1、長沙金霞保稅物流中心倉儲物流服務合同甲方：長沙金霞海關保稅物流投資建設有限公司法定代表人： 凌勤杰委托代理人:地址：長沙市開福區(qū)幸福橋145號棟層電話：073188482168乙方：傳真：073188482010法定代表人：委托代理人：地址：傳真：總 則為充分發(fā)揮甲方快速便捷的保稅物流服務優(yōu)勢，促進乙方經營貿易更快發(fā)展，實現互利雙贏的目的，根據中華人民共和國海關對保稅物 流中心（B型）的暫行管理辦法（海關總署令第130號）、中華人民共 和國海關對保稅倉庫及所存貨物的管理規(guī)定（海關總署令第105號）、中華人民共和國公司法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國 海關法等相關規(guī)定，經甲乙雙方友好協商

2、，就乙方進入保稅物流中心并 租賃甲方倉庫開展經營貿易等事宜達成共識，簽署本合同，共同信守。 第一條倉儲物流服務內容1.1甲方向乙方提供物流服務的處所為長沙金霞保稅物流中心號倉庫；倉儲區(qū)面積為 平方米。1.2乙方在該倉儲區(qū)域內存儲保稅監(jiān)管貨物及進行簡單加工，貨物所有人為 乙方。甲方提供報關，卸貨到倉門和裝貨入柜等相關的物流服務，乙方 自行負責所倉儲區(qū)內部的貨物（流通性）加工操作；第二條 倉庫管理費2.1為了了確保乙方在倉庫作業(yè)等相關方面正常運作，甲方應向乙方收取一 定的倉庫管理費。2.2管理費只包含倉庫大樓公共區(qū)域的照明、電梯、清潔衛(wèi)生、綠化、消防、 保安、房屋修繕等物業(yè)支出的費用；不含乙方倉庫

3、區(qū)域所發(fā)生的物業(yè)支 出的費用，如乙方倉庫區(qū)域需要更換照明用具 （日光燈、插座、電線等）、 庫內清潔等；甲方可提供維修服務，但乙方需支付材料費和人工費（簡 單操作的人工費可視情況減免）。第三條保證金3.1 保證金本合同的保證金（相當于兩個月倉儲費總額）為人民幣 元（大寫整_）。本合同雙方簽字生效后，十日內支付。3.2保證金作為乙方承諾執(zhí)行合同相關條款的保證，可用于違約補償等用途， 合同期滿后可用于沖抵應付賬款；如合同期滿后，經確認乙方無其他未 履行義務時，甲方在7天內將保證金原數退還（不計利息）。第四條其他相關物流服務收費本條所述其他相關物流服務收費見附件 1 ；甲方同意給予乙方10天的免倉儲費

4、期，即從 2009 年月日起至2010年月日止。第五條結算方式5.1每月倉儲費乙方應在當月1O日前支付5.2本合同所列其他相關費用，每月按照實際發(fā)生量計算，甲方在次月的5日之前出具帳單，乙方在10日之前核對并確認，并于下月 15日之前支 付；5.3本合同所涉及的所有費用，乙方均按合同規(guī)定期限支付，逾期付款的甲 方有權按每天千分之一的比率乘以欠繳費用總額收取遲延付款違約金。5.4倉儲服務費及其它相關費用，乙方應在上述期限內匯至甲方指定的下列帳號。甲方開戶行：交行北大橋支行帳號：431613000018160009713第六條甲乙雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務6.1.1 甲方需于2009年

5、_8月1日提供本合同項下倉儲位置給乙方使 用。6.1.2 甲方應保證庫區(qū)的安全性，并防止盜竊行為。如確是因甲方的不當行為給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.1.3 甲方應在通常狀況下保證庫區(qū) 24小時的水電供應（政府拉閘限電時 除外），以供乙方在工作時間和加班時間使用，該水電費用由乙方支 付。6.1.4 嚴格控制工作證及訪問證（臨時入庫證）的發(fā)放，對進出庫區(qū)人員 嚴格登記；6.1.5 合理調度使用庫區(qū)停車泊位，維持庫區(qū)作業(yè)的有效運轉；6.1.6 根據乙方指令，對乙方進出倉貨物及時進行EDI申報及裝卸作業(yè)；6.1.7 按乙方申報做好海關數據統計及倉庫貨物統計工作；6.2乙方的權利和義

