賣房墊資合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋墊資服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、墊資服務內容

乙方向甲方提供房屋出售過程中的墊資服務，包括但不限于為甲方墊付房屋出售所需的相關稅費、中介費、評估費等費用，并協(xié)助甲方完成房屋出售的相關手續(xù)辦理。乙方確保具備提供墊資服務的資格，并向甲方提供相關金融資質證明文件。

二、墊資金額及費用

1、墊資總金額：人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），用于支付甲方房屋出售過程中產生的各項費用。

2、費用明細：

（1）房屋交易稅費：人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（2）中介服務費：人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（3）房屋評估費：人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（4）其他費用：人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、費用支付方式：乙方在收到甲方房屋出售相關款項后，按本合同約定比例扣除相應費用，并將剩余款項支付給甲方。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供真實、完整的房屋出售相關資料，并配合乙方完成房屋出售手續(xù)的辦理。

2、甲方應按本合同約定支付墊資服務費，并按時提供相關費用憑證。

3、甲方有權監(jiān)督乙方的墊資服務過程，并要求乙方提供相關服務進展情況。

4、如甲方未能按本合同約定支付墊資服務費，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付墊資服務費。

（2）解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（3）通過法律途徑維護自身合法權益。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備提供墊資服務的合法資質，并按照本合同約定提供墊資服務。

2、乙方應妥善保管甲方提供的房屋出售相關資料，并確保資料安全。

3、乙方應按時支付墊資服務費，并確保資金安全。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。

5、乙方如發(fā)現(xiàn)房屋出售過程中存在風險，應以書面形式向甲方提示風險，并協(xié)助甲方采取應對措施。

四、墊資服務費及支付方式

1、墊資服務費實行一次性收費制，甲方在簽訂本合同后支付人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）作為墊資服務費。

2、支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將墊資服務費支付至乙方指定賬戶。

3、乙方在收到墊資服務費后，應立即向甲方提供墊資服務，并確保資金安全。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數(shù)額為墊資服務費的50%。

2、若甲方未按本合同規(guī)定履行向乙方支付墊資服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付墊資服務費，乙方有權解除合同。

3、因乙方提供墊資服務過程中存在故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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