商鋪買賣合同與商鋪買賣合同協(xié)議7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方所售商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.商鋪產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、價格及支付方式1.甲方所售商鋪的價格為每平方米XX元，總價為XX元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金XX元，剩余款項XX元應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付。3.甲方應(yīng)在收到全部款項后出具正式發(fā)票。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到商鋪后XX日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)及時向甲方提出。四、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付商鋪，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金XX元。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付款項，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金XX元。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)負責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方違法行為導(dǎo)致商鋪被有關(guān)機關(guān)查封、沒收或受到其他損失，甲方概不負責(zé)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機關(guān)申請裁決或向人民法院提起訴訟。六、特別提示1.請仔細閱讀本合同條款，確保充分了解合同內(nèi)容及其法律后果。2.在簽訂合同前，請務(wù)必核實產(chǎn)權(quán)年限、面積等重要信息，以確保自身權(quán)益不受損害。3.本合同中的違約金條款僅為一般性約定，實際違約金的計算方式及金額可依據(jù)雙方協(xié)商或法院裁決進行調(diào)整。甲方（賣方）：[XXXXX]乙方（買方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出賣人）：[XXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商鋪達成以下條款，以資共同遵守。一、商鋪基本情況1.甲方自愿將其所有的商鋪出售給乙方，乙方自愿購買該商鋪。2.商鋪基本情況：位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米，套內(nèi)建筑面積[XXXXX]平方米。3.甲方已取得該商鋪的房屋所有權(quán)證書，并保證其真實、合法、有效。4.甲方承諾該商鋪不存在任何形式的權(quán)屬糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛、租賃糾紛及抵押情況。二、商鋪價格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪的成交價格為人民幣（大寫）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。2.乙方采取以下第[XXXXX]種方式支付購房款：一次性付清購房款。向銀行申請貸款支付購房款。其他支付方式：[XXXXX]。3.乙方支付的購房款，以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。三、合同履行期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[XXXXX]日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。2.甲方逾期交付商鋪的，自逾期之日起按日向乙方支付已付購房款的萬分之[XXXXX]作為違約金。逾期超過[XXXXX]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并支付[XXXXX]倍已付購房款的違約金。3.乙方逾期支付購房款的，自逾期之日起按日向甲方支付應(yīng)付款的萬分之[XXXXX]作為違約金。逾期超過[XXXXX]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付[XXXXX]倍應(yīng)付款的違約金。4.甲方保證其出售的商鋪沒有權(quán)屬糾紛和債權(quán)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并支付[XXXXX]倍已付購房款的違約金。5.因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，過錯方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、房屋交接及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[XXXXX]日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)備能夠正常使用。2.甲方在交付房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)證明文件，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)證書。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的損失。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.其他約定事項：[XXXXX]。甲方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的商鋪，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.商鋪用途為XX，目前經(jīng)營狀況為XX。二、交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（￥XX）的價格將商鋪出售給乙方。該價格包括商鋪的裝修、設(shè)備、設(shè)施等附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整（￥XX），定金抵作購房價款。剩余房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、過戶及稅費1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后未能按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及剩余房款，并賠償乙方的損失。2.若乙方在合同簽訂后未能按時支付定金或剩余房款，導(dǎo)致甲方無法按時收到房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保商鋪的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的安全。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商鋪事宜，達成以下條款，以資共同遵守。一、商鋪基本情況甲方商鋪位于[具體位置]，建筑面積[建筑面積]平方米。二、商鋪買賣價格及支付方式1.商鋪買賣價格：甲方同意將其商鋪以[購買價格]的價格出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付款項：本合同簽訂之日起[支付定金比例]的定金。余款在過戶當(dāng)日一次性付清。三、商鋪交付及過戶手續(xù)1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)將商鋪交付乙方。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi)辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付商鋪的，應(yīng)按日向乙方支付已付房款的[違約金比例]作為違約金。甲方未按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付已付房款的[違約金比例]作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付房款的，應(yīng)按日向甲方支付未付房款的[違約金比例]作為違約金。乙方未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按日向甲方支付已付房款的[違約金比例]作為違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進行。2.乙方在購買商鋪后，應(yīng)合理使用和維護商鋪，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。3.若因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門留存一份。甲方（出賣人）：[甲方簽字]乙方（買受人）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方所擁有的商鋪位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米，用途為[XXXXX]。二、商鋪買賣價格及支付方式1.商鋪買賣價格：甲乙雙方協(xié)商確定，商鋪的成交價格為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：-合同簽訂之日起[XXXXX]日內(nèi)，支付定金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]）。-合同簽訂之日起[XXXXX]日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]）。三、商鋪交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.交付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[XXXXX]日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠取得商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定交付商鋪，或交付的商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定支付款項，或支付的款項存在虛假情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定。若因違反規(guī)定而產(chǎn)生的法律后果，由違約方自行承擔(dān)。2.甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持誠實信用原則，不得有任何欺詐行為。若因欺詐行為而產(chǎn)生糾紛，由欺詐方承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在履行完畢后自行終止。甲方（出賣人）：[XXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有位于______的商鋪，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年。2.商鋪內(nèi)設(shè)施完好，水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，符合交付使用條件。二、買賣條件1.甲方同意將商鋪以______萬元的價格出售給乙方。該價格為凈價，甲方已承擔(dān)稅費，乙方無需再支付任何稅費。2.乙方需在簽訂合同時支付定金______萬元，剩余款項______萬元在交付商鋪時一次性支付。3.甲方需確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、交付與驗收1.甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付時需確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好，與合同簽訂前一致。2.乙方在接收商鋪后，需對商鋪進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或設(shè)施缺失的情況，需及時告知甲方，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在合同約定時間內(nèi)交付商鋪，需向乙方支付違約金______萬元。同時，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未能在合同約定時間內(nèi)支付款項，需向甲方支付違約金______萬元。同時，甲方有權(quán)解除合同。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（買方）：簽字（蓋章）：______日期：______年______月______日篇7甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商鋪事宜，達成以下條款：一、商鋪基本情況甲方所售商鋪位于[具體位置]，建筑面積[建筑面積]平方米。該商鋪已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、商鋪買賣價格與支付方式1.商鋪買賣價格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售商鋪的總價為[總價]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付方式約定]內(nèi)，將商鋪買賣價格全額支付給甲方。三、商鋪交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時間約定]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.驗收方式：乙方應(yīng)在收到商鋪后及時進行驗收，并在[驗收時間約定]內(nèi)將驗收結(jié)果書面通知甲方。四、商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間約定]內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.相關(guān)費用：因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，由[費用承擔(dān)方約定]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定時間交付商鋪，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付商鋪買賣價格的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定時間支付商鋪買賣價格，每逾