房屋租賃合同訂金收據(jù)標準范例在房屋租賃實踐中，訂金收據(jù)是確認租賃雙方達成初步租賃意向、承租方支付訂金以保留租賃房源的重要憑證。一份規(guī)范、清晰的訂金收據(jù)能夠有效避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。以下提供一個房屋租賃合同訂金收據(jù)的標準范例，并對其中關(guān)鍵條款進行說明，供租賃雙方參考使用。房屋租賃合同訂金收據(jù)（標準范例）收據(jù)編號：[自行編制，如：ZL-DJ-年份-序號]日期：年月日今收到：承租方（乙方）：[承租方姓名/名稱]（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[若為個人填寫身份證號，若為單位填寫統(tǒng)一社會信用代碼]）（以下簡稱“乙方”）交來：關(guān)于租賃位于[房屋具體地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X號樓X單元XXX室]的房屋（以下簡稱“該房屋”）之訂金。該房屋基本情況：戶型為[例如：三室一廳一衛(wèi)]，建筑面積約為[例如：九十]平方米（最終以房產(chǎn)證或?qū)嶋H測量為準）。訂金金額：人民幣[金額大寫，例如：壹萬]元整（￥[金額小寫，例如：____.00]元）。訂金用途及約定：1.此訂金為乙方為預(yù)訂該房屋，向甲方支付的意向金，用以確保乙方在本收據(jù)約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式的《房屋租賃合同》。2.甲方收到乙方訂金后，應(yīng)在[例如：七]日內(nèi)（即年月日前）為乙方預(yù)留該房屋，不再向第三方出租，并積極配合乙方辦理后續(xù)租賃事宜。3.雙方約定，若乙方在上述約定期限內(nèi)，與甲方就該房屋租賃事宜達成一致并簽訂《房屋租賃合同》，則本訂金將根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，自動轉(zhuǎn)為[例如：房屋租金的一部分/房屋租賃押金]。具體轉(zhuǎn)為租金或押金的金額及方式，以《房屋租賃合同》約定為準。4.若因乙方原因（包括但不限于乙方單方面反悔、未能在約定期限內(nèi)提供必要的租賃資料、未能按時足額支付后續(xù)款項等）導(dǎo)致雙方未能在約定期限內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，則乙方已支付的訂金，甲方有權(quán)不予退還，作為甲方為乙方預(yù)留房屋期間的合理損失補償。5.若因甲方原因（包括但不限于甲方單方面反悔將房屋出租給第三方、房屋存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致無法出租、未能在約定期限內(nèi)提供符合約定條件的房屋等）導(dǎo)致雙方未能在約定期限內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，則甲方應(yīng)在[例如：三]個工作日內(nèi)將已收取的訂金全額無息退還給乙方。6.若因不可歸責(zé)于甲乙雙方的事由（如政策變動、不可抗力等）導(dǎo)致無法簽訂《房屋租賃合同》的，甲方應(yīng)在上述事由發(fā)生后[例如：三]個工作日內(nèi)將已收取的訂金全額無息退還給乙方。其他約定（如無，可填寫“無”）：[此處可填寫雙方協(xié)商一致的其他與本訂金相關(guān)的特殊約定事項]特此證明。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]日期：年月日---填寫說明及注意事項1.收據(jù)編號：自行編制，便于雙方查核和管理。2.日期：填寫實際收到訂金的日期。3.雙方信息：務(wù)必填寫清晰、準確的姓名/名稱及身份證明文件號碼。若出租方或承租方為單位，應(yīng)填寫單位全稱并加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.房屋基本情況：房屋地址需具體明確至門牌號，戶型、面積等信息應(yīng)與實際情況相符。5.訂金金額：大小寫必須一致，小寫金額前需加“￥”，大寫金額末尾需加“整”字。6.核心條款——訂金的用途與約定：*“訂金”與“定金”的區(qū)別：請注意，本收據(jù)使用的是“訂金”。“訂金”通常視為預(yù)付款，不具有擔保合同履行的性質(zhì)。若雙方希望設(shè)定具有擔保性質(zhì)的款項，應(yīng)使用“定金”，并明確約定適用定金罰則（即給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金）。因此，在簽署本收據(jù)前，雙方應(yīng)明確是“訂金”還是“定金”，并理解其法律后果。*預(yù)訂期限：明確約定乙方須在多長時間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，此期限應(yīng)合理。*訂金的轉(zhuǎn)化：明確若成功簽約，訂金將如何處理，是轉(zhuǎn)為租金、押金還是部分租金部分押金。*訂金的退還與不退還：清晰列出在何種情況下訂金退還、何種情況下訂金不予退還，這是避免后續(xù)糾紛的關(guān)鍵。7.簽字蓋章：個人應(yīng)親筆簽名，單位應(yīng)加蓋公章并由負責(zé)人或授權(quán)代表簽字。8.一式兩份：建議收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.保留憑證：支付訂金時，建議通過銀行轉(zhuǎn)賬等可追溯的方式，并保留好轉(zhuǎn)賬憑證，與本收據(jù)一并妥善保管。10.謹慎填寫：