貸款壓購房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供貸款購房相關(guān)服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容與范圍

1、乙方向甲方提供貸款購房相關(guān)咨詢服務，包括但不限于政策解讀、銀行選擇、貸款方案設(shè)計、材料準備指導、貸款申請協(xié)助等。

2、乙方承諾其提供的咨詢服務真實、準確、合法，并協(xié)助甲方與貸款機構(gòu)進行有效溝通。

3、乙方不直接提供貸款資金，僅作為第三方服務機構(gòu)提供中介服務，甲方需自行向貸款機構(gòu)申請并承擔貸款責任。

二、服務方式與流程

1、甲方向乙方提供個人及家庭財務信息、征信報告、購房意向等必要資料，乙方根據(jù)甲方需求提供個性化服務方案。

2、乙方協(xié)助甲方選擇合適的貸款銀行及產(chǎn)品，并指導甲方準備貸款所需文件，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同、首付款憑證等。

3、在甲方完成貸款申請后，乙方應全程跟進審批進度，并及時向甲方反饋結(jié)果。如遇審批問題，乙方應提供解決方案建議。

4、貸款發(fā)放后，乙方需向甲方提供相關(guān)文件整理及后續(xù)服務說明，確保甲方了解貸款條款及還款義務。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的貸款咨詢服務，并監(jiān)督乙方服務過程是否合規(guī)、透明。

2、甲方應如實向乙方提供個人及家庭財務信息，確保所提供資料真實有效，否則因信息虛假導致貸款申請失敗或產(chǎn)生其他后果，由甲方自行承擔責任。

3、甲方應按乙方指導完成貸款申請材料的準備，并配合貸款機構(gòu)進行審核，不得隱瞞或偽造相關(guān)文件。

4、甲方需按時支付乙方服務費用，如因甲方原因?qū)е沦J款申請中斷或失敗，已支付的服務費用不予退還。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備合法的中介服務資質(zhì)，并持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及行業(yè)認證文件，向甲方明示服務范圍及收費標準。

2、乙方應嚴格保護甲方個人信息及商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。

3、乙方提供的貸款方案應基于甲方實際需求及市場情況，不得誘導或強制甲方選擇特定銀行或產(chǎn)品。

4、乙方應確保服務過程中遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因乙方違規(guī)操作導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

5、乙方應向甲方提供清晰的費用清單，包括咨詢費、文件處理費、銀行服務傭金等，并按約定收取服務費用。

四、服務費用及支付方式

1、本合同項下服務費用總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整），具體費用構(gòu)成如下：

-咨詢費：_______元

-文件處理費：_______元

-銀行服務傭金：_______元

2、甲方應于合同簽訂當日向乙方支付全部服務費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方需向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

3、如甲方在貸款申請過程中因乙方服務產(chǎn)生額外費用（如第三方評估費、公證費等），由甲方自行承擔，乙方應提前告知相關(guān)費用標準。

五、違約責任

1、若甲方未按約定支付服務費用，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部費用。

2、若乙方未按約定提供服務或提供虛假信息導致甲方貸款申請失敗，乙方應退還甲方已支付的服務費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，賠償上限不超過服務費用總額的2倍。

3、如因乙方原因泄露甲方個人信息或違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至貸款機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如國家相關(guān)政策或市場環(huán)境發(fā)生變化，導致貸款政策調(diào)整或服務無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并互不承擔違約責任。

甲方：乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：

簽訂日期：