車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方擬轉(zhuǎn)讓的車庫位于__________________，車庫號為__________________，車庫建筑面積約為_______平方米。

2、車庫結(jié)構(gòu)類型為__________________，車庫附屬設(shè)施包括但不限于：__________________。

3、甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的車庫擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已獲得所有必要的授權(quán)或許可，有權(quán)將該車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4、甲方保證轉(zhuǎn)讓的車庫使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或負擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃、占用或其他第三方權(quán)利主張。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1、本合同項下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款憑證。

3、如乙方選擇分期支付，具體支付計劃為：第一期支付人民幣_______元，于_______前支付；第二期支付人民幣_______元，于_______前支付。甲方應(yīng)在每期收到款項后向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

1、交付時間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將車庫交付給乙方。

2、交付程序：甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理車庫使用權(quán)相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移。

3、驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到車庫后_______日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓驗收確認書》；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款，并確保其在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后履行交付義務(wù)。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫使用權(quán)相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

3、甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓前已充分告知乙方車庫的使用限制、潛在風(fēng)險及已知瑕疵，并保證乙方在簽訂本合同前已對車庫進行充分了解和評估。

4、甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成車庫的清理和交接工作，確保車庫處于可正常使用的狀態(tài)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)。

2、乙方應(yīng)在收到車庫后_______日內(nèi)，向甲方支付車庫的物業(yè)管理費、水電費等欠費（如有）。

3、乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放危險品或違禁品。

4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)車庫使用過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。

5、乙方應(yīng)妥善保管車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定履行交付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價款總額_______%的違約金。

2、若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款及違約金。

3、因甲方原因?qū)е萝噹焓褂脵?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

4、因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至車庫所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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