房屋完結(jié)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋買賣服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋類型：_______（如住宅、商業(yè)、辦公等）。

3、房屋面積：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。

4、房屋結(jié)構(gòu)：_______（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。

5、房屋用途：_______（如自住、投資等）。

6、房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、凍結(jié)等限制，并已取得房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），證號(hào)：__________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1、房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），于____年____月____日支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），于____年____月____日支付；

3、支付賬戶：

甲方指定收款賬戶：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

4、甲方承諾提供的房屋價(jià)格已包含所有稅費(fèi)及雜費(fèi)，如交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)的部分，由_______方承擔(dān)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1、交付時(shí)間：____年____月____日。

2、交付方式：甲方負(fù)責(zé)將房屋鑰匙、門禁卡、相關(guān)證件等交付給乙方。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無漏水、塌陷等嚴(yán)重問題；

（2）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備符合雙方約定或合同附件中列明的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）已結(jié)清或由_______方承擔(dān)。

4、驗(yàn)收流程：

（1）乙方在交付前____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行初步驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)提出；

（2）甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收意見后____日內(nèi)予以整改；

（3）整改完成后，雙方進(jìn)行最終驗(yàn)收，如無異議，雙方簽署房屋交接書。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1、過戶時(shí)間：自房屋交付之日起____日內(nèi)完成。

2、過戶費(fèi)用：由_______方承擔(dān)。

3、甲方承諾在過戶前完成所有必要的稅務(wù)申報(bào)及手續(xù)辦理，保證房屋順利過戶。

4、如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋出售給乙方。

2、甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合合同約定。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件及信息。

4、甲方應(yīng)保證房屋在交付前已結(jié)清所有應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。

5、如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款，并按時(shí)接收房屋。

2、乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)提出。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件及信息。

4、乙方應(yīng)保證房屋在過戶后的使用符合國家相關(guān)規(guī)定及房屋用途。

5、如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故拖延交付房屋或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方無故拖延支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此產(chǎn)生的所有損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件（如有）均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地