暗戀桃花源休閑農莊,暗戀桃花源,有機生態(tài)農場（80畝）,暗戀桃花源（30畝）,1,2,3,我們的度假休閑農莊主要分為以下3大部分，其下有逐漸分化為若干 版塊小。（150畝）,度假村餐飲娛樂區(qū)（40畝）,萬春幸福田園綠道： 以綠園驛站為起點，沿江安河北接壽安綠道，南靠國色天鄉(xiāng)樂園，全長11公里。這是萬春鎮(zhèn)正在打造的三條騎行路線之一，沿線可觀摩廖家船、劉家大倉、李家燒坊、石鼓等遺址，游覽占地約3000余畝的五彩繽紛的彩葉地被植物基地。暗戀桃花源休閑農莊依托這些背景能夠開展更多的旅游觀光活動，面向日益發(fā)展的大成都及周邊地區(qū)，滿足該地區(qū)1400多萬人的生活休閑需要。,一期工程：建造度假休閑莊園 桃花源建設 塑料大棚建成1/2以上,二期工程： 溫室 塑料大棚剩余 品種展示區(qū)域,市場：面向各個年齡階段的工薪階層 規(guī)格：中高端休閑農莊 特色：有機生態(tài)的世外桃源 功能：觀光采摘、餐飲娛樂 主題：農業(yè)為主、文化為輔的生態(tài)休閑莊園,（一）餐飲娛樂區(qū),藏雅軒 餐廳 現狀：餐廳位于休閑農莊南面的長方形地塊，占地約10畝， 規(guī)劃設想：以竹木材料為主，打造以竹木工藝為主的最高兩層小樓， 裝飾以傳統(tǒng)裝飾。,民間傳統(tǒng)麥桿畫,（二）住宿半閑居,現狀：位于觀光采摘園西面與河道相鄰，可欣賞自然河景，占地10畝。 規(guī)劃設想：兩層農家小院，內置仿古雕花大床，每天更換園區(qū)采摘的鮮花，使整個住宿環(huán)境清新自然，房間分為高、中兩個檔次。,竹木復合地板,竹 木 材 料,原材料,八寶閣,現狀：位于休閑農莊東北方向，占地15畝 規(guī)劃設想： 美護專區(qū)：蔬果制成的綠色面膜，以黃瓜、番茄面膜為主打特色，可享受蔬果美容全身護理。 成品區(qū)：主要是蔬果制造的小工藝品，可享受農家購物的樂趣，買到精致特色的物件。,娛樂區(qū),（4）娛樂：位于三大區(qū)域之間，占地20畝。種植10畝以上的蘭竹、斑竹，娛樂休閑設施置于其中。 梅花樁茶飲區(qū)平衡木 樹樁蕩橋竹林采筍,竹林,竹雕工藝,竹林采筍,竹編工藝體驗區(qū),位于休閑農莊中部，占地2畝，可就地采竹， 竹編工藝品成品展賣區(qū)，展賣精致的竹編竹制工藝產品， 竹制品制作體驗區(qū)，由老匠人展示竹編的過程，供游客觀賞，可提供游客親自編制學習體驗。,餐飲區(qū)造價,餐廳：15000平方米 竹木結構造價為每平方米200元材料，那么1500200=30萬元 裝飾物 麥稈畫：20幅 單價30元 2030=600元 竹木燈：30個 單價40元 3040=1200元 餐桌椅及柜臺等 共計10萬 餐具及廚房用具 共計3萬 周圍布置：10萬 勞作人員（廚師及服務員共25人）：一年共計60萬 綜上，餐廳共需要114萬左右 住宿：裝修需要20萬 雕花床及桌椅等設備30萬 服務員5名年計12萬 八寶閣：木床加隔簾及外成品區(qū)總共10萬元 服務員4名年計10萬 娛樂區(qū)：各種木制設備1萬，茶飲區(qū)10萬，竹木種植共計1萬 服務員5名 年計12萬 竹編工藝體驗區(qū)：博物柜1萬 工藝材料20萬 師傅年計5萬 整體水電年計：5萬 周邊綠化設施：共計20萬 綜上所述：共計約250萬,二、有機生態(tài)農場 1、品種展銷區(qū)10畝 品種展示區(qū)產品銷售區(qū)域 2、野菜采摘區(qū)域5畝 3、大棚有機種植區(qū)（占地50畝） 、塑料大棚蔬菜種植區(qū)玻璃溫室區(qū),(一)大棚有機種植區(qū),建造溫室大棚，種植各類型的蔬菜，保證四季蔬菜的供應，做到春提早秋延后、生態(tài)安全生產。