房地產(chǎn)建設(shè)項目開發(fā)合同7篇篇1甲方（投資方）：_________________________乙方（開發(fā)方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)建設(shè)項目開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目規(guī)模：_________________________4.項目內(nèi)容：_________________________二、合作方式1.甲方負責提供項目建設(shè)所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售、運營等全部工作。3.甲方有權(quán)參與項目決策過程，并提出合理建議，乙方應(yīng)充分考慮甲方意見。三、合同金額與支付方式1.合同總金額：人民幣_________元。2.支付方式：甲方在合同簽訂后___日內(nèi)支付乙方啟動資金人民幣_________元。項目每完成一個階段（如規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等），甲方應(yīng)按照實際進度支付相應(yīng)款項。項目銷售達到預(yù)定目標后，甲方支付剩余款項。四、項目時間與進度1.項目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起___個月。2.進度安排：甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細的項目進度表，明確各階段的時間節(jié)點和負責人。五、風險分擔與利益分配1.甲乙雙方共同承擔項目風險，具體分擔比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.利益分配：項目盈利按照甲方___%、乙方___%的比例分配。六、質(zhì)量保證與驗收標準1.乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.項目各階段（如基礎(chǔ)、主體、裝修等）完成后，應(yīng)進行驗收，確保質(zhì)量合格。3.甲方有權(quán)委托第三方進行質(zhì)量檢測，費用由責任方承擔。七、違約責任與解決方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（投資方）：_________________________（簽字蓋章）乙方（開發(fā)方）：_________________________（簽字蓋章）日期：_________________________篇2合同編號：XXXXXXXX甲方（建設(shè)單位）：XXXXXXXXX公司乙方（項目開發(fā)單位）：XXXXXXXXX公司鑒于甲方有意委托乙方進行房地產(chǎn)建設(shè)項目的開發(fā)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：XXXXXXXXX項目2.項目地點：XXXXXXXXX區(qū)域3.項目內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項目。二、合作方式甲方委托乙方進行本項目的全程開發(fā)，包括但不限于項目策劃、土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、市場營銷及物業(yè)管理等。三、合同雙方的責任與義務(wù)1.甲方的責任與義務(wù)：提供項目開發(fā)所需的土地及相關(guān)資料。協(xié)調(diào)解決項目開發(fā)過程中的相關(guān)問題。按照合同約定支付項目開發(fā)費用。2.乙方的責任與義務(wù)：負責項目的整體策劃、規(guī)劃設(shè)計和施工建設(shè)。負責項目的市場營銷和物業(yè)管理。確保項目按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進行。定期向甲方報告項目進展情況。四、項目開發(fā)期限本項目的開發(fā)期限為自合同簽訂之日起XX年。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可延長開發(fā)期限。五、費用及支付方式1.本項目的開發(fā)費用為人民幣XXXXXXXXX元。費用包括項目開發(fā)的全過程，具體明細另行制定。2.支付方式：甲方按項目進度支付開發(fā)費用，具體支付節(jié)點及比例如下：合同簽訂后XX日內(nèi)支付總費用的XX%。項目開工后XX日內(nèi)支付總費用的XX%。項目竣工交付后XX日內(nèi)支付剩余款項。六、風險分擔1.雙方應(yīng)共同承擔項目開發(fā)過程中遇到的風險，包括但不限于政策調(diào)整、市場變化等。2.對于因甲方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的費用并賠償相應(yīng)損失。3.對于因乙方原因?qū)е马椖繜o法按時完成的情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、保密條款雙方應(yīng)對涉及本項目的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。八、違約責任1.若甲方未按合同約定支付開發(fā)費用，乙方有權(quán)停止項目開發(fā)，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照法律法規(guī)和合同約定履行開發(fā)義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方相應(yīng)損失。3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，應(yīng)協(xié)商解決。篇3甲方（投資方）：_________________________乙方（開發(fā)方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)建設(shè)項目開發(fā)事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款。一、項目概述1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目內(nèi)容：_________________________二、合作方式1.甲方投資本項目，并提供土地使用權(quán)等相關(guān)文件。2.乙方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售等全部開發(fā)工作。三、合同范圍及內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行項目的規(guī)劃設(shè)計，并經(jīng)甲方確認后實施。2.乙方負責項目的施工建設(shè)，包括土建、水電安裝等。3.乙方負責項目的市場推廣和銷售工作。4.雙方共同進行項目財務(wù)管理，確保項目資金的合理使用。四、合同金額及支付方式1.本項目的合同總金額為人民幣_______元。2.支付方式：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方啟動資金人民幣_______元。項目每完成一個階段（如基礎(chǔ)工程、主體工程等），甲方對乙方進行進度款支付。項目銷售達到____%時，甲方支付乙方剩余款項。五、項目時間表1.項目啟動時間：______年___月___日。2.項目竣工時間：______年___月___日。3.項目交付使用：竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后盡快交付使用。六、質(zhì)量保證及驗收標準1.乙方應(yīng)確保項目的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.項目竣工后，由甲乙雙方共同組織驗收，驗收標準按照國家有關(guān)房地產(chǎn)項目的規(guī)定執(zhí)行。七、違約責任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：_________________________（蓋章）乙方（開發(fā)方）：_________________________（蓋章）簽訂日期：______年___月___日篇4合同編號：XXXXXXXX甲方（建設(shè)單位）：XXXXXXXXXX公司乙方（開發(fā)單位）：XXXXXXXXXX公司鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)建設(shè)項目的開發(fā)，乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：XXXXXXXXX項目2.項目地點：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號3.項目內(nèi)容：包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等房地產(chǎn)建設(shè)項目的開發(fā)二、合作方式1.