2025年寫字樓租賃押金合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于[寫字樓具體地址]的[寫字樓樓層和房間號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃背景甲方同意將位于[寫字樓具體地址]的[寫字樓樓層和房間號(hào)]租賃給乙方使用。租賃物業(yè)的面積約為[租賃面積]平方米，主要用途為[租賃用途，例如：辦公、商業(yè)等]。甲乙雙方已另行簽訂《編號(hào)為[主租賃合同編號(hào)]的租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主租賃合同”），約定了租賃物業(yè)的租賃期限、租金、支付方式等主要條款。本協(xié)議為主租賃合同的附屬協(xié)議，與主租賃合同具有同等法律效力。第二條押金數(shù)額及支付2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[押金具體金額]元（大寫：[押金大寫金額]整）。2.2上述押金用于擔(dān)保乙方全面履行主租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后，向乙方出具收款憑證。第三條押金用途3.1本協(xié)議項(xiàng)下的押金僅用于擔(dān)保乙方履行主租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，具體包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)足額支付租金的；（2）乙方違反主租賃合同約定，擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方違反主租賃合同約定，損壞租賃物業(yè)設(shè)施、設(shè)備，且經(jīng)甲方書面通知后仍未修復(fù)或未足額賠償?shù)?；?）乙方違反主租賃合同其他約定，給甲方造成損失的；（5）乙方未按主租賃合同約定支付其他應(yīng)付款項(xiàng)的。3.2除上述用途外，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的押金用于其他任何用途。第四條押金管理4.1本協(xié)議項(xiàng)下的押金由甲方負(fù)責(zé)管理。4.2如法律或政策規(guī)定押金在特定情況下可產(chǎn)生利息，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算并支付利息。利息計(jì)算方式為[利息計(jì)算方式，例如：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算]。利息隨押金一同返還給乙方。第五條押金返還條件和流程5.1租賃期滿，乙方按照主租賃合同約定返還租賃物業(yè)，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等），且無(wú)任何違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將押金全額返還給乙方。5.2租賃期滿前，乙方提前退租的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于提前退租違約金、租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等），且租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)并辦妥退租手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將剩余押金[扣除相應(yīng)費(fèi)用后的金額]元（大寫：[扣除相應(yīng)費(fèi)用后的金額大寫]整）返還給乙方。乙方應(yīng)支付的提前退租違約金及其他費(fèi)用應(yīng)從押金中優(yōu)先扣除。5.3甲方根據(jù)本協(xié)議第三條約定需要從押金中扣除部分款項(xiàng)的，應(yīng)在扣除前[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方發(fā)出書面通知，說(shuō)明扣除的原因、金額及相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)將扣除后的剩余押金返還給乙方。5.4押金返還流程：（1）滿足押金返還條件的乙方，應(yīng)向甲方提出書面返還申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料；（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)押金及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，并出具書面押金返還清單；（3）雙方對(duì)押金返還清單無(wú)異議的，甲方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)，并將押金返還給乙方。押金返還方式為[返還方式，例如：原路返還至乙方支付押金的銀行賬戶或現(xiàn)金支付]。第六條違約責(zé)任6.1甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本協(xié)議約定返還押金，或扣除押金未提供合法依據(jù)或證據(jù)不足的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額或計(jì)算方式]。給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方未按本協(xié)議約定支付押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的部分押金不予退還，并應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金金額或計(jì)算方式]。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議是主租賃合同的附屬協(xié)議，與主租賃合同具有同等法律效力，且優(yōu)先適用。本協(xié)議未盡事宜，依照主租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.3本協(xié)議任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。8.4本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字