6、務6.2.1 按時支付本合同所涉的所有物流倉儲服務等相關費用。6.2.2 保證并確認所有存放于倉庫的貨物均已向海關申報；及保證所有存 放于倉庫貨物的進出庫均由經海關批準的車輛進行運送；及遵守海 關對貨物存放、進出倉以及貨物運輸的相關規(guī)定；及遵守海關的其 它一切相關規(guī)定，并向甲方提供合理的幫助與合作，同時保證甲方 符合海關的規(guī)定。6.2.3 保證所有存放于倉庫的貨物均按照海關或甲方指定的安全方式進行 堆放。不得在倉庫內存放危險，有害，或海關規(guī)定禁止的貨物，否 則乙方將對違反該規(guī)定造成的所有后果獨立承擔一切責任。6.2.4 保證存放于倉庫內的所有貨物均已投保，若貨物價值增加，應及時 對該增加部分進

7、行投保；及保證對在倉庫內的自雇員工，包括但不 限于代理人，代表人，授權人等擁有相關保險（包括但不限于意外 險、工傷保險等）。6.2.5 基于保安理由，乙方需向甲方提供其所有于使用范圍內或倉內工作 人員之詳細資料及如有變更應實時向甲方更新。此外，為易于識別 起見，乙方工作人員除需佩帶乙方職員證，也需佩帶甲方提供的相 關證件。626接受甲方的安全管理、消防檢查，遵守甲方相關規(guī)章制度，確保倉庫內消防通道的暢通；6.2.7 不得從事任何可能對甲方造成滋擾，破壞或其它不便的事宜，也不 得從事任何可能使甲方倉庫的保險合同歸于無效或可能引起保費增 加的事宜。6.2.8 保證所存放貨物的重量和壓力不超過甲方的

8、限制（30_噸/平方米），同時遵守甲方制定的指示。6.2.9 未經甲方同意，不得擅自改變倉庫結構，更換倉庫固定設施，鉆孔 或對地面造成毀損，在該協議期屆滿時，移除所有乙方貨物，并拆 除乙方在倉庫或辦公室的所有設施，并修復因此所造成的損壞，但 乙方有自行安裝貨架的權利。6.2.10乙方享有合同期間所約定倉庫的使用權。第七條倉庫物業(yè)管理7.1倉庫不因本合同的簽訂而改變所有權性質；7.2合同期間，甲方定期對倉庫及辦公室進行消防和安全檢查；7.3經甲方審核方案并報主管部門同意后， 乙方可對倉庫進行二次裝修，費用 由乙方自行承擔；7.4任何設備、管線的安裝以及對房屋建筑結構影響的作業(yè)，均應經甲方同意并驗

9、證后乙方方可進行；7.5倉庫內的貨物管理工作由乙方負責，任何人員均應經乙方同意后方可進入 乙方庫區(qū)；7.6甲方提供的倉庫為普通倉庫，不具易燃、易爆或具腐蝕性等危險品存儲功 能,乙方不得以任何名義將此類貨物置于倉庫內，否則應承擔由此造成的一切人身及財產損失；7.7乙方在合同期滿或合同提前終止時，應于合同期滿之日或提前終止之日將 倉區(qū)清掃干凈，搬遷完畢，并將裝交還給甲方。如乙方歸還時不清理雜物， 則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。7.8乙方在使用倉區(qū)時必須遵守中華人民共和國的法律、長沙市法規(guī)以及甲方有關的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建 筑物周圍其他用戶的正常運作

10、，所造成損失由乙方賠償。第八條 存儲貨物的管理乙方存放入倉庫內的貨物均為海關監(jiān)管貨物，雙方應遵守國家相關法規(guī)及 保稅物流園區(qū)監(jiān)管辦法，并按要求對進出貨物嚴格管理：8.1乙方對進出貨物應據實提供裝箱單、發(fā)票和其他海關報關所需的其他資料 給甲方向海關申報，并承擔因各種報關單證的漏錯報造成的一切損失 甲方根據乙方提供之各相關單證向海關進行EDI申報、向檢驗檢疫部門報檢以及安排其他相關作業(yè)； 第九條保險在合同期限內，甲方負責購買相關倉庫的保險，乙方負責購買倉庫內乙方 的貨物等財產的保險及其它必要的保險（包括但不限于責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

11、第十條違約責任10.1甲、乙雙方應切實履行本合同的約定， 違反者視為違約方，違約方應當向 守約方支付違約金人民幣20000萬元；若一方因其行為造成另一方他方 損失的，應當承擔賠償責任。以下行為視為嚴重違約：10.1.1因甲方建筑物本身原因或其他直接源自甲方原因造成倉庫連續(xù)10日不能正常動作；10.1.2 乙方欠付費用達1個月；10.1.3乙方在倉庫內從事未經甲方確認的作業(yè)項目，或隱瞞貨物性質，在 庫內存放危險物品，造成重大損失的；或經甲方提出書面意見后仍 未進行有效整改的；10.1.4因乙方違反國家法規(guī)或海關有關監(jiān)管貨物規(guī)定的作業(yè)，造成甲方庫 區(qū)被查封；或因上述原因影響乙方以外的其他租戶不能正

