靠半月廳門自動關(guān)門裝置有效半月添除廳門門滑道上的潤滑脂，使開關(guān)門靈活可靠半月清潔光幕上的積塵，確保安全可靠，使用可靠半月保養(yǎng)轎內(nèi)、外呼梯按鈕、層顯，確保完好可靠半月機 房 及 井 道 的 保 養(yǎng)添加曳引輪軸承、導(dǎo)向輪軸承、轎頂?shù)览K輪軸承、對重道繩 輪軸承的潤滑油，確保軸承潤滑良好季度保養(yǎng)選層系統(tǒng)，使選層器的動作準確可靠季度保養(yǎng)并調(diào)整井道傳感器，確保平層準確可靠季度清潔曳引繩油污，調(diào)整曳引繩的張力，使受力偏差在5%以 內(nèi)季度檢查曳引繩組合是否完好，曳引繩有無斷絲、斷股現(xiàn)象季度檢查曳引繩的伸長長度是否超出越程要求，不符合的調(diào)整曳 引繩長短季度清潔導(dǎo)靴和靴襯，磨損嚴重的靴襯予以更換季度電梯運行左右晃動的，適當調(diào)整導(dǎo)靴與導(dǎo)軌的間隙季度檢查對重鐵壓板有無松動季度清潔安全鉗鉗口油污，檢查并調(diào)整安全鉗楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面的 間隙，使其符號要求，調(diào)試后，并用慢車手動試驗安全鉗及 安全鉗開關(guān)的可靠性季度保養(yǎng)緩沖器，確保彈性緩沖器無銹蝕，油壓緩沖器油位正 常，緩沖器開關(guān)有效季度檢查、