湖北藝之風(fēng)建筑工程有限公司裝飾合同編號(hào)： *裝飾施工合同甲方(代表)： 聯(lián)系方式： 乙 方： 聯(lián)系方式： 簽訂時(shí)間： 年 月 日裝飾施工合同甲方（業(yè) 主）：乙方（施工方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、武漢市建委及武漢市裝飾協(xié)會(huì)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成一致，擬定如下協(xié)議，共同遵守。一、工程內(nèi)容1、甲方將位于 區(qū) 小區(qū)(路) 棟 單元 室 廳，建筑面積 住宅的裝飾工程以包工包料形式交給乙方負(fù)責(zé)施工。部分輔料為（乳膠漆、油漆輔料；水泥、沙；木工輔料；防水輔料；拆除、返修；清運(yùn)垃圾；安裝工程；成品套裝門；成品燈具潔具；成品瓷磚、地板、墻紙）2、施工具體項(xiàng)目：第1至 號(hào)圖紙所示。 3、設(shè)計(jì)施工質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)：以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)為準(zhǔn)，達(dá)到(合格、優(yōu)良、優(yōu)質(zhì))要求。4、工期 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。5、工程總造價(jià)：（大寫金額） 6、工程付款方式： 首付款：簽訂合同，付執(zhí)行總價(jià)款 %，即人民幣（大寫金額） ，進(jìn)行水電、木工、油漆施工。尾付款，驗(yàn)收合格當(dāng)天，付執(zhí)行總價(jià)款 %，即人民幣（大寫金額） 7、根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，工程保修期為半年。(完工后乙方發(fā)放保修)二、甲方的權(quán)利和義務(wù)A、 權(quán)利：1、 要求乙方按材料樣品供應(yīng)材料，并主動(dòng)實(shí)施驗(yàn)收。2、 對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并以雙方認(rèn)可的質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)主動(dòng)實(shí)施工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量不合格項(xiàng)目提出整改返工的要求。3、 施工過(guò)程中在雙方協(xié)商一致的前提下提出更改設(shè)計(jì)施工方案的要求。4、 在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)乙方提出施工安全生產(chǎn)的要求。 B、義務(wù)：1、 全部或部分提供施工場(chǎng)地，交出施工場(chǎng)地鑰匙。2、 免費(fèi)提供施工所需的水、電、氣及設(shè)施，并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各項(xiàng)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、 按合同規(guī)定向乙方交納工程首期款、進(jìn)度款和尾款。4、 尊重乙方工作人員的勞動(dòng)成果，承擔(dān)因不符合設(shè)計(jì)施工規(guī)范指揮乙方施工所造成的損失。三、乙方權(quán)利和義務(wù)A、權(quán)利：1、 按甲、乙雙方認(rèn)可的材料樣品供應(yīng)材料，在雙方變更手續(xù)沒有生效的情況下拒絕甲方超預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的材料要求。2、 嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明施工，拒絕甲方對(duì)施工方面的不文明、不安全、破壞環(huán)境的要求，超過(guò)合同要求標(biāo)準(zhǔn)范圍拒絕甲方對(duì)施工的不合理干涉。3、 按期向甲方下發(fā)催款通知書，收取工程進(jìn)度款和尾款，根據(jù)合同規(guī)定向甲方收取滯納金和違約金。4、 對(duì)甲方提出材料驗(yàn)收或工程進(jìn)度質(zhì)量驗(yàn)收的要求。B、義務(wù)：1、 開工前向甲方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖、預(yù)算書、材料樣品、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。2、 嚴(yán)格按中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾工程施工規(guī)范（GB 50327-2001）進(jìn)行施工，并接受甲方或者行業(yè)主管部門的驗(yàn)收。3、 對(duì)甲方的質(zhì)量要求在合同要求標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)及時(shí)整改、返工，直至符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50210-2001）。 4、 在工程竣工前負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程成品的保護(hù)。5、 遵守國(guó)家及有關(guān)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的有關(guān)規(guī)定。C、安全1、乙方須嚴(yán)格按照有關(guān)安全操作規(guī)范和消防條例的要求，保證安全施工。如因乙方違反安全操作規(guī)范及消防條件，導(dǎo)致發(fā)生人身安全及火災(zāi)事故，其一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，要遵守國(guó)家法律及地方法規(guī)。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)施工人員行為準(zhǔn)則同時(shí)，要保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工，對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)每日清理，由乙方將垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，不另計(jì)工費(fèi)。四、工程變更約定在施工過(guò)程中乙方提出修改設(shè)計(jì)方案、變更施工項(xiàng)目須征得甲方簽字同意，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，并補(bǔ)簽相應(yīng)更改協(xié)議方可進(jìn)行更改部分的施工，凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所造成的一切后果和損失由責(zé)任方承擔(dān)。