房屋轉(zhuǎn)讓有效協(xié)議書5篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：______________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________。3.房屋面積：______________________________________。4.其他附屬設(shè)施：______________________________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）______________________元整（￥_____元）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：本協(xié)議簽署之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）給甲方。在甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)之日起_____日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，并承諾在房屋交易過(guò)程中沒(méi)有任何法律糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方在付清房款并完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，即成為房屋的合法所有者，享有該房屋的所有權(quán)益。四、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在乙方付清房款后的_____日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的_____個(gè)月內(nèi)，完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方在收到乙方支付的房款后，未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋及完成過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付相應(yīng)的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方自愿將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋。甲方已了解乙方的受讓意圖，并確認(rèn)乙方具備購(gòu)房資格。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意按照以下條款進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。二、房屋基本情況房屋位置：[房屋位置]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方同意在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付到甲方指定的銀行賬戶。四、交付及過(guò)戶1.交付：甲方同意在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，及時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.過(guò)戶：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，未按時(shí)交付房屋或未協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。包括但不限于契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。2.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方因房屋轉(zhuǎn)讓事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：________________乙方（購(gòu)買人）：________________鑒于甲方是房屋合法所有人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓有效協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方同意，甲方將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。二、房屋基本情況1.房屋位置：________________（詳細(xì)位置）。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，已依法取得房屋所有權(quán)證書。4.房屋狀況：該房屋未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等限制權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整。甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)物品及房屋權(quán)屬證書等一并交付給乙方。五、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證書的注銷抵押登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)在辦理完注銷抵押登記手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的材料。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售人）：________________（簽字/蓋章）乙方（購(gòu)買人）：________________（簽字/蓋章）日期：_________________篇4甲方（賣方）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買方）：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方名下房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方名下房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。甲方保證該房屋是自己的合法財(cái)產(chǎn)，并已取得了該房屋的所有權(quán)證。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格漢字大寫]元）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)款以及房屋所附帶的所有家具、家電、裝修等附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓款支付到甲方指定的銀行賬戶。具體支付方式為：乙方先支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]元）作為首付款，剩余款項(xiàng)在甲方辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[過(guò)戶期限]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及所有附屬設(shè)施交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行認(rèn)真檢查，如有異議應(yīng)當(dāng)在接收當(dāng)日提出。四、違約責(zé)任1.如果乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.如果甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5鑒于甲方擁有位于_______________的房產(chǎn)，現(xiàn)自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________3.房屋面積：___________________4.其他附屬設(shè)施：______________（具體列舉）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_______元整。甲方交付房屋時(shí)支付人民幣_(tái)_______元整。余款人民幣_(tái)_______元整，于辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，提供房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方承諾，自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成期間，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶，甲方需返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付時(shí)房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用無(wú)欠款，如有欠款，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)按未支付部分房款的____%向甲方支付違約金。