1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上裝修施工合同發(fā)包人：建湖縣原林美食中心 承包人：陜西威明建設(shè)安裝工程有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況 1、工程地點(diǎn)：建湖縣大潤(rùn)發(fā)超市1059號(hào)。 2、 工程期限30天，開工日期2017年5月10日，竣工日期2017年6月10日。 3、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)（包含清潔費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)）為：.00元。工程結(jié)算價(jià)超出預(yù)算5%以上部分，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，

2、發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第1種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份第四條 發(fā)包人義務(wù)1、 開工前10天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；2、 提供施工期間的水源、電源；3、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4、 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門

3、辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 5、 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；6、 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收,對(duì)工程進(jìn)度不利或質(zhì)量不合格者，發(fā)包人有權(quán)予以懲罰。對(duì)事態(tài)嚴(yán)重者，發(fā)包人方有權(quán)解除合同，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。第五條 承包人義務(wù) 1、 承包人應(yīng)為發(fā)包人提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖和詳細(xì)的預(yù)算表，預(yù)算的材料大致精確（+/- 5%）的所需材料的數(shù)量。由于承包人估算錯(cuò)誤造成損失應(yīng)由承包人自己承擔(dān)。2、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程； 3、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4、4、 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5、 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第七條 材料的提供 1、 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；2、 由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）和省、市建設(shè)行政

5、主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九條 工程驗(yàn)收和保修1、 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）水、電、管線隱蔽工程；（2）完成木工、瓷磚鋪貼等工程；（3）完成粉刷和油漆工程；（4）完成安裝，清潔工程；（5）竣工驗(yàn)收。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。2、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。3、 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為6個(gè)月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。第十條 工程款支付方式 1、 雙方約定按以下方式支付工程款： 協(xié)議

6、簽訂完畢，正式開工十日內(nèi) 50%  元竣工驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收通過(guò)當(dāng)天 30%  元保修尾款，甲方入住后3月內(nèi) 20%  元 合計(jì) 100%  元2、 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十一條 其他約定事項(xiàng)：1、 承包人負(fù)責(zé)組織裝修人員按合同施工，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理，如發(fā)包人對(duì)施工人員水平存在疑義，可以要求承包人無(wú)條件更換施工人員；2、 承包人在施工中偷工減料，或擅自用質(zhì)量低于規(guī)定的材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按此項(xiàng)目中材料、設(shè)備價(jià)款三倍補(bǔ)償給發(fā)包方；3、承包人在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民安全，防止人員傷亡和房屋管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，承包人在施工中造成的任何事故均由承包人負(fù)責(zé)。第十二條 附則1、 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 2、