甲方提供項目開發(fā)所需的土地，乙方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及市場推廣。2.雙方共同組建項目組，共同決策項目重要事項。三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)參與項目的決策和管理。甲方應(yīng)提供項目開發(fā)所需的土地及相關(guān)法律文件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)的相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)參與項目的開發(fā)和管理。乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及市場推廣。乙方應(yīng)確保項目的開發(fā)進度和質(zhì)量。四、項目合作期限及階段劃分1.項目合作期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。2.項目階段劃分：前期準備階段、規(guī)劃設(shè)計階段、建設(shè)施工階段、市場推廣階段。五、投資與收益分配1.雙方共同投資項目開發(fā)，投資比例根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.收益分配：項目利潤按照投資比例分配。3.雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定，共同承擔項目風險。六、違約責任1.若因任何一方違約導(dǎo)致項目無法順利進行，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：XXXXXXXXXX公司法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房地產(chǎn)建設(shè)項目開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：一、項目基本情況本項目位于__________，項目總用地面積__________平方米，規(guī)劃用途為__________，具體建設(shè)內(nèi)容包含但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。二、合同目的及合作方式甲方同意將本項目的土地使用權(quán)出讓給乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方同意接受該項目的全部開發(fā)任務(wù)，雙方共同合作完成本項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售等全部工作。三、合同雙方的責任和義務(wù)1.甲方的責任和義務(wù)確保項目土地使用權(quán)的合法性和可靠性，負責辦理土地使用權(quán)證和相關(guān)手續(xù)。協(xié)助乙方辦理項目規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。負責協(xié)調(diào)與項目所在地的政府部門和其他利益相關(guān)者的關(guān)系。確保項目用地符合城市規(guī)劃要求，滿足項目開發(fā)建設(shè)的必要條件。2.乙方的責任和義務(wù)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等全部工作。確保項目建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。按期完成項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量和安全。四、項目期限及進度安排1.本項目自合同簽訂之日起開始，至項目竣工并交付使用止。2.雙方應(yīng)按照以下進度安排執(zhí)行：第一階段：完成項目前期策劃和規(guī)劃設(shè)計方案。第二階段：完成土地使用權(quán)證和相關(guān)手續(xù)的辦理。第三階段：啟動項目建設(shè)。第四階段：項目竣工并交付使用。五、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣__________元。2.支付方式：合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元。完成規(guī)劃設(shè)計方案并獲得政府批準后__________日內(nèi)支付人民幣__________元。項目開工后__________日內(nèi)支付人民幣__________元。項目竣工并交付使用后__________日內(nèi)支付余款。六、違約責任和爭議解決方式1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：__________（蓋章）法定代表人：__________日期：__________年______月______日篇6甲方（投資方）：_________________________乙方（開發(fā)方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)建設(shè)項目開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目規(guī)模：_________________________4.項目內(nèi)容：_________________________二、合作方式1.甲方負責提供項目建設(shè)所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、營銷等全部工作。3.甲方有權(quán)參與項目決策，乙方應(yīng)按照甲方意見進行合理調(diào)整。三、合同金額與支付方式1.合同總金額：人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方啟動資金人民幣______元。項目每完成一個階段（如規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等），甲方對乙方的工作成果進行評估并支付相應(yīng)款項。項目竣工并完成所有手續(xù)后______日內(nèi)，甲方支付剩余款項。四、項目進度與質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照項目計劃進行各階段工作，確保項目按時完成。2.乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標準。3.若因乙方原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔違約責任。五、知識產(chǎn)權(quán)與保密條款1.乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有設(shè)計、規(guī)劃等成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.甲乙雙方應(yīng)對涉及項目的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。六、違約責任1.若因甲方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。2.若因乙方原因?qū)е马椖繜o法完成或質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔違約責任并賠償甲方損失。3.雙方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。甲方（投資方）：_________________________（蓋章）法定代表人（授權(quán)代表）：_____________________簽字）篇7甲方（投資方）：_________________________乙方（開發(fā)方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)建設(shè)項目開發(fā)事宜達成以下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_________________________2.項目地點：_________________________3.項目規(guī)模：_________________________4.項目內(nèi)容：_________________________二、合作方式1.甲方提供項目開發(fā)所需的土地，乙方負責項目開發(fā)的全程管理。2.乙方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、驗收等所有相關(guān)事宜。3.甲方擁有最終決策權(quán)，乙方按照甲方?jīng)Q策執(zhí)行。三、合同金額與支付方式1.合同總金額：人民幣________元。2.支付方式：甲方在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方支付合同總金額的XX%作為啟動資金。項目規(guī)劃設(shè)計方案獲得批準