12、常工作達10日；10.1.5乙方擅自安裝設備、設施，或擅自改變倉庫功能，或其他未經甲方 同意，造成倉庫建筑物損毀的行為；10.1.6 任何一方未遵守規(guī)定致使合同無法履行的；10.1.7其他違反國家法規(guī)或合同規(guī)定，給對方造成人身、財產或名譽損失的行為。10.2乙方提前解除或因違約行為導致合同解除的，則甲方不退還已收取的保證金。第十一條 免責條款11.1 如因不可抗力原因導致倉庫損毀或本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 但僅部分無法履行的， 或在合同期內影響合同履行的原因消除， 經權利人 要求，雙方應履行可執(zhí)行部分至合同期滿；11.2 由于甲方改造建筑物而導致暫時性的服務水平降低， 部分公用設施場

13、所不 能使用及相關倉庫倉區(qū)的部分不能使用，不視為甲方違約；11.3 若因乙方違約， 違規(guī)行為，致使甲方無法履行報關及其他乙方指定的服務 項目，則甲方不承擔任何責任。第十二條 合同解除（終止）12.1 合同一方如發(fā)生下列行為之一時，他方有權單方面解除合同并保留索賠 權：12.1.1 逾期繳納應付費用超過三十天；12.1.2 破產、解散或被查封；12.1.3 嚴重違反本合同的規(guī)定，給對方造成重大經濟損失；12.1.4 一方嚴重違反國家有關保稅物流中心管理法規(guī)，致他方作業(yè)停止達30 天的。12.2 因不可抗力原因造成合同無法繼續(xù)履行的， 或繼續(xù)履行會給他方造成重大 損失的，可以終止合同；12.3 雙

14、方需要提前終止合同， 則應提前三個月書面通知對方， 并獲得對方的書 面同意，方可終止合同。12.4 本合同提前終止或者有效期屆滿， 甲乙雙方未達成續(xù)約合同的， 乙方應于 提前終止之日或者合同期限屆滿之日遷離倉區(qū)， 并將其返還甲方。 乙方逾 期不遷離或不返還的， 甲方有權向乙方收取雙倍費用或者自行將場地內的 物品搬離倉區(qū)，且不承擔保管的責任。第十三條 保密 本合同及其附件，以及任何關于貨主和倉儲方的成本、運作程序和其他詳 情或一方獲得的有關另一方的商業(yè)活動的信息在任何時候都應作為保密信息， 未 經對方事先明確表示書面同意，另一方不得向任何其他方透露。第十四條 適用法律14.1 本合同未盡事宜以及

15、由本合同引起或與本合同有關的一切爭議由甲、 乙雙 方協商解決； 協商不能達成協議時， 則可通過訴訟解決， 雙方均可向長沙 最新可編輯 word 文檔有管轄權法院提起。14.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第十五條合同附件1、附件1:物流服務報價單2、甲、乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件各一份3、乙方提供國稅稅務登記證復印件、繳稅專用開戶行名稱、帳號、聯系人及電 話。第十六條合同期限本協議附件1物流服務報價單為本合同的補充，同本合同具有同樣效力。 合同期限為 1年，即從2009 年 月日起至 2010 年月_日止。16.1合同期限屆滿前三個月，雙方應確認合同續(xù)簽，如未有任何

16、一方書面明確 通知，視為合同自動續(xù)簽兩個月；在自動續(xù)簽期內仍無任何一方書面通知， 合同將再自動續(xù)簽四個月；在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。16.2如乙方在合同未到期的情況下提前解除合同，保證金將不予退還；第十七條合同生效合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：甲方代表人簽字：乙方代表人簽字：公司（蓋章）公司（蓋章）：附件1:<<物流服務報價單>>Curre ncy:RMB倉儲服務報價服務項目價格倉租費倉儲費租用倉庫費用20.00/平方米/月；堆場6.00/平方米/月物管費物業(yè)管理費中心公共區(qū)域管理費用（含衛(wèi)生、保安、基礎設施維護）2.00/平方米/月辦公室租金辦公室租金卡口辦公室租用40.00/平方米/月其他費用輔助管理信息系統使用及維護費海關輔助管理系統使用費用300元/端口 /月入閘登記過磅費