民房購房合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是所購房子的合法所有者，乙方有意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________省/市/縣/區(qū)______路/街______號______棟______單元______室。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣大寫______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：定金：人民幣大寫______元整（￥______元），于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。首付款：人民幣大寫______元整（￥______元），于____年____月____日前支付。貸款：剩余款項由乙方通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方完成首付款支付后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。過戶完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按約定交付房屋或未能協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶，需支付違約金并退還已支付的款項。2.乙方如未能按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.任何一方如有其他違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方損失。五、其他事項1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)完整，如實告知乙方房屋的相關(guān)情況。2.乙方在購房后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：____年____月____日篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是所購房子的合法所有者，乙方有意購買甲方的房子，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________結(jié)構(gòu)，戶型為__________室______廳______衛(wèi)。4.房屋權(quán)屬證明：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付定金______元整給甲方，剩余款項在房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方需確保房屋騰空，無租賃、無糾紛，且已結(jié)清水電、燃氣、物業(yè)等費用。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到全額房款后未能按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.雙方在交易過程中應(yīng)誠實守信，若任何一方違反誠信原則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方是所購房子的合法所有人，乙方對所購房屋充分了解和認可，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細位置請詳細填寫。2.房屋類型：住宅/公寓/別墅等。3.房屋面積：具體數(shù)值請詳細填寫。4.房屋權(quán)屬證明：甲方提供該房屋的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證等相關(guān)文件。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：具體數(shù)值請詳細填寫。2.支付方式：一次性付款/按揭付款/分期付款等，具體方式和期限請詳細填寫。三、房屋交付1.交付時間：雙方約定具體的交付日期。2.交付方式：甲方將房屋鑰匙等物品交付給乙方，并進行房屋交接。3.甲方應(yīng)確保房屋在交付時的狀況與合同約定相符。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，需向甲方支付違約金。3.其他可能的違約情況及相關(guān)責(zé)任約定。五、其他條款1.甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利成為房屋合法所有人。2.雙方需共同遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是位于_____（地點）的房屋之合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋類型：___________________（如公寓、別墅等）3.房屋面積：___________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件：___________________（填寫相關(guān)證明文件編號）二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋的總價為人民幣_____元。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后___天內(nèi)支付定金人民幣_____元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的___天內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。四、過戶手續(xù)及稅費1.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲乙雙方共同承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)支付逾期違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能履行過戶義務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。六、其他事項1.甲方保證在交易前已知曉國家關(guān)于房屋交易的相關(guān)政策，并保證交易的真實性、合法性。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是所購房屋的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證等。二、購房價格及支付方式1.購房總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元。房屋過戶手續(xù)辦理完成之日，支付余款人民幣______元。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完購房款項后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個月內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣______元。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。如因甲方的原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)本房屋交易過程中的稅費，包括但不限于契稅、個人所得