2025年學(xué)區(qū)租房水管維修合同樣本出租方（甲方）：[甲方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)/郵箱]承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)/郵箱]（如有第三方維修方/物業(yè)服務(wù)中心，作為丙方）：[丙方名稱(chēng)]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就位于[房屋詳細(xì)地址，強(qiáng)調(diào)學(xué)區(qū)范圍]的租賃房屋內(nèi)水管系統(tǒng)維修事宜，甲乙（及丙）三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍與內(nèi)容甲乙（及丙）三方確認(rèn)，該租賃房屋內(nèi)部的水管系統(tǒng)存在[詳細(xì)描述具體故障，如：位于廚房水槽下方的冷水管接口滲漏、位于衛(wèi)生間地漏處的污水管堵塞無(wú)法排水等]問(wèn)題，需要及時(shí)進(jìn)行維修。具體的維修項(xiàng)目包括但不限于[具體列明維修作業(yè)項(xiàng)目，如：更換滲漏冷水管及接口、疏通污水管道、清理堵塞物等]。維修應(yīng)達(dá)到[明確維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：管道連接牢固密封不漏水、排水管道暢通無(wú)阻、水龍頭出水正常等]的標(biāo)準(zhǔn)。第二條維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)1.因[說(shuō)明導(dǎo)致故障的原因，如：房屋交付時(shí)存在的管道質(zhì)量問(wèn)題/正常使用導(dǎo)致的自然損耗/乙方使用不當(dāng)造成損壞等]，本次水管維修責(zé)任由[明確責(zé)任方：甲方/乙方/其他]承擔(dān)。2.因此次維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由[明確費(fèi)用承擔(dān)方：甲方/乙方/丙方]承擔(dān)。3.費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在維修工作完成并經(jīng)確認(rèn)合格后[明確時(shí)間，如：3個(gè)工作日/一次性]內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付至[明確支付方式，如：乙方指定賬戶(hù)/丙方指定賬戶(hù)/甲方指定賬戶(hù)]。第三條維修時(shí)間與方式1.甲乙（及丙）三方約定，維修工作應(yīng)于[約定維修開(kāi)始時(shí)間，如：2025年X月X日]前開(kāi)始，最遲于[約定維修完成期限，如：2025年X月X日]完成。如因不可抗力或非責(zé)任方原因?qū)е卵悠冢?jīng)協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。2.責(zé)任方應(yīng)提前[約定通知時(shí)間，如：24小時(shí)]通知對(duì)方維修開(kāi)始時(shí)間，并安排具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員進(jìn)行作業(yè)。3.維修人員進(jìn)入房屋需遵守相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，維修過(guò)程中造成的額外損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。4.如維修過(guò)程中需要臨時(shí)停水停電，責(zé)任方應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的合理不便。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按照本合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用。*提供必要的維修便利，包括允許維修人員進(jìn)入房屋、配合查找問(wèn)題點(diǎn)等。*確保維修質(zhì)量和安全，維修完成后負(fù)責(zé)檢查確認(rèn)。*如維修責(zé)任非甲方承擔(dān)，甲方有權(quán)向?qū)嶋H責(zé)任方追償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*配合甲乙（及丙）三方進(jìn)行維修工作，提供必要的協(xié)助。*如維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)聯(lián)系維修方并承擔(dān)全部費(fèi)用，或按甲方要求完成維修。*愛(ài)護(hù)使用房屋設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致管道再次損壞。*如需甲方或丙方配合，應(yīng)提前合理通知。3.（如有）丙方權(quán)利與義務(wù)：*按照甲乙雙方約定或合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)。*對(duì)維修質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保維修效果符合要求。*遵守房屋及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任1.若責(zé)任方未能在約定期限內(nèi)完成維修，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰約定違約金金額或比例，如：每日500元]作為違約金。逾期超過(guò)[約定天數(shù)，如：7日]仍未完成，對(duì)方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，且甲方還應(yīng)支付[約定額外違約金或賠償]。2.若維修方（無(wú)論責(zé)任方是甲方、乙方還是丙方）提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致問(wèn)題未能解決或造成新的損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新維修或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙（及丙）三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇爭(zhēng)議解決方式：租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提請(qǐng)指定仲裁委員會(huì)仲裁]。第七條合同生效、變更與終止1.本合同自甲乙（及丙）三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在約定的維修工作完成、費(fèi)用結(jié)清后自動(dòng)終止。3.本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)甲乙（及丙）三方書(shū)面協(xié)商一致。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙（及丙）三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)，如：三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：一份]，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：一份]，丙方執(zhí)[份數(shù)，如：一份]，具有同等法律效力。3.雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同所有條款內(nèi)容，并自愿遵守。