,在大棚間留出余地種植一些易生長觀賞性強的陸地花卉，曾加塑料大棚區(qū)域的觀賞性。,用大棚種植一些經濟價值高 的蔬菜，增加農莊收入。,建造一座玻璃溫室，進行花卉生產，并兼顧蔬菜育苗，并開發(fā)1000平方米的玻璃溫室作為農場的臨時休息處，可供游人臨時休整。,溫室外觀,溫室休息區(qū)：可提供一些茶飲、甜品、蔬果食品,溫室花卉種植,在生產同時 供游人參觀,（二）產品展銷區(qū) （1）展示區(qū)域 項目名稱：奇異園（占地10畝） 售賣門票：每人5元,番茄樹,絲瓜,向日葵花海,（2）銷售區(qū)域 精品有機生態(tài)蔬菜展賣區(qū)域，接受游客、家庭的購買、訂購、并提供溫江地區(qū)蔬菜送貨上門服務， 展賣花卉盆栽。,（三）、有機野菜區(qū),名稱：野趣園（占地8畝） 主題：踏自然旅途，賞野生蔬菜 品種：1.薺菜2.馬齒莧3.蕨菜等等野菜 活動：采摘觀賞皆可，,三、暗戀桃花源,主題：打造桃花源記中“緣溪行，忘路之遠近。忽逢桃花林，夾岸數百步，中無雜樹，芳草鮮美，落英繽紛，”的意境。,1、十里桃林 沿河種植碧桃1000米（無其他雜樹），可在春季觀賞桃花，制造優(yōu)美的意境。,寧靜致遠,2、活水養(yǎng)殖 以閘門為邊界，上游進行活水養(yǎng)殖，主要品種為大閘蟹、淡水魚，主要用于水上垂釣，餐廳使用。,3、水上活動 （注：安排安全員進行安全防護） 、水上垂釣：游客租用農莊提供的竹筏進行水上垂釣，釣的魚蟹游客按市價購買。,、水上燒烤： 在水上垂釣購買后可在竹筏上進行水上燒烤，還可在種植區(qū)采買蔬菜進行配菜，體驗水上嬉戲的樂趣。,、河灘涉水、燒烤： 在閘門一下為50m的淺水河灘為戲水區(qū)域，可進行夏季玩水，也可以在河灘進行河灘燒烤。,旅游路線：,對象：中老年,對象：青壯年,遠期規(guī)劃： 在將來我們打算將農莊發(fā)展成為可以自給自足的農業(yè)性休閑度假莊園，打造桃花源記的世外桃源，給予喧囂都市人寧靜致遠的享受！,精致為主、文化為輔內涵才能良性持續(xù)發(fā)展 精致需要耐心和底蘊。并不是買一些名貴的裝飾就代表精致，精致一定是具有內涵，文化就是內涵最有效的表現手法，也是讓精致山莊良性持續(xù)發(fā)展的必備手段，我們會堅持做有底蘊的休閑農莊，讓休閑農莊由高端走向高端。 案例：龍聚福：十余畝地段，共8個包廂，以佛文化最為底蘊，配以民間文化遺產，成為長沙最具品位的莊園之一。最便宜一個包廂最低消費4500元起，最貴15000元起，年營業(yè)額超過1300萬,塑料大棚：中等材質塑料大棚1萬左右每畝，塑料大棚區(qū)域：50畝 50萬 耕作管理器材藥肥：20萬 種子苗木：2萬 產品展銷區(qū)域：15萬 溫室：50萬 暗戀桃花源 十里桃林：20萬 水產苗+管理費用：10萬 河道休整：8萬 燒烤、竹筏等設施：5萬 土地租金：10萬 人工費/年：50萬 共計：240萬,農莊造價,收益： 在調查中有63%的游客愿意花費200元/人在一次農莊的休閑娛樂中，如果每天農莊平均接待游客150人，那么每年收益在1千萬左右。 主要收益點： 1、餐飲住宿：在調查中有50%的游客愿意進行一日一夜游，愿