1、甲方增加項(xiàng)目：須經(jīng)乙方認(rèn)可并辦理相應(yīng)的交款手續(xù)后方能施工。2、甲方減少項(xiàng)目：按乙方資質(zhì)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程決算時(shí)甲方須承擔(dān)減少項(xiàng)目原預(yù)算總金額30的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)的損失。3、甲方提高材料檔次或更改品牌：甲方須先辦理交款手續(xù)，即甲方承擔(dān)項(xiàng)目原預(yù)算總金額以上的差額部分外，還須承擔(dān)更改后總金額30的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)的損失。4、甲方降低材料檔次或品牌，工程決算時(shí)按：實(shí)際發(fā)生金額原預(yù)算總額30進(jìn)行結(jié)算。5、乙方減少項(xiàng)目、降低材料檔次或品牌須征得甲方同意，否則，甲方可按單項(xiàng)項(xiàng)目預(yù)算總金額的貳倍向乙方索賠。五、工程驗(yàn)收約定1、本工程以本合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、預(yù)算書、工程變更的內(nèi)容為依據(jù)，以雙方認(rèn)可的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50210-2001)為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。如雙方在驗(yàn)收過(guò)程中不能達(dá)成一致，則以武漢市建筑裝飾協(xié)會(huì)的驗(yàn)收為質(zhì)量的法律依據(jù)。2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，并簽字認(rèn)可。甲方因故不能按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，視為甲方予以認(rèn)可符合要求標(biāo)準(zhǔn)，若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方須承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若復(fù)驗(yàn)不合格其復(fù)驗(yàn)及項(xiàng)目返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期予以順延。3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量（不屬于合同內(nèi)乙方包工包料項(xiàng)目和設(shè)備），其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、雙方承諾：通過(guò)了雙方的質(zhì)量評(píng)定為合格的單項(xiàng)工程和總體工程，甲方須無(wú)條件支付工程進(jìn)度款和尾款；沒有通過(guò)雙方或武漢市建筑裝飾協(xié)會(huì)的質(zhì)量評(píng)定為合格的單項(xiàng)工程和總體工程，乙方須無(wú)條件地返工。六、工程結(jié)算約定工程竣工驗(yàn)收后，甲、乙雙方按本合同所規(guī)定的協(xié)商執(zhí)行總價(jià)款和附件所規(guī)定的增減變更項(xiàng)目金額及甲方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用進(jìn)行工程決算，乙方將有關(guān)資料送交甲方，并在當(dāng)天結(jié)算尾款，如拖延付款，每拖延1日，按所欠款項(xiàng)的5收取滯納金，甲方付清尾款后，乙方向甲方交出鑰匙，并開出工程保修單，甲方憑此單在陸個(gè)月內(nèi)可享受免費(fèi)服務(wù)和終身的優(yōu)惠維修服務(wù)。雙方承諾：如不按本條款履行各自義務(wù)，違約方愿接受司法部門的強(qiáng)制執(zhí)行。 七、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途返工、停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或返工、誤工1天，甲方支付乙方工程總造價(jià)款的3的違約金（不可抗拒的因素除外），工期順延。甲方不按合同的規(guī)定支付工程進(jìn)度款，每拖延1天，按工程總造價(jià)款的3支付滯納金，超過(guò)3天，乙方停止施工并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。2、由于乙方因施工質(zhì)量不合格而返工或其它乙方原因造成逾期竣工，每逾期1天，乙方支付甲方付款額3的違約金（不可抗拒因素除外）。3、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失；由于甲方超過(guò)合同要求標(biāo)準(zhǔn)干涉乙方的施工，造成返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。由于乙方施工不符合合同要求標(biāo)準(zhǔn)造成返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，視為工程驗(yàn)收合格，甲方須立即清償工程余款。甲方不按合同規(guī)定支付進(jìn)度款或結(jié)清工程余款超過(guò)10天，則乙方不按協(xié)商執(zhí)行總價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，而按工程總造價(jià)款進(jìn)行收費(fèi)，甲方延期付款超過(guò)20天，除按上述條款執(zhí)行外，愿按合同總造價(jià)款的30承擔(dān)違約責(zé)任。6、乙方按合同規(guī)定承擔(dān)工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任，否則，乙方承擔(dān)合同總造價(jià)款的30的違約責(zé)任。7、因客觀原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由提出終止合同責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議本合同履行中，發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致,應(yīng)向武漢仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。九、合同的生效和終止本合同自簽訂之日起生效，本合同在竣工結(jié)算完畢、工程交付使用后，除有關(guān)保修的條款依然生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，本合同自行終止。十、本合同及附件須加蓋乙方合同專用章或行政章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字方能生效，收款憑證須加蓋乙方財(cái)務(wù)專用章方可生效。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行訂立補(bǔ)